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Neu
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
8 Zi.
162
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zur Zeit des Jugendstil erbaute, freistehende Anwesen wurde fortlaufend sehr hochwertig saniert und zum Zwei-Familienhaus umgebaut (Die obere Wohneinheit ist seit Mitte 2022 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 914,- €. Die
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untere Wohnung wird zum Jahreswechsel frei und kann sofort bezogen oder neu vermietet werden.) Das Objekt eignet sich somit sowohl bei Eigenbedarf als auch als Renditeobjekt. In den letzten Jahren wurden + beide Bäder umfangreich saniert, + die Dacheindeckung samt Regenrinnen, Attika ... erneuert + die Elektrik erneuert und für die beiden Wohneinheiten getrennt + die elektrischen Aufsatz-Rollläden erneuert + 2019 wurde eine energiesparende Vissmann Gasbrennwerttherme installiert u.vm. + 2024 wurden die liegenden Dachfenster durch neue Velux-Fenster ersetzt. Eine gesonderte Auflistung der Maßnahmen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle durchgeführten Sanierungen wurden mit Markenprodukten ausgeführt. Leider wurde die Gartenpflege in den letzte
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
11 Zi.
269
m2
66127 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
NEUER PREIS! Reduziert von 285.000,-€ VB auf nur noch 199.000,-€ Festpreis! Festpreis bedeutet: Keine weitere Verhandlung mehr möglich! - Zweifamilienhaus in Ortsmitte von SB Klarenthal - BJ 1923, mit genehmigtem Anbau 1957 - insgesamt 269m²
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Wohnfläche! Kaufpreis: 285.000,-€ VB + 2,38% Käuferprovision Der Energieausweis ist bestellt liegt zur Besichtigung vor. Daten: - Wohnung EG: 101 m² - Maisonette 169m² (OG 102m² + DG 67m²) - 1957 Anbau Rückseite - Herrliche Dachterrasse 50m² mit Fernsicht - 1980 Ausbau der Wohnungen, Bäder, Holzfenster 2-Fach-verglast - 2000 Neue Gasheizung - 2001 Dachausbau + Dachterrasse - 2001 Innenkamin mit Edelstahlrohr - Garten - Garage - 2 zusätzliche PKW Stellplätze - Haus wird frei zum August 2024 OBACHT: Das EG befindet sich mehr oder weniger im Rohbauzustand und ist stark renovierungsbedürftig, es betrifft: Alle Böden, Wände und Decken, sowie das Badezimmer, das muss komplett neu, daher der extrem günstige Preis. Vorteil: extrem günstiger Quadratmeterpre
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
220
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Keller: Flur mit Ausgang zum Grundstück, kl. Abstellraum, WC, Hauswirtschaftsraum, Werkstatt, Lagerraum, alles gefliest Erdgeschoss: Diele, Bad, großer Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ausgang zu Terrasse + Garten Obergeschoss:
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Diele, Bad, großer Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ausgang zum Balkon mit Treppe zum Garten Dachgeschoss (derzeit mit dem 1. OG zusammen genutzt, andere Nutzungen denkbar): Diele, großes Bad, zwei Schlafzimmer Außenbereich: Carport, Garage, 2 PKW-Stellplätze, Garten mit Gartenhaus
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
198
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Tolles Zweifamilienhaus in begehrter Lage in Riegelsberg, am Ende der Sackgasse gelegen, der Zugang zum Wald ist in unmittelbarer Nähe. Das Haus verfügt über einen genehmigten Anbau sowie eine ebenfalls genehmigte große
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Doppel-Garage mit elektrischem Sektionaltor, dazu eine 40m² Terrasse und eine Pergola. Das Bad im EG ist frisch renoviert (mit bodengleicher Dusche), ebenfalls im Erdgeschoss: neuwertige Einbauküche (aus 2018) inklusive aller Geräte! Hinter dem Haus befindet sich der große Garten mit Boule Platz, einem gemütlichen Gartenhaus und einer zusätzlichen Terrasse. Es handelt sich bei den beiden Wohnungen jeweils um abgeschlossene Einheiten, die auch separat genutzt bzw vermietet werden können. Die Wohnung im OG ist durch eine Innentreppe verbunden mit dem ausgebauten Dachgeschoss, dieser Bereich wurde von den Eigentümern als Kinderzimmer genutzt.
Raumaufteilung
EG: großes Wohnzimmer mit Esszimmer, Schlafzimmer (im Anbau), neuwertige Küche inklusive Geräten,
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
5 Zi.
140
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2-Familienhaus in Sulzbach mit Garten und Garage AUFTEILUNG: EG. 2 Zimmer ( Zugang Balkon) und Bad OG: 1 großes Wohn-und Esszimmer ( Zugang Balkon), Küche und Gäste WC DG: 3 Zimmer , Bad mit Badewanne Zum Gebäude gehört eine Garage auf separatem
...
Grundstück in ca. 50 Meter entfernt Garten mit Gartenhaus Folgende Renovierungen/ Sanierungen wurden durchgeführt: 2003: Heizung erneuert 2023: neue Drainage um das Gebäude verlegt
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
7 Zi.
150
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt 150 m² ist aufgeteilt in: - Erdgeschoss mit 3 Zimmer, Einbauküche mit Zugang zum Garten, Tageslichtbad - Obergeschoss mit 4 Zimmer, Einbauküche, Tageslichtbad sowie ein Hobbyraum mit Treppe
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zum Dachgeschoss - Das Dachgeschoss ist ausgebaut (2 Zimmer)
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
144
m2
66287 Quierschied
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Reihenendhaus in Quierschied mit zwei identisch geschnittenen Wohneinheiten von jeweils 72m², beide seit Jahren vermietet. Mieteinnahmen ca 12.000,-€ p.a. (Kaltmiete) Die beiden Wohnungen befinden sich im EG und
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im 1.OG des Hauses, beide verfügen über 3 ZKB + Gäste WC + überdachten Südbalkon. Der große Südgarten ist liebevoll angelegt und für beide Mietparteien nutzbar. Sanierung in 2008: Beide Bäder sowie beide Gäste WCs komplett neu, komplette Elektroinstallation neu mit GIRA Schaltersystem, Neuinstallation Kalt- und Warmwasser inklusive Abwasser, neue Wohnungstüren, neue Innentüren, neue Haustür, neue Fenster (Doppelverglaste Isolierglasfenster Schüco, Wärmeschutzglas UG Wert 0,7), neue Fensterbänke, neue Rollläden - teils elektrisch, Dämmung Dachboden, Sat-Antenne,... Heizungsanlage: Fernwärme Energiebedarf lauf Energieausweis: 121,7 kWh/(m²a) Vorzüge: Gefragte und ruhige Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft, gepflegtes Haus, guter Allgemeinzusta
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
23 Zi.
555
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie mit Gewerbeeinheit, bestehend aus zwei Gebäuden, befindet sich auf einem ca. 750 m² großen Grundstück. Das Gebäude 1 bestehend aus einer Gewerbeeinheit (Betrieb als Metzgerei) im Erdgeschoss, sie ist aufgeteilt in eine ca. 40 m²
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große Verkaufsfläche sowie eine ca. 120 m² Produktionsfläche. Im ersten und zweiten Obergeschoss stehen zwei Wohneinheiten mit je ca. 100 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnräume sind durch eine Flur begehbar. Die Wohneinheit im ersten OG verfügt über eine geräumige Terrasse. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Laminat und Parkett. Das Gebäude 2 verfügt über fünf Wohneinheiten und ist aufgeteilt mit zwei Wohneinheiten von jeweils 75 m² und 50 m² im Erdgeschoss. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Wohneinheit von ca. 130 m², sowie zwei weitere im Dachgeschoss von jeweils ca. 80 m² und ca. 20 m². Die Gebäude sind voll unterkellert, die Fenster doppelt verglast. Für ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Garage zur Verfügung. Es gibt zurzeit kei
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
8 Zi.
263
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das schöne und sehr gepflegte Dreifamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 263 Quadratmeter und wurde circa 1935 auf einem nach Süden ausgerichteten, 1299 Quadratmeter großem Grundstück erbaut. Das voll
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unterkellerte Haus verfügt über drei abgeschlossene Wohnungen (Abgeschlossenheitsbescheinigung und Teilungserklärung wurden im Jahr 1998 ausgestellt) mit einem Wintergarten, einer Terrasse und zwei Balkone. Die Wohnungen haben die folgenden Wohnflächen: EG: 88,50 Quadratmeter; 1.OG 88,68 Quadratmeter; DG 86,64 Quadratmeter. Der sonnige und großzügige Garten ist in zwei Bereiche unterteilt. Der vordere Bereich bietet Ihnen mit befestigten Flächen ein Sitz- und Aufenthaltsmöglichkeit sowie zwei Gartenhäuser. Der hintere Bereich überzeugt durch seine weitläufige und pflegeleichte Rasenfläche. Die übergroße Garage mit fast 9 Meter Länge rundet das vorliegende Immobilienangebot ab. Das Objekt wurde fortwährend auf dem aktuellen Stand der Zeit gehalten. Unter
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
10 Zi.
300
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Familienfreundliches Wohnen für zwei Generationen !!! Frei stehendes 1 bis 2 Familienhaus ( EG ca. 100m² . / OG ca. 100 m² , Dachstudio ca. 20 m² ) mit ELW ( ca. 80 m² ) in schöner Waldrandlage auf der Röchling Höhe. in
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66333 Völklingen in sehr gepflegtem Zustand. Das Haus bietet eine Doppelgarage und eine Einzelgarage Raumaufteilung UNTERGESCHOSS 1 Eingangsbereich 1 Küche mit Ausgang zum Garten 1 Essbereich 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 HWR ERDGESCHOSS 1 Eingangsbereich mit Diele - Garderobe 1 offene Küche mit Essbereich 1 Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon 1 Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon 1 Kinderzimmer / Büro 1 Badezimmer DACHGESCHOSS 1 Eingang 1 kleines Zimmer ( Küchenanschlüsse vorhanden ) 1 großes Wohnzimmer mit Loggia 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer / Büro 1 Badezimmer KELLER : 4 Kellerräume, 1 Heizraum, 3 Garagen und 1 Autoabstellplatz Das schöne Grundstück bietet Sonne bis in die Abendstunden und direkten Zugang zum Wald, viel Privatsphäre ein
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
238
m2
66271 Kleinblittersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige und gepflegte Wohnhaus steht auf einem ca. 417m² großen und nach Süden hin orientierten Grundstück von Bliesransbach (Kleinblittersdorf). Von hier aus erreichen Sie die Autobahn sowie die Stadt Saarbrücken in maximal 15min
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Autominuten. Das Interessante ist, dass diese Immobilie sowohl als 2-Familienhaus, als auch als 3-Familienhaus genutzt werden kann. So eignet es sich sich ideal als Mehrgenerationenhaus, aber auch zur Teilvermietung. Im Jahr 2002 wurde verschiedene Erneuerungen/Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. So wurden unter anderem die Elektrik, größenteils die Fenster, das Dach inkl. Dämmung sowie die Dämmung der Fassade und der Innenausbau der Wohnungen erneuert. Die Wohnfläche verteilt sich folgend: Erdgeschosswohnung ca. 143m²: - großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten - Küchenbereich - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche - 4x Schlafzimmer - weiteres Tageslichtbadezimmer mit Dusche (2 der 4 Schlafzimmer sowie das weitere Badezi
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
10 Zi.
235
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Ausbaufähiges Zweifamilienhaus einseitig angebaut, auf 693 m² großem Areal mit Garten und Doppelgarage!!!
Aufteilung
Erdgeschoss: 117,32 m²Wfl: Wohn- Esszimmer, Diele, + 3 Zimmer zur freien Verfügung, Küche, Bad, Balkon
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Obergeschoss: 117,32 m²Wfl: Wohn- Esszimmer, Diele, + 3 Zimmer zur freien Verfügung, Küche, Bad, Balkon Dachgeschoss: ca.: 100 m²: ausbaufähig Keller: 117,32 m²: 7 Räume, davon sind einige als Zimmer nutzbar
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
23 Zi.
555
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im ersten Haus ist eine Gewerbeeinheit, die für 700,- kalt für 5 Jahre vermietet ist ( ehemalige Metzgerei ca. 40qm Verkaufsfläche und ca. 120qm Produktionsfläche ), die teilweise eingerichtet ist und zwei schöne Wohneinheiten mit jeweils 100qm
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Wohnungen. Im Haus zwei sind weitere fünf Wohnungen mit zwei ca. 75qm ,einmal 50qm, eine 130qm Wohnung, im DG eine 80qm und eine 20qm Wohnung. Bei den größeren Wohnungen befindet sich eine Terrasse, die von der Küche aus erreichbar ist. Die Metzgerei ist mit einem 5 Jahresvertrag neu vermietet. Das Haus ist voll unterkellert, eine Waschküche und diverse Kellerräume findet man in beiden Objekten. In diesem Haus wurden ständig Sanierungsarbeiten durchgeführt, sodass es keinen Renovierungsstau gibt. Lt. Aussage des Eigentümers wurde das Dach vor ca.18 Jahren erneuert. Dieses Objekt macht einen sehr gepflegten Eindruck und ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert. Hinter dem Haus befindet sich ein schöner Garten,die ehemalige Wurstküche und ein Gar
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
175
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei dem Anwesen handelt es sich um ein einseitig angebautes Zweifamilienhaus, welches sich bestens als Mehrgenerationenhaus für die ganze Familie eignet. Die Südausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume.
Raumaufteilung
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Die beiden abgeschlossenen Wohnungen teilen sich wie folgt auf: -EG: hier befindet sich eine ca. 65 qm große Wohnung mit direktem Zugang zum sonnigen Garten. Die Wohnung selbst besteht aus Küche, Bad, einem großzügigen Wohn- /Ess- sowie einem Schlafzimmer. Daneben verfügt die Wohnung noch zusätzlich über einen Vorrats- und einen Abstellraum. -OG/ DG: über das sehr tageslichthelle Treppenhaus gelangen Sie in die großzügige Maisonettewohnung, die sich über eine schicke freitragende Treppe bis in die dritte Etage erstreckt. Die erste Ebene dieser großzügigen, schicken Wohnung verfügt über Diele/Garderobe, Küche, Vorratsraum, Gäste-WC, und einem lichtdurchfluteten ca. 30 qm großem Wohn- Esszimmer mit Balkon. Über die Wendeltreppe gelangt man auf d
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
7 Zi.
140
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hochwertig saniertes Einfamiienhaus in gefragter Wohnlage: Dieses exklusive Anwesen bietet alles, was das Herz begehrt. Aufwendig und hochwertig in letzten 2-3 Jahren vollsaniert, liegt es in einer idyllischen Waldrandlage, in einer
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verkehrsberuhigten Straße eines gefragten Wohngebiets. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet dieses einseitig angebaute Haus genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Das ca. 360 m² große Grundstück verfügt über einen schön angelgten Gartenbereich und besticht durch seine hochwertige Gestaltung und die Liebe zum Detail. Hier finden Sie eine separate Lounge-Ecke, die perfekt zum Entspannen und Genießen einlädt. Hochwertige Materialien und geschmackvolle Bepflanzung sorgen für eine harmonische und ästhetische Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen können. Der Garten ist sowohl über den Balkon im Erdgeschoss als auch über den Kellerausgang im Untergeschoss bequem zu erreichen. Diese durchdachten Zugänge ermöglichen es Ihnen, den Gartenberei
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
12 Zi.
328
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst!! Voll vermietetes gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Garagen in Völklingen zu verkaufen. Dieses im Jahr 1890 erbaute und im Jahr 2007 sanierte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Mit insgesamt 12
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Zimmern und einer Wohnfläche von großzügigen ca.330 m² eignet sich das Haus ideal als renditestarke Kapitalanlage. In dem Objekt befinden sich insgesamt neun Schlafzimmer sowie fünf Badezimmer, die jeweils mit Dusche, Badewanne und einem Fenster ausgestattet sind. Lassen Sie sich nach einem langen Tag von einem entspannenden Bad in der Wanne verwöhnen und genießen Sie dabei den Ausblick durch das Fenster. die kleineren Wohnungen verfügen über eine EBK und haben eine gute Ausstattung. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur pflegeleicht, sondern sorgen auch für ein angenehmes Wohngefühl. Die Zentralheizung sowie die Befeuerungsart Gas sorgen für eine effiziente und kostengünstige Beheizung des Hauses. Der Zustand des Objekts ist
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
7 Zi.
225
m2
66271 Kleinblittersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Terrasse / Garten / Balkon - Sonnenausrichtung - Einliegerwohnung!
Objekt
Zum Verkauf steht ein schönes Wohnhaus am Ende einer Sackgasse, auf einem uneinsehbaren Wohnbaugrundstück mit tollem Gartenanteil. Dieser ist schön und
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pflegeleicht angelegt und wird Sie ganzjährig begeistern. Im Erdgeschoss dieser Immobilie befindet sich neben den Keller- und Technikräumen eine schöne Einliegerwohnung, was die Mehrgenerationennutzung ermöglicht. Über eine Marmortreppe gelangen Sie zu der 175 m² großen Wohnung, welche das Herzstück dieses Hauses bildet. Eine große geräumige Diele führt zum offenen Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Garten und der Terrasse in Ost- Südlage, sowie dem Balkon mit Westausrichtung. Sie gelangen von hier aus aber auch in ein weiteres Zimmer und ein Gäste-WC. Eine separate Küche inklusive Abstellraum befindet sich im Bereich des Esszimmers. Der etwas separierte Schlafbereich wird durch den Wohnbereich erreicht. Hier befindet sich ein Schlafzimmer, ein Anklei
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Quelle: www.immowelt.de
638.000,00 €
8 Zi.
183
m2
66287 Quierschied
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
9 Zi.
280
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein 4-Familienhaus im Herzen von Friedrichsthal. Die Wohnungen sind teilweise renovierungsbedürftig. Die Mieteinnahmen liegen aktuell bei ca. 18.000 EUR/Jahr. Zu der EG Wohnung gehört eine Terrasse
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Raumaufteilung
Im Haus befinden sich 4 Bäder.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
7 Zi.
187
m2
66132 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Für eine digitale Vorab- Besichtigung steht Ihnen unser 360° Rundgang unter folgendem Link zur Verfügung: https://360-grad.fks.immobilien/5509. In einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet von Bischmisheim befindet sich dieses charmante
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Zweifamilienhaus, das darauf wartet, neue Besitzer zu begrüßen. Die 1978 erbaute Immobilie überzeugt mit einem großzügigen Platzangebot und einer durchdachten Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Haus bietet zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt ca. 187 m² Wohnfläche sowie einem wohnlich ausgebauten Spitzboden mit zusätzlichen ca. 28 m². Das gepflegte Grundstück erstreckt sich über 793m². Praktisch und komfortabel sind die zwei Garagen- eine davon befindet sich direkt im Haus und ermöglicht Ihnen, Ihre Einkäufe trockenen Fußes ins Haus zu bringen. Die seitlich zum Haus gelegene Garage bietet noch zusätzlichen Raum für Gartengeräte und Fahrräder. Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich Stauräume, eine Dusche mit