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1/7
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
320
m2
66126 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in einer sehr schönen Wohnlage von Altenkessel. Die Immobilie ist auf drei eigenständige Häuser aufgeteilt, jedes mit einem eigenen Eingang. Linkes Gebäude: Etagen: 3
...
Wohnfläche: ca. 120 m² Erdgeschoss: Wohnzimmer, Wintergarten mit Zugang zum Garten, Küche, Bad Obergeschoss: 1 Schlafzimmer Dachgeschoss: 1 Schlafzimmer Mittleres Gebäude: Etagen: 3 Wohnfläche: ca. 80 m² Untergeschoss: Bad, Terrasse Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer Rechtes Gebäude: Etagen: 3 Wohnfläche: ca. 100 m² Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer Zusätzliche Singlewohnung im UG Wohnfläche: ca. 20 m² Modernisierungsmaßnahmen: - 2023 Sanierung Singlewohnung - 2020 neue Ölheizung - 1990 Fenster Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich renoviert und instandgesetzt. Die Immobilie verfügt über einen sehr schön angelegten Garten. Zudem gibt es eine vermietete
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
17 Zi.
383
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haus 1: KG: voll unerkellert EG: Büröfläche vermietet 1. OG: Zahnarztpraxis vermietet DG: Wohnung leerstehend Haus 2: voll unterkellert EG Ladenlokal vermietet 1 OG: 2 ZKB, vermietet DG: 3 ZKB, vermietet
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
320
m2
66126 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in einer sehr schönen Wohnlage von Altenkessel. Die Immobilie ist auf drei eigenständige Häuser aufgeteilt, jedes mit einem eigenen Eingang. Linkes Gebäude: Etagen: 3
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Wohnfläche: ca. 120 m² Erdgeschoss: Wohnzimmer, Wintergarten mit Zugang zum Garten, Küche, Bad Obergeschoss: 1 Schlafzimmer Dachgeschoss: 1 Schlafzimmer Mittleres Gebäude: Etagen: 3 Wohnfläche: ca. 80 m² Untergeschoss: Bad, Terrasse Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer Rechtes Gebäude: Etagen: 3 Wohnfläche: ca. 100 m² Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer Zusätzliche Singlewohnung im UG Wohnfläche: ca. 20 m² Modernisierungsmaßnahmen: - 2023 Sanierung Singlewohnung - 2020 neue Ölheizung - 1990 Fenster Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich renoviert und instandgesetzt. Die Immobilie verfügt über einen sehr schön angelegten Garten. Zudem gibt es eine vermietete
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
12 Zi.
188
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Auftrag des Berechtigten bieten wir gegen höchstes Gebot diese modernisierungsbedürftige 3 Familienhaus im Stadtteil Rußhütte. Das massiv gebaute Haus aus 1928 hat 3 abgeschlossene Wohneinheiten. Die annähernd gleich großen Wohnungen
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bestehen aus 2 Zimmern, Flur Küche und Bad und haben ca. 60-65 m2. Die Wohnung im EG hat eine Terrasse, die Wohnung im OG einen überdachten Balkon. Alle Einheiten sind vermietet. Die vereinbarten Mietererträge aller Wohnungen betragen 1.050 Euro zzgl. NK. Die Wohnungen wurde ca. 2013-2014 renoviert. Tlw. sind diese wieder abgewohnt und müssen saniert werden. Die baulichen Mängel wurde alle bei der Angebotspreisfindung berücksichtigt. Das Grundstück misst 449 m² und ist leicht hängig. Der Verkauf erfolgt an den Meistbietenden. Zur Annahme eines Gebotes kann die Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder sonstiger Vermögensnachweis gefordert werden.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
272
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit ca. 272 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Wohneinheiten in Saarbrücken/Malstatt. - Alle Wohnungen sind vermietet - 2019 neue Gaszentralheizung - 4 Wohneinheiten und zusätzlich Kellergeschoss mit 4
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Kellerabteilen und Waschküche und Zugangstreppe zum Garten - Alle Mieter können die Terrasse und den Garten nutzen, 2 der Wohnungen haben große Balkone. - Die Wohnungen verfügen über unterschiedliche Bodenbeläge wie Fliesen und Parkett Es liegt eine detaillierte Auflistung der Nettomieteinnahmen p.a. vor, diese teilen wir gerne auf Anfrage mit. Wir haben Ihr Interesse geweckt oder Sie haben Fragen? Gerne stehen wir Ihnen in einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Hinweis: Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird schnellstmöglich vorgelegt.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
9 Zi.
240
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Kirche ist eine Basilika des Abstraktions-Historismus mit Elementen des Neobarock. Sie wurde in den Jahren 1926-1927 nach Planungen der Mainzer Architekten Ludwig Becker und Anton Falkowski errichtet und am 10. Oktober 1929 feierlich konsekriert.
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Die im Zweiten Weltkrieg entstandenen Schäden konnten bis zum Jahr 1949 unter der Leitung des Architekten Karl Kaule behoben werden. Kaule führte dabei den Dachstuhl niedriger als im Vorkriegszustand aus. Das Langhaus der Basilika ist dreijochig ausgeführt. Das Mittelschiff dominiert als saalartiger Hauptraum den Gesamtraum, da die Seitenschiffe relativ niedrig und schmal gestaltet wurden. Das Pultdach der Seitenschiffe reicht bis an die Sohlbänke der Obergadenfenster. Die Form der Fenster besteht aus einem Quadrat mit kleineren Rechtecken und nochmals eingezogenem kleinen Spitzbogen, die von einem Rundstab eingefasst werden. Diese Fensterformen werden, größenmäßig variiert, an Seitenschiffen, Querschiffstirnwänden und am Portalvorraum ein
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
8 Zi.
180
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das schöne Objekt kann sowohl als Einfamilien- wie auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Das Objekt ist einseitig angebaut und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Das große Grundstück grenzt an ein Waldgelände. Die Raumaufteilung
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ist wie folgt: Erdgeschoss: ca. 90 qm Wohnfläche mit Küche, Ess- Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad und großer Balkon mit Treppe in den Garten. Obergeschoss: ca. 90 qm Wohnfläche mit Küche, Ess- Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad und Balkon. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Renovierungen, unter anderem die Fenster 1983, das Dach 1985 und die Ölzentralheizung im Jahr 2010 vorgenommen. Zu den Objekt gehören auch eine Garage, ein Carport und zwei PKW-Stellplätze.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
10 Zi.
241
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 80 m². Die aktuelle Kaltmiete beträgt € 380,00. Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 86 m². Die aktuelle Kaltmiete beträgt € 516,00. Die Wohnung im Dachgeschoss hat
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eine Wohnfläche von ca. 75 m². Die aktuelle Kaltmiete beträgt € 420,00.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
6 Zi.
178
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das große Zweifamilienhaus wurde einseitig angebaut. Auf der gegenüber liegenden Giebelseite befinden sich der Eingang und Einfahrt zu dem Garten. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Der Keller befindet sich über der Erde. Vor dem Keller können ca.
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35 qm gewerblich genutzt werden. Dort gab es einmal einen Blumenladen. Diese Räumlichkeiten könnten z.B. als Kebab Laden oder Imbiss genutzt werden. Das Obergeschoss besteht aus ca. 89 qm, Küche-Ess-Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und einem neuen Bad. Das 2. Obergeschoss hat auch auf ca. 89 qm, Küche-Ess- Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer und ein neues Bad. Im Laufe der Jahre kam es immer wieder zu Renovierungen z.B. 2 Bäder und Fenster. Die Kosten für noch anfallende Renovierungen können vom Angebotspreis in Abzug gebracht werden.
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
8 Zi.
315
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine Kaufgelegenheit am Saarbrücker Staden bietet sich erfahrungsgemäß nur sehr selten. Insbesondere, wenn es sich um eine gepflegte Liegenschaft, wie in diesem Falle mit Garten, Garagen und Stellplätzen handelt. Die Immobilie bestehend aus 3
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Einheiten und wurde von den aktuellen Eigentümern seit Jahrzehnten gepflegt und instandgehalten. Teileigentum wurde bisher nicht gebildet. Das Objekt befindet sich also im Alleineigentum und wird als solches veräußert. Aus Diskretionsgründen können wir weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins nur nach Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten und nach Vorlage einer Bonitätsbestätigung Ihrer Hausbank vereinbaren. Ebenso bitten wir um Verständnis, wenn aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter keine Fotos aus dem Innenbereich der Wohnungen gezeigt werden. Auch auf Details zu den Konditionen und Eckdaten der bestehenden drei Mietverträge gehen wir gerne in einem persönlichen Gespräch ein. Wir freuen uns auf Ihre Anfra
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
7 Zi.
183
m2
66287 Quierschied
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, verteilt auf zwei Etagen ohne Keller, Gesamtwohnfläche von 183 m², inklusive Garage, Baujahr 1981. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss vorne befinden sich ein Flur, ein
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Duschbad/WC, ein Wohn-/Schlafzimmer mit 30 m²; im Erdgeschoss hinten ein Flur, ein Duschbad/WC, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit insgesamt 48 m²; im Obergeschoss gibt es einen Flur, einen Abstellraum, eine Garderobe, ein WC, ein Badezimmer, drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen Balkon und insgesamt 105 m² Wohnfläche. Die Beheizung wird durch eine Ölzentralheizung gewährleistet, während das Warmwasser durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 220.000,00 EU
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
1 Zi.
491
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in einer Reihenhausreihe mit 6 Wohnungen, auf 2 Etagen und einem Keller, ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 490 Quadratmetern Wohnfläche und 188 Quadratmetern Nutzfläche. Das Gebäude verfügt über einen rückwärtigen Anbau,
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eine Garage und ein Hofgebäude (Büro) mit einer Nutzfläche von 64 Quadratmetern. Es wurde im Jahr 1948 wiederaufgebaut. Zusätzlich gibt es ein unbebautes Grundstück. Der Zustand des Gebäudes ist niedriger als der Durchschnitt, es gibt einen erheblichen Nachholbedarf bei der Instandhaltung und allgemeine Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Es war nur möglich, die öffentlichen Bereiche des Gebäudes zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 300.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert un
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
97.000,00 €
1 Zi.
272
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einseitig angebautes, 2-geschossiges 2-Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Keller und Garten, insgesamt mit einer Bruttogrundfläche von 272 m². Es wurde keine Besichtigung im Inneren durchgeführt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren
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Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 97.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 67.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459765.
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
9 Zi.
240
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen in Saarbrücken am Ilseplatz Angeboten wird eine Immobilie mit 3 Wohnungen plus 2 Garagen und Stellplatz. Die Wohnungen sind leerstehend. Das Objekt kann ohne Mieter gekauft werden. Die Wohnung im Erdgeschoss: Flur - Wohnzimmer
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-Schlafzimmer - Schlafzimmer - Bad - Küche - Abstellkammer. Ca 86m² Wohnfläche Etage: Flur - Wohnzimmer -Schlafzimmer - Schlafzimmer - Bad - Küche - Abstellkammer. Ca 86m² Wohnfläche 2 Etage: Flur - Wohnzimmer -Schlafzimmer - Schlafzimmer - Bad - Küche - Abstellkammer. Ca 68m² Wohnfläche Die Wohnungen sollten renoviert werden Keller Heizung: Öl Brennwerthtechnik Garagen
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
9 Zi.
228
m2
66126 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt besteht aus 2 Wohnhäuser: Vorderhaus Eineinhalb Familienhaus - Parterre und Dachgeschoss ca. 138 m² - 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 Flure,1 Terrasse, 3 Keller, 1 Waschküche Hinterhaus, Einfamilienhaus - frühere Gewerbeeinheit
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(Werkstatt) im Jahr 2005 umgebaut zu Wohnzwecken, 90 m² - Wohn u. Essraum, Diele, Bad, Gäste WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, hübscher kleiner Garten, Carport, 1 Keller ist im Vorderhaus separat von außen begehbar
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
6 Zi.
200
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Ein freistehendes, solides Mehrfamilienhaus mit Potential zur Verwirklichung von eigenen Wohnvorstellungen; geeignet für eine große Familie, auch als Mehrgenerationenhaus oder für die Nutzung als Zweifamilienhaus. Eine
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Besichtigung eröffnet die Sicht auf alle Möglichkeiten der Gestaltung.
Raumaufteilung
2 abgeschlossene Wohnungen
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
12 Zi.
260
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Dieses aus den 1920 er Jahren stammende große alleinstehende Mehrfamilienhaus mit 5 WE, besticht durch seine herausragende Lage in Burbach im Zentrum,
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wenige Meter vom Stadtmittelpunkt entfernt und alles was man auch nur zum Leben braucht in fußläufiger Entfernung. Das Haus ist seit vielen Jahren vermietet und erzielt gute Mieteinnahmen. Das Haus ist je nach beabsichtigtem Mietklientel entweder einfach weiter zu vermieten oder höherwertig zu sanieren und dann noch deutlich höhere Mieteinnahmen zu erzielen. Die Wohneinheiten sind wie folgt: EG - frei ZG - Zwischengeschoß 2 ZKB 1.OG - 4 ZKB DG - 2 ZKB + 2 ZKB Falls gewünscht wird das Haus frei übergeben - allerdings sind die Mieter ohne Mietrückstände und würden auch im Objekt bleiben. Das Haus hat einen kleinen Keller als Heizungsraum und auch keine Garage, aber ausreichend öffentliche Parkplätze rundum. Das Haus wird aus einem Immobilienpaket
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
8 Zi.
200
m2
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
9 Zi.
280
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein 4-Familienhaus im Herzen von Friedrichsthal. Die Wohnungen sind teilweise renovierungsbedürftig. Die Mieteinnahmen liegen aktuell bei ca. 18.000 EUR/Jahr. Zu der EG Wohnung gehört eine Terrasse
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Raumaufteilung
Im Haus befinden sich 4 Bäder.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
215
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sanierungsbedürftige Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr 1951, bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Entwickler. Das Gebäude besticht durch seine attraktive Lage in Neuweiler und das große Potenzial zur Aufwertung und
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Neugestaltung. Objektdaten: - Baujahr: 1951 - Grundstücksgröße: 582 qm - Erdgeschoss: ca. 97 qm (Ladenfläche) - Obergeschoss: ca. 115 qm (4 ZKB Wohnung) - Dachgeschoss: ca. 100 qm (4 ZKB Wohnung) - Vollunterkellert Gewerbefläche im Erdgeschoss: Die ca. 97 qm große Ladenfläche im Erdgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende. Ob als Einzelhandelsgeschäft, Büro oder Praxis – die zentrale Lage und die gute Sichtbarkeit machen diese Fläche besonders attraktiv. Einer Genehmigung vorausgesetzt, könnte die Gewerbefläche zu Wohnraum umgenutzt werden. Obergeschoss: Die geräumige 4 ZKB Wohnung mit ca. 115 qm bietet viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltung. Dachgeschoss: Auch die 4 ZKB Wohnung im Dachgeschoss mit ca.