Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
9,5 Zi.
255
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Rottweil auf einem sonnigen Grundstück mit netter Nachbarschaft in unmittelbarer Nähe des Schulzentrums. Es besticht durch seine vielfältige
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Nutzungsmöglichkeit, die gelungene Raumaufteilung und das schöne Grundstück. Erbaut 1965 in Massivbauweise, bietet Ihr neues Domizil mit der 4-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss, der 3,5 Zimmer Wohnung im Obergeschoss und dem Dachgeschoss ca. 255 m2 Wohnfläche. Das Wohnzimmer mit wertigem Parkettboden und Zugang zum Südbalkon bietet in beiden ca.100m2 großen Wohnungen den zentralen Wohnbereich. Insgesamt stehen Ihnen aktuell 9,5 Zimmer, zwei schöne Einbauküchen mit Elektrogeräten, drei Bäder und zwei Balkone zur Verfügung. Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss bietet auf seinen ca. 55 m2 zwei weitere Zimmer mit einem Bad. Im Untergeschoss befinden sich vier Kellerräume, eine Waschküche, Haustechnik und eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, was Ihnen viel
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699.000,00 €
15 Zi.
382
m2
78652 Deißlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Deißlingen-Lauffen, ruhig, sonnig und trotzdem verkehrsgünstig gelegen zwischen Rottweil und Villingen-Schwenningen und nur ca. 10 Minuten von der A81 Stuttgart-Bodensee entfernt, finden Sie dieses stattliche
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Mehrfamilienhaus. Zur Immobilie gehört ein ca. 646 qm großes, pflegeleicht angelegtes Grundstück mit vier Garagen und zwei zusätzlichen PKW-Stellplätzen. Im Haus erwarten Sie verteilt über drei Wohnetagen helle, lichtdurchflutete Zwei- und Dreizimmer-Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rd. 382 m². Jede Wohnung verfügt entweder über einen Balkon oder eine Dachloggia. In den einzelnen Wohnungen wurden in den vergangenen Jahren immer wieder verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Eine übergroße Terrasse steht den Mietern hinter dem Haus zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich neben den Kellerräumen für die Wohnungen, ein Trockenraum, Technikraum und ein WC. Weitere großzügige Raumreserven im Untergeschoss mit individuel
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1.080.000,00 €
14 Zi.
428
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Immobilie. Das denkmalgeschützte Haus wurde 1899 erstellt und im Laufe der Zeit immer wieder modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich zur Zeit eine Praxis mit drei Räumen und WC auf ca. 81 m² mit Balkon
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in Richtung Garten/Stadtgraben. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine ca. 79 m² große drei Zimmerwohnung mit Küche, Bad, WC, Abstellraum und zwei Balkonen. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss ist gleich aufgeteilt, verfügt jedoch nur über einen kleinen Balkon in Richtung Garten. Das Highlight dieser besonderen Immobilie ist die Hauptwohnung über 189 m² Wohnfläche in Hanglage, verteilt über drei Untergeschosse. Der Umbau zu dieser besonderen Wohneinheit erfolgte 1993. Die drei Geschosse öffnen sich in Richtung Garten und Stadtgraben und bieten neben einer wunderschönen Aussicht auch durch die besondere Bauweise eine ruhige und doch zentrale Wohnmöglichkeit. Im ersten UG ist das Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zur ersten Terrasse mit herrl
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449.900,00 €
13 Zi.
266,93
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses charmante 4-Familienhaus in Rottweil, das durch seine solide Bauweise, das großzügige Raumangebot und seine hervorragende Lage besticht. Das Haus wurde ca. 1953 erbaut und der Anbau erfolgte ca. 1970. Insgesamt finden Sie hier
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4 großzügige und lichtdurchflutete Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 266,93 m². Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und befinden sich in einem einwandfreien Zustand. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum bzw. Nutzungsmöglichkeiten. Aufteilung Untergeschoss: 2 Zimmer, ca. 56 m², separater Eingang, Küche, Abstellkammer, Bad, Terrasse, derzeit vermietet Erdgeschoss: 5 Zimmer, ca. 100 qm, Küche, Bad, Terrasse, Garage, derzeit leer Obergeschoss: 3 Zimmer, ca. 60 qm, Küche, große Dachterrasse, Bad, derzeit vermietet Dachgeschoss: 3 Zimmer, ca. 50 m², Küche, Bad, derzeit vermietet Durch den derzeitigen Vermietungsstand eignet sich dieses Objekt ideal als Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen. Di
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590.000,00 €
7 Zi.
416
m2
78661 Dietingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahre 1797 erbaute, ehemalige landwirtschaftliche Anwesen, befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Dietingen bei Rottweil. In den Jahren 1989/90 fanden eine umfangreiche Sanierung und ein Umbau des Gebäudes statt. Zuletzt wurden 2021 die
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Fassade, Fenster, Fensterläden und Außentüren größtenteils neu aufbereitet oder erneuert. Im Erdgeschoß befinden sich momentan vermietete Büroräume auf einer Fläche von ca. 234 m², inkl. Küche und Dusch-Badezimmer. Diese Räumlichkeiten lassen sich u.U. auch in Wohnungen umbauen. Das Obergeschoß bietet eine derzeit leer stehende, großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 101 m². Zur Ausstattung gehören eine moderne Küchenzeile, sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoß ist mit einer 3-Zimmerwohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche ausgestattet, welche derzeit ebenfalls vermietet ist. Hierzu gehören ebenso eine Einbauküche, sowie ein Tageslicht-Badezimmer. Auf allen Ebenen ist größtenteils ein hochwertiger Eichen-P
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287.500,00 €
6 Zi.
136
m2
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus steht auf einem ca. 1135 qm großen Grundstück mit freistehender Doppelgarage und weiteren Außenstellplätzen. Die Wohnung mit ca. 66 m² im Erdgeschoss ist derzeit noch bis Ende Juni 2024 vermietet und teilt
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sich auf in ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, separates Gäste-WC und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung im Obergeschoss hat ca. 70 m² Wohnfläche steht leer und kann sofort bezogen werden. Diese teilt sich ebenfalls auf in ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, ein separates Gäste-WC und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Auf der hinteren Bergseite des Grundücks ist eine weitere separate Bebauung möglich. Die Doppelgarage mit Freisitz hinter dem Haus wurde 1994 gebaut. Über der Garage ist zusätzlicher Stauraum. Das Haus wurde in den letzten Jahren innen renoviert. 2022 wurden die Bäder im EG und OG sowie die Heizungsanlage erneuert und eine thermische Solaranlage
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529.000,00 €
13 Zi.
289
m2
78667 Villingendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Top gepflegtes 3-Parteien-Wohnhaus mit 2 Etagen- und einer Dachwohnung. Perfekt als Kapitalanlage geeignet, da 2 Wohnungen
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bereits vermietet sind. Das Objekt ist Baujahr ca. 1972, wurde jedoch permanent modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist mit einem großen Garten auch ideal für Familien mit Kindern geeignet. Das erste Ober- sowie die Dachgeschosswohnung sind vermietet. Die Wohnung im EG ist frei und kann sofort bewohnt werden. Die lichtdurchfluteten und großzügig geschnittenen Zimmer, bieten auch für Familien ausreichend Platz. Der große Balkon und sowie der Vorgarten laden bei schönem Wetter zum Grillen und Sonne genießen ein. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen mit elektrischen Toren und somit auch Stromanschluss in der Garage. Die ruhige Wohngegend bietet zudem ausreichend Stellplätze
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297.000,00 €
7 Zi.
135
m2
78667 Villingendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese einzigartige Immobilie, ein charmantes Zweifamilienhaus, befindet sich in einer ruhigen, wenig befahrenen Seitenstraße, die für ihre idyllische Ruhe und die Nähe zur Natur bekannt ist. Direkt neben dem Haus erstreckt sich ein malerisches
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landwirtschaftliches Anwesen, angrenzend an eine weitläufige Pferdekoppel, die den ländlichen Charakter der Umgebung unterstreicht. Das großzügige Gartengrundstück bietet viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien, während eine dazugehörige Scheune zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur kreativen Nutzung bietet, aktuell ist diese vermietet und kann bei Bedarf selbst genutzt werden. Das Haus selbst teilt sich in zwei Wohnungen auf, wobei die Erdgeschosswohnung kürzlich einer sorgfältigen Renovierung unterzogen wurde. Sie präsentiert sich in einem einladenden Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die Wohnung im Obergeschoss sowie der Keller hingegen bieten neuen Eigentümern die Gelegenheit, ihre individuellen Vorstellungen von
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499.000,00 €
8 Zi.
199
m2
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses elegante Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 200 m² liegt in einer äußerst ruhigen Lage in Oberndorf (Altoberndorf). Aktuell wird die Immobilie als Einfamilienhaus genutzt, wobei die einzelnen Wohnungen separat
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abgeschlossen sind. Schon beim Betreten dieses äußerst gepflegten Gebäudes werden Sie sich sofort wie zuhause fühlen. Die großzügig dimensionierten Fenster durchfluten das gesamte Gebäude mit Licht. Der idyllische Garten, die Terrasse über der Garage und der Balkon im Dachgeschoss laden zu entspannten Stunden ein. Die gut durchdachte Grundrissgestaltung vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Der Bodenbelag besteht hauptsächlich aus Fliesen. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Darüber hinaus gibt es die Terrasse im Obergeschoss, die einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet. Neben den Kellerräumen befindet sich i
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425.000,00 €
10 Zi.
272
m2
72172 Sulz am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit drei gut vermieteten Wohneinheiten teilt sich wie folgt auf: Das Erdgeschoss mit ca. 71 qm verfügt über drei Zimmer, eine Küche mit Dusche und ein separates WC. Der restliche Teil des Erdgeschosses verteilt
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sich auf eine Waschküche und einen Kellerraum, die von der Hausgemeinschaft gemeinschaftlich genutzt werden können. Die größte Wohnung im 1. Obergeschoss hat ca. 107 qm. Hier befinden sich vier Zimmer, eine Küche mit Zugang zum überdachten Balkon, ein Bad mit Wanne und ein separates WC. Ein Abstellraum rundet das Angebot ab. Das Dachgeschoss mit ca. 94 qm wurde 2016 komplett renoviert und besticht durch seine hellen Räume und die praktische Aufteilung. Den Mietern stehen ausgehend von der großen Diele, drei Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. In 2000 wurde eine neue Gasheizung eingebaut und in 2009 die Fenster erneuert. Hinter dem Haus befinden sich zwei Stellplätze sowie eine Pergola z
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425.000,00 €
4,5 Zi.
123
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende Wohn- und Geschäftshaus wurde über die Jahre hinweg immer liebevoll von dem Eigentümer gepflegt und befindet sich im Zentrum von Schramberg. Alle 3 Einheiten sind vermietet (2 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit). Die Gewerbeeinheit
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mit eigenem Eingang, wird derzeit als Sonnenstudio betrieben. Die Einheit verfügt neben einem großen und lichtdurchfluteten Gewerberaum mit viel Fenster- und Werbefläche, über einen kleinen Lagerbereich, einem separaten WC im Treppenhaus sowie über einen weiteren kleinen Abstellraum mit Waschbecken im Treppenhaus. Die Nutzfläche der Einheit beläuft sich auf rund 63m². Ausreichend öffentliche Parkplätze gibt es direkt vor dem Gebäude. Die beiden Wohneinheiten im 1. OG und im DG sind gut vermietet und zeugen von gehobenem Standard. Die 3 Zimmer Wohnung im 1. OG, verfügt über ca. 63m² Wohnfläche. Neben einer schönen Einbauküche, gibt es hier auch ein modernes Tageslichtbad und tolle Extras wie ein modernes, verglastes Einbauregal. Zusätzlich hat
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419.000,00 €
13 Zi.
298
m2
78736 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen für Ihr Kapital eine wertsichere Anlage mit solider Bausubstanz und nachhaltiger Vermietungsmöglichkeit ? Dann sollten Sie sich dieses Angebot genauer anschauen: Wir bieten ein unter Denkmalschutz stehendes Zinshaus mit insgesamt vier
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vermieteten Wohnungen unterschiedlicher Größe, das 1938 als Bahnhof auf einem 583 qm großen Grundstück errichtet und über viele Jahre als solcher genutzt wurde. Im Jahre 1984 haben die heutigen Eigentümer die Liegenschaft erworben, grundhaft saniert, modernisiert und umgebaut. Rechts und links wurden insgesamt drei Garagen angebaut. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss wurden für eine Familie zu einer großen 5 Zimmer-Wohnung (ca. 113 qm) zusammengelegt. Im Obergeschoss gibt es ebenfalls nur eine geräumige 3-4-Zimmer-Wohnung (ca. 90 qm) mit Terrasse (ca. 30 qm) und im Dachgeschoss zwei kleinere Wohnungen (1,5 ZW mit 40 qm und 2 ZW mit 55 qm). Zusätzlich haben die Eigentümer damals das benachbarte, seinerzeit unbebaute Grundstück mit einer Gesamtg
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479.000,00 €
10 Zi.
261
m2
78658 Zimmern ob Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr gepflegtes, freistehendes 3 Familienwohnhaus in einem beliebten Wohngebiet von Zimmern o.R.. Sonniges Grundstück, Stellplätze und Garagen sowie Carport vorhanden. Die Wohnung haben eine Größe zwischen 55m² und 103m² und sind teilweise mit
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Balkon, Terrasse und Gartenanteil versehen. EG/UG 2 Zimmerwohnung mit 55² Wohnfläche, Gartenanteil. Im Erdgeschoss/1.OG befindet sich eine großzügige 4 Zimmerwohnung mit ca. 103m². Diele, Schlafzimmer mit Terrassenzugang, 1 Kinderzimmer/Büro, Bad mit Tageslicht, separate Toilette, Wohn/Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse sowie die Küche. Im Dachgeschoss ist ebenfalls eine 4 Zimmerwohnung mit ca. 103m². Diese Wohnung wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert. Großzügiges Wohnen/Essen/Kochen mit Zugang auf den Balkon. Badezimmer mit Tageslicht. Kinderzimmer/Büro und ein Schlafzimmer.
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1.135.375,00 €
7,5 Zi.
275
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser Zweifamilienhaus CELEBRATION 274 V3 besticht durch seine einzigartige Architektur. In der Grundvariante haben die zwei einzelnen Wohneinheiten Netto-Flächen von 141 qm im EG und 122 qm im OG. Das Gebäude bietet durch die zahlreichen,
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bodentiefen Fensterelemente im Erdgeschoss nicht nur lichtdurchflutete Räumlichkeiten, sondern dadurch auch ein einmaliges Wohngefühl. Jeweils eine sehr großzügige offene Wohn-Küche mit großer Speisekammer, sowie ein offener Wohn-Essbereich sind der ideale Treff- und Lebensmittelpunkt für Ihre Familie und Freunde. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine Ankleide und ein eigenes Bad, die beiden großen Kinderzimmer können eine Duscheinheit Ihr Eigen nennen. Im Obergeschoss geht es ebenso großzügig weiter - ein Wohn-Esszimmer mit optisch getrennter Küche, tolles Elternschlafzimmer mit Ankleide und zwei Nasszellen und einem Kinderzimmer.
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1.135.376,00 €
7,5 Zi.
276
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser Zweifamilienhaus CELEBRATION 274 V3 besticht durch seine einzigartige Architektur. In der Grundvariante haben die zwei einzelnen Wohneinheiten Netto-Flächen von 141 qm im EG und 122 qm im OG. Das Gebäude bietet durch die zahlreichen,
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bodentiefen Fensterelemente im Erdgeschoss nicht nur lichtdurchflutete Räumlichkeiten, sondern dadurch auch ein einmaliges Wohngefühl. Jeweils eine sehr großzügige offene Wohn-Küche mit großer Speisekammer, sowie ein offener Wohn-Essbereich sind der ideale Treff- und Lebensmittelpunkt für Ihre Familie und Freunde. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine Ankleide und ein eigenes Bad, die beiden großen Kinderzimmer können eine Duscheinheit Ihr Eigen nennen. Im Obergeschoss geht es ebenso großzügig weiter - ein Wohn-Esszimmer mit optisch getrennter Küche, tolles Elternschlafzimmer mit Ankleide und zwei Nasszellen und einem Kinderzimmer.
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1.158.944,00 €
7,5 Zi.
274
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser Zweifamilienhaus CELEBRATION 274 V2 besticht durch seine einzigartige Architektur. In der Grundvariante haben die zwei einzelnen Wohneinheiten Netto-Flächen von 141 qm im EG und 122 qm im OG. Das Gebäude bietet durch die zahlreichen,
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bodentiefen Fensterelemente im Erdgeschoss nicht nur lichtdurchflutete Räumlichkeiten, sondern dadurch auch ein einmaliges Wohngefühl. Jeweils eine sehr großzügige offene Wohn-Küche mit großer Speisekammer, sowie ein offener Wohn-Essbereich sind der ideale Treff- und Lebensmittelpunkt für Ihre Familie und Freunde. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine Ankleide und ein eigenes Bad, die beiden großen Kinderzimmer können eine Duscheinheit Ihr Eigen nennen. Im Obergeschoss geht es ebenso großzügig weiter - ein Wohn-Esszimmer mit optisch getrennter Küche, tolles Elternschlafzimmer mit Ankleide und zwei Nasszellen und einem Kinderzimmer.
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1.012.926,00 €
7,5 Zi.
276
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser Zweifamilienhaus CELEBRATION 274 V3 besticht durch seine einzigartige Architektur. In der Grundvariante haben die zwei einzelnen Wohneinheiten Netto-Flächen von 141 qm im EG und 122 qm im OG. Das Gebäude bietet durch die zahlreichen,
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bodentiefen Fensterelemente im Erdgeschoss nicht nur lichtdurchflutete Räumlichkeiten, sondern dadurch auch ein einmaliges Wohngefühl. Jeweils eine sehr großzügige offene Wohn-Küche mit großer Speisekammer, sowie ein offener Wohn-Essbereich sind der ideale Treff- und Lebensmittelpunkt für Ihre Familie und Freunde. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine Ankleide und ein eigenes Bad, die beiden großen Kinderzimmer können eine Duscheinheit Ihr Eigen nennen. Im Obergeschoss geht es ebenso großzügig weiter - ein Wohn-Esszimmer mit optisch getrennter Küche, tolles Elternschlafzimmer mit Ankleide und zwei Nasszellen und einem Kinderzimmer.
Quelle: www.immowelt.de
1.037.394,00 €
7,5 Zi.
274
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser Zweifamilienhaus CELEBRATION 274 V2 besticht durch seine einzigartige Architektur. In der Grundvariante haben die zwei einzelnen Wohneinheiten Netto-Flächen von 141 qm im EG und 122 qm im OG. Das Gebäude bietet durch die zahlreichen,
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bodentiefen Fensterelemente im Erdgeschoss nicht nur lichtdurchflutete Räumlichkeiten, sondern dadurch auch ein einmaliges Wohngefühl. Jeweils eine sehr großzügige offene Wohn-Küche mit großer Speisekammer, sowie ein offener Wohn-Essbereich sind der ideale Treff- und Lebensmittelpunkt für Ihre Familie und Freunde. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine Ankleide und ein eigenes Bad, die beiden großen Kinderzimmer können eine Duscheinheit Ihr Eigen nennen. Im Obergeschoss geht es ebenso großzügig weiter - ein Wohn-Esszimmer mit optisch getrennter Küche, tolles Elternschlafzimmer mit Ankleide und zwei Nasszellen und einem Kinderzimmer.
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
6 Zi.
210
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses kompakte Dreifamilienhaus nahe dem Schulzentrum befindet sich in zentraler Wohnlage von Rottweil. Das komplette Expose steht Ihnen nach Ihrer Anfrage und der Angabe Ihrer Kontaktdaten zur Verfügung.
Quelle: www.immowelt.de
837.140,00 €
7 Zi.
212
m2
72172 Sulz am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unsere Zweifamilienhaus CELEBRATION 192 V 3 bietet durch die zahlreichen, bodentiefen Fensterelemente im Erdgeschoss nicht nur lichtdurchflutete Räumlichkeiten, sondern dadurch auch ein einmaliges Wohngefühl. Jeweils eine offene Wohn-Küche, sowie
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ein offener Wohn-Essbereich sind der ideale Treff- und Lebensmittelpunkt für Ihre Familie und Freunde. Weiter ist eine Gästetoilette im EG enthalten. Im Obergeschoss finden Sie 2 große Schlafräume mit einem Bad mit Wanne und Dusche.