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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
21 Zi.
410
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentrumsnaher Lage von Osnabrück im Stadtteil Sonnenhügel befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten, einer Pizzeria, 4 Garagen und einem Nebengebäude, das historisch eine Backstube war und zu Appartements umgebaut
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werden könnte. Der Ursprung der Gebäude stammt aus 1903. Die beiden Gebäude sind in massiver Bauweise errichtet worden. Das Haupthaus besitzt einen Keller. Die Wohnungen sind klassisch geschnitten und vermietet. Die Zimmer der größten Wohnung, die über zwei Etagen im 2. OG und DG liegt, werden aktuell einzeln vermietet. Hier ist gegenwärtig 1 der 5 Zimmer vermietet. Im Keller befinden sich der Technik- und Heizungsraum, sowie weitere fünf Kelleräume. Fahrräder finden beim Eingang des Hauses ihren überdachten Platz. Das Nebengebäude befindet sich gegenwärtig in der Innenausbauphase und kann beispielsweise zu 4-5 Appartements hergerichtet werden. Die vermieteten Gewerbe- und Wohneinheiten erzielen eine Warmmiete von 47.976 € pro Jahr. Die weiteren 4
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
270
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Voxtrup, in einem Zweifamilienhaus, das seinen Ursprung im Jahr 1885 hat und im Jahr 1979 umfassend kernsaniert wurde. Mit insgesamt ca. 270m² Wohnfläche, auf zwei separate Wohnungen verteilt, bietet dieses Haus großzügigen Platz
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für mehrere Generationen oder die Möglichkeit zur Vermietung einer Einheit. Das Grundstück erstreckt sich über 599m² und bietet trotz seiner Größe Möglichkeiten für Gartenarbeit, Entspannung im Freien oder gesellige Zusammenkünfte. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Potential für Ausbau und Nutzung. Einige Sanierungsarbeiten am Keller sind erforderlich, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der eigene Trinkwasserbrunnen, der für eine zuverlässige und kostengünstige Wasserversorgung sorgt. Die Lage in der begehrten Gegend von Osnabrück macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien oder Investoren. Vereinbaren Sie noch heute einen B
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Quelle: www.immowelt.de
3.800.000,00 €
49080 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten, 26 Einzelgaragen und 10 Pkw-Außenstellplätzen befindet sich auf einem ca. 1.754 Quadratmeter großen Eigentumsgrundstück in Osnabrück, Spichernstraße 55/57, im Stadtteil "Wüste". Das im Jahr
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1991 erbaute Objekt macht einen bautechnisch einwandfreien Eindruck. Das Mehrfamilienhaus wurde über die letzten Jahre fortlaufend modernisiert und verfügt über zeitgemäße und energieeffiziente Gasetagenheizungen der Marke "Wolf". Das Dach ist im Bereich des Spitzbodens bereits isoliert. Im Rahmen der Modernisierungsarbeiten wurde bereits ein Großteil aller Bäder erneuert. Das Objekt ist vollunterkellert, wobei jeder Wohneinheit ein abschließbarer Keller zugeordnet ist. Darüber hinaus verfügt das Objekt im Hinterhof über 26 abschließbare Einzelgaragen und 10 zusätzliche Pkw-Stellplätze. Für den hinteren Grundstücksteil existiert ein positiv beschiedener Bauvorbescheid der Stadt Osnabrück in Bezug auf die Errichtung eines Mehrfamilienhauses im hint
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Quelle: www.immowelt.de
282.000,00 €
7 Zi.
160
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses charmante Doppelhaus, dessen Baujahr nicht genau bekannt ist, bietet mit einer
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großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 572 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Wichtiger Hinweis: Beim Bauamt liegen keinerlei Unterlagen zu diesem Objekt vor, daher basieren alle Angaben auf ca. Werten. Das Objekt befindet sich am Ende einer Sackgasse und bietet somit maximale Privatsphäre. Ein Doppelcarport direkt am Eingang des Hauses bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Haus ist in zwei Hälften unterteilt, die durch einen Gang miteinander verbunden sind. Die vordere Haushälfte ist vollständig ausgebaut und bietet eine solide Grundlage für Ihre Wohnideen. Die hintere Haushälfte grenzt an einen Rohbau, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen in die Sa
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
8 Zi.
222
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier kann man sich wohl fühlen! Schnell im Grünen, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs im nahen Umfeld und eine hervorragende Verkehrsanbindung zeichnen die gute Lage dieser Immobilie am Stadtrand von Osnabrück aus. Das zum Verkauf stehende
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Wohnhaus wurde 1976 in massiver Bauweise errichtet. Es ist voll unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 222 m². Aktuell verteilt sich diese Fläche auf zwei Wohnungen - davon ca. 114 m² im Erdgeschoss und ca. 108 m² im Dachgeschoss. Die Wohnung im Erdgeschoss besitzt ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, ein Esszimmer (ebenfalls mit Zugang auf die Terrasse), 2 Schlafzimmer, Küche, Bad und ein Gäste-WC. Das geräumige Bad wurde vor einigen Jahren bereits erneuert und verfügt über Badewanne und eine bodengleiche Dusche. Die Wohnung im Dachgeschoss besitzt ein Wohnzimmer mit offener Wohnküche, 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad und ein Gäste-WC. Diese Wohnung wurd
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Quelle: www.immowelt.de
1.177.000,00 €
17 Zi.
480
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung zum Mehrfamilienhaus in Osnabrück - Wüste Das eindrucksvolle Mehrfamilienhaus mit kompromisslosem Wohngefühl steht in hervorragender City-Lage von Osnabrück - Wüste. Auf dem ca. 641m² großen Eigenland-Grundstück befinden
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sich neben dem Haus im hinteren Teil ein einladender Garten. Der idyllische Garten eignet sich hervorragend zum Relaxen, Pflanzen und Spielen und wird derzeit von den Mietern gepflegt. Die Wohnungen sind mit überdachten Balkons in Richtung Nord-West ausgerichtet. Das Haus mit der Putzfassade wurde im Jahr 1936 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Gefallen wird Ihnen direkt die verkehrsgünstige City-Lage. Dennoch befindet sich in diesem Stadtteil viel Grünbepflanzung, welches einen Teil zur hohen Lebensqualität beiträgt. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Eigentümer hat in den letzten Jahren ein Teil der Wohnräume saniert. Eine Beispielwohnung ist im öffentlichen Exposé enthalten. Sollten wir Ihr Interesse geweck
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Quelle: www.immowelt.de
373.000,00 €
6 Zi.
134,44
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr gepflegt und zeitgemäß präsentiert sich dieses ansprechende Mehrfamilienhaus mit einer freundschaftlichen Mietatmosphäre. Das ursprünglich im Jahre 1934 auf einem 316 qm großen Eigentumsgrundstück wurde im Krieg zerstört und 1952/1953
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neu aufgebaut. Der größte Teil des Grundstücks besteht heute aus einem hübschen Garten mit Gartenterrasse, Rasenfläche und Bäumen. Im Zuge der umfangreichen Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen im Jahre 2013 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und komplett isoliert, so dass nun drei separate Wohnungen im Haus vorhanden sind. Folgende Arbeiten wurden 2013 ausgeführt: Teilung der Etagen in drei separate Wohnungen Neue Elektroverkabelung Ausbau des Dachgeschosses mit neuem Badezimmer Einbau neuer Fenster - zum Garten hin bodentief mit französischen Balkonen Einbau von 3 separaten Gasbrennwertheizungen Einbau von neuen Plattenheizkörpern Aufbereitung des Dielenbodens und der Wände mit Putzspachtel Einbau von neuen Zimmertüren Einbau von neuen Einbaukü
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Quelle: www.immowelt.de
1.449.000,00 €
8 Zi.
280
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese neuwertige Immobilie erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 280 m² und befindet sich direkt am Botanischen Garten auf einem Grundstück von ca. 626 m², ideal angebunden an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Das Haus
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wurde im Jahr 2021 erbaut und ist im Erdgeschoss gänzlich barrierefrei gestaltet. Es besteht die Möglichkeit einen Fahrstuhl zur oberen Etage in einen schon vorhandenen Freiraum am Treppenhaus einzubauen um auch das Obergeschoss barrierefrei zu erreichen. Das Haus bietet eine sehr gute Aufteilung, die für eine Zweifamilienhaus-Nutzung bestens geeignet ist. Die insgesamt 8 Zimmer sind hell und großzügig geschnitten. Es gibt 3 Badezimmer, die allen Ansprüchen gerecht werden. Die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, modernen Bädern sowie hochwertigen Küchen rundet das Angebot ab. Im gesamten Haus kann die Temperatur über die Heizungs- bzw. Lüftungsanlage reguliert werden, d.h. Sie können nicht nur im Winter heizen, so
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Quelle: www.immowelt.de
819.000,00 €
8 Zi.
242
m2
49086 Ankum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Tür an Tür mit Freunden wohnen. Das Zweifamilienhaus bringt doppelten Spaß in euer Leben. Das SOLUTION 242 ist etwas für Genießer. Und für Ästheten. Die stilvolle Architektur wird dich überzeugen, das Raumangebot überwältigen. Wenn die
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Kinder von der Schule kommen, machen sie ihre Schularbeiten am Esstisch. Wie früher. Damals, als deine Mutter mittags für dich da war. Am Abend, wenn ihr eure Ruhe wollt, sind die beiden Kinder von der Bildfläche verschwunden. Sie lieben ihr eigenes Reich, oben, unterm Dach. Und wenn die Nachbarn auf ein Glas Wein rüberkommen? Ihr könnt sicher sein: Auch deren Kinder verkrümeln sich mit nach oben. Oder sie spielen draußen im gemeinsamen Garten. DEIN ZUHAUSE: weit mehr als die Summe zweier Hälften.
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Quelle: www.immowelt.de
6.995.000,00 €
64 Zi.
1.935
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einem der attraktivsten Neubauprojekte der Region entstehen insgesamt 21 hochwertige und barrierefreie Wohnungen, die auf zwei moderne Gebäude verteilt sind. Durch neue gesetzlich geschaffene Abschreibungsmöglichkeiten für den Kauf eines
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Neubauvorhabens ist Ihre Investition schneller abgeschrieben und macht den Kauf für Wohnimmobilien zur Vermietung interessanter. Das erste Gebäude beherbergt 16 Wohnungen, während das zweite Gebäude 5 Wohnungen umfasst. Besonders hervorzuheben sind drei Wohnungen, die speziell rollstuhlgerecht gestaltet sind. Beide Gebäude werden im zukunftsweisenden KfW 40 QNG errichtet, was höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit garantiert. Die Fassaden aus Wärmedämmverbundsystem sorgen für ein modernes und ansprechendes Äußeres, während Balkone mit Milchglas-Sicherheitsscheiben sowohl Privatsphäre als auch ein stilvolles Design gewährleisten. Für Sicherheit und Bequemlichkeit ist gesorgt: Eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung und barrierefreie Zugänge
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
271,4
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte und attraktive Wohnhaus mit angrenzendem Nebengebäude wurde ca. im Jahre 1900 / 1980 in solider Bauweise auf einem ca. 544 m² großen Eigentumsgrundstück in beliebter Wohnlage von Osnabrück (Schölerberg) erbaut. Das angrenzende
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Nebengebäude wurde im Jahre 2015 saniert und als Wohngebäude mit zwei Appartements umgebaut. In den Gebäuden befinden sich insgesamt sieben Wohneinheiten mit individuellem Zuschnitt und bieten insgesamt ca. 271 m² Wohnfläche mit folgender Aufteilung im Haupthaus: im Erdgeschoss 1 x ca. 49 m² und 1 x ca. 36 m², im 1. Obergeschoss 1 x ca. 51 m² und 1 x 35 m²und im Dachgeschoss 1 x ca. 25 m². Die neu erstellten Appartements weisen eine Wohnfläche von ca. 40 m² und ca. 35 m² auf. Das Hauptgebäude ist voll unterkellert, als Gemeinschaftskellerräume können die Mieter einen Wasch- & Trockenkeller nutzen. Des Weiteren befindet sich im Hof ein separater Unterstand für Fahrräder. Die zentrale Heizungsanlage befindet sich im Hauptgebäude und die einzelnen E
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
6 Zi.
169,31
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Siedlungshaus mit besonderem Flair und tollem Garten am Schölerberg. Dieses charmante Siedlungshaus aus den 1950er Jahren befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend am Schölerberg in Osnabrück. Das Haus besticht durch seine
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zeittypischen Stilelemente und ein attraktives Garagennebengebäude, das zusätzlichen Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieses Haus bietet einen gelungenen Mix aus historischem Charme und modernem Komfort. Das Erdgeschoss wurde 1986 umfassend saniert. Die großzügige Terrasse, die in den letzten Jahren mit einem Terrassenglas versehen wurde, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ermöglicht es Ihnen, den schönen Garten fast das ganze Jahr über geschützt zu genießen. Im Obergeschoss müssen Sanierungsarbeiten vorgenommen werden. Nicht nur vom Balkon aus hat man aus dieser Wohnung einen schönen Blick in in den tollen Garten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Der gr
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
5 Zi.
118
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus im Stadtteil Sonnenhügel in Osnabrück bietet nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch genügend Platz für zwei Familien. Mit insgesamt 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 118 m² gibt es genug Raum für
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt zudem über ein zusätzliches Baugrundstück, eine Garage und 2 Stellplätze. Die Renovierungsarbeiten, wie die neuen Rohre, Gasheizung und Elektrik, machen das Haus zu einem modernen und komfortablen Zuhause. Mit der EBK inklusive Elektrogeräten, Keller und Waschküche sowie der Dachdämmung und PVC-Fenstern ist dieses Haus perfekt geeignet für Familien, die nach einem gemütlichen und modernen Zuhause suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - EBK inkl. E-Geräte - Keller & Waschküche - Garage + 2 Stellplätze - zusätzliches Baugrundstück - Neu: Rohre, Gasheizung, Elektrik - Böden neu, Tapeziert und gestrichen - Dachdämmung 04/2024 neu, Fenster PVC aus 2011 - 2 Familie
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Quelle: www.immowelt.de
3.009.929,00 €
655,47
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie Ihre renditestarke Kapitalanlage in einer begehrten Lage des beliebten Stadtteils Voxtrup! Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten bietet Ihnen schlüsselfertige Qualität im KFW 40 Standard. Die Wohnfläche von ca. 655 m²
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erstreckt sich über 2-4 Zimmerwohnungen von ca. 50 m² bis ca. 116 m² große Wohneinheiten. Diese verteilen sich vom Erdgeschoss bis ins Staffelgeschoss (2. OG). Jede Einheit besticht durch einen einladenden Grundriss mit eigener Terrasse / Balkon, erstklassige Verarbeitungsqualität und Energieeffizienz nach neuesten Standards. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang von der Erdgeschoss- bis zur Staffeletage. Die insgesamt 8 PKW-Stellplätze bieten zusätzlichen Komfort. Mit einer erwarteten Mieteinnahme von ca. 100.000 € p.a., basierend auf hoher Nachfrage, bietet diese Investition eine nachhaltige Rendite. Die optimale Lage gewährleistet einfache Erreichbarkeit von Nahversorgern der Innenstadt und besten Verbindungen zur Universität. Der Kaufpr
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Quelle: www.immowelt.de
2.380.000,00 €
17 Zi.
586
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohntraum in Haste: Stilvolle Wohnungen für jede Altersklasse! Dieses Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten wird 2025 in Osnabrück-Haste fertiggestellt. Durch die gute Lage finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen, nur einen Katzensprung
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entfernt. Die sieben Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf: EG: Wohnung 1, 88,42 qm, 3 Zimmer EG: Wohnung 2, 61,57 qm, 2 Zimmer EG: Wohnung 3, 68,91 qm, 2 Zimmer OG: Wohnung 4, 91,82 qm, 3 Zimmer OG: Wohnung 5, 61,59 qm, 2 Zimmer OG: Wohnung 6: 67,70 qm, 2 Zimmer Staffelgeschoss: Wohnung 7: 146,76 qm, 3 Zimmer Jede Wohneinheit verfügt über einen Außenstellplatz. Zusammen mit dem Exposé stellen wird Ihnen gerne folgende Unterlagen zur Verfügung: - Baubeschreibung - Zeichnungen - Flächenberechnung - Liegenschaftskarte Worauf warten Sie? Lassen Sie sich dieses moderne MFH durch uns vorstellen. Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Bearbeitung.
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Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
9 Zi.
245,24
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese traumhafte Lage wird Sie begeistern. Entdecken Sie dieses aktuell in der Sanierung befindliche 1- 2 Familienhaus im Süden von Osnabrück. Das Kreishaus, der Zoo und der Nahne-Center sind in fußläufiger Entfernung. Das Haus ist ein echtes
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Juwel, das Tradition und Moderne harmonisch vereint. Ursprünglich im Jahr 1955 errichtet, wird aktuell diese Immobilie umfassend modernisiert und strahlt anschließend einen zeitgemäßen Wohnkomfort aus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 245 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 85 m² bietet dieses massiv gebaute Haus reichlich Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Insgesamt umfasst das Haus 9 Zimmer, darunter 6 geräumige Schlafzimmer und 3 stilvoll gestaltete Badezimmer. Der Mittelpunkt des Hauses ist die offene Wohnküche, die einladend und ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden ist. Ein separates Arbeitszimmer/Büro bietet zudem optimale Voraussetzungen für Homeoffice oder ruhige Rückzugsmöglichkeiten. Genießen Sie son
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.850,8
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses für Kapitalanleger interessante Immobilienpaket in der Dodesheide könnte genau das richtige für Sie sein. Es besteht aus insgesamt 5 Doppelhäusern mit insgesamt 40 Wohneinheiten, diese wurden ca. 1957 errichtet. Die Immobilie verfügt
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über 10 gleich geschnittene Häuser, mit jeweils 4 Wohneinheiten. Die Gebäude befinden sich auf einem ca. 6.750 m² großen Erbbaugrundstück, der Erbbauvertrag läuft noch bis ca. 2037, ein Verlängerungsangebot liegt vor. Die Wohnungen erstrecken sich über das Erd- und Obergeschoss und sind ca. 43 und 49 m² groß. Alle Häuser sind voll unterkellert und bieten neben Stauraum auch einen Waschkeller. Des weiteren nutzen die Mieter die Grünflächen zwischen den Häusern als kleine Gartenfläche. Als Parkmöglichkeit dienen die öffentlichen Stellplätze direkt vor der Haustür, sowie 7 Garagen die vermietet werden können. Aktuell sind von den 40 Wohnungen nur 38 vermietet, zwei Wohnungen sind im aktuellen Zustand nicht vermietbar. Insgesamt befindet sich das Objekt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
10 Zi.
277,2
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in guter und ruhiger Wohnlage von Hellern. Das Haus steht auf einem Eigentumsgrundstück. Das Bad in der Erdgeschosswohnung wurde 2017 erneuert. Ebenfalls wurden die Fenster und die Haustür in 2017 erneuert. Die
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Erdgeschosswohnung wurde 2011 aus zwei kleineren Wohnungen zusammengelegt. Hier hat bis vor einigen Jahren der Eigentümer selber gewohnt. Raumaufteilung: Erdgeschoss: ca. 113,06 qm Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wohnküche, Bad, Gäste-WC, Terrasse, Garten Obergeschoss links: ca. 43,88 qm Wohnzimmer mit Kochnische, Bad, Schlafzimmer, Dachterrasse Obergeschoss rechts: ca. 88,26 qm Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Balkon Dachgeschoss: ca. 32 qm Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad Das Haus ist unterkellert. Eine Garage sowie 2 Kfz.-Einstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Der Energieausweis ist beantragt.
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
13 Zi.
330
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Osnabrück (49084) bietet mit seinen 13 Zimmern und einer Wohnfläche von 330 m² viel Platz für eine große Familie oder als Investitionsobjekt. Mit einem Grundstück von 1700 m² und 18 vermieteten Garagen ist das Objekt
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äußerst attraktiv. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum. Durch das vielseitige Renditepotenzial und einer möglichen Jahreskaltmiete von 47.280? (Soll-Miete) lässt sich das Eigenheim sogar durch Mieteinnahmen finanzieren. Die Vermietung der einzelnen Wohnungen als WGs bietet sogar noch höhere Renditen. Renovierungen im Jahr 2023 haben das Haus auf den neuesten Stand gebracht, inklusive Leitungen, Elektrik, Rohre, Fenster, Bäder und Küchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 18 Garagen vermietet - nahe zum VFL-Stadion - vielseitige Renditepotenzial - mögliche Jahreskaltmiete 47.280? erzielbar - durch Mieteinnahmen das Eigenheim finanzieren - Wg-Vermietung ist möglich und bietet
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
12 Zi.
419
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem Traumhaus in der begehrten Lage am Westerberg! Diese exklusive Luxusimmobilie aus dem Jahr 1908 bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 425 m² und einer Grundstücksfläche
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von ca. 591 m² ist hier viel Platz für die ganze Familie: nutzen Sie das Anwesen zum Beispiel als Mehrgenerationenhaus oder zur Generierung von Mieteinnahmen. Das Haus beeindruckt bereits von außen mit seinem charmanten Erscheinungsbild. Ein massives, unterkellertes Bauwerk, das im Jahr 2001 aufwendig kernsaniert wurde unter Verwundung hochwertiger Materialien, wie zum Beispiel Natursteinböden und Parkett. Eine hauseigene Zisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 5.000 Litern versorgt die WCs und den Garten, während die Photovoltaikanlage den Außenpool und die Hauptwohnung mit Energie versorgt. Die Hauptwohnung stellt sich im Penthouse-Stil vor: sie erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet ca. 217 m² Wohnfläche.