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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
4 Zi.
125
m2
85405 Nandlstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 125,05 m² sowie einem Anbau, einer Garage und einem Doppelcarport. Außerdem gehören ein Holzschuppen und zwei
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Gewächshäuser dazu. Das Haus wurde im Jahr 1946 erbaut, der Anbau erfolgte etwa 1965. In den Jahren 2007 (Dach) und 2009/10 (Dämmung der Dachflächen, Erneuerung der Fenster, Bäder und der Heizungsanlage) wurden Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss einen Flur, einen Kellerraum sowie den Heizungs- und Tankraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Diele/Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und eine Küche. Im Anbau gibt es zwei Zimmer (gesamte Fläche 78,16 m²). Das Dachgeschoss beherbergt einen Flur, ein Bad/WC mit Abstellbereich, eine Küche und ein Wohn-/Schlafzimmer mit einer Fläche von 46,89 m². Die Wohnungen sind nicht in sich abgeschlossen. Beheizung und Warmwasser erfolgen über eine Öl-Zentra
Passende Immobilien in der Umgebung von Nandlstadt:
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
11 Zi.
320
m2
85413 Hörgertshausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich hier um ein Zweifamilienhaus mit ehemaliger Schreinerei. Das ursprüngliche Haus mit kleiner Schreinerei wurde 1958 errichtet. 1973 wurde die Schreinerei zum Teil neu gebaut und erweitert. 2003 wurde die zweite Wohneinheit an- und
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ausgebaut. Mit etwas handwerklicher Begabung kann man aus diesem Objekt ein Schmuckstück für 2 Generationen machen und die Firma gleich mit unterbringen.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
9 Zi.
250
m2
84072 Au in der Hallertau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Hier ist Ihr Geld gut angelegt
Objekt
Die Immobilie besteht aus 3 abgeschlossenen Wohneinheiten. Im EG befindet sich eine 2-Zimmerwohnung mit ca 72 m² Wohnfläche. Diese Einheit ist seit 01.11.2023 für eine Kaltmiete von €
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500,-- pro Monat vermietet. Im 1. OG ist eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 90 m², die seit Januar 2011 an die aktuellen Bewohner vermietet ist (derzeitige mtl. Kaltmiete = € 575,--.) Im DG befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche, die seit kurzem vermietet ist (mtl. Kaltmiete € 650,--) Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 1985. Die Fenster im Haus bestehen überwiegend aus Holz mit Isolierverglasung. Die Bodenbeläge überwiegend aus Fliesen und Laminat. Das Dach und der Spitzboden über der DG-Wohnung sind mit Glaswolle gedämmt. Zur Immobilie gehören noch vier Garagen- und vier offene KFZ-Stellplätze. Wenn Sie auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage in Immobilien sind, dann lassen Sie sich diese Gelege
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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
380
m2
84072 Au in der Hallertau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schönes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in sehr guter Wohnlage im südlich Teil von Au. Alle 6 Einheiten sind aufgrund der energetischen Sanierung in einem Top-Zustand. Der Endenergieverbrauch von 88,1 kWh/(m²*a) grenzt fast an ein
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umweltfreundliches KFW-55-Effizienzhaus. Alle Einheiten sind gut vermietet und bei allen Wohnungen bestehen langjährige Mietverhältnisse. Jahreskaltmiete: 44.700,00 Euro 3 Garagen und 7 Stellplätze
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
193
m2
84072 Au in der Hallertau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 193 m² befindet sich auf einem ca. 646 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück. Das Haus wurde ca. im Jahre 1966 erbaut. Die identische Raumaufteilung der Wohnung im
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Erdgeschoss mit der Wohnung im Obergeschoss können Sie den beigefügten Grundrisszeichnungen entnehmen. Der Keller verfügt über die üblichen Nutz-, Abstell- und Waschräume. In beiden Wohnungen wurden im Laufe der Jahre Renovierungsarbeiten bzw. Modernisierungen vorgenommen. Die letzte zurückliegende Modernisierung erfolgte im Jahre 2011/2012. In diesem Zuge wurden die Bodenbeläge und die Bäder modernisiert. Die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1997. Der Brenner von der Öl-Heizung wurde 2021 erneuert. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügigen Keller (vollunterkellert) und zwei Einzelgaragen, welche direkt neben dem Hauseingang sich befinden und im Kaufpreis bereits inklusive sind. Die Erdgeschosswohnung samt dem Keller ist bereits geräum