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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
240
m2
49596 Gehrde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Doppelhaus (= 2 Doppelhaushälften) mit 2 Garagen, dass im Jahre 1996 in massiver Bauweise (Klinkerbauweise) errichtet wurde. Die beiden Wohneinheiten (Doppelhaushälften) sind jeweils identisch aufgeteilt und
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der jeweilige Wohnbereich einer Haushälfte umfasst insgesamt ca. 120 m² Wohnflächen. Dieser Wohnbereich ist im Erdgeschoss jeweils aufgeteilt in 1 Wohnzimmer, 1 Zimmer, 1 Küche, 1 Gäste-WC und 1 Eingangsflur. Das jeweilige Obergeschoss ist aufgeteilt in 3 Zimmer, 1 Badezimmer und 1 Flur. Die beiden Doppelhaushälften sind jeweils voll unterkellert und die identischen Keller sind jeweils aufgeteilt in 2 Kellerräume, 1 Heizungsraum und 1 weiteren Raum. Weiterhin verfügt jede Haushälfte über eine Terrasse und eine seitlich angebaute Garage. Beheizt wird jede Doppelhaushälfte jeweils durch eine Gasheizungsanlage, die im Jahre 2012 neu eingebaut wurde. Die linke Doppelhaushälfte ist durch einen schriftlichen Mietvertrag auf unbestimmte Zeit vermie
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
198
m2
49176 Hilter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Hilter am Teutoburger Wald. Diese attraktive Immobilie bietet vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 198 m² und einem
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jährlichen Mietertrag von derzeit 15.216 €. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Investoren, die eine solide Anlage mit stabilem Ertrag und Wachstumspotenzial suchen. Die ruhige und freundliche Umgebung macht dieses Mehrfamilienhaus zu einem attraktiven Wohnort für Mieter und bietet somit eine langfristige Wertsteigerung für Investoren. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese reizvolle Immobilie persönlich vorzustellen!
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Quelle: www.immowelt.de
634.000,00 €
8 Zi.
204
m2
49152 Bad Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Logisch. Das SOLUTION 204 eignet sich als Zweifamilienhaus samt Opa und Enkelkindern. Die Alternative: großes Haus, fette Party. Ihr nehmt die untere Wohnung und in der oberen wohnen Freunde. Stylishe Architektur und viel Platz im Doppelpack! Ladet
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noch mehr Freunde ein und lasst es krachen. Es ist eure Wohnung, euer Haus. Und wenn irgendwann die Familienplanung ansteht, macht aus dem Spiel- und Spielezimmer mit Dart, Brettspielen und Co. ein Kinderzimmer. Dann werden es immerhin noch fette Kindergeburtstagspartys. Und es bleibt doch DEIN ZUHAUSE.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
332
m2
49610 Quakenbrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Quakenbrück. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten und bietet somit Platz für mehrere Parteien. Die Gesamtwohnfläche beträgt 332 m² und das Grundstück umfasst
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großzügige 780 m². Das Haus teilt sich auf in 3 Etagen und verfügt über vier Garage sowie einem Keller. Alle Wohnungen sind vermietet und sorgen somit für eine attraktive Rendite. Der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen, der Stromverbrauch wird direkt mit den Mietern abgerechnet. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von dieser lukrativen Immobilienmöglichkeit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
626.000,00 €
8 Zi.
204
m2
49176 Hilter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Logisch. Das SOLUTION 204 eignet sich als Zweifamilienhaus samt Opa und Enkelkindern. Die Alternative: großes Haus, fette Party. Ihr nehmt die untere Wohnung und in der oberen wohnen Freunde. Stylishe Architektur und viel Platz im Doppelpack! Ladet
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noch mehr Freunde ein und lasst es krachen. Es ist eure Wohnung, euer Haus. Und wenn irgendwann die Familienplanung ansteht, macht aus dem Spiel- und Spielezimmer mit Dart, Brettspielen und Co. ein Kinderzimmer. Dann werden es immerhin noch fette Kindergeburtstagspartys. Und es bleibt doch DEIN ZUHAUSE.
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
14 Zi.
331
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Anlageobjekt in zentraler Lage, bestehend aus fünf hochwertigen Dachgeschosswohnungen eines modernen Wohngebäudes. Mit einer Gesamtfläche von ca. 331 m² überzeugt das Objekt durch durchdachte Aufteilung und
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erstklassige Ausstattung. Das Gebäude, ursprünglich ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1950, wurde 2008 vollständig neu aufgebaut. Dabei wurden moderne Bauqualität und hochwertige Materialien verwendet, um zeitgemäßes Wohnen zu gewährleisten. Aufteilung der Wohnungen: - Zwei Wohnungen mit ca. 31 m²: Kompakte Einheiten, ideal für Singles oder Paare, ausgestattet mit Echtholzboden oder Parkett. Sie kombinieren effiziente Raumgestaltung mit gehobener Ausstattung. - Zwei Wohnungen mit ca. 40 m²: Größerer Wohnraum, optimal für Paare oder Alleinstehende mit höherem Platzbedarf, ebenfalls mit hochwertigen Materialien ausgestattet. - Eine großzügige Wohnung mit ca. 190 m²: Das Herzstück des Objekts bietet exklusive Ausstattung, eine Klimaanlage, zwei
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
9 Zi.
224
m2
49143 Bissendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1060878 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Bissendorf. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht es Ihnen, von der ruhigen Umgebung zu profitieren und gleichzeitig eine gute
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Anbindung an die Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Die Einheiten stehen Ihnen derzeit vollständig bezugsfrei zur Verfügung. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights des Objektes aus dem Baujahr 1980: Es präsentiert sich saniert und ermöglicht so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Auch das Dach ist neu gedämmt mit Dämmwolle und Lupotherm. Die Immobilie umfasst ca. 224 m² Gesamtfläche, die sich auf insgesamt 9 Zimmer und 2 neue Bäder verteilt. Die Einbauküche, Design-Fußböden sowie die Fußbodenheizung schaffen als Teil der guten Ausstattung viel Komfort im Alltag. Smart-Home für Rollläden und Licht sowie 3-Fach verglaste Schüko-Fenster runden den modernen Eindruck ab.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
174
m2
49565 Bramsche
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem Zweifamilienhaus in Bramsche-Achmer, dass sich perfekt als Mehrgenerationenhaus anbietet. Das Ursprungshaus wurde 1971 in Massivbauweise errichtet und liegt auf einem 620 m² großem Eigentumsgrundstück. Im Erdgeschoß befindet
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sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Büro, ein Schlafzimmer, ein barrierefreies Badezimmer sowie ein Gäste WC. Abstellfläche finden sie im Keller sowie im kleinen Abstellraum in der 1.Etage. Der Eingang zum Haus ist stufenlos erreichbar. Der gemütliche Anbau für eine Familie wurde 1996 errichtet. Sie haben hier im Erdgeschoß ein großzügiges Wohn-Esszimmer sowie eine Küche (inkl. Einbauküche) und ein Gäste WC. Durch den Aufgang im Wohnbereich erreichen Sie die 1.Etage. Hier finden Sie das voll ausgestattete Badezimmer, drei geräumige und helle Schlafzimmer sowie ein Büro als Durchgangszimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
6 Zi.
186,66
m2
49170 Hagen am Teutoburger Wald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus liegt in sehr guter Wohnlage von Hagen a.t.W. im Ortsteil von Mentrup-Hagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine zum 1.5.2025 freigestellte ca. 92 qm große Wohnung mit eigenem Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein kleines
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Appartement mit ca. 25 qm und eine weitere Wohneinheit mit ca. 70 qm. Beide Einheiten sind bereits freigestellt. Das Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden und bietet dann noch einmal Platz für eine weitere Wohneinheit (ca. 60 qm) . Die Bauvoranfrage wird vom Verkäufer gestellt. Das Haus eignet sich für Eigennutzer und Kapitalanleger. Rufen Sie mich an und vereinbaren einen Beratungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
247
m2
49626 Berge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Kapitalanlage im Zentrum von Berge, steht auf einem 904m² großes Grundstück, ist komplett saniert worden in 2023! Im Vorderhaus befinden sich 4 Wohneinheiten die komplett vermietet sind. Insgesamt verfügt die Immobilie über 247m²
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Wohnfläche die wie folgt verteilt sind: Wohnung 1 im Erdgeschoss: 74m² Wohnfläche; Wohnung 2 im Erdgeschoss: 49m² Wohnfläche; Wohnung 3 im Obergeschoss: 63m² Wohnfläche; Wohnung 4 im Obergeschoss & Dachgeschoss: 63m² Wohnfläche. Die Grundrisse zu den Wohnungen finden Sie im Expose. Die Heizungsanlage sowie die Hausanschlüsse befinden sich im großzügigen Teilkeller. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Zwischenzähler. Eine gewerbliche Halle in größe von 350m² ist zusätzlich zu erwerben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Wir sind auch im Wochenende für Sie erreichbar. *** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
250,09
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus, erbaut als Doppelhaushälfte, befindet sich im Stadtteil Alt-Georgsmarienhütte. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre charmante, gewachsene Struktur und die Nähe zur Natur aus. Hier genießen Sie die Ruhe und
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dennoch gute Anbindung an das Zentrum von Georgsmarienhütte, Osnabrück und die umliegenden Naherholungsgebiete. Dieses geschichtsträchtige Mehrfamilienhaus, bestehend aus drei großzügig geschnittenen Wohneinheiten, bietet eine einmalige Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren oder Liebhaber historischer Bauten. Jede Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, der modernes Wohnen in einem charmanten Altbau ermöglicht. Die Wohnungen bestehen jeweils aus einem großen Wohn-/Esszimmer, einer geräumigen Wohnküche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über vier Garagen, ein Carport sowie eine separate Werkstatt, die vielseitig genutzt werden kann. Das Haus steht auf einem schönen Grundstück. Der gepflegt
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Quelle: www.immowelt.de
2.385.000,00 €
63 Zi.
1.591
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr ca.1973, bietet Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit insgesamt 24 Wohneinheiten und ca. 1.591 m² Gesamtwohnfläche, die sich auf zwei separate Hauseinheiten verteilen. Die 2-3
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Zimmer-Wohnungen variieren in der Größe zwischen ca. 60 m² und ca. 75 m² und sind ideal für Singles, Paare sowie kleine Familien. Jede Wohnung ist mit einem eigenen Balkon ausgestattet, der den Bewohnern einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Zudem verfügt jede Wohnung über einen Kabelanschluss und einen eigenen Kellerraum. In der größeren Hauseinheit befindet sich ein Fahrstuhl, der den Zugang zu den oberen Etagen erleichtert und somit auch für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern von Vorteil ist. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fernwärmeversorgung, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Der Primärenergieverbrauch liegt bei ca. 40,4 kWh/(m²xa). Das entspricht einer Energieeff
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
6 Zi.
216
m2
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
PREISANPSSUNG! Sie sind auf der Suche nach einem Zweifamilienhaus, das Sie selbst nutzen, oder (teil-) vermieten können? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Das von außen verklinkerte Holzhaus wurde 2002 auf einem ca. 853 m² großen
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Grundstück erbaut. Das Gebäude kann als EFH sowie als ZFH genutzt werden. Auf zwei Etagen verteilt stehen Ihnen ca. 216 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der Wohnbereich besteht insgesamt aus 6 Zimmern, zwei Küchen, zwei Bädern sowie einem Gäste-WC. Im lichtdurchfluteten Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist. Dieser wird Ihnen besonders in den kälteren Monaten zusätzlich Wärme spenden. In der modernen Küche können Sie köstliche Mahlzeiten für Ihre Familie zubereiten und diese dann zu jeder Jahreszeit im anliegenden Wintergarten gemeinsam einnehmen. Auf dieser ca. 118 m² großen Ebene befinden sich zwei weitere geräumige Zimmer und ein Tageslichtbad, das sowohl mit einer Dusche als auch Wanne und
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
24 Zi.
411,34
m2
49324 Melle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in attraktiver Zentrumslage von Melle. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer äußerst attraktiven Zentrumslage von Melle und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Das im Jahr 1960 auf einem
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885 qm Eigentumsgrundstück errichtete Gebäude wurde fortlaufend modernisiert, sodass es sich heute in einem gepflegten Zustand präsentiert. Das Haus verfügt über sechs Wohneinheiten, von denen aktuell drei vermietet sind. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 23.342,40 Euro. Zwei Wohnungen stehen derzeit leer. Eine der leerstehenden Wohnungen wurde in den letzten Jahren aufwendig renoviert und ist bezugsfertig. Die zweite Wohnung bietet Renovierungs- und Sanierungspotenzial und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Mit insgesamt sechs Wohneinheiten beläuft sich die Gesamtwohnfläche auf ca. 411,34 qm. Diese teilt sich wie folgt auf: Wohnung 1 EG -rechts: 77,88 qm Nettokaltmiete 440,00 € Wohnung 2 EG -links: 77,76 qm, steht leer, nac
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
6 Zi.
185,65
m2
49326 Melle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 1 A gepflegte Wohnhaus punktet mit bester Lage, top Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit mehreren Generationen wohnen, als Familie einziehen oder nachhaltig solide Mieteinkünfte erzielen: für alle Optionen gibt es
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perfekte Voraussetzungen. Sie haben die Wahl! Das Haus ist zur Zeit in zwei Wohnungen aufgeteilt. Aufgrund der familienfreundlichen Lage mit kurzen Wegen im Alltag, einem herrlichen Garten und der netten Nachbarschaft, eignet sich dieses Zuhause auch ideal für ein entspanntes Familienleben. Ein Umbau in ein reines Einfamilienhaus ist möglich. Und eine spätere Nutzung als Generationenhaus wäre eine gute Option für die Zukunft! Beide Wohnungen verfügen jeweils über drei Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC und präsentieren sich top gepflegt und mit guten Energiewerten! Hobbywerkler wird es freuen: Im Keller steht neben Vorratsräumen, Hauswirtschaftsraum und Haustechnik auch eine Werkstatt mit Starkstromanschluss zur Verfügung. Der große, nicht einsehbare Ga
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
4 Zi.
153,13
m2
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt sticht die rechte Haushälfte hervor, die nachträglich im Jahr 1987 errichtet wurde und zurzeit noch bewohnt ist. Der ursprüngliche Altbau (linke Hälfte) von 1855 ist lediglich noch als Ausbaureserve zu sehen und mit ca. 111 m²
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Nutz-/Wohnfläche angesetzt. Anschlüsse für Strom, Gas und Wasser sind vorhanden und für beide Wohnungen ausgelegt. Für beide Parteien existiert ein separater Hauseingang. Der Altbau ist stark sanierungsbedürftig und nicht mehr bewohnt. Das große, gepflegte Grundstück mit kleinem Teich und einer Gartenhütte bietet Ihnen sehr viel Potenzial zum Erholen und Abschalten. Auch eine weitere Bebauung wäre unter Umständen möglich. Dies sollte aber im Vorfeld mit dem zuständigen Bauamt geklärt werden. Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
8 Zi.
250
m2
49152 Bad Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in guter Nachbarschaft befindet sich in Bad Essen. Das Erd- und Obergeschoss verfügt jeweils über eine abgeschlossene Wohnung mit separaten Eingangsbereichen. Die Erdgeschosswohnung mit Kachelofen verfügt über
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eine große Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche, einen HWR, ein großes Zimmer und ein großzügig geschnittenes Wohn- Esszimmer. Die Terrasse ist vom Wohn- Esszimmer begehbar. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, ein Wohn- Esszimmer und eine große Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche, dem HWR, sowie zwei Badezimmer. Im Obergeschoss lädt eine große Dachterrasse mit tollem Blick zum Entspannen ein. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Ihre Kinder zum Spielen und Toben. Platz für Ihre PKWs bieten die drei Garagen und zusätzliche Stellplätze im Hof. Ein Dachboden über der Garage bietet gute Ausbaumöglichkeiten z.B. zu einer weiteren Wohnung. In den letzten Jahren sind einige Renovierungen durchgeführt worden. Insbesondere sin
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Quelle: www.immowelt.de
578.000,00 €
8 Zi.
204
m2
49577 Ankum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Logisch. Das SOLUTION 204 eignet sich als Zweifamilienhaus samt Opa und Enkelkindern. Die Alternative: großes Haus, fette Party. Ihr nehmt die untere Wohnung und in der oberen wohnen Freunde. Stylishe Architektur und viel Platz im Doppelpack! Ladet
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noch mehr Freunde ein und lasst es krachen. Es ist eure Wohnung, euer Haus. Und wenn irgendwann die Familienplanung ansteht, macht aus dem Spiel- und Spielezimmer mit Dart, Brettspielen und Co. ein Kinderzimmer. Dann werden es immerhin noch fette Kindergeburtstagspartys. Und es bleibt doch DEIN ZUHAUSE.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
12 Zi.
203,57
m2
49205 Hasbergen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, das auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 1.125 m² errichtet wurde. Die erste Haushälfte bzw. Teil des Gesamtanwesens wurde 2006 fertiggestellt, der zweite folgte im Jahr 2008. Die
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Immobilie überzeugt durch eine vielseitige Nutzbarkeit und bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen. Das Erdgeschoss beherbergt eine Gewerbeeinheit mit ca. 202 m² Fläche, die zuletzt als Cateringküche genutzt wurde. Diese Fläche ist größtenteils noch entsprechend eingerichtet und barrierearm gestaltet. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine problemlose Umnutzung, beispielsweise zu einem großen Büro, einer Lagerfläche für Handwerksbetriebe wie Maler oder Sanitärunternehmen. Ein großer bautechnischer Aufwand ist dafür nicht notwendig. Zusätzlich verfügt das Haus über zwei Wohneinheiten. Die erste erstreckt sich über zwei Etagen und eignet sich ideal als Betriebsleiterwohnung. Die zweite Wohneinheit ist eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung, die
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1.500.000,00 €
16 Zi.
538
m2
49577 Ankum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das MFH aus dem Baujahr 1934, Sanierungen bis 2020, mit Teil-Keller steht auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 11.000 m². Es hat eine Wohnfläche von 538 m² in 8 Wohnungen (160 m², 50 m², 49 m², 45 m², 71 m², 38 m², 60 m²,
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64 m²). 2 Wohnungen werden selbst genutzt, die bei Verkauf freigestellt werden. 1 Wohnung mit 50 m² Wohnfläche ist für 390 €/Monat NKM vermietet. Die Soll-NKM beträgt ca. 4.200 €/Monat. Das MFH hat eine Flüssiggaszentralheizung aus dem Baujahr 2007. 2 Mastställe mit 2.000 Plätzen mit einer automatischen Flüssigfütterungsanlage mit 5 Vorratsbehältern à 46 m², 3 Polyesterfuttersilos, Güllekanäle und ein ca. 400 m³ Güllebehälter werden verkauft. Auf der Hofstelle befindet sich eine offene Remise, eine Scheune und ein Garagengebäude. Die Hofstelle hat 2 Brunnen, ein Dreikammersystem und ist an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen. Energieausweis vom 30.08.2022 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude 1934 Baujahr Heizung 2007 Endenergieverbrauch 99,5 kWh/