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581.000,00 €
1 Zi.
480
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Das Gebäude ist viergeschossig, teilweise unterkellert und verfügt über Wohnflächen von 31 bis 87 m², insgesamt 480 m² Wohnfläche und
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48 m² Nutzfläche. Zusätzlich gibt es ein Neben- und Lagergebäude sowie ein ehemaliges Garagengebäude und drei Pkw-Stellplätze. Das Gebäude stammt aus dem 16. Jahrhundert und wurde 1998/1999 umfassend saniert und neu strukturiert.
Das Gebäude befindet sich in gutem baulichem Zustand, weist jedoch einige Risse auf. Eine Besonderheit ist, dass das Treppenhaus und die Heizung gemeinsam mit einem benachbarten Gebäude genutzt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 581.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf
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373.000,00 €
273
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1999, 4 Einheiten, 3 Etage(n), Wohnfläche: 273m², inkl. Zubehör 11.000,00 € (Mobiliar), geringer Sanierungs- und Modernisierungsbedarf
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581.000,00 €
480
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: vor 1600, letzte Modernisierung: 1999, 8 Einheiten, 4 Etage(n), Wohnfläche: 480m², Gewerbefläche: 48m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, 7 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit, geringer Sanierungs- und
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Modernisierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend vermietet
Passende Immobilien in der Umgebung von Rudolstadt:
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1/10
695.000,00 €
15 Zi.
648,36
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1899 mit typischer Klinkerfassade und massivem Kellergeschoß in zentraler Wohnlage von Rudolstadt, direkt in der Fußgängerzone. Die
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Kernsanierung erfolgte in den Jahren 1998 - 2001, bei Mieterwechsel wurden die Wohnungen entsprechend modernisiert und mit zeitgemäßen Bodenbelägen ausgestattet. Insgesamt sind im Objekt 8 Mietwohnungen mit insgesamt 489,68 m² Wohnfläche ausgebaut, zusätzlich ist im EG eine Ladenfläche mit separatem Zugang mit 108,68 m² Ladenfläche entstanden. Im EG des Hinterhauses ist eine kleine Werkstatt mit 50 m² beheizter Fläche ausgebaut. Wasseranschluss, Abwasser und Elektroversorgung sind separat abrechenbar. Das Objekt ist voll vermietet! Im Jahr 2013 ist eine Teilungserklärung nach Wohneigentum und gewerblich genutzter Fläche erfolgt, so dass auch ein separater Verkauf der Ladenfläche möglich ist. Alle Mietwohnungen sind mit Tageslichbädern, teilweise mi
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1/5
56.000,00 €
3 Zi.
58
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem 1979 erbauten Mehrfamilienhaus in Rudolstadt-Volkstedt. Das Haus wurde umfangreich modernisiert und befindet sich in einem soliden Zustand. In der Wohnung sind Renovierungsarbeiten
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notwendig. Die Wohnung hat 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur und einen großen, überdachten Balkon. Zur Wohnung gehört ein Keller. Ein Stellplatz kann angemietet werden.
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1/10
550.000,00 €
9 Zi.
180
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Stadthaus eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ob die Verwirklichung eines gemeinsamen Haustraumes mit Freunden, klassische Vermietung oder altbewährtes Mehrgenerationen-Wohnen.
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475.000,00 €
20 Zi.
142
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Anwesen, bestehend aus einem villenähnlichen Wohn- und Geschäftshaus einem rückwärtigen separatem Werkstatt-, Büro- und Wohngebäude (Nebengebäude) und einer Doppelgarage/ Doppelcarport, wurde um 1913 /1920 erbaut. Dieses
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Gebäude wurde abwechselnd zu Wohn- und/oder gewerblichen Zwecken genutzt. Es ist zweigeschossig erbaut mit voll ausgebautem Keller & Dachgeschoß und nicht genutzten Spitzboden, der durch die Dachform ineinanderlaufende Giebel mit Teilwalmen geprägt ist. Das Hintergebäude wurde in den 1920 Jahren errichtet und als Wanderheim/Jugendherberge genutzt. Jetzt ist es mittlerweile voll um- und ausgebaut. Derzeit bewohnt der Eigentümer noch das 1OG+DG und nutzt den kompletten Garten, den Carport, den Keller sowie den beheizten Pool. Dieser Wohnbereich wird nach Verkauf frei. Die Wohnung im OG befindet sich in einem sehr guten gepflegten Zustand. Verfügt über eine Art Wintergarten, einen großzügigen Kaminofen in Form eines Kachelofens und eine Einbauküche. Im
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
128.000,00 €
2 Zi.
95,15
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Gemütlichkeit ist Trumpf bei dieser auf zwei Ebenen angeordneten 2-Raum-Maisonette-Wohnung, die sich in einem gepflegten, historischen Mehrfamilienhaus mit nur sieben Wohneinheiten befindet. Die unverwechselbare Fassade des auch als "Fratzenburg"
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bekannten Gebäudes beeindruckt mit kunstvollen Skulpturen aus der Gründerzeit, die traditionell vor bösen Geistern schützen sollten und verleiht dem Objekt seinen besonderen Charakter. Im Obergeschoss der Wohnung finden sich die Küche mit Einbauküche und Essplatz, ein geräumiges Badezimmer sowie ein gut geschnittenes Schlafzimmer. Über eine interne Treppe gelangt man vom Flur in das Dachgeschoss, wo das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer den zentralen Wohnbereich bildet. Von hier aus öffnet sich der Zugang zu der nach Süden ausgerichteten Dachterrasse, welche spektakuläre Ausblicke über die Stadt und auf die umliegende Berglandschaft bietet. Dank einer Überdachung lässt sich die Weitsicht bei jedem Wetter genießen. Abstellmöglichkeite
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