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1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
147,62
m2
23701 Süsel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus mit drei vermieteten Wohneinheiten in 23701 Süsel, nahe dem idyllischen Süseler See. Das 1994 erbaute Haus wurde ursprünglich als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genehmigt, und 1998 erfolgte
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die genehmigte Umnutzung der Kellerräume zu Büroräumen, wodurch sich weitere Nutzungsmöglichkeiten ergeben haben. Es umfasst eine Dachgeschosswohnung mit ca. 67 qm, eine Erdgeschosswohnung mit ca. 81 qm und direktem Zugang zum Garten sowie eine Souterrainwohnung mit ca. 70 qm. Alle Wohnungen sind vermietet und generieren derzeit Mieteinnahmen von ca. 19.320 € pro Jahr, wobei weiteres Steigerungspotenzial besteht. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit einem Grundstück von 717 qm viel Raum. Eine neue Gasheizung wurde 2015 installiert. Zum Objekt gehören außerdem drei Garagen, von denen zwei aktuell von den Eigentümern genutzt werden - hier könnten zusätzliche Mieteinnahmen erzielt werden. Durch die attraktive Lage in d
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
5 Zi.
152,2
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese charmante Immobilie in Scharbeutz präsentiert ein solides Wohnkonzept, das gekonnt Tradition und moderne Annehmlichkeiten vereint. Ursprünglich im Jahr 1960 erbaut, wurde das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Dachgeschoss) im Jahr 2018
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und erneut 2021 nach einem Brand im Wohnzimmer aufwendig saniert und modernisiert. Die umfangreichen Modernisierungen wurden dabei mit viel Liebe zum Detail durchgeführt: . Obergeschoss (2018): o Komplette Erneuerung der Fenster, jetzt 2-fach verglast o Austausch sämtlicher Heizkörper o Hochwertige Sanierung des Badezimmers o Innendämmung für verbesserte Energieeffizienz o Neuer Estrich und Vinylboden o Installation einer neuen Küche o Einladender Kamin mit 9 KW Leistung . Erdgeschoss (2021): o Komplette Erneuerung der Fenster, jetzt 3-fach verglast o Neue Elektro- und Heizungsleitungen o Hochwertige Sanierung des Badezimmers o Installation einer neuen Küche o Neuer Vinylfußboden und Bodenfliesen o Kompletter Innenausbau wurde erneuert o Ein ne
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
15 Zi.
486
m2
23701 Süsel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Investment: Ein herausragendes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, das sich nicht nur durch seine erstklassige Bauqualität, sondern auch durch seine harmonische Feng Shui Bauweise auszeichnet. Das im Jahr 1993 errichtete
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Anwesen wurde nach Wohneigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt und bietet mit 486 m² Wohnfläche auf großzügigen 890 m² Grundstücksfläche ein exklusives Wohnerlebnis. Die hochwertigen Wohnungen überzeugen durch durchdachte Details: Echtholzparkett, moderne Einbauküchen, Tageslichtbäder sowie Gäste-WCs verleihen jeder Wohnung eine ansprechende Note. Der Blick ins Grüne wird durch die westliche Ausrichtung aller Wohnungen zu einem täglichen Highlight. Nicht nur die hochwertige Ausstattung der Wohnungen, sondern auch die zusätzlichen Annehmlichkeiten machen dieses Objekt besonders attraktiv. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, während im Keller außerdem ein Trockenraum und Abstellflächen für Fahrräder den Alltag erleichtern. Für den Fuh
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
10 Zi.
257
m2
23717 Kasseedorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses charmante Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 257 m², bestehend aus insgesamt vier Wohneinheiten, befindet sich im idyllischen Kasseedorf und bietet eine ideale Möglichkeit, mehrere Generationen komfortabel
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und kindgerecht unter einem Dach zu vereinen. Die Immobilie besticht durch zwei Terrassen, zwei Balkone sowie einen gemeinschaftlichen Garten, der zusätzlich mit einer Gartenhütte, einem sonnigen Rückzugsort und einem beeindruckenden, seltenen Seeblick ausgestattet ist – ein Anblick, der den Alltag vergessen lässt. In einer ruhigen Ortschaft mit lebendigem Vereinsleben gelegen, umgeben von Wäldern, Seen und in unmittelbarer Nähe zum Bungsberg, überzeugt dieses Objekt zudem durch die Nähe zur charmanten Stadt Eutin.
Raumaufteilung
Das Haus ist in 4 Wohneinheiten aufgeteilt.
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Quelle: www.immowelt.de
2.350.000,00 €
36 Zi.
1.140
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu unserem exklusiven Investitionsobjekt - einem ehemaligen Bauernhof mit einer reichen Geschichte und umfangreichen Modernisierungen. Dieses einzigartige Anwesen, ursprünglich um 1900 errichtet und später bis zur heutigen Größe
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ausgebaut, bietet Investoren zahlreiche Vorteile und eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Lassen Sie uns die bemerkenswerten Aspekte dieses Anwesens im Detail betrachten. Historisches Gebäude und umfassende Modernisierung: Der Bauernhof wurde ca. zwischen 1900 und 1950 errichtet und in den 1990er Jahren zu einer modernen Pferdeklinik mit Reithalle umgebaut. Seit 2012 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten am Wohngebäude durchgeführt, darunter die Erneuerung von Elektroanlagen, Wasser- und Heizungsinstallationen, Decken, Wänden, Böden, Fenstern und Innentüren sowie Bädern und Küchen. Die gesamte Außenfassade wurde saniert und das Dach wurde 2015/2016 vollständig erneuert. Durch das 3-schalige, 44 cm dicke Rotsteinmauerwerk und neueste Isolierglasf
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
9 Zi.
217,34
m2
23730 Schashagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier von uns im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotene Grundstück ist mit einem kleinen Siedlungshaus Baujahr 1953 (79 m², 4 Zi. + Teilkeller) und einem 1983 daran angebauten EFH (138 m², 5 Zi.) bebaut. Das Vorderhaus
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ist komplett modernisierungsbedürftig. Mieterfreie Übergabe beider Häuser. Auf dem Grundstück stehen weiterhin eine Doppelgarage mit Abstellraum Baujahr 1969, ein Gartenholzhaus und ein Gartenschuppen. Ideal für Eigennutzung + Vermietung oder 2 Parteien oder 2 Generationen.
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
12 Zi.
343
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus (Bauernhaus) aus dem Baujahr ca. 1900 (genaues Baujahr ist unbekannt) mit einer Wohnfläche von ca. 343m2 liegt in idyllischer, seenaher Lage im beliebten Bad Malenter Ortsteil Timmdorf. Zur romantischen
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Badestelle am Behlersee sind es nur wenige Minuten. Der Dieksee mit Bootsanlegemöglichkeit für Timmdorfer Einwohner ist ganz nahe. Die Nachbarschaft ist geprägt von ländlichen Wohnhäusern, einige davon unter Reet. Der historische Hof (Erwähnung 1549 als Diekseehof) hat heute vier Wohnungen. Die Größen der Wohnungen betragen ca. 34,8m2 (frei), ca. 142,3m2 (frei), ca. 73,3m2 (vermieteti) und ca. 92,8m2 (frei) . Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen, die Sie auf Anfrage gerne erhalten. Das Grundstück, dessen Gesamtgröße ca. 1.645m2 beträgt, bietet die Möglichkeit ein weiteres Einfamilienhaus zu bauen. Maßgeblich hierfür ist der B-Plan Nr. 38 der Gemeinde Malente. Das große Dachgeschoss kann außerdem ausgebaut werden. Das Haus ist
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
7 Zi.
193
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1976 massiv erbaute Zweifamilienhaus bietet mit seinen 193 m² Wohnfläche im Erdgeschoss Platz für eine größere Familie. Die zweite Einheit im Dachgeschoss kann auch sehr gut vermietet werden. Im Erdgeschoss finden alle
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Familienmitglieder in einem großen Wohnzimmer mit gemütlicher Kaminecke, einem Schlafzimmer mit einem Wannenbad, zwei weiteren Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer ihren Rückzugsraum. Die zweite Einheit im Dachgeschoss ist modernisiert. Hier könne Sie erst einmal selbst einziehen, während Sie die untere Einheit renovieren. Diese Wohnung verfügt über ein sonniges Wohnzimmer mit einem schönen Balkon, eine Küche, ein Vollbad und zwei Schlafzimmer. Ein Highlight dieser oberen Wohnung ist der Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite straßenseitig entlangzieht. Hinter dem Haus erwartet Sie ein großer Garten, der zu einem Idyll für die Familie werden kann. Es wurde über die Jahre immer wieder investiert, die Ölheizung kam 2005 neu, der Kessel in 2022.
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Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
13 Zi.
321
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Interessantes Doppelhaus auf grossem Eigenlandgrundstück mit 2.036 qm in Techau. Das Doppelhaus besteht aus einem Vorderhaus Baujahr 1952/Neubau 2000 welches zur Strasse gelegen ist und bietet : - eine 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 62 qm
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(vermietet) - eine 3-Zimmer Etagenwohnung EG mit 82 qm (vermietet) - eine 1-Zimmer Souterainwohnung mit 30 qm (frei) Das Hinterhaus wurde 1976 geplant und ca. 1978 fertiggestellt. Dieses Haus bietet auf 149 qm: - eine 5-Zimmer Hauptwohnung im Erd- und Obergeschoss. - eine 2-Zimmer Einliegerwohnung im Obergschoss. - einen Keller mit 3 Werk- und Lagerräumen, einen Heizungsraum und ein stillgelegtes Schwimmbad mit Dusche und WC. Desweiteren befindet sich auf dem Grundstück eine große Doppelgarage mit anschließendem Werkraum. Das schöne, grosse Gartengrundstück ist nach Südwesten ausgerichtet. Am Ende befindet sich die Bahnschiene der Regionalbahn Lübeck/Kiel. Der geringe Zugverkehr mit Kurzzügen ist keine Beeinträchtigung. Die Gasheizung im Vorderhaus
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
10 Zi.
230,67
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer von 35 m² mit Holzofen und Terrassenzugang, dass direkt an die 18 m² große offene Eßdiele angrenzt. Die 10 m² große Alno-Küche liegt direkt neben dem Essbereich und wurde 2008 hochwertig
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mit Granitarbeitsplatten sowie Granit-Rückwänden renoviert. Über den Flur erreicht man den hinteren Wohntrakt mit 2 Badezimmern (1 Bad mit begehbarer Badewanne von Artwenger und Dusche und 1 Bad mit Dusche) und 3 Schlafzimmern. Der Wohnbereich und beide Bäder sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Erdgeschoss sind alle Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich eine genehmigte Ferienwohnung. Die Wohnung wurde bis 2011 als Mehrgenerationenwohnung genutzt und dann komplett renoviert. Seit dem wird die Wohnung als Ferienwohnung vermietet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafräume, ein Wohnzimmer und ein Duschbad mit Fußbodenheizung. Vom Wohnzimmer erreicht man die Loggia mit Süd-West Ausrichtung und Blick i
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Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
12 Zi.
761
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier von uns im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotene Grundstück (19 ha) in Fast-Alleinlage ist mit einem großen Wohnhaus (761 m² Wohnfläche + Empore + Teilkeller) bebaut. Das Gebäude besteht aus 2 Wohneinheiten (
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Vorderhaus Baujahr 1920 mit Wintergarten/Veranda, Terrasse und Balkone 364 m² + 29 m² Empore und Loft- und studioartiges Hinterhaus Baujahr 2000 mit 397 m² und Balkonen und Terrassen). Der ältere Teil des Hauses wurde in vollem Umfang modernisiert und wäre auch in 2 Wohneinheiten aufteilbar, zumal es auch einen zweiten Zugang gibt. Der hintere Teil des Hauses ist luxuriös ausgestattet, hat auf beiden Ebenen dreiseitig belichtete Großräume mit bodentiefen Fenstern (Wohnhalle und Ausstellung unten und ca. 200 m² großes Wohn-Atelier-Studio oben). Weiterhin gibt es einen Hühnerstall mit Freilauf-Voliere, eine Doppelgarage, eine Remise, ein großes, neues Gewächshaus, Wiesen und Teiche. Dieses Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist wirk
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
10,5 Zi.
313
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Individuelles Wohnen in Scharbeutz/Klingberg Das charmante Zweifamilienhaus, Baujahr 1905 (Anbau 1980), wurde im Jahr 2005 komplett renoviert und in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Somit bietet es sich wunderbar als Mehrgenerationshaus,
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Erstwohnsitz oder auch als Feriendomizil mit Teil-Vermietung an. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt ca. 313 qm, wobei die größere Einheit ca. 220 qm und die kleinere Einheit ca. 93 qm umfasst. Denkbar wäre hier auch eine Wohngemeinschaft, da das Hauptgebäude über 6 Schlafzimmer und große Wohnbereiche verfügt. Ein großer Terrassenbereich sowie der Garten bieten ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung. Beide Gebäude-Einheiten werden aktuell noch mit Öl beheizt. Die Grundsubstanz des Gebäudes (Dach, Fenster, Außenwände) ist aber bestens für eine Beheizung über eine energiesparende Wärmepumpe geeignet. Dann ist ein Endenergiebedarf von unter 60 kWh (Klasse B) möglich. Wohneinheit 1 •220 qm, großzügige Räume •6 Schlafzimmer •Wohnküche
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
8 Zi.
215,65
m2
23743 Grömitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein luxuriöses Haus mit Einliegerwohnung in Grömitz, welches mit seiner großzügigen Gestaltung und modernem Flair besticht. Das Haus liegt auf einem ca. 946 m² großen Grundstück und verfügt über einen wunderschönen,
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ruhigen Garten. **Das Haus ist gerade von aussen (Fassade und Fenster) in einer neuen Farbe gestrichen.** Außenbereich: Garten: Der große Garten bietet vier Terrassen, von denen eine mit einer elektrischen Überdachung in Form von rot lamellierten Jalousien ausgestattet ist. Gartenhäuschen: Zwei Gartenhäuschen bieten zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Bepflanzung: Der Garten ist mit einer gepflegten Rasenfläche, Baumbestand, Sträuchern, Rosen und Rhododendron bepflanzt und mit dekorativen Elementen liebevoll gestaltet, die zum Wohlfühlen einladen. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen mit viel Liebe zum Detail durchgeführt. Weitere Arbeiten sind noch nicht abgeschlossen, unteranderen das Streichen der Fassade und Fen
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
11 Zi.
265
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++ Unser komplettes Angebot an Immobilien finden Sie auf www.pb-eutin.de +++ Bitte lesen Sie vor einer Anfrage die Beschreibung aufmerksam durch +++ Ein wunderschönes Anwesen zum Verlieben! Zum Kauf steht dieses großzügige und gepflegte Wohnhaus
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(Baujahr ca. 1906 / Anbau ca. 1935) in schöner und beliebter Lage in der Rosenstadt Eutin. Das Anwesen besteht aus aus insgesamt 3 Wohnungen mit insgesamt ca. 265 m² Wohnfläche. Das liebevoll gestaltete Objekt hat eine beeindruckende Grundstücksgröße (Eigenland) von ca. 3.061 m². Das herrliche Grundstück verfügt über verschiedene Bereiche und bietet großes Entwicklungspotential. Über folgende Aufteilung verfügt das Objekt: a) Wohnung 1: Diese schöne Wohneinheit im EG verfügt auf ca. 93 m² Wohnfläche über ein ein goßes Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Büro, Eingangsbereich, ein Bad und diverse Abseiten. Zur Wohnung gehört eine kleine Terrasse und ein eigener Kellerraum. Diese Wohnung is
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
7 Zi.
240
m2
23758 Wangels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Idyllisch gelegenes Ein-/Zweifamilienhaus mit freiem Blick auf großes Garten-/Weidegrundstück von ca. 5 ha.
Objekt
Wir verkaufen im Alleinauftrag dieses traumhafte Grundstück mit großzügigem Ein-/Zweifamilienhaus. Zum Haus
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gehören neben einer Maschinenhalle, einem Garten-/Werkstatthaus und Hühnerstall auch noch insgesamt ca. 5 ha Garten- und Weideland (Landwirtschaftsfläche) mit 3 Teichen.
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Quelle: www.immowelt.de
847.000,00 €
12 Zi.
270,28
m2
23747 Dahme
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit Anbau, aktuell Ferienwohnungen Willkommen in unserem charmanten Mehrfamilienhaus mit Anbau, aktuell Ferienwohnungen aus den Baujahr um 1903 in Dahme, ideal gelegen nur zwei Minuten Fußweg vom Strand entfernt, direkt hinter dem
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Deich. Das Dachgeschoss wurde teilweise mit einer Aufstockung um 1953 ausgebaut, und der Bungalow um einen Anbau im Jahr 1957 erweitert. Unsere Unterkunft bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Erholung sowie Nähe zur lebhaften Promenade, die zum Bummeln, Kaffee trinken und Essen einlädt. Außenstellplätze für Autos und Fahrräder sind direkt am Haus vorhanden. Ein zusätzlicher Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung. Gerne nutzen Sie den Garten mit Liegewiese und Grillplatz für entspannte Stunden im Freien. Kostenloses WLAN ist im gesamten Haus verfügbar. Ihre vierbeinigen Freunde sind bei uns herzlich willkommen. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Nähe, sodass es Ihnen an nichts fehlen wird. Wir freuen uns darauf
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
152,64
m2
23626 Ratekau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses optimal gelegene Zweifamilienhaus bietet unzählige Möglichkeiten der Nutzung. Wenn Sie viel Platz bevorzugen, dann können Sie das Zweifamilienhaus eben sogut als geräumiges Einfamilienhaus nutzen. Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus
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sind, wo Sie mit mehr Generationen zusammenleben können, dann sind Sie hier in jedem Fall richtig. Denkbar wäre ebenfalls eine der beiden Einheiten zu vermieten, was Ihrer Finanzierungsrate sehr zugutekommen wird. Die Wohnung im Dachgeschoss ist ca. 70,32 m² groß und ist über eine Wendeltreppe im Eingangsbereich zu erreichen. Hier befinden sich neben drei Schlafzimmern oder zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer noch ein Badezimmer mit Dusche und eine kleine Küche. Von beiden Zimmern, die nach Westen ausgerichtet sind, haben Sie Zugang auf einen großzügigen Balkon mit Süd-West Ausrichtung. Diese Fensterfront wurde bereits durch weiße Kunststofffenster erneuert. Der Dachboden kann als Stauraum für diese Wohneinheit dienen. Die Einheit im Erdgescho
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Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
20 Zi.
475
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062053 Zum Verkauf steht ein gepflegtes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Stockelsdorf. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 475 m² umfasst das Objekt insgesamt 9 gut geschnittene Wohneinheiten in optimal
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vermietbaren Größen, die sich über 3 Ebenen sowie verschiedene Hauseingänge verteilen. Das Haupthaus mit 4 Wohneinheiten wurde 1965 erbaut und 1976 durch einen Anbau mit weiteren 5 Wohneinheiten vergrößert. Durch die Vermietung von allen Wohneinheiten und PKW-Stellplätzen wird aktuell eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 47.417 € generiert. Dabei liegt der durchschnittliche Mietzins bei 7,79 €/m². Das etwa 857 m² große Grundstück umfasst einen großen Hof mit insgesamt 5 Garagen, einem Außenstellplatz sowie einen Gartenbereich. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein praktischer Fahrradkeller zur Verfügung. Des Weiteren ist im Keller jeder Wohnung ein eigenes Abteil zugeordnet, sodass für ausreichend Stauraum gesorgt ist. Die Wohnungen überzeugen d
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
7 Zi.
160
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus befindet sich in Gleschendorf, einer Gemeinde von Scharbeutz. Es liegt in einer touristisch beliebten und sehr ruhigen Region nahe der Ostsee. Das im Jahr 1980 erbaute Haus besticht durch seine
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großzügige Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf 1,5 Etagen auf ca. 874 m² Eigenland mit Vollkeller. Diese Liegenschaft wird in einem Bieterverfahren angeboten. Sie können am Sonntag, den 22.09.2024 in der Zeit von 11:00 - 14:00 Uhr das Objekt besichtigen und innerhalb von 7 Tagen ein verbindliches Angebot abgeben. Der Startpreis beträgt 380.000,00 €. Der Höchstbietende wird vorbehaltlich der Zustimmung der Eigentümer den Zuschlag erhalten. Bitte informieren Sie uns vorab, ob Sie zu dem Termin anwesend sein werden. Mit insgesamt 7 geräumigen Zimmern, bietet dieses Haus ausreichend Platz für große Familien, auch für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten gut geeigent oder als Mehrgenerationshaus nutzbar. Es bietet zwei Badezimmer und zwei voll
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Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
20 Zi.
475,01
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062053 Zum Verkauf steht ein gepflegtes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Stockelsdorf. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 475 m² umfasst das Objekt insgesamt 9 gut geschnittene Wohneinheiten in optimal
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vermietbaren Größen, die sich über 3 Ebenen sowie verschiedene Hauseingänge verteilen. Das Haupthaus mit 4 Wohneinheiten wurde 1965 erbaut und 1976 durch einen Anbau mit weiteren 5 Wohneinheiten vergrößert. Durch die Vermietung von allen Wohneinheiten und PKW-Stellplätzen wird aktuell eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 47.417 € generiert. Dabei liegt der durchschnittliche Mietzins bei 7,79 €/m². Das etwa 857 m² große Grundstück umfasst einen großen Hof mit insgesamt 5 Garagen, einem Außenstellplatz sowie einen Gartenbereich. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein praktischer Fahrradkeller zur Verfügung. Des Weiteren ist im Keller jeder Wohnung ein eigenes Abteil zugeordnet, sodass für ausreichend Stauraum gesorgt ist. Die Wohnungen überzeugen d