Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
378.000,00 €
8 Zi.
255
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein interessantes Investment in zentrumsnaher Lage ! Das Wohnhaus mit 3 unbefristet vermieteten Wohnungen befindet sich in einem recht gepflegten Zustand. Alle Wohnungen haben in den letzten Jahren neue Küchen bekommen. Jahresnettokaltmiete 19.860
...
Eur. Aufteilung: Erdgeschoss ca. 85qm Obergeschoss ca. 105qm Dachgeschoss ca. 65qm Übergabe nach Vereinbarung !
Top
Premium
Neu
1/9
Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
6 Zi.
145
m2
25899 Dagebüll
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einst diente der Holländerdeich seinen Bewohnern zum Schutz vor der rauen Nordsee, heute bietet er eine sagenhafte Aussicht in die nordfriesische Marsch. Schon beim Betreten des Grundstücks fällt einem der weite Blick nach Nordosten über die
...
anliegenden Felder ins Auge und lässt einen kurz innehalten. Ein alter Baum- und Sträucherbestand sorgt für Gemütlichkeit und Privatsphäre im Garten. Sonnige Terrassen am Haus und am Fuße des Deiches laden zum Verweilen ein. Ein Garten- und ein Saunahaus sorgen für weiteren Komfort, auch in der kalten Jahreszeit. Das historische Langhaus wurde 1848 erbaut und im Laufe seiner Geschichte in zwei moderne Haushälften geteilt. Die zum Verkauf stehende Haushälfte, das "Amrumhaus", verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 145m², aufgeteilt auf eine Hauptwohnung mit 117m² und eine Einliegerwohnung mit ca. 28m². Derzeit werden beide Einheiten mit einer offenen Durchgangstür vereint. Durch die zwei separaten Hauseingänge, lässt sich die Einliegerwohnung je
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
468.000,00 €
6 Zi.
210
m2
25923 Holm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieser charmante Resthof bietet Ihnen als Anlageobjekt mit einer Reihe von Möglichkeiten viel Potential. Je nach Nutzungsart kann hier eine Rendite von ca. 6 - 7 % erwartet werden. Dieses bezaubernde Reetdachhaus, umgeben von der malerischen
...
Landschaft Nordfrieslands, liegt idyllisch zur Südseite hin, unweit der charmanten Holmer Dorfstraße. Auf der Nordseite eröffnet sich Ihnen ein großer, liebevoll gepflegter Garten, der mit seiner schönen Bepflanzung und harmonischen Gestaltung ein wahrer Rückzugsort ist. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, während Sie die wärmenden Sonnenstrahlen des hohen Nordens inmitten der Natur genießen. Der Garten bietet nicht nur viel Platz zum Entspannen und Spielen, sondern ist auch komplett eingezäunt - ein Paradies für Ihre Kinder und Vierbeiner! Dieses Anwesen, nur einen Katzensprung von Sylt entfernt, erfüllt höchste Ansprüche und lässt keine Wünsche offen! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unser
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
7 Zi.
131
m2
25840 Friedrichstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Werden Sie Teil der Skyline vom Holländerstädtchen Friedrichstadt: Das "EDAMERHAUS" 876/0-11799 Friedrichstadt Denkmalgeschütztes Wohn-/ und Geschäftshaus aus der Gründungszeit mit ehemaligem Restaurant (3 Gasträume) sowie 2 Wohnungen und einem
...
Innenhof, direkt am Marktplatz Erdgeschoss: Windfang, 3 Gasträume, Flur, WCs, Küche (ca. 2001 erneuert), Abstellraum und Heizungsraum, ca. 123 m² Nutzfläche; Obergeschoss: Wohnung1 : Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad; ca. 85 m² Wohnfläche; Wohnung 2: Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Diele, Abstellraum, Bad, ca- 46 m² Wohnfläche; Grundstücksgröße ca. 218 m², Nutzfläche ca. 123 m², Wohnfläche ca. 131 m², ursprüngliches Baujahr ca. 1621, umfangreich saniert in ca. 1984, Erdgas-Zentralheizung; Energieausweis nicht erforderlich; Grund für Ausnahme Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG; Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 475.000,--€
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
2.190.000,00 €
8 Zi.
285
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Wohn- und Geschäftshaus in 1a-Lage im Wyker Stadtzentrum - direkt an der Flaniermeile der Insel (Sandwall) mit direktem Meerblick aus allen Etagen - zurzeit aufgeteilt in zwei Gewerbeeinheiten und drei Wohnungen - die Wohnungen im 1. und 2.OG
...
verfügen je über eine großzügige Veranda mit Meerblick, die Dachgeschoss-Wohnung über einen Balkon mit einem traumhaften 180°-Panoramablick - Details auf Anfrage
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
14 Zi.
329
m2
25876 Schwabstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr gepflegtes und dauerhaft vermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Schwabstedt 876/0-12525 Schwabstedt Sehr gepflegtes und dauerhaft vermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, Carportanlage, Doppelgarage und einem offenen
...
PKW-Stellplatz nahe dem Holländerstädtchen Friedrichstadt, der "Insel an Land" Eiderstedt sowie unweit der Kreisstadt Husum und dem Weltnaturerbe Wattenmeer/Nordsee. Brutto-Warmmiete: ca. 36.072,-- € Nebenkosten: ca. 8.220,--€ Netto-Kaltmiete: ca. 27.852,-- € In unmittelbarer Nähe zum Holländerstädtchen Friedrichstadt und unweit der Kreisstadt Husum liegt dieses gepflegte und vollständig vermietete Mehrfamilienhaus mit seinen 6 dauerhaft vermieteten Wohneinheiten. Auf den insgesamt ca. 329 m² Wohn/- und Nutzfläche befinden sich vier 2 Zimmer-Wohnungen sowie zwei 3-Zimmer-Wohnungen. Die Jahres Netto-Kaltmiete beträgt lt. Angabe der Eigentümer ca. 28.852,-- €. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 8.220,--€ pro Jahr. Die Warmmiete beträgt ca. 36.072,--
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
18 Zi.
358
m2
25997 Hörnum (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Grundstück mit Baugenehmigung befindet sich am Ortseingang von Hörnum und bietet einen atemberaubenden Weitblick direkt in die Dünen. Die Genehmigung umfasst 6 Dauerwohnungen sowie 6 Stellplätze und eignet sich perfekt zur
...
Unterbringung von Mitarbeitern. Die großzügigen Glasfronten nach Westen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Wohnräumen. Jeder Einheit erhält eine kleine eigene Terrasse. Diese einzigartige Lage macht das Grundstück zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Käufer. Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
4 Zi.
98
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen Zuhause! Diese schöne Doppelhaushälfte in sonniger Süd-West Ausrichtung, erbaut im Jahr 2021, bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Komfort, hochwertigen Materialien und einer erstklassigen Lage. Zentral gelegen, nur wenige
...
Gehminuten von Boutiquen und Restaurants im malerischen Dorf von Sankt Peter-Ording entfernt, ist sie der perfekte Rückzugsort für erholsame Tage und gemütliche Abende. Die Haushälfte verfügt über eine eigene Terrasse im Sonder-eigentum, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der Garten ums gesamte Haus befindet sich im Gemeinschaftseigentum und biete viele lauschige Ecken. Die Architektur zeichnet sich durch eine zeitgemäße Gestaltung aus, während die hochwertige und moderne Luftwärmepumpe mit Be- und Entlüftungssystem die Energie- effizienz des Hauses optimiert und für ein gesundes Raumklima sorgt. Ein Doppelcarport bietet jedem Hausteil einen eigenen Stellplatz, direkt am Haus gelegen, für maximalen Komfort. Diese Immobilie bietet Flexib
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
13 Zi.
398,79
m2
25920 Risum-Lindholm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr.: 100-505-6 Bauweise Baujahr 2005, Holzrahmenbau, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und Eingangstüren sind aus Holz mit Isolierverglasung (einzelne Velux-Fenster sind aus Kunststoff). Heizung Jede Wohnung verfügt über eine eigene
...
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke "Viessmann", Baujahr 2006, Nennwärmeleistung: 18,2 kW. Zusätzlich zu den Heizkörpern verfügen die Flure, die Küchen und die Bäder über Fußbodenerwärmung Grundstück 2.646,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Mieteinnahmen Die Nettokaltmieten teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 76,8 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Erdgas Energieeffizienzklasse: C Energieausweis gültig bis: 12.11.2033 Baujahr lt. Energieausweis: 2005 Irrtum vorbehalten.
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
3.290.000,00 €
16 Zi.
314,64
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das in massiver, zweigeschossiger Bauweise erstellte Mehrfamilienhaus in begehrter City-Lage wird zu Wohnzwecken genutzt. Hier befinden sich zur Zeit 7 Wohneinheiten. Einseitig angebaut befindet sich ein gewerblich genutztes eingeschossiges
...
Nebengebäude welches einen Restaurantbetrieb mit entsprechend nutzungsbedingter Ausstattung beinhaltet. Das Gebäude unterliegt der Erhaltungssatzung. Die 7 Wohneinheiten werden an Dauermieter vermietet und wurden im Jahre 2015 kernsaniert. Im Zuge dessen wurde auch das Dach komplett erneuert. Das Restaurant hat im Jahre 2022 eine neue Gastherme erhalten. Für das Restaurant wurde ein Mietvertrag bis zum 28.02.2026 abgeschlossen mit Verlängerungsoption durch den Mieter bis 2031. Die mit einem Satteldach gedeckte Immobilie befindet sich auf einem ca. 661 m² großen Grundstück. Zum Haus gehören 3 Einzelgaragen sowie 7 Pkw-Freistellplätze. 880/0-11924: SYLT/OT Westerland: Gesamtfläche ca. 314,64 m², Gemeinschaftliche Gesamtnutzfläche ca. 25,40 m², Gewerbe
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
7 Zi.
156
m2
25849 Pellworm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der Nähe des Alten Hafens von Pellworm und in der verkehrsberuhigten „Pellwormer City“ mit kleinen Geschäften, wie Bäcker, Café, Kaufmann, etc. liegt dieses interessante Objekt, geeignet als Kapitalanlage oder Selbstnutzung. Im Erdgeschoss
...
befinden sich ein Restaurant mit Terrasse und Laden, die Wohnungen befinden sich im Obergeschoß. Alle Objekte sind z.Zt. dauervermietet. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich z.Zt. auf 24.000 Euro kalt pro Jahr.
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
13 Zi.
194
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäudeensemble, bestehend aus zwei versetzt gebauten Wohnhäusern, befindet sich auf einem attraktiven Eckgrundstück am Rande der Innenstadt von Wyk. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde ca. 1950 errichtet und umfasst zwei Wohneinheiten. Im Jahr
...
1995 wurde ein weiteres Wohnhaus mit ebenfalls zwei Einheiten erstellt. Beide Gebäude sind harmonisch miteinander verbunden und bieten eine Gesamtwohnfläche von ca. 194 m². Das 1950 erstellte Haus beinhaltet im Erdgeschoss eine komfortable ca. 52 m² große 3-Zimmer Wohnung mit Ausgang auf die Süd-Terrasse und in den Garten. Im Dachgeschoss befindet sich eine gemütliche ca. 36 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon, von dem man über eine Wendeltreppe auch in den Garten gelangt. Über eine Außentreppe kommt man in den Teilkeller, in dem sich die Abstellräume sowie der Heizraum mit der im Jahr 2020 erneuerten Gas-Zentralheizung befinden. Das 1995 gebaute Haus beherbergt im Erdgeschoss eine großzügige 3-Zimmer Wohnung mit ca. 60 m², von der man
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
160
m2
25842 Langenhorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen im modernen Wohnkomfort dieses ebenerdigen Doppelhauses aus dem Jahr 2013! Das Haus ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 14.160,--€. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 160 m², wovon jede Hälfte ca. 80 m²
...
einnimmt. Jede Hälfte verfügt über eine gute Raumaufteilung, die den Bedürfnissen modernen Wohnens gerecht wird. Die zeitgemäße Ausstattung wird durch eine effiziente Luftwärmepumpe für angenehme Wärme ergänzt. Durch den vorhandenen Glasfaseranschluss sind Sie bestens für moderne Kommunikationsbedürfnisse gerüstet. Der zusätzliche Abstellraum bei der Terrasse bietet nicht nur praktischen Stauraum, sondern ermöglicht auch eine ordentliche und aufgeräumte Terrassenfläche, in dem er Gartenutensilien und Outdoor-Zubehör geschickt verstaut. Das Doppelhaus verfügt über zwei großzügige Stellplätze für bequemes Parken. Diese Immobilie bietet nicht nur ein attraktives Mietpotenzial, sondern auch zeitgemäßen Wohnkomfort in einer ebenerdigen Wohnumgebung. Für d
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
8.900
m2
25859 Hallig Hooge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen auf der idyllischen Hallig Hooge, der Königin der Halligen, inmitten des Weltnaturerbes Wattenmeer und bei Ihren Immobilienexperten der NKK Immobilien. Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, wir freuen uns sehr,
...
Ihnen mit dem Ihnen vorliegenden Verkaufsexposé (NKK Nr. 600.2024) eine wahre „Perle“ im Immobilienmarkt zu präsentieren. Darüber hinaus befindet sich unsere attraktive und sehr ruhig gelegene Warft mit ihren vier Bestandsimmobilien, die wir Ihnen zu einem bezahlbaren und sehr realistischen Kaufpreis anbieten dürfen, in einer einmalig schönen und naturreichen Lage, im bevorzugten Westen der Hallig. Als mittelständisches Immobilienunternehmen sind wir bereits seit über 12 Jahren als selbstständige Immobilien-Experten für die anspruchsvolle Klientel von qualitativ hochwertigen Immobilien in ganz Deutschland erfolgreich tätig. Wir legen großen Wert darauf, dass wir nicht dem Bild eines leider oftmals zu Recht typisierten „Maklers“ entsprechen. M
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
8 Zi.
258
m2
25992 List auf Sylt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
6 Zi.
350
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie auf einem ca. 660 m² großen Grundstück vereint Wohn- und Gewerbeflächen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude umfasst 6 Wohneinheiten, von denen 5 bereits vermietet sind. Die vermietbare Fläche beträgt
...
insgesamt ca. 410 m², davon ca. 350 m² Wohnfläche und ca. 60 m² Gewerbefläche in Form von zwei Ladenzeilen im Erdgeschoss. Die Wohneinheiten bieten insgesamt 19 Zimmer und 6 Badezimmer, aufgeteilt auf einen großzügigen Wohnraum, der sich flexibel gestalten lässt. Zudem stehen ca. 150 m² Nutzfläche zur Verfügung, die weiteren Raum für Nutzungsmöglichkeiten oder Anpassungen bieten. Die sehr gute Lage macht dieses Objekt zu einer besonderen Möglichkeit sich dem Ortskern, welcher ca. 50 Meter entfernt ist anzuschließen. Es ist wichtig zu beachten, dass sich dieses Objekt aufgrund des erforderlichen Sanierungsvolumens ausschließlich für Gewerbetreibende eignet, die bereit sind, in die erforderlichen Modernisierungen zu investieren. Vor allem das Dach und di
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
12 Zi.
480
m2
25845 Nordstrand
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus bietet viel Möglichkeiten der Nutzung. hat eine lange Tradition auf Nordstrand. Ein Mehrgenerationenhaus mit 3-4 großen Wohnungen, bis zu 6 Ferienwohnungen oder Wohnhaus mit Gewerbeanteil (Werkstatt, Büro, Praxis, Garage für bis zu 7
...
Fahrzeugen) ist möglich. Die Wohnfläche könnte bis auf ca. 680 m² erweitert werden. Die untere Etage wurde 2018 saniert, inkl. neuer Fenster, Türen, Bodenbeläge, Elektrik und Heizungsanlage. Die obere Etage (ca. 150 m²) besteht aus ehemaligen Gästezimmern und muss noch renoviert werden. Da es sich um Trockenbauwände handelt, kann dieser Bereich noch gestaltet werden. Das Dachgeschoß ist ausbaufähig Von dort kann ein fantastischer Blick auf die Nordsee geschaffen werden. Grundstücksgröße ca. 1.430 m². Auf einem weiteren Grundstück mit ca. 420 m² befinden sich ca. 30 Parkplätze. Das Haus liegt auf einem Binnendeich und ist ca. 200 m vom Nordseedeich entfernt, der zu langen Spaziergängen einlädt. Hinter dem Haus befindet sich die Frühstücksterrasse m
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
17 Zi.
367
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese attraktive Kapitalanlage im Herzen von Niebüll bietet ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs vermieteten Wohneinheiten und einer großzügigen Gewerbefläche. Das 1956 massiv errichtete Gebäude wurde in den letzten Jahren
...
umfassend modernisiert und ist in einem sehr guten Zustand. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage und ist somit gut erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 367 m² und einer zusätzlichen Gewerbefläche von ca. 200 m² eignet sich das Objekt hervorragend für Investoren, die eine solide und rentable Kapitalanlage suchen. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf derzeit 43.140 EUR kalt und 57.240 EUR warm. Im Außenbereich befindet sich eine Gartenfläche sowie eine vermietete Garage, die zusätzlichen Komfort für die Mieter bietet. Zwei Stellplätze stehen zur Verfügung. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet dort zusätzliche Abstellflächen. Mit einer jährlichen Kaltmiete von 43.140 EUR und einer Warmmiete von 57.240 EUR bietet diese
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
646.303,00 €
8 Zi.
234
m2
25876 Schwabstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Beispielobjekt. Selbstverständlich kann das Grundstück auch mit anderen Town & Country Haustypen bebaut werden. Viel Wohnraum für die ganze Familie - Hier kann man leben und sich wohlfühlen - im
...
Doppelhaus Duett 125 fehlt es an nichts! Ein offener, heller Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen Frühstücken oder für gemütliche TV-Abende. Auch in der geräumigen Küche gibt es eine kleine Essecke, von der aus beim Kochen zugeschaut werden kann. Ein Highlight ist der separate Garderobenbereich, der im Flur für Ordnung sorgt. Im Obergeschoss sorgen die Zwerchgiebel mit Flachdachgaube für mehr Komfort. So wird aus dem vollgeschossigen Bad eine richtige Wohlfühloase und auch im gemütlichen Kinderzimmer stören keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit ins Gäste- und Elternschlafzimmer. Auch optisch ist das Doppelhaus Duett 125 ein echter Hingucker. Die moderne,
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
4.200.000,00 €
12 Zi.
369
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen in Wenningstedt! Auf einem ca. 1.074 qm großen Grundstück bieten wir Ihnen in dieser Offerte ein Grundstück mit einer exklusiven Bauplanung an. Es ist bereits ein Bauantrag für ein Doppelhaus unter Reet mit 2 Ferienwohnungen
...
und 2 Garagen beantragt. Alternativ ist bereits die Planung eines Einzelhauses durchdacht. Diese Grundrisse finden Sie ebenfalls in dieser Offerte. Planung Doppelhaus unter Reet: Sie betreten die jeweilige Ferieneinheit durch den östlichen Eingang und gelangen durch den Flur mit geräumiger Garderobe und Gäste-WC in den großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Austritt auf die südlich bzw. westlich ausgerichteter Terrassen. Im Wohnzimmer ist bereits ein Anschluss für einen Kamin geplant. Die offene, helle und exklusive Einbauküche fügt sich perfekt in den Wohnraum ein. Im Obergeschoss jeder Einheit finden Sie jeweils ein Schlafzimmer mit einem direkt begehbaren Duschbad sowie ein Schlafzimmer mit einem Bad en Suite mit Ba