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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
150
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1928 verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Es wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und modernisiert, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Im Jahr 2007 wurden sämtliche
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Elektroleitungen erneuert sowie alle Fenster ausgetauscht, wodurch die Energieeffizienz des Hauses deutlich verbessert wurde. Zusätzlich wurde 2022 eine Photovoltaikanlage inklusive Speicher installiert, die eine nachhaltige Energieversorgung sicherstellt und gleichzeitig die Betriebskosten senkt. Das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 84,57 m² und verfügt über großzügige, lichtdurchflutete Räume, die viel Platz für individuelles Wohnen und Gestalten bieten. Im Obergeschoss befindet sich eine separate Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 65,05 m², die über eine moderne Außentreppe aus Stahl erreichbar ist. Diese Einheit eignet sich ideal zur Vermietung oder als eigenständiger Wohnbereich für Familienmitglieder. Das Objekt ist sowohl
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
8 Zi.
211
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die historische, denkmalgeschützte Stadtvilla befindet sich in zentraler Wohnlage und bietet die seltene Gelegenheit, ein historisches Gebäude mit viel Potential zu erwerben. Nach ersten Aufzeichnungen datiert das Baujahr ca. aus dem Jahr 1894.
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Anbauten erfolgten in den 1930er Jahren und eine umfangreichere Sanierung ca. 1968. Die Wohnung im Erdgeschoss des Hauses verfügt über 4 Zimmer. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich 2 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern, Küche und Bad. Eine Wohnung verfügt über einen großen, nach Westen ausgerichteten Balkon. Die hohen Decken, die Veranda zur Straße, die Fußböden und Türen vermitteln der Immobilie einen besonderen Charakter. Erbaut wurde das Haus in massiver Bauweise, wobei es sich vermutlich um ein zu der Zeit verbreitetes einschaliges Mauerwerk handelt. Die Energetik des Hauses wurde mit einem Wärmedämmverbundsystem an den Wänden zur Süd-, West- und Nordseite optimiert. Die Fenster sind überwiegend aus Holz gefertigt und teilweise mit Rollläde
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
20 Zi.
667
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Gebäudekomplex besteht aus dem zur Straße liegenden dreigeschossigen Altbau (Baujahr unbekannt) mit einer als Praxis genutzten Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie einem zur Hofseite liegenden Anbau, der 2013 bis 2014 zweigeschossig zu Wohnungen
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ausgebaut wurde. Die 2014 fertiggestellten Wohnungen sind mit modernen Einbauküchen und Bädern ausgestattet. Im Altbau haben bis auf eine alle Wohnungen neue Bäder und Fenster erhalten. Alle Wohneinheiten und die Praxis sind regelmäßig renoviert worden und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Durch die zentrale Lage in Bredstedt sowie die ruhige Lage der Wohnungen zum Hof bietet das Objekt eine begehrte Wohn- und Geschäftslage - eine gute Investition mit guter Rendite. Gewerbefläche ca. 93 m² Gesamtwohnfläche ca. 574 m² 9 Wohneinheiten von ca. 50 m² bis ca. 98 m² 2 Garagen 2 Schuppen Alle Einheiten sind unbefristet vermietet Kaltmieteinahmen aktuell ca. 5.284,- € mtl.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
10 Zi.
270
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Zweifamilienhaus mit modernem Bungalow und drei Wohneinheiten - Voll vermietet und ideal für vielfältige Wohnkonzepte Auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück befindet sich ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche
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sowie ein moderner Bungalow aus dem Baujahr 2005 mit ca. 110 m² Wohnfläche. Insgesamt verfügt die Immobilie über drei Wohneinheiten, die sich auf das Haupthaus und den Bungalow verteilen. Alle Einheiten sind im selben Grundbuch eingetragen, aber unabhängig in ihrer Nutzung. Jede Wohneinheit ist mit einer eigenen Heizung und separaten Zählern für Wasser, Strom und Gas ausgestattet, was eine individuelle und transparente Abrechnung ermöglicht. Das Zweifamilienhaus überzeugt durch seine gut durchdachte Raumaufteilung, die den Bewohnern viel Flexibilität und Wohnkomfort bietet. Die hellen, großzügigen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Der Bungalow besticht durch seine moderne Architektur und den sehr sc
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
210
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier können sie eine sehr gut vermietete Immobilie in Bredstedt Nordfriesland erwerben. Der Eigentümer verkauft dieses Haus aus gesundheitlichen Gründen. 1959 in massiver Bauweise gebaut wurde es 1996 erweitert. Alle Anbauten und Wohnung (3
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Stück) sind genehmigt. Schöne Gärten vor und hinter dem Haus mit Terrassen runden das gute Gesamtbild der Immobilie ab. Alle 3 Wohnungen sind vermietet und die Mieter bleiben gerne dort wohnen. In allen Wohnungen befindet sich eine mitvermietete Einbauküche. Für Fahrzeuge bietet die lange Auffahrt genügend Platz. Das Dach wurde nachweisbar 2019 erneuert und gedämmt. Auf dem Dach ist Solarthermie verbaut zur Heizungsunterstützung. Mit Rücksicht auf die Mieter stellen wir hier in kürze Wohnungsbilder ein. Lernen Sie bei einer Besichtigung diese gute Immobilie und ihre Mieter kennen. Für einen Termin rufen Sie mich gerne an und schreiben mich hier im Internet an.