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410.100,00 €
360
m2
78727 Oberndorf
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 4 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 360m², Nutzfläche: 199m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und eigengenutzt; sowie
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Freizeitgrundstück mit kleiner Gartenlaube
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1/10
359.000,00 €
7 Zi.
210
m2
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrgenerationenhaus hat in sich. Im Jahre 1992 wurde hier das Altgebäude zum größten Teil abgerissen und ein neues Wohnhaus in massiver Bauweise errichtet. Hinzu kamen auch 2 Doppelgaragen und ein Wintergarten mit zusätzlicher
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Sonnenterrasse. Sie haben hier incl. Einliegerwohnung insgesamt 210 qm Wohnfläche. Diese ist durch den. 3 offene Kamine sorgen hier auch in der kalten Jahreszeit für kuschelig-warme Abende. Diese Liegenschaft kann insbesondere für die Gewerbetreibende interessant sein die Ihre Selbständigkeit in der Garage starten wollen. Eine mit ca. 54 qm große Doppelgarage, die eine Raumhöhe von bis zu 4 m hat, bietet dafür reichlich Platz. Diese Garage ist auf einer Betonbodenplatte im Jahre 2001 errichtet worden. Zustand: teilweise Renovierungsrückstand.
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1/10
610.000,00 €
17 Zi.
733,16
m2
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neubauobjekt als Wertanlage - Immobilie als Kapitalanlage ! Dieses attraktive Anlageobjekt bietet nicht nur eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sondern auch die Chance, von einer Förderung bis zu 79,30% im Rahmen des
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Sozialwohnungsbau-Programms zu profitieren. Mit einem Eigenkapitaleinsatz von nur 20% und einer hohen Renditeprognose ist dieses Projekt besonders interessant für Investoren, die langfristig in geförderten Wohnraum investieren möchten. Die 15 Wohneinheiten sind ideal für den regionalen Mietmarkt, während die 15 überdachten Stellplätze zusätzlichen Komfort bieten. Profitieren Sie von der günstigen Finanzierung und den Mietrenditen, die sich durch das attraktive Förderprogramm zusätzlich verbessern. Highlights: - Fördermöglichkeiten 79,30% im Rahmen des Sozialwohnungsbau-Programms (2.186.509,07€) - Solide Mietrenditen durch Wohn- und Stellplatzvermietung - Hohe Eigenkapitalquote und sichere Finanzierung In Oberndorf, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 15 moder
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1/10
217.000,00 €
4 Zi.
91,57
m2
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage von Oberndorf a.N., einer charmanten Kleinstadt im Herzen des Landkreises Rottweil. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der Bahnhof von Oberndorf am Neckar ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte. Die Autobahn ist ebenfalls in direkter Nähe. Die grüne Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein, sei es Wandern, Radfahren oder ein entspannter Spaziergang entlang des Neckars. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 91 m². Sie ist derzeit vermietet und wurde auf den 28.02.2025 gekündigt, ideal für Kapitalanleger, die neu vermieten möchten, oder für Selbstbezug. Die 4 Zimmer Wohnung liegt im 6. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Durch
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1/10
597.000,00 €
13,5 Zi.
330
m2
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu deiner Traumimmobilie in Oberndorf am Neckar! Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus vereint Stil und Vielseitigkeit auf drei großzügigen Etagen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 330 m² bietet dir dieses Schmuckstück
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unzählige Möglichkeiten, deinen Wohn- und Arbeitsraum kreativ zu gestalten. Im Erdgeschoss findest du eine weiträumige Gewerbeeinheit mit 120 m², die sich perfekt für dein Business oder kreative Projekte eignet. Das erste Obergeschoss punktet mit einer großen Wohnung, die dir vier Zimmer, eine Küche und ein Bad (4ZKB) bietet - ideal für deine Familie oder WG! Die moderne Wohnung im zweiten Obergeschoss kommt mit 4,5 Zimmern, Küche und Bad (4,5ZKB), während das Dachgeschoss dich mit seinen fünf Zimmern, Küche und Bad (5ZKB) einfach begeistern wird. Insgesamt hast du stolze 13,5 Zimmer, darunter 10 Schlafzimmer und 3 Badezimmer zur Verfügung. Zwei Garagen bieten außerdem Sicherheit und Komfort für deine Fahrzeuge. Und an warmen Tagen kannst du auf dem
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610.000,00 €
17 Zi.
1.225
m2
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neubauobjekt als Wertanlage - Immobilie als Kapitalanlage ! Dieses attraktive Anlageobjekt bietet nicht nur eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sondern auch die Chance, von einer Förderung bis zu 79,30% im Rahmen des
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Sozialwohnungsbau-Programms zu profitieren. Mit einem Eigenkapitaleinsatz von nur 20% und einer hohen Renditeprognose ist dieses Projekt besonders interessant für Investoren, die langfristig in geförderten Wohnraum investieren möchten. Die 15 Wohneinheiten sind ideal für den regionalen Mietmarkt, während die 15 überdachten Stellplätze zusätzlichen Komfort bieten. Profitieren Sie von der günstigen Finanzierung und den Mietrenditen, die sich durch das attraktive Förderprogramm zusätzlich verbessern. Highlights: - Fördermöglichkeiten 79,30% im Rahmen des Sozialwohnungsbau-Programms (2.186.509,07€) - Solide Mietrenditen durch Wohn- und Stellplatzvermietung - Hohe Eigenkapitalquote und sichere Finanzierung In Oberndorf, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 15 moder
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1/10
155.000,00 €
4,5 Zi.
102,5
m2
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Das 1971 in Massivbauweise erstellte Mehrfamilienhaus befindet sich in dem bevorzugten Wohngebiet Lindenhof. Ein Aufzug im Haus wurde im Jahr 2011 erneuert. Die Wohnung wurde vor ca. 7 Jahren von Grund auf saniert. Es wurde u. a. ein modernes
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hochwertiges Badezimmer eingebaut. Eine neuwertige Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Neu und modern - Ihre Zuhause auf dem Lindenhof.
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1/10
194.000,00 €
4 Zi.
104,91
m2
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegt und gut geschnitten - so präsentiert sich diese ansprechende 4-Zimmer-Eigentumswohnung auf einer Ebene. Das Mehrfamilienhaus bestehend aus acht Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten befindet sich in zentraler Wohnlage in Oberndorf am
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Neckar. Die Wohnung wurde ca. 1991 in solider Massivbauweise erstellt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen überzeugenden Grundriss. Der Flurbereich erschließt alle Zimmer sowie das Badezimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die großzügig geschnittene Küche inklusive Essbereich zaubern eine gemütliche Atmosphäre. Ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sorgen dafür, dass jedes Familienmitglied genügend Rückzugsmöglichkeiten hat. Abgerundet wird das Angebot mit einem Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und einem separaten Gäste-WC. Zusätzlich bietet ein Abstellraum im Erdgeschoss genügend Stauraum an. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 800 EUR zzgl. Nebenkosten. Dies ergibt eine jährl
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1/10
287.500,00 €
6 Zi.
136
m2
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus steht auf einem ca. 1135 qm großen Grundstück mit freistehender Doppelgarage und weiteren Außenstellplätzen. Die Wohnung mit ca. 66 m² im Erdgeschoss ist derzeit noch bis Ende Juni 2024 vermietet und teilt
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sich auf in ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, separates Gäste-WC und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung im Obergeschoss hat ca. 70 m² Wohnfläche steht leer und kann sofort bezogen werden. Diese teilt sich ebenfalls auf in ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, ein separates Gäste-WC und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Auf der hinteren Bergseite des Grundücks ist eine weitere separate Bebauung möglich. Die Doppelgarage mit Freisitz hinter dem Haus wurde 1994 gebaut. Über der Garage ist zusätzlicher Stauraum. Das Haus wurde in den letzten Jahren innen renoviert. 2022 wurden die Bäder im EG und OG sowie die Heizungsanlage erneuert und eine thermische Solaranlage
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1/10
499.000,00 €
8 Zi.
199
m2
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses elegante Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 200 m² liegt in einer äußerst ruhigen Lage in Oberndorf (Altoberndorf). Aktuell wird die Immobilie als Einfamilienhaus genutzt, wobei die einzelnen Wohnungen separat
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abgeschlossen sind. Schon beim Betreten dieses äußerst gepflegten Gebäudes werden Sie sich sofort wie zuhause fühlen. Die großzügig dimensionierten Fenster durchfluten das gesamte Gebäude mit Licht. Der idyllische Garten, die Terrasse über der Garage und der Balkon im Dachgeschoss laden zu entspannten Stunden ein. Die gut durchdachte Grundrissgestaltung vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Der Bodenbelag besteht hauptsächlich aus Fliesen. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Darüber hinaus gibt es die Terrasse im Obergeschoss, die einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet. Neben den Kellerräumen befindet sich i
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410.100,00 €
11 Zi.
360
m2
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen, bestehend aus zwei Etagen mit teilweisem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss, insgesamt 360 Quadratmeter Wohnfläche und 199 Quadratmeter Nutzfläche. Das Gebäude verfügt über eine
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integrierte Garage, einen Anbau mit einer weiteren Garage sowie eine Gartenlaube. Ursprünglich wurde das Haus um 1900 als Wohn- und Gaststättengebäude erbaut, 1950 umgebaut, 1996/97 teilweise renoviert (Erneuerung der Giebelwand und des Dachs) und 2016/17 modernisiert (Dach, Fenster, Türen, Elektroinstallation). Außerdem gehört ein Freizeitgrundstück zum Anwesen . Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: - Erdgeschoss: Wohnung 1 mit Flur, 3 Zimmern, Bad/WC und Küche - Obergeschoss: Wohnung 2 mit Flur, 3 Zimmern, Küche und Bad/WC - Wohnung 3 mit Flur, 2 Zimmern, Bad/WC und Küche - Wohnung 4 mit Flur, 3 Zimmern, Hauswirtschaftsraum, Bad/WC, Küche und Terrasse. Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 2016/
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474.000,00 €
15 Zi.
386
m2
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Deinem neuen Investmenttraum! In der charmanten Stadt Oberndorf am Neckar erwartet Dich ein modernisiertes Mehrfamilienhaus, das Dir unzählige Möglichkeiten bietet. Ursprünglich im Jahr 1952 erbaut und 2017 auf den neuesten Stand
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gebracht, strahlt diese Immobilie zeitgemäßen Komfort und Stil aus. Mit einer beeindruckenden Gesamtwohnfläche von ca. 386 m² und einer cleveren Aufteilung von 15 Zimmern - darunter 9 gemütliche Schlafzimmer und 6 funktionale Badezimmer - eignet sich dieses Haus perfekt für mehrere Familien oder als lukratives Mietobjekt. Stell Dir nur die vielfältigen Möglichkeiten vor! Im Erdgeschoss findest Du eine einladende 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche - ideal für Paare oder kleine Familien. Eine identische 3-Zimmer-Wohnung erwartet Dich im Obergeschoss, während eine großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 132 m² für extra Wohlfühlfaktor sorgt. Ein besonderes Highlight ist die 3 1/2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit einer schönen Terrass
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Quelle:
www.immowelt.de
410.100,00 €
360
m2
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 4 Einheiten, 2 Etage(n),
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 360m², Nutzfläche: 199m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und eigengenutzt; sowie Freizeitgrundstück mit kleiner Gartenlaube
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410.100,00 €
11 Zi.
360
m2
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen, bestehend aus zwei Etagen mit teilweisem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss, insgesamt 360 Quadratmeter Wohnfläche und 199 Quadratmeter Nutzfläche. Das Gebäude verfügt über eine
...
integrierte Garage, einen Anbau mit einer weiteren Garage sowie eine Gartenlaube. Ursprünglich wurde das Haus um 1900 als Wohn- und Gaststättengebäude erbaut, 1950 umgebaut, 1996/97 teilweise renoviert (Erneuerung der Giebelwand und des Dachs) und 2016/17 modernisiert (Dach, Fenster, Türen, Elektroinstallation). Außerdem gehört ein Freizeitgrundstück zum Anwesen .
Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:
- Erdgeschoss: Wohnung 1 mit Flur, 3 Zimmern, Bad/WC und Küche
- Obergeschoss: Wohnung 2 mit Flur, 3 Zimmern, Küche und Bad/WC
- Wohnung 3 mit Flur, 2 Zimmern, Bad/WC und Küche
- Wohnung 4 mit Flur, 3 Zimmern, Hauswirtschaftsraum, Bad/WC, Küche und Terrasse.
Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 2
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410.100,00 €
360
m2
78727 Oberndorf
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 4 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 360m², Nutzfläche: 199m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und eigengenutzt; sowie
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Freizeitgrundstück mit kleiner Gartenlaube