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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
7 Zi.
250
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen das Besondere? Hoch oben über der Stadt in ruhiger Lage den Ausblick genießen und thronen wie ein Fürst auf seiner Burg? Dieses vom Architekten designte Haus wurde nicht nur repräsentativ, sondern auch sehr praktisch konzipiert. Im EG
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befindet sich eine ELW mit eigenem Zugang. Außerdem gibt es hier Kellerräume und einen weiteren großen Raum mit Terrasse, der sich super als Büro für Selbstständige eignen würde. Wird er nicht gebraucht, kann er alternativ vielleicht auch in die ELW integriert werden. Im OG liegt die Hauptwohnung. Die Fotos des großen und hellen Wohn- und Essbereiches mit Weitblick, Kachelofen (Kassettentausch nötig), Zugang zum Garten und der schönen Galerie sprechen für sich. Von der Galerie aus kommt man in das große Zimmer unterm Dach. Die Küche mit EBK (2009), eine Vorratskammer, ein HWR (mit Waschmaschinenanschluss; geeignet für Ablufttrockner), zwei weitere Zimmer, ein Gästebad, das Hauptbad und die Ankleide warten noch auf Sie. Dabei wurde der Grundriss
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Quelle: www.immowelt.de
324.000,00 €
9 Zi.
235
m2
66127 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus steht in perfekter Waldrandlage in Saarbrücken-Klarenthal und wartet auf seine neuen Besitzer. Das Haus wurde 1943 neu aufgebaut. Es ist vollständig unterkellert, verfügt über zwei Garagen, sowie
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Stellplätze direkt auf dem Grundstück. Im Erdgeschoss wurde die Wohnung durch die derzeitigen Eigentümer stetig selbst genutzt. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, sowie zusätzliche Heizkörper, die allerdings nie genutzt wurden. Im Flur der Wohnung befindet sich die Treppe zum eigenen Keller, sowie einem Waschraum. Der Wintergarten ist durch die Küche zu begehen und hat einen direkten Zugang zur Terrasse. Das 1. OG und das DG sind derzeit vermietet. - Fenster Bauhjahr 1979 - Heizungsanlage muss erneuert werden (§72 GEG) - Dach aus den 80er/90er Jahren nicht gedämmt
Raumaufteilung
EG: Eingangsbereich mit Treppe zum eigenen Keller, Gäste-WC, Küche mit Ausgang zum Wintergarten und Terrasse, großes Wohn- Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlaf
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
8 Zi.
162
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zur Zeit des Jugendstil erbaute, freistehende Anwesen wurde fortlaufend sehr hochwertig saniert und zum Zwei-Familienhaus umgebaut (Die obere Wohneinheit ist seit Mitte 2022 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 914,- €. Die
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untere Wohnung wird zum Jahreswechsel frei und kann sofort bezogen oder neu vermietet werden.) Das Objekt eignet sich somit sowohl bei Eigenbedarf als auch als Renditeobjekt. In den letzten Jahren wurden + beide Bäder umfangreich saniert, + die Dacheindeckung samt Regenrinnen, Attika ... erneuert + die Elektrik erneuert und für die beiden Wohneinheiten getrennt + die elektrischen Aufsatz-Rollläden erneuert + 2019 wurde eine energiesparende Vissmann Gasbrennwerttherme installiert u.vm. + 2024 wurden die liegenden Dachfenster durch neue Velux-Fenster ersetzt. Eine gesonderte Auflistung der Maßnahmen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle durchgeführten Sanierungen wurden mit Markenprodukten ausgeführt. Leider wurde die Gartenpflege in den letzte
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
8 Zi.
200
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Riegelsberg, rund 12 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken, erwartet Sie dieses einseitig angebaute Zweifamilienhaus. Es überzeugt durch sein großzügiges Platzangebot, die solide Bausubstanz und die verkehrsgünstige Lage. Es
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verfügt auf drei Wohnetagen über rund 200 m² Wohnfläche. Das ursprünglich Anfang des 20. Jahrhunderts erbaute Haus erhielt 1976 einen rückseitigen Anbau. In den darauffolgenden Jahren erfolgten kontinuierliche Modernisierungen. Die Gasbrennwertheizung wurde bspw. 2023 erneuert. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten, dem Alter entsprechenden Zustand. Den vorhandenen Renovierungsbedarf besprechen wir gerne mit Ihnen im Detail. Aufteilung: UNTERGESCHOSS Ausgang zum Hof/Garten - Waschküche - zwei Kellerräume - zwei miteinander verbundene Allzweckzimmer - WC ERDGESCHOSS Hauseingang - Flur/Diele - modernes Badezimmer - großes Wohn/Esszimmer - mit angrenzender Küche - Schlafzimmer mit Ankleidezimmer OBERGESCHOSS Küche - Wohnzimmer - zwei Zimm
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
220
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Keller: Flur mit Ausgang zum Grundstück, kl. Abstellraum, WC, Hauswirtschaftsraum, Werkstatt, Lagerraum, alles gefliest Erdgeschoss: Diele, Bad, großer Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ausgang zu Terrasse + Garten Obergeschoss:
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Diele, Bad, großer Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ausgang zum Balkon mit Treppe zum Garten Dachgeschoss (derzeit mit dem 1. OG zusammen genutzt, andere Nutzungen denkbar): Diele, großes Bad, zwei Schlafzimmer Außenbereich: Carport, Garage, 2 PKW-Stellplätze, Garten mit Gartenhaus
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
198
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Tolles Zweifamilienhaus in begehrter Lage in Riegelsberg, am Ende der Sackgasse gelegen, der Zugang zum Wald ist in unmittelbarer Nähe. Das Haus verfügt über einen genehmigten Anbau sowie eine ebenfalls genehmigte große
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Doppel-Garage mit elektrischem Sektionaltor, dazu eine 40m² Terrasse und eine Pergola. Das Bad im EG ist frisch renoviert (mit bodengleicher Dusche), ebenfalls im Erdgeschoss: neuwertige Einbauküche (aus 2018) inklusive aller Geräte! Hinter dem Haus befindet sich der große Garten mit Boule Platz, einem gemütlichen Gartenhaus und einer zusätzlichen Terrasse. Es handelt sich bei den beiden Wohnungen jeweils um abgeschlossene Einheiten, die auch separat genutzt bzw vermietet werden können. Die Wohnung im OG ist durch eine Innentreppe verbunden mit dem ausgebauten Dachgeschoss, dieser Bereich wurde von den Eigentümern als Kinderzimmer genutzt.
Raumaufteilung
EG: großes Wohnzimmer mit Esszimmer, Schlafzimmer (im Anbau), neuwertige Küche inklusive Geräten,
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
5 Zi.
140
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2-Familienhaus in Sulzbach mit Garten und Garage AUFTEILUNG: EG. 2 Zimmer ( Zugang Balkon) und Bad OG: 1 großes Wohn-und Esszimmer ( Zugang Balkon), Küche und Gäste WC DG: 3 Zimmer , Bad mit Badewanne Zum Gebäude gehört eine Garage auf separatem
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Grundstück in ca. 50 Meter entfernt Garten mit Gartenhaus Folgende Renovierungen/ Sanierungen wurden durchgeführt: 2003: Heizung erneuert 2023: neue Drainage um das Gebäude verlegt
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
7 Zi.
150
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt 150 m² ist aufgeteilt in: - Erdgeschoss mit 3 Zimmer, Einbauküche mit Zugang zum Garten, Tageslichtbad - Obergeschoss mit 4 Zimmer, Einbauküche, Tageslichtbad sowie ein Hobbyraum mit Treppe
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zum Dachgeschoss - Das Dachgeschoss ist ausgebaut (2 Zimmer)
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
144
m2
66287 Quierschied
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Reihenendhaus in Quierschied mit zwei identisch geschnittenen Wohneinheiten von jeweils 72m², beide seit Jahren vermietet. Mieteinnahmen ca 12.000,-€ p.a. (Kaltmiete) Die beiden Wohnungen befinden sich im EG und
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im 1.OG des Hauses, beide verfügen über 3 ZKB + Gäste WC + überdachten Südbalkon. Der große Südgarten ist liebevoll angelegt und für beide Mietparteien nutzbar. Sanierung in 2008: Beide Bäder sowie beide Gäste WCs komplett neu, komplette Elektroinstallation neu mit GIRA Schaltersystem, Neuinstallation Kalt- und Warmwasser inklusive Abwasser, neue Wohnungstüren, neue Innentüren, neue Haustür, neue Fenster (Doppelverglaste Isolierglasfenster Schüco, Wärmeschutzglas UG Wert 0,7), neue Fensterbänke, neue Rollläden - teils elektrisch, Dämmung Dachboden, Sat-Antenne,... Heizungsanlage: Fernwärme Energiebedarf lauf Energieausweis: 121,7 kWh/(m²a) Vorzüge: Gefragte und ruhige Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft, gepflegtes Haus, guter Allgemeinzusta
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
23 Zi.
555
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie mit Gewerbeeinheit, bestehend aus zwei Gebäuden, befindet sich auf einem ca. 750 m² großen Grundstück. Das Gebäude 1 bestehend aus einer Gewerbeeinheit (Betrieb als Metzgerei) im Erdgeschoss, sie ist aufgeteilt in eine ca. 40 m²
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große Verkaufsfläche sowie eine ca. 120 m² Produktionsfläche. Im ersten und zweiten Obergeschoss stehen zwei Wohneinheiten mit je ca. 100 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnräume sind durch eine Flur begehbar. Die Wohneinheit im ersten OG verfügt über eine geräumige Terrasse. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Laminat und Parkett. Das Gebäude 2 verfügt über fünf Wohneinheiten und ist aufgeteilt mit zwei Wohneinheiten von jeweils 75 m² und 50 m² im Erdgeschoss. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Wohneinheit von ca. 130 m², sowie zwei weitere im Dachgeschoss von jeweils ca. 80 m² und ca. 20 m². Die Gebäude sind voll unterkellert, die Fenster doppelt verglast. Für ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Garage zur Verfügung. Es gibt zurzeit kei
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
8 Zi.
263
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das schöne und sehr gepflegte Dreifamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 263 Quadratmeter und wurde circa 1935 auf einem nach Süden ausgerichteten, 1299 Quadratmeter großem Grundstück erbaut. Das voll
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unterkellerte Haus verfügt über drei abgeschlossene Wohnungen (Abgeschlossenheitsbescheinigung und Teilungserklärung wurden im Jahr 1998 ausgestellt) mit einem Wintergarten, einer Terrasse und zwei Balkone. Die Wohnungen haben die folgenden Wohnflächen: EG: 88,50 Quadratmeter; 1.OG 88,68 Quadratmeter; DG 86,64 Quadratmeter. Der sonnige und großzügige Garten ist in zwei Bereiche unterteilt. Der vordere Bereich bietet Ihnen mit befestigten Flächen ein Sitz- und Aufenthaltsmöglichkeit sowie zwei Gartenhäuser. Der hintere Bereich überzeugt durch seine weitläufige und pflegeleichte Rasenfläche. Die übergroße Garage mit fast 9 Meter Länge rundet das vorliegende Immobilienangebot ab. Das Objekt wurde fortwährend auf dem aktuellen Stand der Zeit gehalten. Unter
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
238
m2
66271 Kleinblittersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige und gepflegte Wohnhaus steht auf einem ca. 417m² großen und nach Süden hin orientierten Grundstück von Bliesransbach (Kleinblittersdorf). Von hier aus erreichen Sie die Autobahn sowie die Stadt Saarbrücken in maximal 15min
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Autominuten. Das Interessante ist, dass diese Immobilie sowohl als 2-Familienhaus, als auch als 3-Familienhaus genutzt werden kann. So eignet es sich sich ideal als Mehrgenerationenhaus, aber auch zur Teilvermietung. Im Jahr 2002 wurde verschiedene Erneuerungen/Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. So wurden unter anderem die Elektrik, größenteils die Fenster, das Dach inkl. Dämmung sowie die Dämmung der Fassade und der Innenausbau der Wohnungen erneuert. Die Wohnfläche verteilt sich folgend: Erdgeschosswohnung ca. 143m²: - großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten - Küchenbereich - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche - 4x Schlafzimmer - weiteres Tageslichtbadezimmer mit Dusche (2 der 4 Schlafzimmer sowie das weitere Badezi
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
10 Zi.
235
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Ausbaufähiges Zweifamilienhaus einseitig angebaut, auf 693 m² großem Areal mit Garten und Doppelgarage!!!
Aufteilung
Erdgeschoss: 117,32 m²Wfl: Wohn- Esszimmer, Diele, + 3 Zimmer zur freien Verfügung, Küche, Bad, Balkon
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Obergeschoss: 117,32 m²Wfl: Wohn- Esszimmer, Diele, + 3 Zimmer zur freien Verfügung, Küche, Bad, Balkon Dachgeschoss: ca.: 100 m²: ausbaufähig Keller: 117,32 m²: 7 Räume, davon sind einige als Zimmer nutzbar
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
23 Zi.
555
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im ersten Haus ist eine Gewerbeeinheit, die für 700,- kalt für 5 Jahre vermietet ist ( ehemalige Metzgerei ca. 40qm Verkaufsfläche und ca. 120qm Produktionsfläche ), die teilweise eingerichtet ist und zwei schöne Wohneinheiten mit jeweils 100qm
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Wohnungen. Im Haus zwei sind weitere fünf Wohnungen mit zwei ca. 75qm ,einmal 50qm, eine 130qm Wohnung, im DG eine 80qm und eine 20qm Wohnung. Bei den größeren Wohnungen befindet sich eine Terrasse, die von der Küche aus erreichbar ist. Die Metzgerei ist mit einem 5 Jahresvertrag neu vermietet. Das Haus ist voll unterkellert, eine Waschküche und diverse Kellerräume findet man in beiden Objekten. In diesem Haus wurden ständig Sanierungsarbeiten durchgeführt, sodass es keinen Renovierungsstau gibt. Lt. Aussage des Eigentümers wurde das Dach vor ca.18 Jahren erneuert. Dieses Objekt macht einen sehr gepflegten Eindruck und ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert. Hinter dem Haus befindet sich ein schöner Garten,die ehemalige Wurstküche und ein Gar
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
7 Zi.
140
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hochwertig saniertes Einfamiienhaus in gefragter Wohnlage: Dieses exklusive Anwesen bietet alles, was das Herz begehrt. Aufwendig und hochwertig in letzten 2-3 Jahren vollsaniert, liegt es in einer idyllischen Waldrandlage, in einer
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verkehrsberuhigten Straße eines gefragten Wohngebiets. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet dieses einseitig angebaute Haus genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Das ca. 360 m² große Grundstück verfügt über einen schön angelgten Gartenbereich und besticht durch seine hochwertige Gestaltung und die Liebe zum Detail. Hier finden Sie eine separate Lounge-Ecke, die perfekt zum Entspannen und Genießen einlädt. Hochwertige Materialien und geschmackvolle Bepflanzung sorgen für eine harmonische und ästhetische Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen können. Der Garten ist sowohl über den Balkon im Erdgeschoss als auch über den Kellerausgang im Untergeschoss bequem zu erreichen. Diese durchdachten Zugänge ermöglichen es Ihnen, den Gartenberei
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
7 Zi.
225
m2
66271 Kleinblittersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Terrasse / Garten / Balkon - Sonnenausrichtung - Einliegerwohnung!
Objekt
Zum Verkauf steht ein schönes Wohnhaus am Ende einer Sackgasse, auf einem uneinsehbaren Wohnbaugrundstück mit tollem Gartenanteil. Dieser ist schön und
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pflegeleicht angelegt und wird Sie ganzjährig begeistern. Im Erdgeschoss dieser Immobilie befindet sich neben den Keller- und Technikräumen eine schöne Einliegerwohnung, was die Mehrgenerationennutzung ermöglicht. Über eine Marmortreppe gelangen Sie zu der 175 m² großen Wohnung, welche das Herzstück dieses Hauses bildet. Eine große geräumige Diele führt zum offenen Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Garten und der Terrasse in Ost- Südlage, sowie dem Balkon mit Westausrichtung. Sie gelangen von hier aus aber auch in ein weiteres Zimmer und ein Gäste-WC. Eine separate Küche inklusive Abstellraum befindet sich im Bereich des Esszimmers. Der etwas separierte Schlafbereich wird durch den Wohnbereich erreicht. Hier befindet sich ein Schlafzimmer, ein Anklei
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
20 Zi.
430
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
7 Zi.
175
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Saarbrücken - am St. Johanner Markt. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 225 m² und teilt sich wie folgt auf: Kellergeschoss: Flur, diverse Kellerräume,
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Heizungsraum Erdgeschoss mit einer Gewerbefläche von ca. 50 m²: Verkaufsfläche, Büro, WC 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 50 m²: Diele, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 50 m²: Diele, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 75 m²: Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Galerie
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Quelle: www.immowelt.de
2.599.000,00 €
14 Zi.
1.000
m2
66287 Quierschied
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie Ihr persönliches Paradies! Willkommen in einer bezaubernden Residenz, in der Luxus und Natur auf majestätische Weise harmonieren. Diese exklusive Villa, gelegen auf einem beeindruckenden Grundstück von 9.445 m², bietet Ihnen mit
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großzügigen 1.000 m² Wohnfläche ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Hier wird jeder Tag zu einem unvergesslichen Erlebnis! Lassen Sie die Hektik des Alltags hinter sich und betreten Sie eine Welt voller Komfort und Eleganz. Die lichtdurchfluteten, großzügigen Räume dieser Villa schaffen eine harmonische Atmosphäre zum Wohlfühlen und Genießen. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Architekturgestaltung verleihen diesem Wohntraum eine unvergleichliche Note. Das weitläufige Grundstück garantiert Ihnen absolute Privatsphäre und eine malerische Umgebung, die Ihre Sinne verzaubern wird. Mit fünf voll ausgestatteten Einbauküchen und sieben stilvollen Badezimmern ist für jeden Bedarf gesorgt. Tauchen Sie ein in zwei große Teiche, besetzt mit
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
13 Zi.
268
m2
66127 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Treten Sie ein in dieses interessante und gleichsam lukrative Objekt mit großzügigem Garten. Im Kern von Klarenthal– bieten wir Ihnen dieses Raumwunder als optimale Kapitalanlage oder das Verwirklichen von eigenen Wohnträume - an. Diese Rarität
...
beeindruckt nicht nur durch die sehr extravagante frontale Optik - hier ist vor allem die überdachte Aufteilung der Wohneinheiten mit der Vielzahl an Wohnräumen ein gelungenes Konzept. Verteilt auf ca. 153 Quadratmeter Wohnfläche - und einer schicken Gewerbeeinheit von ca. 115 qm, lassen sich sowohl schöne Momente des Lebens auf großer Fläche erleben als auch gleichermaßen - sehr gute passive Einnahmen generieren. Das Erdgeschoss verfügt über eine sehr lichtdurchflutete modern gestaltete Gewerbeeinheit. Der große Glasbau im Eingangsbereich bringt das gesamte Zentrum des Erdgeschosses förmlich zum Strahlen. Daran angeknüpft, befinden sich 3 Behandlungsräume, eine Theke, ein schickes Gäste-WC, eine Küche und im hinteren Teil der Einheit - ein Geme