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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
12 Zi.
230
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2002 bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit und besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 230 m², die massive Bauweise und das weitläufige Grundstück von ca. 821 m². Hier können sich
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Gartenliebhaber verwirklichen denn Sie haben hier reichlich Platz für Ihre Familie und Ihre Träume. Die großzügige Erdgeschosswohnung, welche sich über 2 Etagen und rund 165 m² verteilt, ist aktuell vermietet. Diese Wohnung ist aber auch ideal für Selbstnutzer geeignet. Hier befinden sich 5 Schlafzimmer, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 2 Bäder, ein großes Studio und den Zugang zu der Terrasse. Die 65 m² Einliegerwohnung im Kellergeschoss wird auch in Zukunft durch den aktuellen Eigentümer bewohnt bleiben und garantiert somit eine sichere Mieteinnahme. Die Einliegerwohnung bietet einen großen Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer, ein Bad, einen Abstellraum und die Küche welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Das Objekt wurde
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
8 Zi.
176
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die freistehende Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 3 Zimmer Küche Badezimmer Gäste-WC Obergeschoss: 3 Zimmer Küche Badezimmer Dachgeschoss: 2 Zimmer
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
6 Zi.
135
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Kellerfläche mit großer Garage Obergeschoss: 3 Zimmer Küche Badezimmer Terrasse Dachgeschoss 3 Zimmer Küche Badezimmer Im Garten befindet sich ein Gartenhaus.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
185
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
VON POLL IMMOBILIEN Zweibrücken präsentiert Ihnen dieses Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage von Zweibrücken. Das Wohnhaus befindet sich in einer Seitenstraße von Niederauerbach auf einem Eckgrundstück mit großem Garten. Durch einen Umbau
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des Hauses (ca. 1934) entstand im Erd- und Dachgeschoss jeweils eine Wohnung. Die heutige Aufteilung bietet im Erdgeschoss Küche, Bad und Gäste-WC sowie fünf weitere Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich neben Küche und Bad drei weitere Zimmer. Ergänzt werden die Räumlichkeiten durch 3 Kellerräume sowie einen Wachsraum. Technisch wurden die Versorgungsleitungen (Strom, Gas und Wasser) getrennt und im Rahmen einer Teilsanierung zahlreiche Hausinstallationen erneuert. Das Dach wurde neu eingedeckt und teilweise gedämmt, die Fenster im Dachgeschoss erneuert und vieles mehr. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne senden wir Ihnen vorab weitere Informationen wie die genaue Adresse und ergänzen
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
9 Zi.
292
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neuer Preis ! 2 FH, gr. Grst., traumhaften Ausblick in ZW-Ortsteil (AW146 ).Ansehen lohnt sich ! Das Zweifamilienhaus befindet sich in Zweibrücken-Oberauerbach und wurde um ca.1900 erbaut und 1981,1997 (DG mit Gauben erweitert), 2005 ausgebaut und
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Renoviert. Das Gebäude ist teilunterkellert (1 Flur, 2 Räume, 1 Bad). Das Dach wurde ca. 1990 erneuert inkl. Gebälk. Es befinden sich 2 Garagen, 1 Carport und ein Stellplatz am Haus. Ein Garagenaufbau zu Wohnraumzwecken ist möglich. Momentan bewohnen die Eigentümer des Hauses das 1.OG und das ausgebaute DG. Die EG-Wohnung wird vom früheren Eigentümer mit einem Wohnungs- und Mitbenutzungsrecht unentgeltliche bewohnt. Deshalb wird ein Kaufpreisnachlass von 45.000.-€ gewährt (10 Jahre Kaltmiete, 6,05.-€/m²). Die Nebenkosten (Verbrauchskosten) trägt der frühere Eigentümer selbst ! Die Wohnfläche beträgt im EG ca. 62 m². Die Wohnung im EG verfügt über 1 kl. Diele,1 Wohn.-Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche mit EBK und 1 kl. Duschbad. Die Wohnung wi
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Quelle: www.immowelt.de
543.718,00 €
16 Zi.
436
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bieten wir Ihnen viele Möglichkeiten. Einige Beispielgrundrisse sind beigefügt, aber prinzipiell planen und bauen wir Ihr Traumhaus genau so, wie Sie es sich immer erträumt haben. Die Details besprechen wir gemeinsam. Besichtigungstermine
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Ganz nach Vereinbarung.
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Quelle: www.immowelt.de
593.844,00 €
8 Zi.
232
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bieten wir Ihnen viele Möglichkeiten. Einige Beispielgrundrisse sind beigefügt, aber prinzipiell planen und bauen wir Ihr Traumhaus genau so, wie Sie es sich immer erträumt haben. Die Details besprechen wir gemeinsam. Besichtigungstermine
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Ganz nach Vereinbarung.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
12 Zi.
260
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Haus mit vielen Möglichkeiten der Entwicklung und zukünftigen Nutzung bei einer persönlichen Begehung. Es handelt sich dabei um ein großes, freistehendes Haus, bestehend aus Vorder- und Hintergebäude, das
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man sich tatsächlich anschauen sollte, weil es in den Möglichkeiten der zukünftigen Nutzung und Gestaltung zahlreiche Optionen bietet. Das betrifft die Immobilie selbst, aber auch das große, bis zum Auerbach reichende Grundstück, das überwiegend noch mit nicht mehr genutzten Gewächshäusern bebaut ist. Im EG des Vorderhauses befanden sich früher Büro- und Lagerräume und ein Blumenladen mit direkter Verbindung zum Wohnhaus. Darüberliegend im 1. OG befand sich die Wohnetage mit Diele, Bad, Küche, Esszimmer und einem großen Wohnbereich. Ohne weiteres ist diese Ebene aber auch als separate Wohnung nutzbar. Das gleiche gilt für das Dachgeschoss, das neben Diele, Bad und Küche drei weitere Zimmer bietet. Das Schlafzimmer verfügt dabei über einen Balkon au
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
330
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Objekt mit einer Gaststätte im EG, sowie 3 Wohnungen im 1. und 2. OG. Das Objekt ist voll vermietet und Sie erzielen durch die Nettomieteinnahmen in Höhe von 18.230.-- €/Jahr eine Mietrendite von 7,9%.
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Diese Mieteinnahmen sind nach einer teilweise notwendigen Sanierung des Objektes, deutlich steigerbar. Da im Grundbuch für dieses Gebiet ein Sanierungsvermerk eingetragen ist, erhalten Sie bei einer Sanierung eine hohe Sonder AfA Das Objekt wurde 1900 ursprünglich als Wohn- und Geschäftsgebäude erbaut und 1955 durch die o.g. Wohnungen erweitert. Auf dem Grundstück befinden sich verschiedene Nebengebäude, welche bei einer Sanierung u.U. ausgebaut und erweitert werden könnten
Raumaufteilung
EG: Gaststätte 130 m² vermietet EG: Garage, vermietet 1. OG: 4 Z,K,B Wohnung mit 115 m², vermietet 2. OG: 2 Z,K,B Wohnung mit 49 m², vermietet 2. OG: 1 Z,K,B Wohnung mit 39 m², vermietet
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
203.000,00 €
5 Zi.
350
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1922 erbaute Mehrfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von großzügigen 350 m² auf einem Grundstück von 1957 m². Die Gebäude sind renovierungsbedürftig. Zusätzlich zum Wohnhaus befindet sich auf den Grundstück ein Nebengebäude von
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1935. Die Lagerhalle hat eine Größe von 183m² und das Lagergebäude eine Fläche 152m².
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
96.000,00 €
6 Zi.
194
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neuer Preis ! 2 FH mit kl. Garten, für den Handwerker o. Sanierer / AW152 Das Haus befindet sich in Zweibrücken, nähe Stadtzentrum, sehr ruhige Lage. Eine Aufstockung wurde 1936 gebaut. Eine Erweiterung des Gebäudes wurde 1953 und 1974
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vorgenommen. Eine letzte Baumaßnahme wurde 1993 gemacht. Die Wohnflächenberechnung beträgt im EG ca.95 m², im OG ca. 99 m², die Kellerfläche hat ca. 95 m². Die Grundstücksgröße wird mit 221 m², laut Grundbuch, angegeben. Das Haus ist Vollunterkellert. Im EG befindet sich 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, ein kl. Flur, das Treppenhaus, und ein Balkon mit Treppe zum Garten. Im 1.OG liegen 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, ein kl. Flur, das Treppenhaus mit Lucke zum Dach (Boden teils isoliert). Das Dach ist mit Schiefer eingedeckt, ein Teil ist ein Flachdach ca. 10° Neigung und mit Eternitplatten gedeckt. Der Boden ist mit Dielen, teils mit PVC belegt. Die Bäder sind gefliest. Die Fenster sind teils mit Holz- Kunststoff, Isolier–oder Einfachverglasung bestückt.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
350.000,00 €
6 Zi.
180
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In schöner und ruhiger, dennoch zentrumsnaher Wohnlage von Zweibrücken steht dieses freistehende, gepflegte Wohnhaus auf einem ca. 408 m² großen ebenen Grundstück, das mit einem neuen Stabmattenzaun komplett eingefriedet und überwiegend als
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Rasenfläche angelegt ist. Schulen, weitere Infos...
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
8 Zi.
141
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erbbaurecht für ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, inklusive Doppelgarage, Baujahr 1969. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 141/49 m² und umfasst auch das ausgebaute Dachgeschoss sowie den Keller. Die Raumaufteilung ist wie
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folgt: Im Keller befinden sich Flur, Hausanschlussraum, Heizungsraum und zwei Vorratsräume. Im Erdgeschoss gibt es Flur, Bad, Küche, zwei Zimmer und Balkon. Im ersten Stock befinden sich Flur, Bad, drei Zimmer und eine Loggia. Das Dachgeschoss bietet Flur, Bad und drei weitere Zimmer. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, das Dach ist mit Ziegeln gedeckt und es besteht Renovierungsbedarf. Das Erbbaurecht wurde am 01.08.1969 für eine Laufzeit von 99 Jahren eingeräumt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 140.000,00 EUR
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
19,5 Zi.
508
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf werden 2 Mehrfamilienhäuser angeboten. Diese sind wir folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche und Badzimmer Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche und Badezimmer Dachgeschoss: 3,5 Zimmer, Küche und Badezimmer Diese Immobilie wurde 1900
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erbaut und ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich 4 weitere Räume. Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer 1. Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer und Balkon 2. Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer und Balkon Dachgeschoss: 1 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer und Abstellraum Diese Immobilie wurde 1957 erbaut und ist auch voll unterkellert. Im Keller befinden sich 4 weitere Räume.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
4 Zi.
142
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: - Wohnung EG: - Flur - Badezimmer - Gäste WC - Schlafzimmer - Küche - Wohnzimmer - Balkon Wohnung OG: - Flur - Badezimmer - Gäste WC - Schlafzimmer - Küche - Wohnzimmer - Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
180
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In schöner und ruhiger, dennoch zentrumsnaher Wohnlage von Zweibrücken steht dieses freistehende, gepflegte Wohnhaus auf einem ca. 408 m² großen ebenen Grundstück, das mit einem neuen Stabmattenzaun komplett eingefriedet und überwiegend als
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Rasenfläche angelegt ist. Schulen, Kindergarten, Restaurants, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig, der nächste Autobahnanschluß an die A8 in weniger als 5 Minuten erreichbar. Das in 1999/2000 in solider Massivbauweise (36,5 cm starkes Außenmauerwerk) errichtete Wohnhaus ist 1 1/2 - geschossig mit ca. 90 cm hohem Kniestock sowie Satteldach mit 30 ° Dachneigung und Eindeckung mit schwarzen Betondachsteinen. Das Haus ist nicht unterkellert, das Dachgeschoß ist als großzügige lichtdurchflutete Studiowohnung ausgebaut. Das Objekt kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus wie auch als Zweigenerationenhaus genutzt werden. Es bietet sich auch für ein älteres Ehepaar an, das ein Haus im Bungalowstil bzw. mit der Wohnfläche (Wohnen, Schlafen, B
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
28 Zi.
507
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus in exponierter historischer Innenstadtlage Zweibrücken: In diesem Anwesen, bestehend aus einem Vorderhaus und einem Seitengebäude befinden sich insgesamt 5 Wohnungen verschiedener Größen, sowie 2 Gewerbeeinheiten auf
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insgesamt 508qm Wohnfläche. Im Vorderhaus EG links ist sich eine Praxis für Psychologie, 52qm groß. Im EG rechts, ein Versicherungsbüro, 40qm groß. Im 1. OG ist auf 117qm eine 4 ZKB Wohnung mit Parkettböden, hohen Decken und Türen im Jugendstil. Das Dachgeschoß beherbergt eine gemütliche 70qm 2 ZKB Wohnung. Im Seitengebäude liegt im EG eine 3 ZKB Wohnung auf 66qm, sowie eine Wohnung, 2 ZKB, 44qm. im 1.OG des Seitengebäude befindet sich eine sehr schöne stilvolle 5 ZKB Wohnung auf 119qm. Somit sind im Vordergebäude die 2 Gewerbeeinheiten und 2 Wohnungen und im Seitengebäude 3 Wohnungen. Alle Wohnungen und Gewerbeeinheiten sind über ein gemeinsames Treppenhaus zugänglich und verbunden, außer die kleine Wohnung links im Seitengebäude, die über einen ei