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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
8 Zi.
185
m2
07318 Saalfeld/Saale
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses um 1922 massiv gebaute 2-Familienwohnhaus mit Keller in zentraler Innenstadtlage von Saalfeld. Die Immobilie befindet sich in einem soliden Bau- und Unterhaltungszustand, ist aber trotz erfolgter Erneuerungen von Fenstern,
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Elektrik und Sanitär Ende der 90-er Jahre grundsätzlich modernisierungsbedürftig. Im EG befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung und das OG und DG können zu einer Wohnung um- und ausgebaut werden. Zum Haus gehört ein schönes Grundstück mit Zufahrt, Garage und Nebengebäude.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
402
m2
07318 Saalfelder Höhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der traditionsreiche Gasthof „Glanzberg“ wurde im Jahr 2005 von dem jetzigen Eigentümer übernommen und erfolgreich als Pension „Stadtflucht“ weitergeführt. Im Erdgeschoss befindet sich im Anschluss an den Eingangsbereich die gemütliche,
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rustikal eingerichtete Gaststube mit Kamin, Beamer und uriger Theke, eingerichtet für ca. 32 Sitzplätze. Gekocht, gebraten und gebacken wird in einer mit modernen Geräten voll ausgestatteten Gastroküche. Auf der geräumigen Terrasse am Haus sorgen eine Außenküche mit Grill und Räucherofen sowie ein Kiosk mit Tresen und Kühlschrank für eine perfekte Außengastronomie, etwas abseits im Garten plätschert ein Wasserfall über einem kleinen Teich mit Fischen. Ausreichend Pkw-Stellplätze sind auf dem gegenüber liegenden Parkplatz vorhanden, wo sich ebenfalls eine Garage befindet. Die im Obergeschoss vorhandenen drei Ferienwohnungen und zwei Studios wurden in den letzten Jahren mit viel Liebe umgebaut, neu gestaltet und gemütlich eingerichtet. Alle Wohneinheiten
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Quelle: www.immowelt.de
489.900,00 €
12 Zi.
241
m2
07318 Saalfeld/Saale
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Herzen des historischen Stadtkerns von Saalfeld/Saale erwartet Sie eine einzigartige Immobilie mit vielseitigem Nutzungspotential. Gegenwärtig wird das Objekt überwiegend vermietet und zum Teil selbstgenutzt. Diese Konstellation bietet eine
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einmalige Gelegenheit für Eigennutzer und/oder Investoren. Auch eine Aufteilung nach WEG wäre möglich, die Abgeschlossenheitsbescheinigung hierfür liegt bereits vor. Gebäude und Lage Das Objekt besticht durch seine erstklassige Lage und verfügt über eine eigene Zufahrt sowie bis zu vier Parkmöglichkeiten, was in einem Stadtkern eine Seltenheit darstellt. Hier ist man "für sich", abseits des Trubels und dennoch nur wenige Schritte davon entfernt. Ein massives Nebengebäude ergänzt das Ensemble und bietet zusätzliches Potenzial. Die Immobilie wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert, einschließlich einer umfassenden Sanierung der Elektro- und Wasserinstallationen, wodurch eine solide Grundlage für zukünftige Anpassungen geschaffen wurde. Die
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
8 Zi.
213
m2
07318 Saalfelder Höhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das fast ebene, rechteckige Grundstück ist straßenseitig mit einem voll unterkellertem, bisher ausschließlich als Doppelhaus genutztem Wohnhaus bebaut. Dementsprechend ist es für neue Eigentümer gut möglich, diese Trennung beizubehalten und das
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Objekt beispielsweise gemeinsam mit den Eltern zu bewohnen oder eine Hausseite im Sinne einer Kapitalanlage zu vermieten. Für eine Familie mit Kindern wäre die Schaffung großzügigerer Wohnflächen durch die Verbindung beider Haushälften dagegen sinnvoller. Denkbar sind zudem bauliche Anpassungen, wie z. B. die Vergrößerung der Bäder oder die Schaffung von zusätzlichem Wohnraum im bisher nur hälftig ausgebauten Dachgeschoss. Bei den nach 1990 stattgefundenen Sanierungsarbeiten investierten die Eigentümer bereits hohe Beträge in Erhalt und Modernisierung - Dach und Fenster wurden erneuert und in einer Haushälfte eine moderne Gasheizung mit neuen Heizkörpern installiert. Neue Besitzer sollten jedoch weitere notwendige Sanierungen bei Elektrik und He
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Quelle: www.immowelt.de
269.900,00 €
7 Zi.
203
m2
07318 Saalfeld/Saale
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nähere Informationen erhalten Sie in unserem Büro: Köditzgasse 20 07318 Saalfeld
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Quelle: www.immowelt.de
244.900,00 €
6 Zi.
175
m2
07318 Saalfeld/Saale
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Schönes 3-Familienhaus in der Südstadt von Saalfeld 2 Wohnungen mit Balkon, 3 Stellplätze. Das Wohnhaus ist in einen gepflegten Zustand, alle Wohnungen vermietet. Der Gesamtkaufpreis incl. 3 Stellplätzen beträgt 256.900,00 €
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Die Mietrendite beträgt ca. 5%, bezogen auf den Kaufpreis.
Raumaufteilung
Wohnung EG: mit Balkon: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur - 60 m² WF Wohnung 1.OG: mit Balkon: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur - 60 m² WF Wohnung DG Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur - 55 m² WF
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
9 Zi.
277
m2
07318 Saalfeld/Saale
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein gepflegtes Dreifamilienhaus in Saalfeld. Das Haus bietet 3 abgeschlossene Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Weiterhin ist ein liebevoll und gepflegter Garten angelegt worden. Das Objekt wird unvermietet übergeben und kann
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dann wahlweise neuvermietet oder eigengenutzt werden. Weitere Ausstattung: Garage Carport Überdachte Sitzecke Heizungsart: Gaszentralheizung Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach vollständiger Kaufpreiszahlung Objektzustand: bezugsfähig Grundstücksfläche: ca. 548 m²
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
194
m2
07318 Saalfeld/Saale
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In dem teilweise unterkellerten Mehrfamilienhaus befinden sich drei Etagen-Wohnungen mit einem nahezu identischem Grundriss. Neben Küche, Bad und Flur auf der nördlichen Hausrückseite liegen die Wohnräume jeweils auf der nach vorne gelegenen
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Südseite. Die Besonderheit bei der Erdgeschoss-Wohnung ist der Anbau auf der Nordseite des Hauses, in dem ein zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde, der sich sowohl als Esszimmer als auch als Kinderzimmer eignet. Damit sind momentan eine 4-Raum-Wohnung im Erdgeschoss sowie zwei 3-Raum-Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss vorhanden. Für eine vollwertige und in sich abgeschlossene Wohneinheit sind im Dachgeschoss allerdings noch grundlegende Arbeiten notwendig. Das Objekt eignet sich sowohl als reine Kapitalanlage mit Vermietung aller drei Wohneinheiten als auch für Eigennutzer, die sich zunächst eine oder zwei der jetzt leer stehenden Wohnungen nach eigenen Wünschen gestalten bzw. zusammenlegen könnten. Auf diese Weise wäre beispielsweise auf zwei E
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
11 Zi.
257
m2
07318 Saalfeld/Saale
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich: - Adresse - Ausführliche Daten zum Objekt - Grundrisse - Lagepläne - Große Bildersammlung zum Objekt - 360° Videorundgang (falls verfügbar) - Angaben zum Energieausweis Kontaktieren
...
Sie uns gerne für die Zusendung des Exposés.
Objekt
Das 2020 kernsanierte Mehrfamilienhaus besteht aus Vorder- und Hinterhaus. Das Vorderhaus hat zwei ausgebaute Etagen und einen Dachboden. Im Erdgeschoss rechts befindet sich eine gemütliche 3-Raum-Wohnung mit innen liegendem Badezimmer. Die offene Küche im Wohnzimmer ist modern und lässt das Wohnzimmer größer wirken. Das Kinderzimmer zur Straßenseite ist großzügig geschnitten. Das Elternschlafzimmer hat ein Fenster zum Innenhof und ist ebenfalls großzügig geschnitten. In allem Räumen, bis auf das Schlafzimmer, verfügt diese Wohnung über Fußbodenheizung. Im Vorderhaus, Erdgeschoss links ist eine weitere Wohnung. Diese hat ein Badezimmer mit Fenster zum Innenhof und das Wohnzimmer. Über den Innenho
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
11 Zi.
257
m2
07318 Saalfeld/Saale
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich: - Adresse - Ausführliche Daten zum Objekt - Grundrisse - Lagepläne - Große Bildersammlung zum Objekt - 360° Videorundgang (falls verfügbar) - Angaben zum Energieausweis Kontaktieren
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Objekt
Das 2020 kernsanierte Mehrfamilienhaus besteht aus Vorder- und Hinterhaus. Das Vorderhaus hat zwei ausgebaute Etagen und einen Dachboden. Im Erdgeschoss rechts befindet sich eine gemütliche 3-Raum-Wohnung mit innen liegendem Badezimmer. Die offene Küche im Wohnzimmer ist modern und lässt das Wohnzimmer größer wirken. Das Kinderzimmer zur Straßenseite ist großzügig geschnitten. Das Elternschlafzimmer hat ein Fenster zum Innenhof und ist ebenfalls großzügig geschnitten. In allem Räumen, bis auf das Schlafzimmer, verfügt diese Wohnung über Fußbodenheizung. Im Vorderhaus, Erdgeschoss links ist eine weitere Wohnung. Diese hat ein Badezimmer mit Fenster zum Innenhof und das Wohnzimmer. Über den Innenho
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Quelle: www.immowelt.de
237.999,00 €
4 Zi.
141,35
m2
07318 Saalfeld/Saale
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generation 12: Zwei Welten, ein Zuhause - Entfesseln Sie grenzenlose Kreativität! Mit großzügigen 70 qm pro Wohnung, bietet das Generation 12 Haus Raum für gleich zwei unabhängige Wohneinheiten. Das durchdachte Raumkonzept öffnet die Tore für
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Ihre kreative Vision bei der Gestaltung Ihres Traumdomizils. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Leinwand, während das Obergeschoss durch klare Raumstrukturen besticht. Tauchen Sie ein in eine Atmosphäre, die Jung und Alt gleichermaßen verzaubert und Geborgenheit schenkt.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
8 Zi.
180
m2
07318 Saalfeld/Saale
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses um 1931 massiv gebaute, modernisierungsbedürftige Zweifamilien-Wohnhaus mit Keller in Krankenhausnähe der oberen Stadt von Saalfeld. Das Haus beherbergt 2 abgeschlossene Wohnungen sowie ein mit 2 Zimmern teilweise
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ausgebautes Dachgeschoss. Am Haus wurden in den letzten Jahren nur vereinzelt Modernisierungen durchgeführt. 1991 wurden zwei Gasthermen eingebaut und um 1996 die Dacheindeckung und die Fenster erneuert. Zum Haus gehört ein zweckmäßig angelegtes Grundstück mit Grundstückszufahrt, Doppelgarage und einem zweistöckigen Nebengebäude mit Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
136.630,00 €
12 Zi.
183
m2
07318 Saalfelder Höhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes Zweifamilienhaus in zwei Etagen mit Keller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 182,82 m² und es verfügt über ein Nebengebäude (ehemalige Stallung/Scheune) und eine Garage. Das Haus wurde im Jahr 1951
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erbaut, später wurden Erweiterungen vorgenommen und teilweise modernisiert (1995 und 2018). Das Grundstück umfasst auch eine unbebaute Fläche, die derzeit als Pferdekoppel genutzt wird. Raumaufteilung: Wohnung Nr. 17a: - Erdgeschoss: Windfang, Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Speisekammer (51,71 m²) - Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer (38,89 m²) - Dachgeschoss: Abstellraum Wohnung Nr. 17b: - Erdgeschoss: Windfang, Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad, WC (53,33 m²) - Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer (38,89 m²) - Dachgeschoss: Flur, Zimmer, Abstellraum Die Beheizung erfolgt durch einen Einzelofen mit Festbrennstoffen, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer erwärmt wird. Es besteht Bedarf an Instandsetzung und Modernisierung, da die Garage leicht auf ein ben
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Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
9 Zi.
211
m2
07318 Saalfelder Höhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus (ehemaliger Vierseitenhof) mit zwei Etagen, Kellergeschoss, insgesamt 211 m² Wohnfläche, zwei Garagen, Kuhstall, Schweinestall, Schafstall, Scheune sowie Holzschuppen. Baujahr um 1900, Garagenbau 1960/2017, Renovierungen in den
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Jahren 1990 (Fassade, Innenausbau, Fenster), 2000 (Heizung), 2003 (Bad), 2006 (Photovoltaikanlage), 2018 (Heizkessel). Raumaufteilung: Kellergeschoss: Abstellraum; Erdgeschoss: Flur, Speisekammer, Bad/WC, Küche, 3 Zimmer; Obergeschoss: Flur, Bad/WC, WC, Küche, 4 Zimmer; Anbau: Erdgeschoss: Flur, 3 Abstellräume, Heizraum; Obergeschoss: Flur, Bad/WC, Küche, 2 Zimmer. Heizung durch Elektroheizkörper; Reparaturen und Renovierungsarbeiten erforderlich - eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrs
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
237.999,00 €
4 Zi.
141,35
m2
07318 Saalfeld/Saale
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generation 12 bietet 70 qm große Doppelwohnungen mit flexiblem Raumkonzept für kreative Eigenheimgestaltung. Erdgeschoss als offene Fläche und strukturiertes Obergeschoss schaffen eine einladende Atmosphäre für alle Generationen. Bauen mit
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allkauf Haus bedeutet: - individuelle und professionelle Beratung - weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
237.999,00 €
4 Zi.
141,35
m2
07318 Saalfeld/Saale
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generation 12 bietet 70 qm große Doppelwohnungen mit flexiblem Raumkonzept für kreative Eigenheimgestaltung. Erdgeschoss als offene Fläche und strukturiertes Obergeschoss schaffen eine einladende Atmosphäre für alle Generationen. Bauen mit
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237.999,00 €
4 Zi.
141,35
m2
07318 Saalfeld/Saale
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generation 12: Zwei Welten, ein Zuhause - Entfesseln Sie grenzenlose Kreativität! Mit großzügigen 70 qm pro Wohnung, bietet das Generation 12 Haus Raum für gleich zwei unabhängige Wohneinheiten. Das durchdachte Raumkonzept öffnet die Tore für
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316.999,00 €
8 Zi.
184,18
m2
07318 Schmiedefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eltern, Schwiegereltern und erwachsene Kinder - mit der Einliegerwohnung im Erdgeschoss finden alle ein gemeinsames Zuhause. Die Besonderheit dieser Wohnanordnung liegt in ihrem einzigartigen Wohndetail: einem direkten Zugang zum Garten. Dies schafft
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nicht nur eine harmonische Verbindung zur Natur, weitere Infos...