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1/10
Preis auf Anfrage
6 Zi.
225
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren ein charmantes, gepflegtes Zweifamilienhaus mit historischem Flair, erbaut im Jahre 1932. Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 6 Zimmern, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer und 2 Badezimmer, welche sowohl
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mit Dusche als auch Badewanne und Fenstern ausgestattet sind, einen großzügigen Wohnraum auf insgesamt 225 m². Die Nutzfläche beläuft sich auf 230 m² und das Anwesen bietet zusätzlich eine geräumige Speisekammer, einen Abstellraum sowie einen Wasch- und Trockenraum für den praktischen Alltag. Ein besonderes Highlight ist der einladende Kamin, der Wärme und Gemütlichkeit in den Wohnbereich bringt. Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche versehen, die zum gemeinsamen Kochen einlädt. Zum Entspannen und Genießen des Freiluftsommers gibt es zwei sonnige Balkone und eine einladende Terrasse mit ca. 30 m². Der Garten ist Ihr privates, grünes Refugium und erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 735 m². Die Böden aus Fliesen, Parkett und
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669.000,00 €
5 Zi.
151
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
815.000,00 €
6 Zi.
221
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
790.000,00 €
11 Zi.
290
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein großzügiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage, das gleichzeitig Komfort und Freiraum bietet? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss wurden laufend instand gehalten.
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Jede hat ihre eigene Ölheizung. Die untere Wohnung wird noch vom Eigentümer bewohnt und nach Absprache frei. Die obere Wohnung steht leer und ist kurzfristig verfügbar. Weiteres Potential bietet das Dachgeschoss. Durch den Bau von zwei Gauben wurde zusätzlich attraktiver und heller Wohnraum geschaffen. Hier ist Platz für eine weitere Wohnung nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen. Praktische und gut durchdachte Raumaufteilung, helle lichtdurchflutete Zimmer mit nach Süden ausgerichteter Terrasse im EG schaffen tolles Wohnklima! Hier können große Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach leben. Wer will kann einzelne Wohnungen vermieten und sich bei der Finanzierung helfen lassen. Unmöglich können alle Details aufgezählt wer
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1/10
795.000,00 €
5 Zi.
242
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
939.000,00 €
10 Zi.
290
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor * Inmitten des charmanten Marktplatzes von Mühldorf erwartet Sie ein einzigartiges Immobilienangebot. Das denkmalgeschützte Objekt, bestehend aus einem Laden mit außenliegendem
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Kiosk im Erdgeschoss und zwei Eigentumswohnungen, präsentiert sich als historisches Juwel in zentraler Lage. Die Immobilie vereint Geschichte und Moderne, bietet ein einladendes Ambiente und verspricht sowohl für Gewerbetreibende als auch für Wohninteressierte eine erstklassige Adresse. Das großzügige Erdgeschoss beherbergt einen vielseitig nutzbaren Ladenbereich mit separatem Kiosk. Die charmante Fassade und die historischen Details schaffen eine einladende Atmosphäre für Kunden und wurde in 2023 neu renoviert. Die Lage am Marktplatz verspricht eine hohe Frequenz und optimale Sichtbarkeit für Ihr Geschäft.
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1/10
590.000,00 €
317
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Wurzeln des Zweifamilienhauses gehen zurück bis ins 13. Jahrhundert und wurden im Rahmen der Projektierung historisch aufgearbeitet. So enthält die Außenwand des Objekts einen Teil der ehemaligen Mühldorfer Stadtmauer. In enger Abstimmung mit
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dem Denkmalamt wurde der denkmalschutzgerechte Einbau von 4 Wohneinheiten mit insgesamt 317qm Wohnfläche genehmigt. Die EG-Wohnungen mit einer Größe von 54 und 72qm wurden mit kleinem Grünbereich und Terrasse geplant. Die beiden OG-Wohnungen mit einer Größe von 84 und 107qm sind als Maisonette-Wohnung mit Balkon oder Dachterrasse konzipiert worden. Ebenso wurde die Errichtung von 2 Stellplätzen genehmigt. 4 Stellplätze sind bei der Stadt Mühldorf gemäß der Stellplatzsatzung abzulösen. Die Vorentwurfsplanung für HLSE liegt bereits vor. Die Tragwerksplanung wird aktuell erstellt. Weiterführende Unterlagen, wie das historische Gutachten und die Teilungserklärung, wurden bereits angefertigt und sind Bestandteil des Angebots. Das Objekt ist bereits
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1/10
629.000,00 €
6 Zi.
175,5
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier finden sie ein großzügiges Zweifamilienhaus in guten Lage von Mühldorf am Inn. Die 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell seit 01.05.2023 vermietet. Die gleiche Wohnung im 1. Obergeschoss steht frei zur Verfügung. Hier könnten sie
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selbst einziehen und zusätzlich die Miete der Erdgeschosswohnung einnehmen oder diese Wohnung könnte ebenfalls noch vermietet werden. Die hier dargestellten Fotos sind von der Wohnung im Obergeschoss. Von der vermieteten Wohnung im Erdgeschoss dürfen aus persönlichkeitsgründen der Mieter keine Fotos dargestellt werden. Die Erdgeschosswohnung ist von der Ausstattung bis auf den Wintergarten mit der Wohnung im Obergeschoss identisch. Die Mieteinnahme für die EG-Wohnung beträgt aktuell monatlich 880,-- € (Kaltmiete) Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeitet werden können. Unsere Beratungsleistung ist für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages kostenfrei. Das Objekt wird für den K
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Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
21 Zi.
493
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier erhalten Sie eine voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Mühldorf, zu einer aktuell sehr guten Rendite von 6,38 %. Folgende Bereiche wurden in der Vergangenheit komplett saniert: 1960 - wasserführende Installation Dach 2018 - Elektroinstallation