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1/10
259.000,00 €
3 Zi.
68
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Wohnung
Wohnungsbeschreibung
- Größe: 68 m² / 3 Zimmer - helle Wohnung - in allen Wohnräumen liegt Laminatboden, in der Küche und im Flur PVC, das Bad ist gefliest - die Küche gehört zur Wohnung (Ober- und Unterschränke, Ceranherd (Miele) inkl.
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Dunstabzug, Spüle, Kühl- u. Gefrierschrank (Liebherr), Geschirrspülmaschine (Bosch) - Vollbad (mit Fenster und Waschmaschinenanschluss) - im Flur befindet sich ein kleiner Abstellraum - Kunststofffenster (Isolierverglasung) - der Balkon ist nach Süden ausgerichtet - Gegensprechanlage zur Haustür vorhanden - Kellerraum + Bodenraum als sep. Abstellräume vorhanden - die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung - ein Energieausweis liegt vor, Energieverbrauchskennwert 112,8 kWh/m²a, Klasse D, Öl, - Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme in der Wohnung - die Elektrik ist neuwertig (inkl. Fi-Schalter).
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten im II. Obergeschoss. Baujahr des Geb
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1/10
1.450.000,00 €
7 Zi.
378,7
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Ursprünge dieses Mehrfamilienwohnhauses mit Ladengeschäft reichen in das Jahr 1966 zurück, hier wurde ein Wohn- und Geschäftshaus auf dem linken Teil des rd. 1.200 m² großen Grundstück errichtet. Da das Gelände von der Straße zur Ostsee
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hin abschüssig ist, entstanden im Souterrain neben verschiedenen Kellerräumen auch ebenerdig zugängliche Wohnräume. 1969 wurde das Gebäude um einen teilunterkellerten 1-geschossigen Anbau und einer Doppelgarage erweitert, der Anbau wurde jahrelang als Bankfiliale genutzt und später als Filiale einer örtlichen Bäckerei. Durch die heutigen Eigentümer wurden dann 1992 weitere Umbaumaßnahmen durchgeführt. Zum einen erfolgten Umbauten im linken Gebäudeteil, also dem Altbestand, zur Verbesserung der Wohnsituation durch den Einbau zusätzlicher Bäder und Gauben, zum anderen wurde das Souterrain des rechten Gebäudeteils in eine Wohnung umgebaut und erweitert. Im Jahre 1993 wurde auf dem hinteren Grundstücksteil eine großzügige massive und aufwändig gestaltet
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1/10
139.500,00 €
1 Zi.
42,5
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Wohnung
Die vollständig modernisierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen in Sackgassenlage im Stadtzentrum , nur ca. 200 m vom Marktplatz entfernt. Das
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Mehrfamilienhaus wurde ca. 1971/72 auf einem 1.396 m² Erbpachtgrundstück errichtet. Das Erbbaurecht wurde für die Dauer von 99 Jahren seit dem Tage der Eintragung, dem 10.09.1971, somit bis 2070 bestellt. Die Wohnung verfügt über einen Flur und die Möglichkeit, einen Schrank zu stellen bzw. eine Garderobe anzubringen, schickes Bad mit Dusche, wandhängendem WC und Handtuchheizkörper, offene Küche ( ohne Einbauküche , Anschlussmöglichkeit für eine Dunstabzugshaube mit Abluft ), Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zum gefliesten Balkon in Westlage. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Keller befinden sich weiter ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradabstellraum und ein Trockenraum, der mit Trockner ausgestattet ist. Ein Kfz-Stellplatz ist nicht vorhanden. Die
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1/10
498.000,00 €
3 Zi.
77,2
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Wohnung
Diese elegante Eigentumswohnung mit seitlichem Meerblick und großem Balkon bietet Ihnen auf ca. 77 m² alles, was das Herz begehrt. Die besondere Wohnung ist mit insgesamt drei Zimmern, einem Duschbad, einer Küche sowie einem separaten WC und einem
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Abstellraum mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, mit denen Sie sich hier ein gemütliches Zuhause schaffen. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Zusammenspiel von geschickt aufgeteiltem Wohnraum und funktionalem Design ergibt eine harmonische Wohlfühloase. Das Mehrfamilienhaus ist 2015 errichtet worden und besteht aus insgesamt 8 Eigentumswohnungen. Das auf einem 823 m² großen Grundstück errichtete Gebäude präsentiert sich inkl. Außenanlage in einem sehr gepflegten Zustand. Die Rücklage betrug per 31.12.2023: ca. 5.469,00 € und für die Wohnung anteilig ca. 625,00 €. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 320,00 € inkl. Heizkosten. Hiervon entfallen auf die monatliche Instandhaltungsrücklage
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1/10
640.000,00 €
3 Zi.
88
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung als Erstbezug befindet sich in einem von neun errichteten Gebäuden direkt am größten privaten Yachthafen der deutschen Ostseeküste. Die unmittelbare Lage am Meer bietet eine perfekte Symbiose aus moderner
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Architektur und einzigartiger Idylle. Die Nähe zu Neustadt in Holstein sorgt für eine hervorragende Infrastruktur, während die Umgebung von Natur und Meer geprägt ist. Das kürzlich fertiggestellte Mehrfamilienhaus umfasst 13 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist barrierefrei mit dem Fahrstuhl erreichbar. Sie besticht durch hochwertige Materialien, einen durchdachten Grundriss und eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² verteilen sich die Räumlichkeiten auf drei geräumige und gut geschnittene Zimmer sowie zwei Duschbäder. Italienische, luxuriöse Feinsteinfliesen in Großformat wurden fugenlos verlegt und ziehen sich durch die gesamte Wohnung, eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wä
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1/10
158.000,00 €
3 Zi.
62
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1953. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten und sympathischen Wohnanlage mit insgesamt 10 Parteien in diesem Mehrfamilienhaus. Das
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Appartement verfügt über drei attraktive Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Fenster. Im Jahr 2006 wurde die Wohnung modernisiert. Die durchgeführten Arbeiten umfassten die Erneuerung der Elektrik, die Modernisierung des Vollbades, den Einbau neuer Kunststofffenster sowie Fliesenarbeiten in der Küche und im Bad. Außerdem wurden sämtliche Sanitärobjekte erneuert und Bodenarbeiten in allen Wohnräumen (Laminat) durchgeführt. Die Wohnung ist hell und freundlich, der Grundriss ist funktional und praktisch gestaltet. Er bietet eine optimale Raumaufteilung und ermöglicht die bestmögliche Nutzung der Flächen. Alle Räume sind direkt vom Flur aus erreichbar und bieten einen schönen Ausblick, teilweise auf die gemeinschaftliche Grünfläche. Praktischerweise gibt
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1/10
656.000,00 €
7 Zi.
210
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- ein großzügiges Woh- und Ferienhaus mit 3 Wohnungen in strandnaher und ruhiger Sackgassenendlage im schönen Ortsteil Rettin - im Erdgeschoss befinden sich zwei liebevoll eingerichtete Ferienwohnungen, die komplett möbliert überlassen werden
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und direkt in die Ferienvermietung gegeben werden können - die Dachgeschosswohnung mit Ostseeblick wurde als normale Wohnung nur von den Eigentümern genutzt und wird unmöbliert übergeben - alle Wohnungen verfügen über moderne, geschmackvolle Bäder sowie voll ausgestattete Einbauküchen - von den beiden Erdgeschosswohnungen aus hat man Zugang zu insgesamt 3 Sonnenterrassen - das nicht einsehbare, eingewachsene Grundstück ist komplett eingezäunt und besticht durch den sehr schön angelegten Garten: hier kann man ruhige Sonnenstunden und gemütliche Grillabende genießen - seit dem Jahr 2011 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt: Einbau neuer Fenster und Türen, Dämmung der Außenwände, Erneuerung von zwei großen Dachgauben, neuer Estrich mit
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Quelle:
www.immowelt.de
1.350.000,00 €
8 Zi.
234
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Neustadt in Holstein. Die Besonderheiten dieser Immobilie stellen die luxuriöse Ausstattung sowie die exzellente Innenstadtlage am Neustädter Hafen dar. Das Gebäude wurde im Jahr 2018
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vollständig modernisiert und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Dieses komfortable Haus eignet sich besonders gut für größere Familien und zum Mehrgenerationenwohnen.
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1/6
649.000,00 €
10 Zi.
202
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 202 m² und einem Grundstück von ca. 727 m² bietet großzügigen Platz für eine Familie oder als Investmentobjekt. Gute Mieteinnahmen durch Festvermietung oder Ferienvermietung sind hier
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möglich. Das Grundstück besticht durch seine Süd- und Hanglage und durch seinen schönen eigewachsenen Garten. Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, die auf drei Etagen verteilt sind. Die Immobilie wurde im Jahr 1982 erbaut, jedoch modernisiert, einschließlich einer neuen Gasheizung, die im Jahr 2020 ausgetauscht wurde. Die Holzfenster sind aus dem Baujahr des Hauses. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch seine solide Bauweise und Ausstattungsqualität. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine große gemütliche Küche mit Essbere
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1/4
950.000,00 €
969
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Grundstück
BAUGRUNDSTÜCK IN NEUSTADT IN HOLSTEIN. Adresse: Sierksdorfer Straße 69, 23730 Neustadt in Holstein. Mögliche Bebauung: Ein- Zweifamilienhaus oder Mehrfamilienhaus. BAUGENHEMIGUNG FÜR EIN MEHRFAMILIENHAUS MIT 17 WOHNUNGEN LIEGT VOR! * Dieses
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Angebot beinhaltet die Baugenehmigung. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Einfamilienhaus, welches bereits leer steht und abgerissen werden kann.
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4.950.000,00 €
429
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Neubau für 17 Wohnungen und Tiefgarage wird in Neustadt an der Ostsee entstehen. Geplant sind 17 Wohnungen mit 17 Bädern, welche mit Duschen und WCs ausgestattet sind. Die Wohnungen werden 1 bis maximal 3 Zimmer haben. Die Wohnflächen werden
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von 35,53 m² - 96,23 m² betragen, woraus sich eine gesamt Wohnfläche von 809 m2 ergibt. Die Tiefgarage sowie die Keller haben eine Fläche von 384,09 m².Konnten wir Ihr Interesse wecken? Rufen Sie mich gerne direkt an. Reinhard Piepel 0152 040 452 73! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin.