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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
240
m2
66539 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Wellesweiler. - 2005 kernsaniert - 3 Wohneinheiten und zusätzlich teilweise ausgebautes Kellergeschoss - 1 Wohnheit im Hauptgeschoss mit sehr großem Balkon mit Zugangstreppe zum Garten -
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2 Wohneinheiten im Obergeschoss und Dachgeschoss, davon eine mit Balkon - Guter Zustand mit überwiegend gefließten Räumen - ideal zur Selbstnutzung und Vermietung von 2 Einheiten Hinweis: Der Energieausweis ist derzeit in Vorbereitung und wird schnellstmöglich vorgelegt.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
5 Zi.
142,6
m2
66578 Schiffweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese beidseitig angebaute Immobilie ist aufgrund flexibler Gestaltungsmöglichkeiten sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger interessant: das Zweifamilienhaus ist aktuell leerstehend, sodass die Flächen zukünftig entweder vermietet
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oder von Ihnen selbst bezogen werden können. Durch eine Vermietung kann hier folglich eine solide Rendite erzielt werden oder die Finanzierungsrate Ihres künftigen Eigenheims für Sie reduziert werden. Regelmäßig getätigte Instandhaltungen in die Immobilie, der eingefriedete, ebene Garten, zwei Loggien und eine Dachterrasse runden das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
8 Zi.
231
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt aktuell über vier abgeschlossene Wohneinheiten, Kellerersatzanbau sowie einen pflegleichten Innenhof mit einem Garten und einer Terrasse. Alle Wohnungen befinden sich bereits in festen Mietverhaltnissen.
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Darüber hinaus wurde das massiv gebaute Objekt in regelmäßigen Abständen umfangreich modernisiert und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, eine solide Rendite zu erzielen. Das Haus eignet sich folglich bestens für Kapitalanleger- ein Besichtigungstermin wird Sie überzeugen!
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
18 Zi.
580
m2
66557 Illingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten wurde in den letzten Jahren vielfach renoviert. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist ca. 1955. 2007 wurde das Dachgeschoss aufgestockt, um weiteren Wohnraum zu schaffen und eine
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60 m² große Garage angebaut. Das Haus ist komplett unterkellert. Wegen der Hanglage ist dieser Bereich nach hinten ebenerdig zu begehen. Hier befindet sich eine Kegelbahn, die momentan als Lager genutzt wird. Die Wohn- und Gewerbefläche beträgt insgesamt ca. 830 m². 7 Wohnungen mit Wohnflächen von 59 bis 124 m². Bäckerei ( zur Zeit leerstehend) und Therapiezentrum als Gewerbe. Der hintere Anbau (Wohnbereich) muss noch isoliert und verputzt werden. Diese Arbeiten werden noch erledigt bzw. wenn der Käufer diese Arbeiten selbst ausführen will, wird ein entsprechender Betrag in Abzug gebracht. Das Grundstück hat eine Größe von 3.187 m². Nach hinten befinden sich Wiesen und ein kleiner Bachlauf. Die Stellplätze und Garage hinter dem Haus sind üb
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
240
m2
66539 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Wellesweiler. - Alle Wohnungen sind vermietet - 2005 kernsaniert - 3 Wohneinheiten und zusätzlich teilweise ausgebautes Kellergeschoss - 1 Wohnheit im Hauptgeschoss mit sehr großem
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Balkon mit Zugangstreppe zum Garten - 2 Wohneinheiten im Obergeschoss und Dachgeschoss, davon eine mit Balkon - Guter Zustand mit überwiegend gefließten Räumen Hinweis: Der Energieausweis ist derzeit in Vorbereitung und wird schnellstmöglich vorgelegt.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
18 Zi.
350
m2
66571 Eppelborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein schönes Mehrfamilienhaus, befindet sich in zentraler Lage direkt am Marktplatz in Dirmingen-Eppelborn. Eckdaten: - Heizung + Rohre sowie Elektro ca. 10 Jahre alt. Aufgrund des Hochwasserereigniss müsste der Heizbrenner im
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Keller repariert oder ausgetauscht werden. - 1 Wohnung saniert. - 1 Wohnung in Sanierungsphase - 2 Wohnungen langjährig vermietet. - 1 Wohnung frei werdend - 1x Gewerbeeinheit langjährig vermietet Das Objekt bietet nach weiteren Sanierungsmaßnahmen eine stabile Wert- und Miet- Steigerung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
9 Zi.
230
m2
66557 Illingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ursprünglich im Jahr 1895 erbaute Zweifamilienhaus wurde 1983 vollumfänglich renoviert. Es verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 250 qm. Die lichtdurchflutete Wohnung im Obergeschoss ist mit ihren 5
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Zimmern, einem Bad, einem Gäste-WC und einer Einbauküche sehr großzügig geschnitten und verfügt über eine Wohnfläche von 140 qm. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie einen Zugang zur Terrasse und hat eine Größe von 110 qm. Von der gesamten Rückseite des Hauses hat man einen wundervollen Blick in den 3700 qm großen grünen Garten. Hier wäre sicherlich auch umfangreiche Tier- oder Pferdehaltung möglich. Zu dem 3700 qm großen Garten gelangt man sowohl über den Keller, wie auch über eine Seiteneinfahrt am Haus. Die überdimensionale Garage hat früher als Scheune gedient und kann auch heute auf vielfältige Weise genutzt werden. Darüber hinaus ist die Immobilie vollständig unterkellert. Der Keller mit insgesamt 4 Räu
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
9 Zi.
225
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das toprenovierte 3-Familienhaus steht in schöner und ruhiger, dennoch zentrumsnaher Wohnlage mit Blick ins Grüne. Das ca. 290 m² große südorientierte Grundstück ist als Grünfläche angelegt. Das ursprünglich in ca. 1931
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errichtete Reihenmittelhaus ist zur Straßenseite 2 1/2 -geschossig mit ausgebautem Dachgeschoß; zur Gartenseite liegt das Kellergeschoß über Erdniveau und könnte teilweise noch ausgebaut werden (2 ZKBad, ca. 40 bis 45 m²). Ab dem Jahr 2009 wurde das Anwesen umfangreich renoviert und modernisiert. So wurden die Hausanschlüsse (Gas, Strom, Wasser) erneuert, ebenso die Elektro- und Wasserleitungen, ein neuer Zählerkasten wurde gesetzt. Eine neue Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung wurde im Jahr 2009 eingebaut incl. separaten Zwischenzählern für Heizung, Warm- und Kaltwasser, ebenso wurden im Jahr 2009 3 neue Bäder eingebaut. Die isolierverglasten weißen Kunststoffenster mit Granitfensterbänken außen wurden schon im Jahr 2001 eingebaut. Die Fußböden
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
250
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrparteienhaus befindet sich zentral und daher sehr verkehrsgünstig gelegen in der Neunkircher Innenstadt. Das Haus verfügt über drei Wohnetagen. Auf jeder dieser Etagen befindet sich eine abgeschlossene Wohneinheit. Weiterhin sind drei
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große, abschließbare Garagen, welche auch zu Lagerzwecken jeglicher Art geeignet sind, vorhanden. Aktuell sieht die Wohnsituation folgendermaßen aus: Erdgeschoss: nicht bewohnt / leerstehend mit abschließendem Renovierungsbedarf 1. Obergeschoss: zu einer Warmmiete von 720,- Euro vermietet Dachgeschoss: zu einer Warmmiete von 420,- Euro ebenfalls vermietet Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen Küchenbereich, den großen Wohn- und Essbereich, das Badezimmer mit Dusche und WC, zwei weitere Zimmer und einen geschlossenen Balkonbereich. Im 1. Obergeschoss empfängt Sie zunächst der Wohnungsflur. Weiterhin finden Sie in dieser Wohneinheit eine Küche, den einladenden Wohn- Essbereich, das Badezimmer mit Dusche und WC, sowie zwei abgeschlossene Zimme
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
7 Zi.
170
m2
66578 Schiffweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage. Das Haus bietet zwei großzügige Wohneinheiten, die sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Kapitalanlage oder für die Nutzung als Eigenheim mit
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zusätzlicher Mieteinnahme eignen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung, welche sich über ca. 85 m² erstreckt. Die Wohnung verfügt über eine gut geschnittene Küche mit direktem Esszimmer, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich eine ebenso großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche. Die Wohnung zeichnet sich durch ein großes, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer aus, das den zentralen Treffpunkt der Wohnung bildet. Neben zwei weiteren Zimmern verfügt die Wohnung über eine große Küche und ein Badezimmer. Das Obergeschoss ist aktuell noch bewohnt, wird aber nach Absprache freigegeben, was Ihnen Flexibilität bei der Nutzung bietet. Der Garten bietet Platz für individuelle Gestaltungsmögli
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
6 Zi.
204
m2
66571 Eppelborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein Haus mit 2 Eigentumswohnungen. Jede Wohnung hat ca. 102 qm Wohnfläche sowie einen Balkon. Beide Wohnungen sind größenmäßig identisch. Das Haus ist vollunterkellert. Vom Keller gelangt man auf die
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
8 Zi.
186
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese beidseitig angebaute Immobilie ist aufgrund flexibler Gestaltungsmöglichkeiten sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger interessant: das Zweifamilienhaus ist aktuell unbewohnt, sodass die Flächen zukünftig entweder vermietet
...
oder von Ihnen selbst bezogen werden können. Durch eine Vollvermietung kann hier eine solide Rendite erzielt werden oder durch eine Teilvermietung die Finanzierungsrate Ihres künftigen Eigenheims für Sie reduziert werden. Der pflegeleichte, ebene, bereits eingefriedete Garten mit kleiner Terrasse rundet das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
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Quelle: www.immowelt.de
299.950,00 €
12 Zi.
310
m2
66578 Schiffweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes 1 - 3 Familienhaus mit ELW, großem Garten und zusätzlicher Ausbaumöglichkeit in Stennweiler. Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie befindet sich auf einem 1.751m² großen Grundstück und bietet mit ihren 310m² Wohnfläche,
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verteilt auf derzeit 3 Wohnungen vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Sie können einerseits die Immobilie - beispielsweise als Mehrgenerationenhaus - vollständig selbst nutzen, aber auch vollständig vermieten oder in Kombination einen Teil der Immobilie selbst nutzen und einen anderen Teil vermieten. Um zusätzliche Wohnfläche zu generieren ist auch der Ausbau des Untergeschosses zu einer weiteren ca. 70m² großen Wohneinheit möglich. Über den an der Haus-Vorderseite gelegenen Eingang erreichen Sie 2 der aktuell 3 bestehenden Wohnungen. Die mit 155m² derzeit größte Wohnung befindet sich im EG des Hauses und verfügt neben 5 Zimmern, einer Küche und 2 Bädern über einen ca. 25m² großen, attraktiven Balkon mit traumhaftem Ausblick über den großen
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Quelle: www.immowelt.de
181.000,00 €
10 Zi.
199
m2
66578 Schiffweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vom Eingangsflur aus kommt man in die Erdgeschoßwohnung mit einem großen Wohn-Eßzimmer, Schlafzimmer mit Bad. Die Kochküche hat einen direkten Zugang zur überdachten Wohnterrasse und dem schön angelegten Garten mit Wiese und Grillplatz. Im
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Obergeschoß finden wir eine große Wohnung mit Wohn-Eßküche, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und Bad. Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Die beiden Gewölbekeller, eignen sich hervorragend als Wein- oder Vorratskeller. Im Anschlußraum finden wir die Buderus, Energiespargasheizung, sowie den Waschraum, ein Nutzbad, Gartenzugangstür.
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Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
6 Zi.
140
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein Stadthaus für die Familie in Neunkirchen. Das Gebäude wurde ca. 1896 massiv mit Keller und Garage gebaut. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer, eine große Küche mit Sitzecke, ein Schlafzimmer (Gäste),
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ein schön geschnittener Flurbereich (Zugang zur Terrasse und Garten) und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette. Im Obergeschoss verteilen ein großes Wohnzimmer (Schlafzimmer), eine große Küche mit Sitzecke, zwei Schlafzimmer, ein schön geschnittener Flurbereich und eine Dachterrasse zur vielseitigen Nutzung. Das Untergeschoss verfügt über einen großen Heizungsraum mit Werkstatt sowie praktische Abstellräume. Eine große Doppelgarage und ein großer ausbaubarer Dachbodenbereich runden das interessante Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
6,5 Zi.
145
m2
66540 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese freistehende Immobilie ist aufgrund flexibler Gestaltungsmöglichkeiten sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger interessant: das Zweifamilienhaus ist aktuell unbewohnt, sodass die Flächen zukünftig entweder vermietet oder von
...
Ihnen selbst bezogen werden können. Durch eine Vollvermietung kann hier eine solide Rendite erzielt werden oder durch eine Teilvermietung die Finanzierungsrate Ihres künftigen Eigenheims für Sie reduziert werden. Regelmäßig getätigte Instandhaltungen in die Immobilie, der eingefriedete, ebene Garten, zwei Garagen und eine Dachterrasse runden das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
160
m2
66571 Eppelborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schönes 1-2 Familienhaus mit guter Verkehrsanbindung. Das Haus ist beziehbar bei Erwerb. Energiebedarfsausweis mit folgenden Angaben vorhanden: EBA, Energiebedarf 192,8 kWh/(m²a), EEK: F, Baujahr 1950, Energieträger: Öl
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
345
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten befindet sich am Stadtrand von Neunkirchen. Die Autobahn A6/A8, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken liegen in unmittelbarer Nähe. In den 80iger
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Jahren wurde an der Rückseite des Hauses angebaut und die Wohnfläche im Erdgeschoss um 95 m² erweitert. Unter anderem befindet sich im Erdgeschoss ein Ladenlokal, das früher als Blumengeschäft bzw. Gärtnerei geführt wurde. Die Gewerbefläche und die jetzige Erdgeschosswohnung lassen sich wunderbar in zwei Wohnungen mit vorhanden separaten Eingängen teilen bzw. umbauen. Eine weitere Überlegung wäre, die Gewerbeeinheit für sich selbst zu nutzen und auch die dazugehörige Wohnung. Die Wohnungen im 1. Obergeschoss mit großer Terrasse sowie die Dachwohnung sind vermietet. Die Bäder in diesen Wohnungen sind neuwertig und die Fenster wurden im Jahre 2000 teilweise erneuert. Das Dach des Hauses wurde vor ca. 20 Jahren neu eingedeckt und isoliert. Zusätzlich b
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
9 Zi.
250
m2
66571 Eppelborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gelegenheit: Freistehendes 1-2 Familienhaus mit Fernblick in ruhiger Lage. Das Anwesen eignet sich für alle die viel Platz suchen und ein bisschen wie im Urlaub leben möchten. Weitere Details und Informationen bekommen Sie via Mail oder in einer
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Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, bitte mit vollständiger Anschrift und Telefonnr. - danke schön.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
6 Zi.
161
m2
66571 Eppelborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In dem charmanten Häuschen verteilen sich 161 m² Wohnfläche auf 2 Etagen. Ursprünglich wurde das Haus als Einfamilienhaus Anfang 1900 erbaut und im Jahr 1984 von Grund auf saniert und um einen Anbei erweitert. In den darauffolgenden Jahren war es
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dem Eigentümer sehr wichtig, das Haus ständig zu hegen und zu pflegen. So bekam das Dachgeschoss 1990 eine neue Küche. 2012 wurden die Böden im Dachgeschoss neu verlegt. Neue Dachflächenfenster und ein neues und elektrisches Garagentor kamen im Jahr 2021. Aktuell finden zwei Wohneinheiten Platz. Das Erdgeschoss hält auf knapp 82 m² ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und ein großzügiges Wohnesszimmer bereit. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein ebenfalls weitläufiges Wohnesszimmer, dass zur Küche offen gestaltet ist. Diese Wohneinheit hat eine Größe von 79 m² und nutzt jeden Zentimeter aus. Der Spitzboden wurde ebenfalls ausgebaut und kann als Lesezimmer genutzt werden. Ein großes Plus sind die Kaminofen-Anschlüss