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1/10
Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
9,5 Zi.
268
m2
97234 Reichenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einmalige Gelegenheit In schöner Ortsrandlage und doch in unmittelbarer Nähe zu Würzburg, liegt dieses 1993 errichtete Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung und Nebengebäuden in Lindflur, einem Teilort von Reichenberg. Mit zwei großen
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Wohneinheiten von je ca. 110 m² eignet sich die Immobilie ideal für die große Familien oder ein Mehrgenerationswohnen. Die 48 m²große, in 2018 renovierte Einliegerwohnung, bietet zudem noch weitere Möglichkeiten (Gäste, Vermietung etc.). Mit der in 2016 neu angebauten Gewerbeeinheit (ca. 24 m²), einer schönen Hofanlage und zwei offenen Scheunen, mit genügend Unterstellmöglichkeiten und weiterem Ausbaupotenzial eignet sich das Anwesen auch für Gewerbetreibende, die Wohnen, Arbeiten und Hobbys verbinden wollen. Auf dem 1.557 m² großen Grundstück besteht zudem für Pferdehalter die Möglichkeit in dem Offenstall mit Sattelkammer und angrenzendem Freilauf, drei bis vier Pferde zu halten. Bei Bedarf kann eine Wiese ca. 300 m vom Anwesen entfernt, mit e
Passende Immobilien in der Umgebung von Reichenberg:
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
7 Zi.
250
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusives Mehrfamilienhaus mit luxuriöser Ausstattung und beeindruckendem Garten - Ihr neues Zuhause in Würzburg-Rottenbauer Diese außergewöhnliche Immobilie im begehrten Stadtteil Rottenbauer, Würzburg, bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit:
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Ein freistehendes, massiv gebautes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2012, das auf zwei Etagen großzügige 250 m² Wohnfläche aufweist, verteilt auf drei separat abschließbare Wohneinheiten. Mit hochwertiger Ausstattung und überwiegend barrierefreien Zugängen präsentiert sich dieses Anwesen als perfekter Lebenstraum für anspruchsvolle Familien oder Investoren. Das Anwesen liegt auf einem beeindruckenden, eingewachsenen Grundstück mit ca. 668 m² Fläche. Hier genießen Sie luxuriöse Freiräume und zahlreiche extravagante Ausstattungsdetails, die den Außenbereich zu einem wahren Highlight machen. Pure Raffinesse - Wo Ästhetik und Komfort verschmelzen Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein großzügiger Flur mit viel Platz für Ihre Garderobe. Gleic
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
180
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1912, Wiederaufbau 1945-1948 Wohnungsart: Mehrfamilienhaus Grundstücksfläche: ca. 419 m² Wohn- und Nutzfläche: ca. 225 m² Anzahl der Geschossebenen: 2 + Dachgeschoss Anzahl der Wohneinheiten: 3 Wohnflächenaufteilung: 3 Wohnungen
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zwischen 50 - 62 m² sowie Vollkeller Miteigentumsanteil: entfällt, Volleigentum Parkmöglichkeiten: Außenstellplatzmöglichkeit und Garage Außenanlagen: Balkon, Terrasse, Innenhof, Garten und Ausbauscheune Besonderheit: Südausrichtung von Garten, Terrasse und Balkon; Ausbauscheune im rückwärtigen Bereich mit ca. 200 m² Nutzfläche Kellerabteilen (EG und OG), Waschküche (EG und OG), Werkstattraum und Heizungsraum Vermietungsstand: 100 % Vermietungsleistung aktuelle Jahresnettokaltmiete derzeit: 21.960 € (Marktmiete: ~30.000 €) Abschreibung: 2,5 % lineare Gebäude-Afa Steuerreduktion bzw. erhöhte Nettoeinnahmen durch Afa und Fremdkapitalzins-Abzug
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.500,00 €
17 Zi.
343
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen im charmanten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage! Dieses einzigartige Gebäude besteht aus drei geräumigen Wohnungen und einer vielseitigen Gewerbeeinheit, die geschickt in eine moderne Wohnung umgewandelt wurde. Individuellen Komfort und
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Privatsphäre bietet jede einzelne der drei Wohneinheiten. Die helle und großzügige Gestaltung sorgt jeweils für ein angenehmes Wohngefühl und jede Wohnung verfügt über gut dimensionierte Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche. Offene Wohnbereiche bieten Ihnen dabei genug Platz für Ihre Entspannung und Unterhaltung. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten Ihnen einen Blick auf die umliegende Nachbarschaft. Ein großer gemeinschaftlicher Gartenbereich schafft Raum für Entfaltung im Freien. Die ehemalige Gewerbeeinheit wurde geschmackvoll in eine moderne Wohnung umgewandelt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ist dieser Raum ideal für kreative Köpfe
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
10 Zi.
265
m2
97271 Kleinrinderfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmantes Mehrfamilienhaus mit weiterem großen Grundstück bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert, es wurde um Jahr 1972 errichtet und verfügt über ca. 265 qm Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnungen. Jede
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Wohnung befindet sich jeweils in einer eigenen Etage. Das Haus eignet sich daher hervorragend für eine große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder auch als ideale Kapitalanlage. Durch die stattliche Grundstückfläche von rund 2.676 qm (2 Grundstücke) verfügen Sie über jede Menge Gestaltungsspielraum. Die Ausstattung der Immobilie ist normal und kann vom neuen Eigentümer nach dessen Vorstellungen noch gestaltet werden. Derzeit wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit jede Menge Platz für Stauraum. Für den Fuhrpark stehen 4 Garagen und ein Carport zur Verfügung. Auf dem 704 qm großen Grundstück befindet sich das bestehende Wohnhaus, das hintere 2. Grundstück verfügt über eine Fläche v