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Quelle: www.immowelt.de
472.200,00 €
10 Zi.
239,85
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aktionshaus MOVE 7 Im MOVE 7 finden sich zwei großzügige Wohneinheiten die ihr zum einen nutzen könnt, um näher bei euren Lieben zu sein, oder um eine Wohnung zu vermieten. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei
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Schlafräume, damit auch der Familienplanung nichts im Wege steht. Durch ein Dachflächenfenster scheint die Sonne direkt in euer Bad und macht es somit zu eurer persönlichen Wohlfühl-Oase. MOVE 7 - zwei Traumhäuser in einem.
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Quelle: www.immowelt.de
485.500,00 €
10 Zi.
263,43
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Generation 7 stehen euch zwei geräumige Apartments zur Verfügung, entweder um euren Liebsten näher zu sein oder um sie zu vermieten. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet Platz für drei Schlafzimmer, sodass auch der
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Familienplanung nichts im Wege steht. Dank eines Dachflächenfensters wird das Bad von der Sonne durchflutet und wird so zu eurer persönlichen Wohlfühl-Oase. Generation 7 - zwei Traumhäuser in einem.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
9 Zi.
245
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Für Anleger und Selbstnutzer, auch (teil-)gewerblich: Umfassend modernisiertes 2-Familienhaus, Bj. 1966, ruhige Lage, gute Infrastruktur, 2 Wohneinheiten, 2 Garagen, 2 Stellplätze; voll unterkellert, kleines Grundstu?ck (Hanglage). Wohnung EG: 5
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Zimmer, Küche, Bad, WC, 135 m2 Wfl. , ideal auf für eine gewerbliche Nutzung (Büro, Praxis), barrierefre umbaubar. OG: 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Diele, Terrasse, Loggia, ca. 110 m2 Wfl. 469 m2 Areal, befestigte Flächen rund ums Haus, sehr kleine Gru?nfläche in Hanglage hinter dem Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
9 Zi.
292
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neuer Preis ! 2 FH, gr. Grst., traumhaften Ausblick in ZW-Ortsteil (AW146 ).Ansehen lohnt sich ! Das Zweifamilienhaus befindet sich in Zweibrücken-Oberauerbach und wurde um ca.1900 erbaut und 1981,1997 (DG mit Gauben erweitert), 2005 ausgebaut und
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Renoviert. Das Gebäude ist teilunterkellert (1 Flur, 2 Räume, 1 Bad). Das Dach wurde ca. 1990 erneuert inkl. Gebälk. Es befinden sich 2 Garagen, 1 Carport und ein Stellplatz am Haus. Ein Garagenaufbau zu Wohnraumzwecken ist möglich. Momentan bewohnen die Eigentümer des Hauses das 1.OG und das ausgebaute DG. Die EG-Wohnung wird vom früheren Eigentümer mit einem Wohnungs- und Mitbenutzungsrecht unentgeltliche bewohnt. Deshalb wird ein Kaufpreisnachlass von 45.000.-€ gewährt (10 Jahre Kaltmiete, 6,05.-€/m²). Die Nebenkosten (Verbrauchskosten) trägt der frühere Eigentümer selbst ! Die Wohnfläche beträgt im EG ca. 62 m². Die Wohnung im EG verfügt über 1 kl. Diele,1 Wohn.-Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche mit EBK und 1 kl. Duschbad. Die Wohnung wi
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
185
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
VON POLL IMMOBILIEN Zweibrücken präsentiert Ihnen dieses Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage von Zweibrücken. Das Wohnhaus befindet sich in einer Seitenstraße von Niederauerbach auf einem Eckgrundstück mit großem Garten. Durch einen Umbau
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des Hauses (ca. 1934) entstand im Erd- und Dachgeschoss jeweils eine Wohnung. Die heutige Aufteilung bietet im Erdgeschoss Küche, Bad und Gäste-WC sowie fünf weitere Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich neben Küche und Bad drei weitere Zimmer. Ergänzt werden die Räumlichkeiten durch 3 Kellerräume sowie einen Wachsraum. Technisch wurden die Versorgungsleitungen (Strom, Gas und Wasser) getrennt und im Rahmen einer Teilsanierung zahlreiche Hausinstallationen erneuert. Das Dach wurde neu eingedeckt und teilweise gedämmt, die Fenster im Dachgeschoss erneuert und vieles mehr. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne senden wir Ihnen vorab weitere Informationen wie die genaue Adresse und ergänzen
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
24 Zi.
726,78
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der zentralsten Innenstadtlagen von Zweibrücken. Die Immobilie verfügt insgesamt über acht Wohneinheiten und zwei Gewerbeflächen. Zwei Wohneinheiten befinden sich in den Hinterhäusern der beiden
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Immobilien und sind großteils sanierungsbedürftig. Ein Teil des Hauptgebäudes wurde in den letzten 10 Jahren erneuert. So wurden beispielsweise die Badezimmer, Elektrounterverteilung und der Bodenbelag dreier Wohnungen komplett erneuert. Beheizt wird die Immobilie vollständig durch Gas. Jedoch befinden sich in den einzelnen Einheiten teilweise Gas, Einzelöfen und teilweise Gasetagenheizung. Die einzelnen Einheiten haben sowohl getrennte Gas als auch getrennte Stromzähler, somit können die Mieter sich bei Ihrer eigenen Verbrauchsstelle anmelden. Aktuell sind sechs der acht Wohneinheiten vermietet. Die Gewerbeeinheiten stehen leer. Aus baurechtlicher Sicht ist die Umwidmung der Gewerbeflächen zu Wohnraum denkbar und sinnvoll.
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
10 Zi.
315
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier ein Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten. Das Objekt war eine frühere Gaststätte und wurde 1996 in ein Wohnhaus umgewandelt. Folgende Wohnungen sind vorhanden: EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC 130 m² OG: 3 Zimmer, Küche, Bad,
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Gäste-WC 95 m² DG: 4 Zimmer, Küche, Bad 90 m² Die Wohnung im EG wird von den jetzigen Eigentümern bewohnt und wird nach Verkauf frei. Die Wohnung im OG befindet sich im Rohbauzustand und muss renoviert werden. Die Wohnung im DG wurde komplett renoviert und saniert und ist für eine Kaltmiete von 650.-- €/Monat vermietet. Das gesamte Objekt ist mit einem urigen Sandsteingewölbe unterkellert und auch ansonsten sind einige Nebenräume vorhanden. Hinter dem Haus befindet sich ein Minigarten. Beschreibung EG: Beim Betreten des Hauses kommt man in einen Hausflur. Am Ende dieses Flures kommt man über eine Tür in den Garten, rechts in einen weiteren kleinen Flur zum Treppenhaus. Über vier Stufen erreicht man dann den Eingang zur EG Wohnung. Beim betreten de
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Quelle: www.immowelt.de
543.718,00 €
16 Zi.
436
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bieten wir Ihnen viele Möglichkeiten. Einige Beispielgrundrisse sind beigefügt, aber prinzipiell planen und bauen wir Ihr Traumhaus genau so, wie Sie es sich immer erträumt haben. Die Details besprechen wir gemeinsam. Besichtigungstermine
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Ganz nach Vereinbarung.
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Quelle: www.immowelt.de
593.844,00 €
8 Zi.
232
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bieten wir Ihnen viele Möglichkeiten. Einige Beispielgrundrisse sind beigefügt, aber prinzipiell planen und bauen wir Ihr Traumhaus genau so, wie Sie es sich immer erträumt haben. Die Details besprechen wir gemeinsam. Besichtigungstermine
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Ganz nach Vereinbarung.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
12 Zi.
260
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Haus mit vielen Möglichkeiten der Entwicklung und zukünftigen Nutzung bei einer persönlichen Begehung. Es handelt sich dabei um ein großes, freistehendes Haus, bestehend aus Vorder- und Hintergebäude, das
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man sich tatsächlich anschauen sollte, weil es in den Möglichkeiten der zukünftigen Nutzung und Gestaltung zahlreiche Optionen bietet. Das betrifft die Immobilie selbst, aber auch das große, bis zum Auerbach reichende Grundstück, das überwiegend noch mit nicht mehr genutzten Gewächshäusern bebaut ist. Im EG des Vorderhauses befanden sich früher Büro- und Lagerräume und ein Blumenladen mit direkter Verbindung zum Wohnhaus. Darüberliegend im 1. OG befand sich die Wohnetage mit Diele, Bad, Küche, Esszimmer und einem großen Wohnbereich. Ohne weiteres ist diese Ebene aber auch als separate Wohnung nutzbar. Das gleiche gilt für das Dachgeschoss, das neben Diele, Bad und Küche drei weitere Zimmer bietet. Das Schlafzimmer verfügt dabei über einen Balkon au
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
7,5 Zi.
164,98
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus wurde modernisiert und ist komplett möbliert, was es zu einer attraktiven Wahl für Mieter macht. Immobilien-Details: Objekttyp: Einfamilienhaus (EFH) Wohnfläche: 164,98 m² Zustand: Modernisiert und möbliert Aktuelle Mieteinnahmen:
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3.000,00 € Aktuelle Jahresmieteinnahmen: 36.000,00 € Das Haus besticht durch seine moderne Ausstattung und den gepflegten Zustand. Die umfassende Modernisierung und Möblierung tragen dazu bei, dass die Immobilie sofort vermietbar und attraktiv für Mieter ist. Dies bietet Kapitalanlegern eine stabile und sichere Rendite.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
144
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus befindet sich in Zweibrücken - zentrumnah, aber sehr ruhige Lage! Das Haus wurde ca.1953 erbaut, 1964 wurde es durch einen Anbau erweitert. 1982 kam eine Doppelgarage (2-3 Stellplätze) mit Terrasse (EG) hinzu, welche sich im
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hinteren Bereich zum Garten befindet (mit Tor zum Garten) und wurde1998 mit einem Wintergarten (EG) ergänzt. Die Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in 5-10 Min. erreichbar. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 600 m². Die Wohnfläche beträgt im EG ca. 68 m². Die Wohnung im EG verfügt über 3 Zimmer, 1 Küche mit EBK, 1 Tageslichtbad mit Wanne, Toilette, Handwaschbecken und 1 kl. Flur. Im Wohnzimmer steht ein Kaminofen. Es sind Alu Fenster eingebaut. An den meisten Fenstern sind überwiegend Kunststoff-Rollläden vorhanden. Ein kleiner Wintergarten ist auf die Terrasse angebaut worden. Im OG befindet sich ein Balkon, nach hinten zum Garten. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, 1 Kü
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
330
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Objekt mit einer Gaststätte im EG, sowie 3 Wohnungen im 1. und 2. OG. Das Objekt ist voll vermietet und Sie erzielen durch die Nettomieteinnahmen in Höhe von 18.230.-- €/Jahr eine Mietrendite von 7,9%.
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Diese Mieteinnahmen sind nach einer teilweise notwendigen Sanierung des Objektes, deutlich steigerbar. Da im Grundbuch für dieses Gebiet ein Sanierungsvermerk eingetragen ist, erhalten Sie bei einer Sanierung eine hohe Sonder AfA Das Objekt wurde 1900 ursprünglich als Wohn- und Geschäftsgebäude erbaut und 1955 durch die o.g. Wohnungen erweitert. Auf dem Grundstück befinden sich verschiedene Nebengebäude, welche bei einer Sanierung u.U. ausgebaut und erweitert werden könnten
Raumaufteilung
EG: Gaststätte 130 m² vermietet EG: Garage, vermietet 1. OG: 4 Z,K,B Wohnung mit 115 m², vermietet 2. OG: 2 Z,K,B Wohnung mit 49 m², vermietet 2. OG: 1 Z,K,B Wohnung mit 39 m², vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
203.000,00 €
5 Zi.
350
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1922 erbaute Mehrfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von großzügigen 350 m² auf einem Grundstück von 1957 m². Die Gebäude sind renovierungsbedürftig. Zusätzlich zum Wohnhaus befindet sich auf den Grundstück ein Nebengebäude von
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1935. Die Lagerhalle hat eine Größe von 183m² und das Lagergebäude eine Fläche 152m².
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
317
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dreifamilienhaus mit Nebengebäude und zwei Garagen, Bj. 1964, massive Bauweise, voll unterkellert, insges. ca. 227 m2 Wfl., Zugang straßenseitig auf Kellerniveau. Dacheindeckung 1964, Fassade Putz, Gas-ZH (2023), E-Installation mit
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Unterverteilungen, zeitgemäß; Isofenster mit Rollläden, (2000er Jahre). 339 m2 Areal: Grünfläche, befestigte Bereiche, Terrasse. . EG mit 3 ZKB, Terrasse, ca. 82 m2 Wfl., frei, renovierungsbedürftig. . OG mit 4 ZKB, Balkon, ca. 80 m2 Wfl., vermietet, renoviert und sehr gepflegt . DG mit 3 ZKB, ca. 65 m2 Wfl., frei, renovierungsbedürftig
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Quelle: www.immowelt.de
115.500,00 €
6 Zi.
194
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2 FH mit viel Potential, einseitig angebaut, mit kl. Garten, für den Handwerker / AW152 Das Haus befindet sich in Zweibrücken, nähe Stadtzentrum, sehr ruhige Lage. Eine Aufstockung wurde 1936 gebaut. Eine Erweiterung des Gebäudes wurde 1953 und
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1974 vorgenommen. Eine letzte Baumaßnahme wurde 1993 gemacht. Die Wohnflächenberechnung beträgt im EG ca.95 m², im OG ca. 99 m², die Kellerfläche hat ca. 95 m². Die Grundstücksgröße wird mit 221 m², laut Grundbuch, angegeben. Das Haus ist Vollunterkellert. Im EG befindet sich 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, ein kl. Flur, das Treppenhaus, und ein Balkon mit Treppe zum Garten. Im 1.OG liegen 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, ein kl. Flur, das Treppenhaus mit Lucke zum Dach (Boden teils isoliert). Das Dach ist mit Schiefer eingedeckt, ein Teil ist ein Flachdach ca. 10° Neigung und mit Eternitplatten gedeckt. Der Boden ist mit Dielen, teils mit PVC belegt. Die Bäder sind gefliest. Die Fenster sind teils mit Holz- Kunststoff, Isolier-oder Einfachvergla
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
350.000,00 €
6 Zi.
180
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In schöner und ruhiger, dennoch zentrumsnaher Wohnlage von Zweibrücken steht dieses freistehende, gepflegte Wohnhaus auf einem ca. 408 m² großen ebenen Grundstück, das mit einem neuen Stabmattenzaun komplett eingefriedet und überwiegend als
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Rasenfläche angelegt ist. Schulen, weitere Infos...
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Neu
1/3
Quelle: www.immowelt.de
286.000,00 €
5 Zi.
144
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2-stöckiges 2-Familienhaus mit Doppelgarage, Gartenhaus und Keller aus dem Baujahr 1959. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 144 m² und wurde 1964 erweitert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller Kellerräume und die Garage, im Erdgeschoss
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einen Flur, ein Bad, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit Anbau. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad, ein Abstellraum, zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Anbau. Die Wohnung im Obergeschoss ist bereits vermietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme in der Wohnung im Erdgeschoss und Einzelöfen in der Wohnung im Obergeschoss. Der bauliche Zustand kann als zufriedenstellend bezeichnet werden. Es gibt ein Problem mit aufsteigender Feuchtigkeit im Mauerwerk des Kellers. Zudem ist ein deutlicher Reparatur- und Renovierungsbedarf erkennbar, der noch nicht behoben wurde. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
180
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In schöner und ruhiger, dennoch zentrumsnaher Wohnlage von Zweibrücken steht dieses freistehende, gepflegte Wohnhaus auf einem ca. 408 m² großen ebenen Grundstück, das mit einem neuen Stabmattenzaun komplett eingefriedet und überwiegend als
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Rasenfläche angelegt ist. Schulen, Kindergarten, Restaurants, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig, der nächste Autobahnanschluß an die A8 in weniger als 5 Minuten erreichbar. Das in 1999/2000 in solider Massivbauweise (36,5 cm starkes Außenmauerwerk) errichtete Wohnhaus ist 1 1/2 - geschossig mit ca. 90 cm hohem Kniestock sowie Satteldach mit 30 ° Dachneigung und Eindeckung mit schwarzen Betondachsteinen. Das Haus ist nicht unterkellert, das Dachgeschoß ist als großzügige lichtdurchflutete Studiowohnung ausgebaut. Das Objekt kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus wie auch als Zweigenerationenhaus genutzt werden. Es bietet sich auch für ein älteres Ehepaar an, das ein Haus im Bungalowstil bzw. mit der Wohnfläche (Wohnen, Schlafen, B