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1/10
590.000,00 €
8 Zi.
210,47
m2
84494 Neumarkt-Sankt Veit
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem charmanten und liebevoll renovierten Haus in einer begehrten Wohngegend von Neumarkt-Sankt Veit. Diese sympathische und ruhige Siedlung bietet eine naturnahe Umgebung und dennoch eine zentrale Lage in der Stadt. Das Haus wurde im
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Jahr 1964 auf einem großzügigen 749 m² großen Grundstück erbaut und zwischen 2002 und heute umfassend saniert und renoviert. Dadurch befindet es sich technisch und energetisch auf einem hervorragenden Stand. Möglicherweise besteht die Option einer Erweiterung des Wohnhauses zur Gartenseite oder Terrasse, sofern eine entsprechende Baugenehmigung vorliegt. Die angenehme Aufteilung und Raumgestaltung erstreckt sich über ca. 210 m² Wohnfläche vom Untergeschoss bis zum Obergeschoss und lässt kaum Wünsche offen. Das wohnlich ausgebaute Untergeschoss mit viel Tageslicht verfügt über ein modernes Bad mit Dusche. Mit wenig Aufwand wäre sogar eine Küche im Untergeschoss möglich. Erd- und Obergeschoss können entweder als zwei separate Wohneinheiten o
Passende Immobilien in der Umgebung von Neumarkt-Sankt Veit:
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418.000,00 €
12 Zi.
282
m2
84140 Gangkofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser Büro ist von 23.12.24 bis einschließlich 06.01.2025 geschlossen! Ab 07.01.2025 sind wir wieder für Sie erreichbar. Grundstück: Zu dem Haus gehört ein schönes Grundstück mit 582 m². Baujahr: Dieses Haus wurde 1965 gebaut und befindet
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sich in gutem Zustand. Im Jahr 200 0 wurde ein neuer Dachstuhl eingebaut und der Dachboden isoliert. Ebenfalls wurden 2000 neue Kunststofffenster eingebaut und eine Vollwärmedämmung für dieses Haus angebracht. Wohnfläche: Die Gesamtwohnfläche beträgt 282 m² Erdgeschoss: Wohnküche 16 m², Schlafzimmer 18 m², Bad/WC 5 m², Diele 4 m², Speise Obergeschoss: Wohnzimmer 20 m², Wohnküche 14 m², Schlafzimmer 19 m², Kinderzimmer 10 m², Gästezimmer 9 m², Bad/WC 5 m², Diele 10 m², Wohnzimmer 17 m², Wohnküche 11 m², Schlafzimmer 18 m², Kinderzimmer 13 m², Bad/WC 5 m², Diele 4 m², Flur 5 m², Dachgeschoss: Wohnzimmer 17 m², Wohnküche 11 m², Schlafzimmer 18 m², Kinderzimmer 13 m³, Bad/’WC 5 m², Diele 4 m², Flur 5 m², Speicher Mieteinnahme: Die Mieteinnahme inkl. Garag
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Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
7 Zi.
223
m2
84140 Gangkofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Baujahr 1967 erbautes damals Einfamilienhaus das zu einen Zweifamilienhaus erweitert wurde. Letzter Umbau 1983, dabei wurde der komplette Dachstuhl (Vertäfelung, Abdichtung und Dachschindeln) erneuert. In diesem Zeitraum wurden
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auch neue Holzfenster montiert. Es sind 2 separate Wohnungen mit Eingängen über das innenliegende Treppenhaus. Strom ist bereits separat. Heizung und Wasser sind ein System. 2006 3 große Fenster an der Südseite durch Kunststofffenster ersetzt. 2020 Bad im EG wurde kernsaniert und barrierefrei gestaltet. Mauern sind komplett in Ziegelbauweise. Zwischendecken aus Beton mit Estrich. Auch zum Dachboden besteht eine gedämmte Betondecke mit Estrich und 8cm Dämmung. Zentrale Ölheizung Baujahr 1999. Öltanks aus Kunststoff Das Haus befindet sich in einem guten, soliden Zustand. Einige Räume sind gerade noch in der Erneuerung. Man kann die Renovierung im Kleinen Ausmaß halten wie durch einen neuen Boden oder Anstrich. Im EG wurde das Bad bereits kern
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Quelle:
www.immowelt.de
620.000,00 €
14 Zi.
376
m2
84155 Bodenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus im Gemeindegebiet Bodenkirchen ist ein Juwel für Investoren oder große Familien, die das Besondere suchen und schätzen. Während der letzten Jahre wurde laufend modernisiert und saniert. Errichtet wurde
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dieses Gebäude ca. im Jahr 1925 in Massivbauweise und ist kurzfristig beziehbar. Das Grundstück ist gut eingewachsen und umfasst ca. 1386 m². Derzeit ist das MFH unterteilt in 3 Wohnungen und ausbaufähigem Speicher. Im Frühjahr 2024 wurde das Gebäude in Teileigentum umgewandelt. Wohneinheit 1 und 3 können kurzfristig bezogen werden. Einheit 2 ist gut vermietet. Im ausbaufähigen Speicher könnten 2 weitere Wohnungen errichtet werden. Ein Genehmigungsplan liegt vor. Leitungen für Strom, Wasser und Heizung sind bereits vorhanden. Modernisierungen der letzten Jahre: Kunststoff-Fenster in Wohnung 1 und 3 - teils mit Rollläden Erneuerung Bäder - in Wohnung 3 altersgerechte Dusche Dämmung der obersten Geschossdecke Erneuerung der Dachgauben im Jahr 2023 Dac
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Quelle:
www.immobilien.de
620.000,00 €
14 Zi.
376
m2
84155 Bodenkirchen
Immobilientyp: Haus
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus im Gemeindegebiet Bodenkirchen ist ein Juwel für Investoren oder große Familien,
die das Besondere suchen und schätzen.
Während der letzten Jahre wurde laufend modernisiert und saniert.
Errichtet wurde
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dieses Gebäude ca. im Jahr 1925 in Massivbauweise und ist kurzfristig beziehbar.
Das Grundstück ist gut eingewachsen und umfasst ca. 1386 m².
Derzeit ist das MFH unterteilt in 3 Wohnungen und ausbaufähigem Speicher. Im Frühjahr 2024 wurde das Gebäude in Teileigentum umgewandelt.
Wohneinheit 1 und 3 können kurzfristig bezogen werden.
Einheit 2 ist gut vermietet.
Im ausbaufähigen Speicher könnten 2 weitere Wohnungen errichtet werden. Ein Genehmigungsplan liegt vor.
Leitungen für Strom, Wasser und Heizung sind bereits vorhanden.
Modernisierungen der letzten Jahre:
Kunststoff-Fenster in Wohnung 1 und 3 - teils mit Rollläden
Erneuerung Bäder - in Wohnung 3 altersgerechte Dusche
Dämmung der obersten Geschossdecke
Erneuerung der Dachgaube