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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
8 Zi.
235
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Perfekt als Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Vermieten! Das um 1972 massiv errichtete Einfamilienhaus mit Vollkeller wurde 1988 um einen Anbau (ca. 75qm Wfl.) und eine Garage erweitert. Nach der Sanierung 1999 wurden 2002 die Fenster sowie 2019
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das Dach komplett erneuert. Jede Wohneinheit hat eine eigene Zufahrt mit Parkplatz und einen eigenen Gartenbereich. Das Erdgeschoss des Haupthauses verfügt über eine komfortable ebenerdige 3- Zimmer- Wohnung mit Terrassenausgängen und Kaminofen (ca. 100qm - aktuell unbefristet vermietet). Im Dachgeschoss befindet sich ein Gästebereich mit eigenem Badezimmer und 3 weiteren Schlafräumen (Dieser Bereich ist bezugsfrei !). Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
10 Zi.
259
m2
25821 Almdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein in 1983/84 solides und in massiver Bauweise errichtetes Mehrfamilienwohnhaus mit 3 Wohneinheiten sowie eine großzügige Doppelgarage inkl. obigem Ausbau, in der auf die Gastherme (aus 2016) für die Wärmeversorgung des
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Mehrfamilienhauses untergebracht ist. Die beiden Wohneinheiten (WEH) im Erdgeschoss weisen eine Wohnfläche von ca.75 qm aus und besitzen jeweils eine Richtung Westen ausgerichtete überdachte Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss ist etwas größer, verfügt über eine Loggia und weist eine Wohnfläche von knapp 109 qm aus. Alle drei WEH inkl. der beiden Garagen sind derzeit fest vermietet. Die Vermietung der Wohnungen und der Garagen generiert derzeit eine Gesamtwarmmiete (inkl. NK ohne Strom) i.H.v. ca.24,8 T€. Eine Einzelabrechnung der Heizkosten ist derzeit nicht möglich, da bisher keine gesonderten Zählvorrichtungen installiert wurden. Die Warmwasserversorgung der einzelnen WEH erfolgt derzeit über Warmwasserboiler. Die Nutzung der Immobilie ist ansonsten
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
8 Zi.
211
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die historische, denkmalgeschützte Stadtvilla befindet sich in zentraler Wohnlage und bietet die seltene Gelegenheit, ein historisches Gebäude mit viel Potential zu erwerben. Nach ersten Aufzeichnungen datiert das Baujahr ca. aus dem Jahr 1894.
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Anbauten erfolgten in den 1930er Jahren und eine umfangreichere Sanierung ca. 1968. Die Wohnung im Erdgeschoss des Hauses verfügt über 4 Zimmer. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich 2 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern, Küche und Bad. Eine Wohnung verfügt über einen großen, nach Westen ausgerichteten Balkon. Die hohen Decken, die Veranda zur Straße, die Fußböden und Türen vermitteln der Immobilie einen besonderen Charakter. Erbaut wurde das Haus in massiver Bauweise, wobei es sich vermutlich um ein zu der Zeit verbreitetes einschaliges Mauerwerk handelt. Die Energetik des Hauses wurde mit einem Wärmedämmverbundsystem an den Wänden zur Süd-, West- und Nordseite optimiert. Die Fenster sind überwiegend aus Holz gefertigt und teilweise mit Rollläde
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15 Zi.
320
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Anwesen handelt es sich um einen historischen Reetdachhof in einer Archsumer Randlage, der sich in zwei großzügige Haushälften mit eigenen Grundbüchern unterteilt. Eine versteckte Zufahrt zu den Garagen, dann das großzügige
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Grundstück in gutem Abstand zu den umliegenden Reetdachanwesen und das in klassischer L-Form errichtete Hofgebäude ergeben eine perfekte Harmonie. Nun besteht die Möglichkeit, beide Hausteile, das Haupthaus und die zu Wohnzwecken umgebaute Scheune, zusammen zu erwerben und den Hof den eigenen Vorstellungen entsprechend neu zu gestalten. Eine spannende Aufgabe - wir informieren Sie gern ausführlich !
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
13 Zi.
280
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein Doppelhaus mit 2 Grundbüchern und mehreren Wohneinheiten. Aktuell wird ein Teil der Immobilie an Dauermieter vermietet, der andere Teil an wechselnde Feriengäste. Zum 30.09.2024 kann die Immobilie - ohne Mieter - oder rechtliche
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Verpflichtungen übergeben werden. Gern besprechen wir mit Ihnen die verschiedenen Nutzungskonzepte, kommen Sie bei Fragen gern auf uns zu.
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Quelle: www.immowelt.de
960.000,00 €
412
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Jahre 1980 wurden die soliden Reihenhäuser in konventioneller Massivbauweise fertiggestellt. Angeboten werden 8 Häuser auf jeweils 3 Immobilien aufgeteilt. Insgesamt hat das Objekt 412,04 m² Wohnfläche. Die Wohnanlage liegt in zentraler und
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beliebter Lage in Niebüll und war daher durchgängig vermietet. Das Grundstück hat ca.1079 m². Jede Haushälfte hat eine jeweilige Wohnfläche von ca. 68,8 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Gästetoilette, die Küche und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum jeweiligen Garten. Die dortige Terrasse mit Sichtschutz zeigt auf eine begrünte Gartenfläche. Im Obergeschoss sind neben einem Vollbad mit Dusche oder Badewanne (abhängig vom Haus) zwei Zimmer zu finden. Jede Haushälfte ist Richtung Süden ausgerichtet und hat dadurch helle und freundliche Räume mit viel Tageslicht. Die Zuwegung und der Parkplatzbereich vor den 3 Immobilien sind gepflastert. Zur Gesamtwohnanlage gehören 2 Garagen, die aktuell an Mieter der Haushälften vermiet
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Quelle: www.immowelt.de
748.000,00 €
9 Zi.
323
m2
25842 Langenhorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes, geräumiges Wohnhaus mit Wintergarten, Einliegerwohnung, 2 Ställen und großer Scheune/Werkstatt auf einem ca. 1,27 ha großem Grundstück in schöner Ortsrandlage, mit großartigem Rundblick in die nordfriesische Marsch. Der Stallteil
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und die Scheune/Werkstatt ermöglichen eine vielfältige Nutzung. Das Wohnhaus wurde ursprünglich ca. 1927 in massiver Bauweise erstellt und ca. 1956 um einen Anbau mit Einliegerwohnung erweitert. Die Immobilie wurde laufend renoviert und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Das Dach des Wohnhauses ist mit Pfannen eingedeckt, die Nebengebäude überwiegend mit Eternit. Die Fenster sind aus Kunststoff gefertigt und isolierverglast. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Öl-Zentralheizung (Bj. 2004) mit Warmwasserversorgung. Die Fußböden sind mit Fliesen, Holzdielen oder Laminat versehen, teilweise auch mit Terrazzo. Die Einliegerwohnung könnte als Ferienwohnung genutzt werden und so zusätzliche Einnahmen generieren. Die Ställe und der großzügi
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Quelle: www.immowelt.de
1.895.000,00 €
10 Zi.
238
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
. Mehrfamilienhaus mit 3 Ferienwohnungen mit genehmigter Ferienvermietung sowie einer Betreiberwohnung . Ca. 237 m² Wohnfläche . Ca. 120 m² Nutzfläche . 10 Zimmer zzgl. Souterrain . Ca. 982 m² Grundstücksfläche . Baujahr 1967 . Es wurden im
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Laufe der Zeit stetige Renovierungen durchgeführt. So wurden die meisten Fenster 2019 erneuert, das Dach wurde 2014 erneuert und nachgedämmt und einige Fußböden und Heizkörper wurden erneuert. . Originale Solnhofer Platten stimmen auf den maritimen Stil des Hauses ein . Im Obergeschoss befinden sich die Wohnungen "Kombüse" und "Brügge", welche über einen ausgebauten Spitzboden verfügen, welcher jeweils ein vollwertiges Schlafzimmer bietet . Separate Kinderschlafzimmer bieten auch den Kleinen einen eigenen Rückzugsort . Die Wohnungen bieten weiterhin jeweils eine große Küche, einen Wohn- und Essbereich und ein Duschbad . Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnungen "Backboord" und "Stüürboord" . Die Wohnung "Backboord" verfügt über ein Duschbad, eine K
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Quelle: www.immowelt.de
2.980.000,00 €
4 Zi.
134
m2
25992 List auf Sylt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen in Ihrem Lister Refugium! Diese Ausnahmeofferte spiegelt all das wider, was derzeit auf Sylt auf höchstem Niveau beliebt und begehrt ist: Lage, Architektur, Ausstattung, Haustechnik und Einrichtung - Komfort auf höchster Ebene.
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In einer der schönsten Lagen in List entsteht dieser Neubau, sozusagen in direkter erster Meereslinie zum ruhigen Oststrand. In direkter Nachbarschaft zu einem exklusiven kleinen Hotel mit privater Surfschule liegt dieses einzigartige Refugium an einem Strandabschnitt, der fast schon privat erscheint. Genießen Sie hier den atemberaubenden Blick über den Lister Hafen bis nach Dänemark. Schon auf den ersten Blick verspricht diese Offerte entspannte Exklusivität. Sie betreten die jeweilige Einheit über den Flur mit Gäste-WC und Garderobe. Offen gestaltet und lichtdurchflutet präsentiert sich diese Wohnebene im Erdgeschoss mit Essbereich und gemütlicher Sitzecke. Hier fällt Ihr Blick auf den Kamin, der sie gemütliche Abendstunden genießen lässt.
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
9 Zi.
190
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein solides Investment in beliebter Wohnlage ! Das klassisch massiv errichtete Wohngebäude (Mehrfamilienhaushälfte) aus den 30er Jahren wurde 2001 um einen Anbau erweitert. Es ist teilweise unterkellert und verfügt im Garten über ein
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Nebengebäude mit Terrasse. Alle Wohnungen haben eine Einbauküche, Duschbad, Wohn- und Schlafzimmer und sind unbefristet gut vermietet. Die Luftschicht im Altbaubereich wurde vor ca. 5 Jahren nachträglich mit Steinwolle-Einblasverfahren gedämmt. Von 2016-2022 wurden die meisten Fenster erneuert (3-fach verglast). Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand ! Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !
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Quelle: www.immowelt.de
618.700,00 €
14 Zi.
65,8
m2
25917 Leck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
4 familienfreundliche & gut vermietbare Wohneinheiten Top Gelegenheit für Kapitalanleger 2 Einheiten aktuell frei für Selbstnutzer 2 Einheiten bereits solide vermietet Die Einzelinserate finden Sie hier:
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https://ihr-persoenlicher-makler-neumuenster.de/de/immobilie/preiswertes-familienfreundliches-einfamilienhaus-sucht-neuen-eigentuemer-provisionsfrei-a47321f1 https://ihr-persoenlicher-makler-neumuenster.de/de/immobilie/vielseitiges-dreifamilienhaus-mehrgenerationenhaus-oder-solide-kapitalanlage-mit-potenzial-d5a7d267
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
12 Zi.
282
m2
25836 Garding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Stadthaus wurde um 1900 in massiver Bauweise mit einem Satteldach mit Ziergiebel und einer Holzbalkendecke errichtet. 1994 wurde das Gebäude kernsaniert und zu einem bekannten Restaurant umgebaut. 2006 erfolgte wieder ein Rückbau
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zu einem Wohnhaus mit drei Wohnungen, mit 100 m² im EG, 60 m² im OG und einer 47 m² Wohnung über beide Etagen. Jede Wohnung verfügt über ihren eigenen Eingang. Das gesamte Haus wurde in den Jahren 1996/1998 und 2011 komplett kernsaniert (Fassade, Kunststoffenster, Elektro-, Wasserleitungen, Bäder, Küchen, Dach, usw.) sodaß hier kein Sanierungsstau besteht und zu erwarten ist.
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
192
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Husum bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Käufer, die nach einem lukrativen Anlageobjekt suchen. Ein gut vermietetes Haus in bester Lage von Husum! Dieses Objekt besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit 3 auf
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unbestimmte Zeit vermieteten Wohnungen. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 651 m² und die gesamte Wohnfläche ca. 192 m². Das Haus wurde ursprünglich um 1947 errichtet und fortlaufend erweitert, modernisiert und saniert (z.B. Fassadendämmung in 2023, Erneuerung der Gasheizungen, Erneuerung von Fensterelementen, Renovierung Whg. 1 in 2023). Das Haus ist teilunterkellert. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Erdgasheizung (Wohnung 1+2 erneuert in 2023, Wohnung 3 neu in 2007). Zum Objekt gehören ferner zwei Carports (Whg. 1+3). Aus finanzieller Sicht weiß diese Immobilie zu überzeugen - so betragen momentan die monatlichen Mieteinnahmen 1.392,50 Euro - somit handelt es sich um eine solide Investition mit guten Renditeaussichten!
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
220
m2
25856 Hattstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese ursprünglich im Jahr 1914 erbaute Immobilie wurde umfassend saniert und ist nun energetisch für die Zukunft bestens gerüstet. Zwischen 2017 und 2019 wurde die Gebäudehülle sowie die Haustechnik unter der Aufsicht eines Energieberaters
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modernisiert. Zu den Maßnahmen gehörten die Anbringung einer Aufsparrendämmung und die Neueindeckung des Daches mit Tonziegeln. Die Fassade erhielt ein neues Verblendmauerwerk und eine zeitgemäße Wärmedämmung von 160 mm. Die Bodenplatte wurde vollständig neu aufgebaut, gedämmt und mit einem neuen Estrich versehen. Im gesamten Erdgeschoss wurde eine Fußbodenheizung installiert, die durch ein Erdwärmeheizungssystem mit Tiefensonde betrieben wird. Zusätzlich wird die Heizungsanlage durch eine Solarthermieanlage und einen wassergeführten Kaminofen im Wohnzimmer zur Warmwasserbereitung unterstützt. Die Fenster wurden durch dreifach-isolierverglaste Modelle ersetzt und sind auf den Süd- und Westseiten mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Alle Tür
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
264,49
m2
25917 Leck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten hier ein 3-Familienhaus im nordfriesischen Ort Leck an. Hier haben Sie die Möglichkeit 2 zusammenhängende Wohngebäude (Hauptgebäude + Nebengebäude) mit insgesamt 3 Wohnungen zu erwerben. Im Jahre 1910 wurde das Haupthaus im Kirchhof
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16 in massiver Bauweise erbaut und im Jahre 1996 um einen Anbau mit zwei weiteren Wohneinheiten erweitert. Derzeit sind die 2 Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss dieses ´96er Anbaus vermietet, das Haupthaus steht allerdings frei, was die Immobilie sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer oder einer Kombination aus beidem interessant macht. Schon allein die Dimension des Haupthauses lädt geradezu dazu ein, sich hier voll und ganz zu entfalten. Mit etwas handwerklichem Geschickt erschaffen Sie sich an diesem Ort ein herrliches Zuhause für sich und Ihre Familie oder wahlweise für Ihre künftige Mieterschaft. In den Jahren 1975-1980 wurden umfassende Erneuerungen am Haupthaus vorgenommen. So wurde u. a. eine Zentralheizung eingebaut, das Dach ne
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Quelle: www.immowelt.de
945.000,00 €
11 Zi.
413
m2
25878 Drage
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein nach Süden ausgerichteter stattlicher Mehrfamilienhof in U - Form mit Krüppelwalmdach. Nutzvolle Nebengebäude wie Stallungen und eine nostalgische Halle ergänzen das Wohnangebot und die gesamte Großzügigkeit des gesamten
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Anwesens. Eingebettet in einem parkähnlichen, üppigen, weitläufigen Naturgrundstück von rund ca. 16354 m². Ein ca. 500 m² großen Fisch- und Badeteich erstrecke sich auf dem Grundstück. Das paradiesische Land ist von altem, sehr vielfältigem Baumbestand umgeben. Das Grundstück bietet einen weiteren Bauplatz. Hierfür liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid vor.
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
7 Zi.
228
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Doppelhaus im klassisch-friesischen Stil unter Reet liegt am Ende einer kleinen Stichstraße in absolut ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage zum historischen Ortskern des Dorfs und besteht aus zwei Haushälften mit einem gemeinsamen Eingang.
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Die rechte Haushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 130 m² und ist ideal für eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein Duschbad, ein Schlafzimmer, welches auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, und ein geräumiger Wohnraum mit offener Küche, Essbereich und Kamin. Von hier aus hat man einen direkten Zugang zur Terrasse, die mit einem eingezäunten Garten und einer Sauna ausgestattet ist. Der Garten bietet außerdem viel Platz für Kinder, Haustiere oder Hobbygärtner, es gibt auch ein kleines Gartenhaus. Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer und ein Wannenbad mit separater Dusche. Der ausgebauter Spitzboden bietet einen zusätzlichen Raum, der als Spielzimmer, Hobbyraum oder Lagerfläche genutzt werden kann. Die linke Haush
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Quelle: www.immowelt.de
2.740.000,00 €
8 Zi.
175
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger und zurückgezogener Lage von Wenningstedt steht auf einem großzügigen Grundstück ein Haus mit drei Ferienwohnungen, welche gut vermietet sind.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
11 Zi.
345
m2
25924 Emmelsbüll-Horsbüll
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit Weitblick am Sommerdeich gelegen, finden Sie hier ein schönes Friesenhaus mit vier Wohneinheiten vor. Die Immobilie ist aktuell in der Ferienvermietung und bietet nicht nur ruhebedürftigen Urlaubern, sondern auch ihren Vierbeinern ein Zuhause
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für die schönste Zeit des Jahres. Die vier Wohnungen verteilen sich auf das reetgedeckte Haupthaus sowie das angebaute ehemalige Stallgebäude. Jeder ist individuell eingerichtet und einem umzäunten Stück Garten zugeteilt, sodass Mensch und Hund entspannt den Urlaub genießen können. Im Erdgeschoss des Anbaus liegt die ca. 87 m² große Wohnung ´Kuschel´. Für bis zu vier Personen eingerichtet, bietet sie vom Duschbad bis zum Schlafzimmer alles auf einer Ebene. Auf der Terrasse genießen Sie im Sommer die Natur, im Winter sorgt ein Kamin für Gemütlichkeit. Im Obergeschoss des Friesenhauses bietet die Wohnung ´Ella´ mit ihren ca. 55 m² einen weiten Blick über die Wiesen. Über dem Wohnraum befindet sich das Schlafzimmer. Eine Küche und das helle Badez
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
10 Zi.
348
m2
25836 Osterhever
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten auf großem Grundstück mit Terrasse, 2 Garagen, div. PKW-Stellplätzen, Gartenhaus, Obstgarten, großer Lohdeel, Sauna, 2 Öfen, großem Garten und angrenzender Fenne Aufteilung: Haupthaus: Erdgeschoss:
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Eingangsbereich/Diele, Küche, Speisekammer, Esszimmer, Büro, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: großer Flur mit Dartsbereich, Gästezimmer, Gäste-WC, sehr großer Wohnbereich mit Kachelofen und Zugang zu Bürobereich im Spitzboden, Schlafzimmer mit Deichblick, durch eine Brücke über die "Lohdeel" mit dem Wohnbereich verbunden Wohnung 2: Zugang über Lohtür und Lohdeel, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche Wohnung 3: Zugang über Lohtür und Lohdeel, Flur, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Küche Sonstiges/ Besonderheiten sehr großes Grundstück: mehr als ca. 12.000 m² 3 Wohneinheiten: eine Hauptwohnung, eine 2-Zimmerwohnung, eine 3-Zimmerwohnung viel Platz für eigene Ideen Deichblick große "Lohdeel" mit Zugang zu den kleinen Wohnungen