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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
316
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 3-Familienhaus wurde laufend saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Jahresnettomieteinnahme beläuft sich auf ca. 22.784,- Euro. Aus Diskretionsgründen werden keine weiteren Bilder veröffentlicht.
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Quelle: www.immowelt.de
648.879,00 €
160
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Ein wesentlicher Vorteil eines massa Doppelhauses liegt beim Grundstück. Ein Doppelhaus benötigt weniger Grundstücksfläche und schafft dennoch großzügige Gestaltungsvarianten.
Raumaufteilung
Freiraum für Nahe und
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Individualität. Ein Ort, an dem due dich zurückziehen kannst. Und ein Ort an dem alle füreinander da sein können. Lachen, spielen, gemeinsames kochen und Freude teilen. So wird die Zukunft doppelt so schön.
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535.000,00 €
14 Zi.
325
m2
30853 Langenhagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
8 Zi.
261
m2
30938 Burgwedel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses attraktive Angebot bietet Ihnen derzeit zwei vermietete Wohneinheiten mit jeweils
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separatem Eingang in Großburgwedel - Wettmar. Das top moderne Haus mit Satteldach wurde erst ca. 2013 auf einem ca. 691 m² großen Grundstück erbaut und bietet Ihnen insgesamt ca. 261 m² Wohnfläche. Wohnung 1 bietet Ihnen ca. 130 m² Wohnfläche mit vier Zimmern mit Fußbodenheizung. Das stilvolle Ambiente mit warmen Farben schafft auch hier ein besonderes Wohnerlebnis. Das moderne Vollbad ist ebenfalls mit Fußbodenheizung und zeitlosen Farben versehen. Zur Wohnung gehört eine Garage. Wohnung 2 ist ebenfalls sehr modern ausgestattet und verfügt auch über vier Zimmer mit ca. 131 m² Wohnfläche. Hierzu gehört ebenso eine Garage. Das Haus ist nicht unterkellert. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf insgesamt ca. € 24.360,- p.a. zzgl. NK. Diese
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
9 Zi.
270
m2
31832 Springe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Kaufpreis: Aufgrund notwendiger Renovierungsarbeiten und der von der Stadt Springe geforderten Trennung von Regen- und Abwasser auf dem Grundstück, wurde der Kaufpreis auf € 275.000 reduziert. Das 1927 (erster Bauabschnitt) massiv erbaute
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1-Familienhaus wurde in nachfolgenden Jahren durch einen zweiten Bauabschnitt erweitert. (Auf Bildern gut zu erkennen). Im Jahr 2000 wurde im Innen- und Außenbereich saniert: neues Dach, neue Fassade mit Dämmung und weißem Putz, offener Wohnbereich durch Zimmerumbau. Ein späterer Flachdachanbau (dritter Bauabschnitt) bot die Möglichkeit einer gewerblichen Nutzung, wurde bis jetzt aber als Wohnung genutzt. Im Jahr 2004 wurde die Heizung durch einen modernen Brennwertkessel ersetzt und es wurden die Leitungen erneuert. Eine thermografische Auswertung im Jahr 2015 durch die Stadtwerke Springe GmbH (Objektnummer 495.888) (siehe auch Foto Seite 34 im Exposé), bescheinigt dem Gebäude ein .Sehr gutes Temperaturbild an der Wand .Optimales Temperaturbild i
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Quelle: www.immowelt.de
633.998,00 €
270
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrgenerationshaus beeindruckend durch außerordentliche Raumqualität und Raffinesse. Nach persönlichen Wünschen individuell ausgestattet, schaffen sie eine Atmosphäre des Glücks
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und der Geborgenheit durch Groß und Klein. Dabei beweist ein mutiger Iddenreichtum, dass schönes Wohnen nicht teuer sein muss.
Raumaufteilung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrgenerationenhaus. Jede Familie hat ein EG und ein DG trotzdem 2 Eingänge. Im EG befindet sich die Komplette Heizungsanlage für beide Familien mit getränten Zählern. Das sind erhebliche Ersparnisse.
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549.000,00 €
12 Zi.
323
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Investmentobjekt! Dieses traumhafte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen Feldrandlage und besticht durch seine hochwertige Ausstattung und Rendite. Das Haus verfügt über vier Wohneinheiten, welche dreifach
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verglaste Fenster und Haustür bieten. Mit jährlichen Mieteinnahmen von 27.480 € und einer Mietrendite von ca. 5% ist dieses Objekt ein wahres Juwel für Investoren. Alle Bäder wurden umfassend saniert, die Elektrik erneuert und sowohl neue Küchen als auch hochwertige Vinyl- und Fliesenböden verbaut. Zu dem wurden die Wohnungseingangstüren als auch die innen befindlichen Türen inklusive Türzagen erneut. Das Highlight der Immobilie ist zweifellos die Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren, diese bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Auf der erneuerten Hofeinfahrt befinden sich fünf weitere Stellplätze. Die Renovierungs- und Sanierungsarbeiten fanden im Jahr 2018-2021 statt. Eine neue Heizung wurde 2017 eingebaut. Das Mehrfamilienhaus bietet insg
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499.000,00 €
12 Zi.
236
m2
30926 Seelze
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Perfekt für Familien oder Kapitalanleger! Dieses Mehrfamilienhaus in Seelze bietet Platz für drei getrennte Wohneinheiten auf einer großzügigen Grundstücksfläche. Mit 12 Zimmern und einer Wohnfläche von 236 m² gibt es ausreichend Raum für
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde 2004 umfassend saniert, inklusive Steig- und Fallleitungen, Elektrik und Bädern. Genießen Sie die sonnige Terrasse, den Balkon, den PKW-Stellplatz und die Garage. Ein voll unterkellertes Haus, das keine Wünsche offen lässt! Das Objekt muss zum teil noch saniert werden. Eine Onlinebesichtigung ist auf Anfrage auch möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 3 getrennte Wohneinheiten - Steig- und Fallleitungen saniert 2004 - Elektrik saniert 2004 - Bäder saniert 2004 - Fenster saniert ca. 2015 - sonnige Terrasse - großzügiger Balkon - PKW-Stellplatz + Garage - voll Unterkellert - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Bes
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750.000,00 €
16 Zi.
420
m2
30916 Isernhagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einmalige Gelegenheit für Anleger oder (Teil-)Eigennutzer in Isernhagen OT! Zwei identische Doppelhaushälften mit jeweils zwei 4-Zimmer Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss (aktuell komplett vermietet) auf einem Grundstück von ca. 1.300 m²,
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erbaut in massiver Bauweise in 1972 bzw. 1974. Beide Gebäudeteile sind voll unterkellert. Die linke Haushälfte verfügt über -2- Garagen, die rechte Haushälfte über -1- Garage. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen jeweils über ca. 110 m² Wohnfläche, die Wohnungen im OG jeweils über ca. 100 m² Wohnfläche. Beide Gebäudeteile wurden über die Jahre bei Bedarf baulich aktualisiert (u.a. mit einer Außendämmung und Klinkerverkleidung versehen). Zudem wird im 3. Quartal 2024 die Ölheizungsanlage komplett erneuert. Die Jahreskaltmiete beträgt aktuell ca. 39.300,00 € (durchschnittlich 7,80 €/m²) , sollte aber mittelfristig noch steigerbar sein. Aus Diskretionsgründen zeigen wir hier keine Innenaufnahmen, weitere Informationen erhalten Sie bei konkretem I
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
190
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Neustadt am Rübenberge! Dieses exklusive Doppelhaus auf einem großzügigen 2003 Quadratmeter Grundstück bietet Ihnen nicht nur ein luxuriö Wohngefühl, sondern auch eine lukrative
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Investitionsmöglichkeit. Mit insgesamt 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 190 Quadratmetern ist genug Platz für die ganze Familie oder als renditestarke Vermietungslösung vorhanden. Jede der beiden Parteien verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer, eine moderne Küche, ein stilvolles Badezimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum idyllischen Garten. Ein besonderes Highlight sind die Kamine, die beide Parteien eingebaut haben, um an kalten Tagen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre zu sorgen. Das gesamte Haus ist barrierefrei gebaut, was sowohl Familien mit besonderen Bedürfnissen als auch anspruchsvolle Mieter anspricht. Aktuell sind beide Einheiten vermietet, was Ihnen sofortige Einnahmen sichert. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine I
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
217
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr Traum vom Eigenheim Zweifamilienhaus mit Potenzial in Klein Heidorn! Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Klein Heidorn, das Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause bietet, sondern auch die Möglichkeit, es
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mit minimalem Aufwand in ein attraktives Zweifamilienhaus umzuwandeln! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 217 Quadratmetern auf zwei Etagen und insgesamt 8 Zimmern, 2 Bädern und 2 Küchen ist dieses Haus ideal für Familien oder als Investitionsobjekt. Die beiden separaten Eingänge ermöglichen eine einfache Umgestaltung und schaffen Privatsphäre für jede Wohneinheit. Im Erdgeschoss erwarten Sie 4 helle Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Der einladende Flur mit Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während der direkte Zugang zur Terrasse perfekt für entspannte Stunden im Freien ist. Das Obergeschoss bietet Ihnen weitere 4 Zimmer, eine zweite Küche und ein weiteres Badezimmer ideal für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse oder als separ
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380.000,00 €
7 Zi.
225
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr Traumhaus in Mandelsloh Geräumige Doppelhaushälfte mit 225 m² Wohnfläche auf 538 m² Grundstück Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckende Doppelhaushälfte in Mandelsloh bietet Ihnen auf großzügigen 225 m² Wohnfläche und
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insgesamt 7 Zimmern alles, was das Herz begehrt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch den direkten Zugang zu einem traumhaften Wintergarten besticht der perfekte Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Das Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank sorgt für höchsten Komfort. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Angebot ab. Im Obergeschoss finden Sie vier weitere Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können, sowie ein modernes Badezimmer. Das großzügige Grundstück von 538 m² bietet Ihnen nicht nur Platz zum Spielen und Entspannen, sondern auch eine sonnige Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Garage und ein Carpo
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415.000,00 €
5 Zi.
136
m2
30926 Seelze
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Vereinen Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. 2 Wohneinheiten und eine Ladenfläche warten auf eine Neuvermietung oder den Selbstbezug
Objekt
Dieses rot verklinkerte und freistehende Mehrfamilienhaus mit Garage und 4
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PKW-Stellplätzen wurde im Jahre ca. 1984 im Zentrum von Lohnde auf einem ca. 570 m² großen Grundstück errichtet. Das Erdgeschoss wurde gewerblich genutzt und war mit einer Apotheke ausgestattet. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine gut geschnittene 3- bis 4-Zi.-Wohnung mit Balkon. Im Dachgeschoss steht eine weitere, ca. 60 m² große 2-Zi.-Wohnung zur Verfügung. Die gesamte Immobilie wurde bislang von der Eigentümerfamilie selbst genutzt und wird komplett frei übergeben.
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1.200.000,00 €
12 Zi.
340
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen im projektierten Neubau der Extraklasse auf einem wunderschönen Grundstück! Der Preis für das Grundstück ist im Angebotspreis noch nicht enthalten. Hier finden Sie alles, wonach Sie in Ihrem neuen Zuhause suchen - von der erstklassigen
...
Lage bis hin zu modernen Annehmlichkeiten und energieeffizienten Technologien. Jedes Haus wird mit Ihnen gemeinsam sorgfältig geplant und designt, um Ihnen den perfekten Raum für Ihr persönliches Lebensglück zu bieten. Genießen Sie die Vorteile einer zeitgemäßen, nachhaltigen Bauweise und erleben Sie den Komfort und die Sicherheit eines brandneuen Hauses. Worauf warten Sie noch? Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in diesem einzigartigen Neubauprojekt! Profitieren Sie von unserem umfassenden Serviceangebot und lassen Sie uns nicht nur bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück, sondern auch bei der Finanzierung behilflich sein.
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899.000,00 €
22 Zi.
180
m2
30926 Seelze
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einzigartige Investmentchance in Seelze! Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Mieteinheiten, darunter 2 Gewerbeeinheiten mit 180 Quadratmetern und 7 Wohneinheiten mit 490 Quadratmetern, bietet eine attraktive Nettokaltmiete von 58.000 Euro pro
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Jahr. Die perfekte Lage im Zentrum von Seelze macht dieses Objekt äußerst begehrenswert und leicht vermietbar. Mit einer vielfältigen Mieterstruktur und langfristigen Mietverträgen ist dieses Investment eine sichere Einnahmequelle für Sie. Die Gewerbeflächen bieten zusätzliches Potenzial für Einnahmen und Vielseitigkeit in der Nutzung, während die Wohnungen eine stabile Rendite versprechen. Die hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen im Zentrum von Seelze macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit. Profitieren Sie von einer hohen Rendite und langfristigen Wertsteigerungschancen in dieser aufstrebenden Region. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in den boomenden Immobilienmarkt von Seelze zu investieren u
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
12 Zi.
278
m2
30165 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und einer Gartenfläche liegt in zentraler Lage von Hannover. Das Haus hat vier separate Zugänge zu den Wohnbereichen im Erd- und Obergeschoss. Eine Wohneinheit ist unbefristet vermietet zurzeit. Das Haus
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hat einen Teilkeller. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Es sind drei Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden.
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425.000,00 €
5 Zi.
140
m2
30952 Ronnenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr Traum vom Eigenheim am Benther Berg! Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus in der begehrten Lage von Ronnenberg, das darauf wartet, von Ihnen zum Strahlen gebracht zu werden! Mit zwei separaten Wohneinheiten bietet dieses
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renovierungsbedürftige Haus zahlreiche Möglichkeiten ideal für Familien, Investoren oder als Mehrgenerationenhaus. Erdgeschoss: Hier erwarten Sie drei helle Zimmer, eine geräumige Küche und ein Badezimmer. Das großzügige Wohnzimmer führt direkt auf die Terrasse, die Ihnen einen traumhaften Blick auf den großen Garten bietet perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. Obergeschoss: Diese Einheit verfügt über zwei gemütliche Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Gestalten Sie diesen Bereich nach Ihren Wünschen und schaffen Sie ein zweites Zuhause für Ihre Liebsten oder zusätzliche Mieteinnahmen. Das Grundstück umfasst großzügige 723 m² und bietet somit viel Platz für Ihre Ideen ob für einen Spielplatz für
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
1.411,51
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese große Wohnanlage wurde ca. 1965 auf einem ca. 2.045 m² großen Grundstück
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erbaut. Das Haus bietet insgesamt 22 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 1.412 m² Wohnfläche verteilt auf vier Vollgeschosse mit Flachdach. Auf dem gesamten Dach ist eine große Photovoltaik-Anlage verbaut. Das Haus verfügt über Balkone und ist voll unterkellert. Zur Wohnanlage gehören acht Garagen. Die Wohnungsgrößen sind zwischen 32 m² - 107 m². Die Anlage wird über eine neue und moderne Gas-Zentralheizung aus 2024 beheizt. Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet. Die Mieteinnahmen p.a. belaufen sich derzeit auf ca. € 113.847 zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 24). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie begeistern.
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850.000,00 €
278
m2
30165 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und einer Gartenfläche liegt in zentraler Lage von Hannover. Das Haus hat vier separate Zugänge zu den Wohnbereichen im Erd- und Obergeschoss. Eine Wohneinheit ist unbefristet vermietet zurzeit. Das Haus
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hat einen Teilkeller. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Es sind drei Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden.
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680.000,00 €
7 Zi.
262
m2
30455 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus wurde in hochwertiger, massiver Bauweise 1983 errichtet, das Dachgeschoss wurde 1998 mit einer raumgebenden Gaube neu ausgebaut. Das Haus ist voll unterkellert. Insgesamt bietet das Haus 262 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, 3 Bäder und 2 Küchen
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sowie Garage und Stellplätze. Im Erdgeschoss wird das knapp 50 m² große Wohn- Esszimmer über das Entree und die Diele erschlossen. Es gibt einen gemütlichen Kamin, bodentiefe Fenster-Schiebe-Elemente für den Zugang zu Terrasse und Garten. Vom Essbereich besteht ein direkter Zugang zur Küche. Der Vorflur (Diele) erschließt auch die anderen Räume auf dieser Etage: Gäste-WC, 2 Kinderzimmer, Eltern-Schlafzimmer und das dazwischen liegende Hauptbad. Im Dachgeschoss bietet das Wohnzimmer gut 33 m² Wohnfläche. Es gibt 2 Schlafräume, eine Küche mit Balkon und ein sehr großzügiges Wannen-/ Dusch-Bad. Der Keller bietet auf ca. 122 m² Nutzfläche ausreichend Platz für Hobby-, Wäsche-, Heizungs-, Lagerraum. Zudem gibt es ein vollwertiges Duschbad. Terrasse