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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
6 Zi.
178
m2
66352 Großrosseln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie besteht aus zwei aneinandergebauten Einfamilienhäusern, die zusammen eine ideale Wohnlösung für große Familien bieten. Die Immobilie wurde um 1900 erbaut und um 1953 und 1964 umgebaut und erweitert. Eine Terrasse und ein angenehm
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großer Garten bieten genügend Platz zum Verweilen und Entspannen. Mehrere Garagen bieten Platz für Autos und sonstige Gegenstände. Die Immobilie ist ab sofort frei. Kellergeschoss: Rechts: 2 x Garage, Waschkeller, Heizungsraum, Bad, Kellerraum Links: große Garage, Heizungsraum, Kellerraum Erdgeschoss: Rechts: ca. 90 m²: Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Flur, Bad Links: ca. 88 m²: Flur, Küche, Bad, Terrasse, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer Dachgeschoss: Speicherraum
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
16 Zi.
370
m2
66352 Großrosseln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ergreifen Sie die Gelegenheit auf über 6% Bruttomietrendite! Bei diesem Objekt handelt es sich um 2 voneinander unabhängige Gebäude mit je 3 Wohneinheiten, 8 Garagen und einem großen gemeinsamen Garten. Beide Gebäude sind komplett unterkellert
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und bieten Abstellmöglichkeiten/Räumen für jede Wohnung. Aufteilung: Gebäude Hausnummer 15: -EG: (ca. 100m²): 4 ZKB, Terrasse -1.OG: (ca. 80m²): 3 ZKB (gleiche Aufteilung und Ausstattung wie Wohnung im DG) -DG: (ca. 80m²): 3 ZKB Garage mit el. Rolltor im Keller integriert. Ein Anbau aus 1960 bildet die Küche, Badezimmer und Terrasse der EG-Wohnung. Gebäude Hausnummer 17: alle 3 Wohnungen sind identisch Aufgeteilt und wurden vor ca. 10 Jahren kernsaniert -EG: (ca. 40m²): 2 ZKB -1.OG: (ca. 40m²): 2ZKB -DG: (ca. 30 m²): 2ZKB Garagenhof: -7 Garagen, davon eine für Wohnwagen geeignet, zusätzliche Garage im Gebäude Nr. 15, durch den Keller begehbar. -1 Carport Alle Wohnungen befinden sich im guten, gepflegten Zustand ohne Reparaturstau. Mögliche Mietei
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
14 Zi.
430
m2
66352 Großrosseln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Mehrfamilienhaus mit 2 Gewerbeeinheiten und 2 Wohneinheiten aus dem Jahr 1900 + Anbau von 1986 verfügt über eine Wohnfläche von 430m² und eine Grundstücksgröße von 3822m². Die beiden Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit
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befinden sich zur Zeit im Leerstand. Die erste Wohnung im EG mit ca. 150m² befindet sich im Renovierungszustand und verfügt, dank großer Terrassenfenster, über ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zum Hof und eine Küche. Über den Flur erreichen Sie ein separates WC mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, das Badezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und WC sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Balkon. Im UG befinden sich 4 ausgebaute Schlafzimmer und ein Kellerraum. (potentielle Mieteinnahmen 700,-/Mon.). Die zweite Wohnung im OG mit ca. 150m² befindet sich ebenfalls im Renovierungszustand und ist aufgeteilt in: Garderobenraum im Flur, ein großzügiger Wohn-,/Essbereich, eine Küche mit Abstellraum und Waschmaschinen
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Quelle: www.immowelt.de
448.900,00 €
20 Zi.
478
m2
66352 Großrosseln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung und Besonderheiten dieses Investments: Das rein wohnwirtschaftlich genutzte 6-Parteienhaus ist 1896 in massiver Bauweise auf einem 1392m² großen Grundstücksareal in einer ruhigen Nebenstraße erbaut worden Gesamt-Wohnfläche ca. 478
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m², aufgeteilt auf Vorder- (239 m²) und Hinterhaus (238 m²) mit jeweils 3 Wohnungen. Heizungsart: - Neue zentrale Ölheizung Viessmann premium Brennwertkessel Vitoladens 300C, 29 KW - Pelletofen von 2012, - PV-Anlage 24,24 KWp Alle Wohnungen: mit jeweils separatem Stromanschluss; mit Warmwasser Erzeugung durch jeweils separatem Durchlauferhitzer; mit jeweils separatem Wasseranschluss; mit jeweils separatem Kellerraum; mit jeweils Anschluss an SAT-Antenne; mit Gemeinschaftlichem Raum für Waschmaschinen / Trockner; mit Gartenanteil; mit PKW-Stellplätzen, Straße / Hof 3 Wohnungen werden durch eine zentrale Ölheizung versorgt und die 3 weiteren Wohnungen mit Pelletofen-Heizung. Warmwasser-Erzeugung mit jeweils separatem Durchlauferhitzer. Erdgeschoss W
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
14 Zi.
430
m2
66352 Großrosseln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Mehrfamilienhaus mit 2 Gewerbeeinheiten und 2 Wohneinheiten aus dem Jahr 1900 + Anbau von 1986 verfügt über eine Wohnfläche von 430m² und eine Grundstücksgröße von 3822m². Die beiden Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit
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befinden sich zur Zeit im Leerstand. Die erste Wohnung im EG mit ca. 150m² verfügt, dank großer Terrassenfenster, über ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zum Hof und eine Küche. Über den Flur erreichen Sie ein separates WC mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, das Badezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und WC sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Balkon. Im UG befinden sich 4 ausgebaute Schlafzimmer und ein Kellerraum. Die zweite Wohnung im OG mit ca. 150m² ist aufgeteilt in: Garderobenraum im Flur, ein großzügiger Wohn-,/Essbereich, eine Küche mit Abstellraum und Waschmaschinenanschluss, 3 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Dachgeschoss (eine Baugenehmigung inkl. Pläne zum Ausbau, liegen schon vor) so
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
5 Zi.
226,47
m2
66352 Großrosseln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Zweifamilienhaus in Karlsbrunn wurde 1990 erbaut und ist vollständig vermietet. Mit einer Gesamtwohnfläche von 226 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von 1912 Quadratmetern bietet diese Immobilie eine hervorragende
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Kapitalanlage. Das Haus zeichnet sich durch eine klare Raumaufteilung und moderne Ausstattungsmerkmale aus. Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten gegliedert, die jeweils über eigene Eingänge verfügen. Die Aufteilung ist ideal für Familien oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Beide Einheiten sind derzeit vollvermietet, was kontinuierliche Mieteinnahmen gewährleistet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt 1.050 €. Diese wurden in den letzten drei Jahr zuletzt im Januar um 5 % erhöht. Dieses vollvermietete Zweifamilienhaus stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, mit der Möglichkeit auf langfristig stabile Einnahmen und Wertsteigerung. Durch die solide Bauweise und die ansprechende Lage in Karlsbrunn ist diese
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
8 Zi.
185
m2
66352 Großrosseln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Haus, in dem Sie nach überschaubaren und mit gut kalkulierbaren Renovierungsarbeiten kurzfristig einziehen können? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses schöne Zweifamilienhaus in Großrosseln aus
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dem Jahre 1910 wurde in der Vergangenheit renoviert. Diverse Gewerke des Objektes wurden in den vergangenen Jahren stetig erneuert, wie die die Heizungsanlage, die Fenster sowie die Wasserleitungen. Die ca. 185 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Etagen. Wobei das Dachgeschoss mit seinen ca.70m² weitere Ausbaumöglichkeiten bietet. Drei Kellerräume runden das Objekt perfekt ab. Sie sollten sich dieses Haus unbedingt einmal ansehen! Lassen Sie uns einen Rundgang durch Ihr neues Zuhause machen! Das Erdgeschoss: Hier befinden sich in der 3 ZKB Wohnung momentan die Büroräume einer Fenster Baufirma. Hier haben Sie von der Küche mit Abstellraum einen direkten Zugang zum kleinen Garten beziehungsweise Hofraum. Das Obergeschoss: Hier befindet sich ein