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325.000,00 €
2 Zi.
77,19
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer Neubau-Eigentumswohnung am Stadtrand von Osnabrück? Dann sollten Sie sich dieses schlüsselfertig im Jahr 2024 erbaute Mehrfamilienhaus einmal genauer ansehen. Die rollstuhlgerechte Wohnung im EG (ca. 77 m² Wfl.)
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verfügt natürlich über extra breite Türen, elektrische Türöffner und extra tiefe Fensterbänke. Großzügiges Badezimmer: sowohl bei der Dusche als auch beim Waschbecken wurden die speziellen Anforderungen von Rollstuhlfahrern beachtet. Alle acht Wohneinheiten überzeugen durch eine praktische Raumaufteilung und großzügige Wohnfläche. Als besondere Highlights sind die Fußbodenheizung, moderne große Bäder, der Aufzug und die Tiefgarage hervorzuheben. Auch aus energetischer Perspektive weiß das Haus mit seinem sehr geringen Energieverbrauch zu gefallen. Sämtliche Wohneinheiten sind barrierearm zu erreichen; eine Einheit im Erdgeschoss wurde sogar rollstuhlgerecht ausgeführt! Mit seiner Lage in Nahne sichern sich zukünftige Besitzer eine perfekte infr
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225.000,00 €
2,5 Zi.
86
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Osnabrück mit lediglich 3 Wohnungen. Auf insgesamt ca. 120 m² (90 qm WF) verteilen sich zwei Etagen, die durch eine interne Treppe miteinander verbunden
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sind. Im unteren Bereich, der sich im 2. Obergeschoss befindet, befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine große separate Küche mit Esszimmer, das schöne Bad mit Fenster. Ein Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss steht auf der Zwischenetage zur Verfügung. Die große Fensterfront im Wohnzimmer sorgt für viel Helligkeit und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer ist so groß, dass man hier problemlos noch ein Schlafzimmer abtrennen könnte. Über die Treppe gelangen Sie in einen hellen und schönen Raum, der als Wohnzimmer, Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Von hier haben Sie eine traumhafte Aussicht. Auch hier sorgen große Fenster für viel Tageslicht. Ohne großen Aufwand könnte man hier noch eine Loggia erbauen. Zur Wohnun
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Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
17 Zi.
456,16
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1948 wiederaufgebaut, überzeugt durch seinen charmanten Altbau-Charakter und die umfangreichen energetischen Modernisierungen. Mit insgesamt sechs Wohneinheiten auf drei Etagen, teilweise mit
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Balkonen ausgestattet, bietet es ideale Voraussetzungen für langfristige Vermietung und stabile Rendite. So wurden unter anderem eine Außendämmung, ein neues Dach, neue Fenster sowie eine moderne Heizungsanlage installiert, die das Gebäude auf den neuesten Stand der Technik bringen. Alle Wohnungen sind mit modernen Gasthermen ausgestattet, die eine individuelle Heizkostenabrechnung ermöglicht. Das Haus bietet den Mietern viel Komfort durch teilweise Balkone, die den Wohnwert erhöhen. Besonders hervorzuheben ist, dass keine Sanierungsstau vorliegt - sämtliche notwendigen Renovierungen und Modernisierungen sind abgeschlossen. Als Besonderheit zur Wohnanlage gehört ein freistehendes Einfamilienhaus, das renovierungsbedürftig ist und eine großzüg
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Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
17 Zi.
456,16
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1948 wiederaufgebaut, überzeugt durch seinen charmanten Altbau-Charakter und die umfangreichen energetischen Modernisierungen. Mit insgesamt sechs Wohneinheiten auf drei Etagen, teilweise mit
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Balkonen ausgestattet, bietet es ideale Voraussetzungen für langfristige Vermietung und stabile Rendite. So wurden unter anderem eine Außendämmung, ein neues Dach, neue Fenster sowie eine moderne Heizungsanlage installiert, die das Gebäude auf den neuesten Stand der Technik bringen. Alle Wohnungen sind mit modernen Gasthermen ausgestattet, die eine individuelle Heizkostenabrechnung ermöglicht. Das Haus bietet den Mietern viel Komfort durch teilweise Balkone, die den Wohnwert erhöhen. Besonders hervorzuheben ist, dass keine Sanierungsstau vorliegt - sämtliche notwendigen Renovierungen und Modernisierungen sind abgeschlossen. Als Besonderheit zur Wohnanlage gehört ein freistehendes Einfamilienhaus, das renovierungsbedürftig ist und eine großzüg
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
11 Zi.
174,26
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante und gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1952 ist voll unterkellert bietet auf einer Wohnfläche von ca. 174 m² sowie zusätzlichen ca. 81 m² Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss und Spitzboden reichlich Platz für mehrere
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Generationen oder als Vermietungsobjekt. Ein zusätzlicher Bauplatz in zweiter Reihe eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsspielräume. Mit insgesamt 11 Zimmern, darunter 7 Schlafzimmer, 3 Tageslichtbäder und ein Gäste-WC im Keller, eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien, die gemeinsam wohnen möchten, oder als Investition mit Vermietungspotenzial. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und wurde umfassend modernisiert. 2014 wurden Fenster, Türen, die Elektrik sowie die Wasserleitungen und Bäder im gesamten Haus erneuert. Eine 5 kW-Anlage ohne Speicher sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung. 2015 wurde eine moderne Therme mit Boiler und eine Solaranlage für die Heizungsunterstützung installiert. Der Keller wurde 2016 von außen gedämm
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1/10
1.290.000,00 €
12 Zi.
267,51
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer der beliebtesten Wohngegenden in Osnabrück - im Katharinenviertel - steht eine repräsentative Gründerzeitvilla mit vier Wohneinheiten zum Verkauf. Die aktuell vermieteten Wohnungen befinden sich auf drei Ebenen: Die 130 qm große Wohnung
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erstreckt sich vom Erdgeschoss über eine Wendeltreppe in die 1. Etage. Hier liegt auch die 47 qm Wohnung, während es im Dachgeschoss noch zwei weitere jeweils 53 qm und 37 qm große Wohneinheiten gibt. Zur großen Wohnung im Erdgeschoss gehört eine Terrasse mit Zugang zum Garten. Besonders reizvoll ist die Verbindung der Ebenen vom EG zum OG über eine Wendeltreppe. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Im Erdgeschoss bieten das große Wohnzimmer, die Küche, ein weiteres Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche und Fenster reichlich Platz für komfortables Wohnen auf 130 qm. Im Obergeschoss gibt es eine 53 qm große Zwei-Zimmer-Wohnung mit Küchenbereich. Das Badezimmer ist
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520.000,00 €
9 Zi.
216
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Wohnetagen mit je einer Wohnung. Die Wohnungen sind hell und freundlich ausgestattet. Da laufend investiert wurde, befindet sich das Objekt in einem soliden Zustand. Alle Wohnungen sind vermietet, wobei
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die Mieten durchaus steigerungsfähig sind. Oder möchten Sie das Haus mit der ganzen Familie oder mehreren Generationen selbst bewohnen? Auch eine Eigennutzung der Wohnungen und des Gartens ist unter bestimmten Bedingungen wieder möglich. Ein seltenes Extra: Zum Objekt gehört ein Garagenhof mit 14 Garagen. Vermietet sind die Garagen an Bewohner des Hauses und aus der Nachbarschaft und stellen eine unkomplizierte, regelmäßige Einnahmequelle dar. Das Eigentumsgrundstück ist mit einer Größe von 731m² großzügig bemessen und grenzt an drei Straßen an. Die Ecklage und der Bebauungsplan bieten beste Voraussetzungen für eine zusätzliche Bebauung des Grundstückes z.B. für eine Wohnhauserweiterung oder ein eigenständiges, zweites Wohnhaus. Die Lage des
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Quelle:
www.immowelt.de
730.000,00 €
12 Zi.
308
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein bebaubares Baugrundstück mit zusätzlich noch einem 3-Parteien-Mehrfamilienhaus mit vermietetem EG-Ladenlokal in hervorragender Ecklage an einer der meist frequentierten Wohn- und Geschäftsstraßen im Osnabrück! Das an das
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Mehrfamilienhaus angrenzende Baugrundstück (mit Garage und Lager bebaut) bietet die Option entweder die vorhandene Bausubstanz aufzustocken oder aber komplett neu zu bebauen! Eine Bauvoranfrage von 2015 hatte bereits eine Neu-Bebauung des Grundstücks mit 6-8 Wohnungen vorgesehen, die eine vermietbare Gesamt-Wohnfläche (ohne EG als Wohnfläche) von ca. 272 bis weit über 300 m² ergeben würden. D.h. sie könnten mit einer Neubebauung auf der relativ kleinen Gesamt-Grundstücksfläche von 308 m² die vermietbare Fläche mehr als verdoppeln! (siehe Baupläne im Anhang) Im Erdgeschoss des Bestandsgebäudes befindet sich ein Ladenlokal mit großen, umlaufenden Schaufenstern. Die Ecklage des Hauses macht die Gewerbeeinheit werbewirksam sichtbar. Diese Gewerbeeinhe
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Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
12 Zi.
271
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage? Herzlich willkommen! In zentraler Lage von Osnabrück befindet sich dieses Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1900 erbaut und mehrfach saniert sowie modernisiert wurde. Im Jahr 2015 wurde das
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Nebengebäude ebenfalls aufwendig saniert und in Apartments umgewandelt. Das Hauptgebäude wird fortlaufend instand gehalten, sodass sich die Wohneinheiten in einem vergleichbaren Zustand wie die Musterwohnung befinden. Die Gesamtwohnfläche teilt sich wie folgt auf: Hauptgebäude: Einheit 1 (EG): ca. 49 m², 2,5 Zimmer Einheit 2 (EG): ca. 36 m², 1,5 Zimmer Einheit 3 (OG): ca. 35 m², 2 Zimmer Einheit 4 (OG): ca. 51 m², 2 Zimmer Einheit 5 (DG): ca. 24 m², 1,5 Zimmer Nebengebäude: Einheit 6 (EG): ca. 35 m², 2 Etagen, 2 Zimmer Einheit 7 (EG): ca. 39 m², 2 Etagen, 2 Zimmer Die aktuelle Nettojahreskaltmiete beträgt ca. 38.000,00 € und hat noch Potenzial nach oben. Zusätzlich gibt es auf dem Grundstück fünf geschlossene Parkgaragen und zwei Außenstellplätze. Die P
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Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
8 Zi.
210
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein Haus in Alleinlage? Dann haben Sie es hier gefunden. Dieses Haus wurde ursprünglich 1877 auf einem ca. 833 m² großen Eigentumsgrundstück erstellt und 1974 neu aufgebaut. Zur Zeit besteht das Haus aus zwei Wohneinheiten. Die vordere
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Hälfte der Immobilie ist aktuell für 570 € kalt/Monat vermietet, die hintere Hälfte ist freigestellt. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 210 m². Im großen Nebengebäude stehen Ihnen drei Garagen, der Heizungsraum für die zwei separaten Ölheizungen (aus 2000/2001) und der Raum für die Öltanks zur Verfügung. Die Holzfenster wurden ca. 1991 teilweise durch Kunstststofffenster ausgetauscht. Die ca. 113 m² Wohnfläche der vorderen Hälfte verteilen sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss gelangen Sie zunächst in den Windfang, sowie das Tageslichtbad mit Dusche und einem angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Des Weiteren erwartet Sie ein großer, offener Wohn-/Essbereich mit Kamin und eine angrenzenden Küche mit Zugang zur Terrasse und dem kleinen
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1/10
390.000,00 €
6 Zi.
194,35
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Selbst bewohnen und vermieten oder doch als Kapitalanlage? Hier ist es Möglich. Dieses Zweifamilienhaus ist bereits teilmodernisiert und bietet mit dem großen garten Platz für die ganze Familie. Das Haus ist in zwei Parteien mit dem gleichen
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Schnitt unterteilt. Beide Wohnungen verfügen über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Durch den Anbau wurde das Wohnzimmer des Erdgeschosses gekonnt erweitert und ermöglichte einen Balkon fürs Obergeschoss. Durch die Fenster und die ideale Sonnenausrichtung gelangt viel Licht ins Haus. Die Wohnungen sind aktuell an nette und zuverlässige Mieter vermietet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Stauraum sowie einen Wäscheraum. Zum Haus gehört eine Doppelgarage und der große Garten. Modernisierungen: 2023 Gasheizung 2016 Keller-Außentür, Haustür, Innentüren EG 2015 Außenwanddämmung (3 Seiten) 2011 Fenster EG und Haustür ca. 2010 Bäder und WC im EG inkl. S
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449.000,00 €
9 Zi.
270
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Voxtrup, in einem Zweifamilienhaus, das seinen Ursprung im Jahr 1885 hat und im Jahr 1979 umfassend kernsaniert wurde. Mit insgesamt ca. 270m² Wohnfläche, auf zwei separate Wohnungen verteilt, bietet dieses Haus großzügigen Platz
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für mehrere Generationen oder die Möglichkeit zur Vermietung einer Einheit. Das Grundstück erstreckt sich über 599m² und bietet trotz seiner Größe Möglichkeiten für Gartenarbeit, Entspannung im Freien oder gesellige Zusammenkünfte. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Potential für Ausbau und Nutzung. Einige Sanierungsarbeiten am Keller sind erforderlich, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der eigene Trinkwasserbrunnen, der für eine zuverlässige und kostengünstige Wasserversorgung sorgt. Die Lage in der begehrten Gegend von Osnabrück macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien oder Investoren. Vereinbaren Sie noch heute einen B
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Quelle:
www.immowelt.de
1.859.000,00 €
28 Zi.
593
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
229.000,00 €
2 Zi.
69
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Jetzt Ihre Chance nutzen: Gepflegte und altersgerechte Erdgeschosswohnung im beliebten Stadtteil Voxtrup! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss, welches im Jahr 1991 erbaut wurde. Durch das
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junge Baujahr haben Sie hier eine gute Energieeffizienzklasse von C! Das Mehrfamilienhaus steht auf einem ca. 1689 m² großem Eigentumsgrundstück. Die altersgerechte Erdgeschosswohnung in Osnabrück bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein sicheres und komfortables Zuhause. Die Kombination aus moderner Ausstattung, barrierefreiem Zugang und der zentralen Lage macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl. Die Wohnfläche beträgt ca. 69 m² und besteht aus einem schönen Wohn- und Essbereich, einem gut geschnittenen Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer inkl. Dusche und Badewanne und einem Abstellraum für Ihr Hab und Gut. Zu der Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil, der mit einem Schuppen ausgestattet ist. Darüber hinaus lä
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Quelle:
www.immowelt.de
1.850.000,00 €
609
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktive Kapitalanlage in Citynähe mit 5 % Rendite! Solides Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu erwerben! Dieses charmante Objekt, ursprünglich 1899 erbaut und 1951 wiederaufgebaut, bietet Ihnen mit seinen 7 gut
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geschnittenen, voll vermieteten Einheiten eine hervorragende Rendite von 5 %. Die Immobilie besticht durch ihren hohen Wohnkomfort und einen hervorragenden Energieausweis der Klasse C. Highlights der Immobilie: - Modernisierung: 2015 - 2019 wurden alle Fenster erneuert, Haustür und Wohnungstüren vor zwei Jahren gewechselt, was die Energieeffizienz und Sicherheit erhöht. - Zentralheizung: Modern und funktional, wurde 2009 installiert. - Bäder: Alle bis auf eines wurden zwischen 2013 und 2023 komplett erneuert. - Attraktive Einheiten: Helle, freundliche Wohnungen mit Echtholzparkett in allen Räumen. Der Wintergarten der Erdgeschosswohnung ist ein besonderes Highlight und ermöglicht einen traumhaften Blick in den Garten. - Unterkellerung: Bietet optimal
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Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
56
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage? Dann ist diese gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung genau die Richtige für Sie! Die Wohnung liegt im Dachgeschoss in einem soliden und sauberen Mehrfamilienhaus. Über die Diele erreichen Sie die
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Küche, das Bad, das freundliche Wohnzimmer mit kleiner angrenzender Loggia und das Schlafzimmer. Auf der Loggia lässt sich dank der Südwest-Lage die Sonne pur genießen. Abstellmöglichkeiten finden sich im zur Wohnung gehörenden Kellerraum. Das Auto parken Sie auf dem zur Wohnung dazugehörigen PKW-Einstellplatz. Besonderes Highlight der Wohnanlage ist der Gemeinschaftsgarten, den Mieter und Eigentümer gerne für gemeinsame Grillabende nutzen. Die Wohnung ist an solvente Mieter vermietet.
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Quelle:
www.immowelt.de
765.000,00 €
14 Zi.
308
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es derzeit keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das von uns exklusiv angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1953 auf einem ca.
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441 ² großen Eigentumsgrundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 308 m² und eine Gewerbefläche von ca. 160 m². Die sechs Einheiten unterteilen sich wie folgt: Gewerbeeinheit 1 (EG rechts - ca. 80 m² - zwei Räume und ein Gäste-WC) Gewerbeeinheit 2 (EG links - ca. 80 m² - zwei Räume und ein Gäste-WC) Wohneinheit 1 (1.OG rechts - ca. 77 m² - zwei Zimmer, Küche, Flur, Bad) Wohneinheit 2 (1.OG links - ca. 77 m² - zwei Zimmer, Küche, Flur, Bad) Wohneinheit 3 (2.OG rechts - ca. 77 m² - drei Zimmer, Küche, Flur, Bad) Wohneinheit 4 (2.OG links - ca. 77 m² - drei Zimmer, Küche, Flur, Bad) Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 36.180 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Oktober 2024). Für deren Richtigkeit und
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Quelle:
www.immowelt.de
2.226.477,00 €
487,48
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Klimafreundlicher Neubau - PV-Anlage zzgl. Batteriespeicher – d.h. der auf dem Dach selbsterzeugte Strom wird für die Heizung und den Allgemeinstrom genutzt (Senkung der Nebenkosten, bzw. die Erlöse vom eingespeisten Strom könnten dem Hauskonto
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gutgeschrieben werden). - Nochmal bessere Wärmedämmung – d.h. als Wärmedämmung wird eine höhere Wärmeleitgruppe verbaut. Dadurch wird eine bessere Klimatisierung erzielt (Bessere Kälte- bzw. Hitze-Abschirmung im Winter bzw. Sommer.) Conzeptbau Qualität - Wohnungen werden in bekannter Conzeptbau Qualität gebaut: KFW 40 Klimafreundlicher Neubau Fußbodenheizung, elektr. Rollläden, Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, großzügige Terrassen bzw. Balkone. - Eigene Gestaltung - vor Bau möglich - Fußbodenbeläge und weitere Materialien im Innenbereich können selbst ausgesucht werden – evtl. Minder bzw. Mehrkosten werden berücksichtigt. KFW-Förderung möglich Stand 9/24: bei der KFW kann ein Kreditbetrag von 100.000 € zu einem günstigeren Zinssatz JE WOH
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Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
9 Zi.
259
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in einem charmanten Mehrfamilienhaus, das eine Fülle von Möglichkeiten für Investoren und Familien bietet. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 249 m² und einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 259 m² verteilt auf drei
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Wohneinheiten und einem ehemaligen Ladenlokal, bietet diese Immobilie nicht nur geräumigen Wohnraum, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie besteht aus drei Wohneinheiten sowie einem ehemaligen Ladenlokal, das sich ebenfalls zu Wohnraum umgestalten lässt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Nutzfläche im Innenhof, die ideal für eine Werkstatt oder ähnliche Nutzungsmöglichkeiten geeignet ist. Derzeit stehen die Erdgeschoss- und Dachgeschosswohnungen leer und bieten somit Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten oder die Möglichkeit zur Vermietung. Die Wohnung im Obergeschoss ist bereits vermietet und erzielt Mieteinnahmen von ca. 4.560 EUR p. a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 03/2024). Für dere
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Quelle:
www.immowelt.de
338.411,00 €
3 Zi.
76
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Jede Bürgervilla erhält: - eine PV-Anlage mit ca. 10-12 KWP (ca. 30 PV-Module) und einem ca. 10 KW Spei-cher, der selbsterzeugte PV-Strom auf dem Dach wird direkt für die Heizung und den Allgemeinstrom genutzt und senkt somit die Nebenkosten, der
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überschüssige Strom wird gespeichert oder eingespeist. Die Erlöse aus dem eingespeisten Strom können dem Hauskonto gutgeschrieben werden. - zusätzlich wird in der Hohlschicht eine Wärmedämmung mit einer höheren Wärmeleitgruppe verbaut, im EG wird der Estrich mit einer zusätzlichen Wärme-dämmschicht ausgeführt und im Bereich des Kehlbalkens eine stärkere Dämmung verbaut, dies führt zu einer besseren Klimatisierung des Hauses. Sie haben die Möglichkeit bei einem KFW Klimafreundlicher Neubau einen Kredit-betrag von 100.000 Euro zu einem günstigeren Zinssatz je Wohnung zu erhalten. (Stand 09/24) Weitere Informationen bekommen Sie unter www.kfw.de Klimafreundlicher-Neubau-Wohngebäude-(297-298) oder bei Ihrem Bankberater Wird eine KFW – Förderung ge