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1/10
Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
10 Zi.
268
m2
39326 Rogätz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Rogätz in Sachsen-Anhalt ist eine teilweise industriell geprägte Gemeinde die Lage ist besonders interessant durch die geplante Intel-Ansiedlung in der Region gute Anbindung an die A2 ruhige Wohnlage, Bebauung in unmittelbarem
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Umfeld ist durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt vorhandene Medien: Wasser, Abwasser, Strom, Anschluss an Gasleitung und Glasfaser möglich straßenprägendes zweigeschossiges Wohnhaus, Massivbauweise, teilweise unterkellert, vier kleinere Wohneinheiten (44 m², 45 m², 53 m², 46 m²), Ofenheizung Baudenkmal, gute Sanierungssubstanz mit viel Charme trockener nicht ausgebauter Dachstuhl in Hoflage ein Stall: stattlicher zweistöckiger Fachwerkbau mit Taubenturm, erbaut 1847, Baudenkmal des Weiteren ein Nebengebäude im Hof, ca 80 m² Wohnfläche, nicht unterkellert, Ofenheizung, Dachstuhl nicht ausgebaut, kein Denkmal Brunnenanschluss Sanierungs- und Modernisierungsaufwand gegeben im Hof div. Anbauten mit viel Potenzial für Aktivitäten Garage und sämt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
10 Zi.
194
m2
39326 Rogätz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine gut vermietete Pension mit angrenzender Gewerbeeinheit in Rogätz. Die Pension ist mit 4 Doppelzimmern und 4 Bädern ausgestattet. Der Mittelpunkt der Pension ist eine voll ausgestattete Küche. Die Gewerbeeinheit steht zur
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Zeit leer und bietet Platz für 2-3 weitere Pensionszimmer. Das Dach der Vorderseite wurde vor einigen Jahren schon einmal erneuert, die Rückseite wurde im Herbst 2023 komplett neu gemacht. Die monatlichen Einnahmen für die Pension nur durch Booking.com lagen im letzten Monat bei 3900,00 €!!! In den letzten Jahren wurden die Zimmer fast ausschließlich an Monteure vermietet, könnten aber auch als Radfahrerunterkünfte angeboten werden. Rogätz liegt direkt am Elbe-Radweg.
Passende Immobilien in der Umgebung von Rogätz:
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
9 Zi.
262
m2
39326 Angern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ehemaliger unterkellerter Vierseitenhof mit Scheune, 3 Garagen und Stallungen sowie angrenzender Wiese (eingezäunter Koppel). Das große zweigeschossige Wohnhaus bietet viel Platz für die ganze Familie. Das Haus bestand bisher aus 3 Wohnungen, eine
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1-Raumwohnung, eine 3-Raumwohnung (beide im EG) sowie eine 5-Raumwohnung im OG und ist jetzt unvermietet. Die 3-Raum-Wohnung war bis zuletzt bewohnt und wäre auch schnell wieder beziehbar. Ob man die Immobilien für eine große Familie oder wieder einen Teil vermietet, es ist alles möglich. Das Objekt ist ideal für Tierfreunde oder für einen kleinen Handwerksbetrieb geeignet. Es gibt auch die Möglichkeit, zusätzlich ca. 2,5 ha Wald/Acker zu erwerben. Das Wohnhaus befindet sich in sehr guter Wohnlage von Angern. Wohnfläche gesamt ca. 262 m² bestehend aus: Erdgeschoss ca.127,3 m² und Dachgeschoss ca. 134,3 m². Nutzfläche gesamt ca. 488 m² bestehend aus Kellergeschoss ca. 128 m² Garage und Stallung ca. 102 m² Garagen ca. 55 m² Stallung und Scheune
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
1.650,48
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird dieses erstklassige Mehrfamilienhausensemble, bestehend aus zwei Häusern in Burg bei Magdeburg. Die gepflegten Immobilien aus dem Jahr 1995 überzeugen durch eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.650 m², verteilt auf 22 Wohneinheiten mit
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gut durchdachten Grundrissen. Der Wohnkomfort wird durch großzügige Balkone, eine vollständig unterkellerte Struktur und 22 Pkw-Stellplätze zusätzlich gesteigert. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in eine wertstabile Immobilie in guter Lage. Beispielwohnungen: https://my.matterport.com/show/?m=gArT45AsjNj https://my.matterport.com/show/?m=grXzuwVHFyf https://my.matterport.com/show/?m=uDTwrG2FN89
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Quelle: www.immowelt.de
219.500,00 €
6 Zi.
205
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem zweistöckigen sanierten Reihenhaus handelt es sich um eine attraktive denkmalgeschützte Immobilie. Das Objekt verfügt über 2 Wohneinheiten ( WE OG 4 Zi, WE EG 2 bzw.3 Zi). Freuen Sie sich auf 6 helle schöne Zimmern und drei Badezimmer.
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Die Wohnung im EG kann sowohl als 2-Zimmer als auch 3-Zimmer-Wohnung aufgeteilt und genutzt werden. Hinter der Küche befindet sich außerdem eine noch ausbaufähige Kammer von 12 m²,die nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt ist. Die 4-Zimmer-Wohnung im OG , die u.a. über wunderschönes Parkett verfügt ist für 700,-€ (Kaltmiete) bereits vermietet. Mehrere Kellerräume und Abstellflächen im DG stehen Ihnen zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt das Objekt über reichlich Nebengelass und damit vergleichsweise überproportionale Abstell- und Lagermöglichkeiten. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2022/23 statt. Der Eigentümer legte dabei viel Wert auf eine gute energetische Sanierung.