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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
12 Zi.
415
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
202
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach dem passenden Haus für die ganze Familie? Das Thema Mehrgenerationenwohnen ist für Sie besonders wichtig? Oder suchen Sie ein Haus, welches Sie zum Teil selbst bewohnen und zum anderen Teil vermieten können? Bitte sehr!
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Hier finden Sie ein attraktives Zweifamilienhaus mit einem traumhaften Garten in unverbauter Feldrandlage! Erbaut wurde das Haus im Jahr 1971 im schönen Otternhagen, einem Ortsteil der Stadt Neustadt am Rübenberge in der Region Hannover. Die ca. 202 qm Wohnfläche verteilen sich wie folgt: 3,5 Zimmer Wohnung EG Vom Flur abgehend: - eine gut geschnittene Küche (inkl. EBK) - das zwischen Küche und zum Wohnzimmer offene Esszimmer - ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse - ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer - ein Schlafzimmer - ein Tageslich-WC - ein Tageslicht Dusch- und Wannenbad 3,5 Zimmer Wohnung OG (ähnliche Aufteilung wie im EG) Vom Flur abgehend: - eine gut geschnittene Küche (inkl. EBK) - das zwischen Küche und zum
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
173
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage des Objektes:31535 Neustadt a. Rbge. Größe des Objektes :Wohnfläche: ca. 173 m² EG :Größe Küche, Wohnzimmer, Badezimmer mit Wanne, 2 Schlafzimmer, Flur, Keller, Terrasse, Garten. Terrasse, Garten. OG (Vermietet):Wohnzimmer, Küche, 2
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Schlafzimmer, Abstellraum, Flur 2 Bäder (1xWanne, 1x Dusche) 2 Balkone, Dachboden Gebäudecharakter und Ausstattung :Das Objekt verfügt über: Massivbauweise, verkleidet, Kunststofffenster mit 2 Fach- Isoliervergl.,Gas-Zentralheizung mit zentr. Warmwasserbereitung Kaminofen im Wohnzimmer, Sauna im Keller Doppelgarage, Energiekennwert:Kwh/(m²a) kWh, V,G wird Erstellt Grundstücksgröße:655 m² Kaufpreis:399.000,00 € Baujahr:1973 Übergabetermin:Nach Absprache Maklercourtage:3,57 % incl. der MwSt von derzeit 19 %
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
13 Zi.
681
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusives Gewerbeobjekt mit Wohnmöglichkeit in Neustadt - Ein Paradies für Gewerbetreibende! Dieses sensationelle Gewerbeobjekt wurde 1979 errichtet (1988 erweitert) und bietet auf seinen insgesamt ca. 681m² Wohn- und Gewerbefläche viele
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Möglichkeiten für Geschäftstreibende mit der Gelegenheit direkt vor Ort zu wohnen. Das gesamte Objekt befindet sich auf einem 978 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Neustadt mit perfekter Verkehrsanbindung zur B6 Hannover/Nienburg. Die moderne Architektur des Wohngebäudes mit seinen großen Fensterfronten verspricht einen luftigen-leichten Charakter. Zudem werden hier Barrieren mit Treppenlifts überwunden und es wurde ein eigenes behindertengerechtes Badezimmer eingerichtet. Die verschiedenen Gewerberäume sind teilweise direkt vom Wohnhaus erreichbar und vielfältig nutzbar. Hier wäre beispielsweise eine Massagepraxis, Kosmetik oder Nagelstudio denkbar. Weitere Räume bieten viel Platz für Büroräume, Lagerflächen und Abstellräume. Die drei Garage
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
400
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im schöne Mardorf am Steinhuder Meer befindet sich das Objekt mit zwei großen Wohnungen und einem Gewerbeanteil mit schon lang anhaltenden Mietverhältnissen. Die Wohnung im EG hat ca. 170m² Wohnfläche, 4 Schlafräume, ein großes Wohnzimmer,
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Küche, Waschküche, Diele, Bad, Garage und einen Stellplatz. Die Wohnung im OG hat ca. 140m² Wohnfläche, 4 Schlafräume, ein großes Wohnzimmer, Küche, Flur, Tageslichtbad, Abstellraum, Garage und einen Stellplatz. Der Gewerbeanteil im EG hat ca. 90m², 2 Büroräume, WC und einen Ausstellungsraum, außerdem einen Abstellraum und 5 Stellplätze vor dem Gewerberaum. Da die die Entfernung zum Nordufer des Steinhuder Meeres nur ca. 400 m beträgt und der Ort touristisch sehr gut aufgestellt ist, sind in der Hauptsaison und in den Ferien alle Betten in Mardorf belegt. Bei einem Mieterwechsel wäre also auch die die Vermietung von Ferienwohnungen eine Überlegung wert. Eine Wohnung dieser Größe kostet ca. 150,- € pro Nacht.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
280
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ehemals landwirtschaftlich genutzte Anwesen wurde ursprünglich im Jahre 1904 in dem Neustädter Ortsteil Empede (ca. 5 km vom Stadtzentrum Neustadts entfernt) erbaut. Neben dem imposanten Wohnhaus mit ca. 280 m² Wohnfläche befinden sich
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noch ein ca. 160 m² großes Scheunengebäude, eine zum Garagengebäude mit -5- Stellplätzen umfunktionierte Remise sowie das über einen Zwischentrakt mit dem Wohnhaus verbundene, ehemalige Wirtschaftsgebäude mit ca. 290 m² Grundfläche (incl. Zwischentrakt zum Wohnhaus) auf dem ca. 2.200 m² großen Grundstück. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem außergewöhnlich guten Pflegezustand und wurde immer wieder baulich aktualisiert. So wurde das Haupthaus im Jahre 1957 um eine Etage aufgestockt und bietet nunmehr 2 Vollgeschosse mit 2 abgeschlossenen Wohnungen. Der darüber befindliche Dachboden bietet auf einer Grundfläche von über 160m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auch das ehemalige Wirtschaftsgebäude ließe sich auf einer Grundfläche von 290 m²
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420.000,00 €
11 Zi.
400
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im schöne Mardorf am Steinhuder Meer befindet sich das Objekt mit zwei großen Wohnungen und einem Gewerbeanteil mit schon lang anhaltenden Mietverhältnissen. Die Wohnung im EG hat ca. 170m² Wohnfläche, 4 Schlafräume, ein großes Wohnzimmer,
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Küche, Waschküche, Diele, Bad, Garage und einen Stellplatz. Die Wohnung im OG hat ca. 140m² Wohnfläche, 4 Schlafräume, ein großes Wohnzimmer, Küche, Flur, Tageslichtbad, Abstellraum, Garage und einen Stellplatz. Der Gewerbeanteil im EG hat ca. 90m², 2 Büroräume, WC und einen Ausstellungsraum, außerdem einen Abstellraum und 5 Stellplätze vor dem Gewerberaum. Da die die Entfernung zum Nordufer des Steinhuder Meeres nur ca. 400 m beträgt und der Ort touristisch sehr gut aufgestellt ist, sind in der Hauptsaison und in den Ferien alle Betten in Mardorf belegt. Bei einem Mieterwechsel wäre also auch die die Vermietung von Ferienwohnungen eine Überlegung wert. Eine Wohnung dieser Größe kostet ca. 150,- € pro Nacht.
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
9 Zi.
276,46
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wenn Sie ein außergewöhnlich großes Zweifamilien- (oder auch Einfamilienhaus) suchen, sind Sie hier richtig. 1980 wurde dieses Objekt auf einem 867 m² großen Grundstück in Neustadt-Kernstadt errichtet. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 276
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m². Im EG sind es ca. 146 m², verteilt auf 3-4 Zimmer, Küche, Diele, WC, 2 Bäder und einen Hauswirtschaftsraum. Im DG sind es ca. 130 m² verteilt auf 3 Schlafräume, Wohnzimmer, Küche, 1 Wohnzimmer mit Küchenzeile, 2 Bäder und eine Loggia. Zusätzlichen Flächenbedarf deckt der große Teilkeller und die Garage mit weiteren rund 140 m² Fläche. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Kaminofen, Rollläden im EG, 2 Stellplätze, das gedämmte Dach, eine 3-adrige Elektroinstallation und eine Gasheizung aus dem Jahr 2006. Die Energieeffizienzklasse liegt daher auch bei einem guten "D". Das Haus ist bezugsfrei und kann daher kurzfristig übernommen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
8 Zi.
155,78
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wenn Sie ein Ein- oder Zweifamilienhaus mit Vollkeller, 2 Garagen, Carport und 800 m² Grundstück suchen, dann sind Sie hier richtig! 1970 wurde das Haus in massiver Bauausführung errichtet. Die Fenster wurden 2003 getauscht, die Heizung ist von
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1995 , die Elektroinstallation ist 3-adrig mit Fi. Natürlich benötigt das Haus eine Modernisierung, aber der Pflegezustand ist für das Baujahr gut. Zur Ausstattung gehört überdies eine überdachte Terrasse/Wintergarten, ein Balkon (beides mit Markise), Rollläden, im EG elektrisch sowie ein Kelleraußeneingang und ein weiterer direkter Zugang in die Garage. Die obere Wohnung ist zurzeit unbewohnt, das Erdgeschoss wird von der Eigentümerin bewohnt. Diese könnte Ihre Wohnung 6 Monate nach Beurkundung übergeben! Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
8 Zi.
175
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf bieten wir Ihnen ein sanierungsbedürftiges Ein bis Zweifamilienhaus in Helstorf an. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein unterkellertes Ein bis Zweifamilienhaus welches um 1976 erbaut wurde. Das Haus verfügt über ca. 175 qm
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Wohn-Nutzfläche. Derzeit befindet sich eine Drei bis Vierzimmerwohung nebst Küche und Bad im Erdgeschoss. Ein weitere Vierzimmerwohung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Diese ist aktuell vermietet. Möchten Sie mehr über das Objekt erfahren, dann füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus, damit wir Ihnen weitere Unterlagen senden können
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Quelle: www.immowelt.de
633.998,00 €
270
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrgenerationshaus beeindruckend durch außerordentliche Raumqualität und Raffinesse. Nach persönlichen Wünschen individuell ausgestattet, schaffen sie eine Atmosphäre des Glücks
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und der Geborgenheit durch Groß und Klein. Dabei beweist ein mutiger Iddenreichtum, dass schönes Wohnen nicht teuer sein muss.
Raumaufteilung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrgenerationenhaus. Jede Familie hat ein EG und ein DG trotzdem 2 Eingänge. Im EG befindet sich die Komplette Heizungsanlage für beide Familien mit getränten Zählern. Das sind erhebliche Ersparnisse.
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
190
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Neustadt am Rübenberge! Dieses exklusive Doppelhaus auf einem großzügigen 2003 Quadratmeter Grundstück bietet Ihnen nicht nur ein luxuriö Wohngefühl, sondern auch eine lukrative
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Investitionsmöglichkeit. Mit insgesamt 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 190 Quadratmetern ist genug Platz für die ganze Familie oder als renditestarke Vermietungslösung vorhanden. Jede der beiden Parteien verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer, eine moderne Küche, ein stilvolles Badezimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum idyllischen Garten. Ein besonderes Highlight sind die Kamine, die beide Parteien eingebaut haben, um an kalten Tagen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre zu sorgen. Das gesamte Haus ist barrierefrei gebaut, was sowohl Familien mit besonderen Bedürfnissen als auch anspruchsvolle Mieter anspricht. Aktuell sind beide Einheiten vermietet, was Ihnen sofortige Einnahmen sichert. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine I
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
7 Zi.
225
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr Traumhaus in Mandelsloh Geräumige Doppelhaushälfte mit 225 m² Wohnfläche auf 538 m² Grundstück Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckende Doppelhaushälfte in Mandelsloh bietet Ihnen auf großzügigen 225 m² Wohnfläche und
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insgesamt 7 Zimmern alles, was das Herz begehrt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch den direkten Zugang zu einem traumhaften Wintergarten besticht der perfekte Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Das Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank sorgt für höchsten Komfort. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Angebot ab. Im Obergeschoss finden Sie vier weitere Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können, sowie ein modernes Badezimmer. Das großzügige Grundstück von 538 m² bietet Ihnen nicht nur Platz zum Spielen und Entspannen, sondern auch eine sonnige Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Garage und ein Carpo
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
155
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus