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1/7
Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
14 Zi.
326
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide Mehrfamilienhaus besitzt 6 Mietwohnungen mit idealen Wohnungsgrößen. Die beiden 2-Zimmer-Wohnungen mit Küche, Diele, Bad haben eine Größe von jeweils 48 m². Zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche, Diele, Bad haben eine Größe von
...
jeweils 65 m². Die beiden 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnungen mit Küche, Diele, Bad sind jeweils 50 m² groß. 5 der 6 Wohnungen besitzen einen Balkon. Im Keller stehen den Mietern separate Kellerräume sowie ein gemeinsamer Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. Zum Haus gehören 2 Garagen und 2 Außenstellplätze.
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
326
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide Mehrfamilienhaus besitzt 6 Mietwohnungen mit idealen Wohnungsgrößen. Die beiden 2-Zimmer-Wohnungen mit Küche, Diele, Bad haben eine Größe von jeweils 48 m². Zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche, Diele, Bad haben eine Größe von
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jeweils 65 m². Die beiden 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnungen mit Küche, Diele, Bad sind jeweils 50 m² groß. 5 der 6 Wohnungen besitzen einen Balkon. Im Keller stehen den Mietern separate Kellerräume sowie ein gemeinsamer Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. Zum Haus gehören 2 Garagen und 2 Außenstellplätze.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
20 Zi.
412
m2
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erwerben Sie dieses Grundstück an der Erft mit einem Mehrfamilienhaus. Bestehend aus einem Vorderhaus (BJ um 1910) und mehreren Anbauten (ca. 1960) Insgesamt verfügt die Immobilie über 6 Wohnungen. 4 Wohnungen sind komplett modernisiert. Die
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Jahresnettomiete beträgt aktuell 25.000 EUR.
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1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
1.490.000,00 €
18 Zi.
511
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Objekt besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten sowie 8 Garagen und einer Gewerbeeinheit/Lagerhalle.
Insgesamt umfasst die Immobilie 8 Wohneinheiten mit einer gesamtvermietbaren Wohnfläche von ca. 551 m² und
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wurde im Jahr 1957 in Massivbauweise errichtet.
Alle Wohnungen zeichnen sich durch einen guten Schnitt aus und sind alle vermietet.
Das Objekt wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert und in einem gepflegten Zustand gehalten.
Die Wohnung im Erdgeschoß (W1) hat einen vorteilhaften Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 75 m², verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Diele und einem Badezimmer. Im Schlaf- und Wohnzimmer sind elektr. Jalousien angebracht. Zudem wurde die Terrasse zu einem Wintergarten ausgebaut.
Je Etage (1. – 3.) befinden sich zwei Wohnungen (WE2 – WE7) zu je 58 m². Diese verteilen sich auf 2 Zimmer, Küche, Diele und einem Badezimmer. Zudem verfügt jede Wohnung (WE2 – WE7) über einen Balkon.
Die Dachgeschoßwohnung (W8) hat
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
11 Zi.
155
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gastronomiebetrieb in Korschenbroich-Glehn mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Hier liegen bereits ausgefertigte Pläne für eine Wohnungsbauerweiterung vor. Aktuell bebaut mit Gastronomiebetrieb, Kegelbahn, Veranstaltungssaal, zwei Wohneinheiten
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(plus), großer Außenbereich für Biergarten, Garagen und diversen Stellplätze auf 1.263 m² Grundstücksfläche. Interessant für die Gastronomie, für Investoren im Bereich Wohnungsbau, für Hotelzimmer/Ferienwohnungen oder auch für Gewerbebetriebe. Hier einige Highlights der Immobilie: ? Viele Nutzungsmöglichkeiten In den Bereichen Wohnungsbau, Hotel, Ferienwohnungen, Gastronomie, Veranstaltungsbereich, Café oder andere Betriebe ? Inklusive Bauplatz! Die für eine Bebauung mit einem weiteren Anbau oder Mehrfamilienhaus genutzt werden könnte ? Planungsunterlagen für Wohnungsbau/ Bauvoranfrage! Es liegen für eine optionale Umnutzung der Immobilie fertige Planungsunterlagen, Architektenleistungen und Gutachten für den Ausbau von weiteren Wohnungen vor ? Au
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
134
m2
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein vermietetes 2 Familienhaus mit Garage und Garten in ruhiger, westlicher Lage von Wevelinghoven. Das Haus wurde 1990 fertiggestellt und wurde immer vermietet. Vor der Garage ist Platz für einen Stellplatz. Aufgrund der
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vermieteten Einheiten eignet sich die Immobilie in erster Lage als Investition. Eine Eigennutzung ist möglich, jedoch leben die Mieter bereits schon sehr lange in den Wohnungen und dementsprechend langfristig lauten die gesetzlichen Kündigungsfristen. Laut dem Gesetzgeber beträgt die ordentliche Kündigungsfrist zur Eigennutzung in diesem Fall 9 Monate. Der nahegelegene Wald an der Erft lädt zu Spaziergängen ein. Auf den Umgehungsstraßen wie K10 und L361 ist man mit dem Auto in kürzester Zeit. Wohnflächenberechnung EG im qm: Wohnzimmer 22,44 Küche 8,10 Bad 5,23 Diele 5,15 Abstellraum 1,73 Schlafzimmer 14,45 Terrasse 1,10 Gesamt: 58,20 Wohnflächenberechnung OG/DG in qm: Wohnzimmer 24,16 Bad 5,23 Diele 6,16 Küche 12,73 Loggia 2,49 Schlafzimmer 14,89 Kin
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
218
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein solides Anlageobjekt ... Bei der Immobilie handelt es sich um ein zweigeschossiges, teilunterkellertes Mehrfamilienhaus mit ausgebauten Dachgeschoss. Einzelgarage, die auch über den Garten begehbar ist. Das Objekt wurde 1910 errichtet
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und im Jahr 1963 erweitert. Im Jahr 1989 wurden Sanierungsarbeiten durchgeführt. (Dämmung, Fenster) Die Immobilie bietet Ihnen 3 Wohneinheiten und weist eine vermietbare Wohnfläche von insgesamt ca. 218 m² zzgl. der Nutzflächen im Kellergeschoss auf. Der Kellerbereich ist über die Erdgeschosswohnung begehbar und zugeordnet. Die Fläche der 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung beträgt 96 m². Die 2-Zimmer-Wohnungen im 1. OG sowie im Dachgeschoss verfügen über 58 m² und 46 m². Der großzügige Garten ist ebenfalls der Erdgeschosswohnung zugeordnet. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt EUR 18.768,00. Weitere Objekteinzelheiten, Mieteraufstellungen/-einnahmen etc. lassen wir Ihnen gerne bei Interesse zukommen.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
849.000,00 €
299
m2
41542 Dormagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es verfügt über 4 Wohnungen mit insgesamt 299m² Wohnfläche, wobei die erst vor 6 Monaten neu und chic geschaffene Souterrain-Wohnung (54m² 2Zimmer/offene K/D/B) sowie die beiden Wohnungen im EG sowie 1.OG ((je 91m², 3 Z/K/D/B/G-WC) über einen
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sehr großen Balkon/Loggia verfügen. Die Jahresmieteinnahme beträgt kalt weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
8.800.000,00 €
2.015,44
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus
Objekt
Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage eine umfangreiche Broschüre zu dem Projekt zu.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
9 Zi.
221
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Laut Gutachten ist dieses Grundstück bebaut mit zwei Häusern mit ausgebauten Dachgeschossen. Das auf der linken Seite verfügt über 4 Zimmer, Küche, Diele und 2 Bäder. Die Gasheizung wurde lt. Gutachten 2022 erneuert. Das rechtsseitige Haus ist
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teilunterkellert und teilt sich auf in Küche, Diele, Bad, WC, 4-Zimmer und Vorratsraum. Die Häuser sind straßenseitig mit einer Tordurchfahrt im rückwärtigen Bereich mit einer Scheune verbunden. Die Gebäudeteile umschließen eine Hoffläche. Das genaue Baujahr ist unbekannt, der Gutachter schätzt dieses auf ca. 1850. Alle in diesem Exposé genannten Daten und Informationen zu der hier angebotenen Immobilie sind dem gerichtlichen Verkehrswertgutachten entnommen, das bei Interesse gerne eingesehen werden kann. Bei dem hier angebotenen Kaufpreis handelt es sich um den Verkehrswert im Rahmen der Zwangsversteigerung des Objektes. Ein Erwerb ist ggf. unterhalb dieses Wertes möglich. Sollte ein freier Erwerb außerhalb der Zwangsversteigerung möglich sein,
Passende Immobilien in der Umgebung von Rhein-Kreis Neuss:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
122
m2
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im beliebten Grevenbroicher Stadtteil Kapellen befindet sich diese Doppelhaushälfte (BJ 1960) mit einer Garage (BJ 1970). Das Zweifamilienhaus ist aufgeteilt wie folgt: Wohnung Erdgeschoss: Wohnen / Essen, Küche, Duschbad, Eltern, Kind, Diele,
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Wintergarten Wohnfläche im Erdgeschoss: ca. 66,50 m² Wohnung Obergeschoss: Wohnen / Essen, Küche, Duschbad, Eltern, Kind, Diele, Balkon Wohnfläche im Obergeschoss: ca. 55,75 m² Wohnfläche im Zweifamilienhaus, gesamt: ca. 122,25 m² Nutzfläche / Sonstige Flächen: Kellerräume: Nutzfläche, ca. 58,75 m² Garage: Nutzfläche, ca. 23,25 m² (Baujahr 1970)
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
8 Zi.
264,22
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein solides Anlageobjekt ... 1967 wurde das gepflegte 4-Parteienhaus errichtet und im Jahr 2015 aufwendig saniert, so dass sich das Objekt auf dem neuesten Stand der Technik befindet. Die zum Objekt gehörenden Aussenstellplätze befinden
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sich im hinteren Bereich des Grundstücks und sind den Wohnungen zugeordnet. Das Objekt ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss steht jedem Mieter ein Kellerabteil, ein Gemeinschaftswasch-/trockenraum sowie weitere Nutzflächen zur Verfügung. Das Objekt verfügt über ein Gesamtwohnfläche von 264,22 m² zuzüglich Nutzflächen im Keller. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt EUR 27.360,00. Weitere Objekteinzelheiten, Mieteraufstellungen/-einnahmen etc. lassen wir Ihnen gerne bei Interesse zukommen. Die Planung für das BAUGRUNDSTÜCK im Hinterlieger ist vollständig abgeschlossen, die Architektenplanung, Statik sowie die Baugenehmigung liegen vor. Das Projekt umfasst neben dem Kellergeschoss zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 190 m².
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
224,03
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusive Dreiparteienhaus besticht nicht nur durch viele beeindruckende Highlights, sondern vor allem durch die Größe von insgesamt ca. 316 m² Fläche und einer zentralen Lage in Kaarst. Das Haus liegt lediglich ca. drei Gehminuten von den
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Rathaus Arkaden entfernt und bietet somit die Möglichkeiten jegliche Geschäfte, Ärzte, Apotheken und Restaurants fußläufig zu erreichen. Das ursprüngliche Haus wurde ca. im Jahre 1937 erbaut und ca. im Jahre 1994 kernsaniert. Hierzu zählt neue Elektrik, ein neues Dach und vieles mehr. Zusätzlich wurde im Jahre 1994 ein großzügiger Anbau mitsamt eines Sommergartens hinzugefügt. Das Objekt ist in drei Einheiten unterteilt, welche jeweils einen eigenen Zugang besitzen. Die Haupteinheit (Maisonettewohnung) mit ca. 113 m² Wohnfläche verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum ersten Highlight - dem ca. 38 m² großen Sommergarten (Terrasse) umringt von bodentiefen Fensterelementen, welche sich bei Bedarf großflächig öffnen lassen.