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1/10
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
247,81
m2
04769 Mügeln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Angebotsobjekt handelt es sich um ein in Massivbauweise errichtetes Wohn- und Geschäftshaus in unmittelbarer Zentrumsnähe der Kleinstadt Mügeln, im Landkreis Nordsachsen. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Das gesamte Anwesen
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befindet sich derzeit in einem durchschnittlich guten baulichen Zustand. Dazu beigetragen haben vor allem die in den Jahren 1992 bis hin zum Jahr 2013 durchgeführten Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten am und im Gebäude. Speziell im Jahr 1992 erfolgte ein moderner Anbau an das Ladengeschäft im Erdgeschoss. Der Anbau wurde mit großflächigen, zweifach verglasten Aluminiumschaufenstern ausgestattet. Gleichzeitig erfolgte auch im Jahr 1992 die komplette Modernisierung der zwei geschaffenen Wohnungen im Obergeschoss des Hauses. So wurden z.B. moderne Bäder mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss geschaffen, sowie pflegeleichte und zeitlos schöne Fliesen in den Bädern verarbeitet. Im Ladengeschäft ist ein WC mit Waschbecken vorhanden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
30 Zi.
566,2
m2
04769 Mügeln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
50 Zi.
1.584,58
m2
04769 Mügeln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Variabilität dank der sechs Mehrfamilienhäuser Umfangreiches Grundstück Möglichkeiten zur Entwicklung zu DHH oder EFH
Objekt
Zum Verkauf stehen 6 kleine Mehrfamilienhäuser. Fünf Objekte verfügen jeweils über 4 Wohneinheiten,
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während ein Gebäude 6 Wohneinheiten umfasst, was insgesamt 26 Wohneinheiten ergibt. Derzeit sind 9 Wohneinheiten unvermietet und weisen einen gewissen Renovierungsbedarf auf. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1956 erbaut und 1999 saniert. Die Gebäude liegen auf einem Grundstück von etwa ca. 8.530 m². Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten und fünf feste Garagen stehen ebenfalls zum Verkauf. Das großzügige Grundstück bietet Raum für Erholung und Spielmöglichkeiten für Kinder. Im hinteren Bereich befindet sich zudem eine kleine Gartensiedlung. In der Vergangenheit wurden bei Mieterauszügen regelmäßig kleinere Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, um eine nahtlose Vermietung zu gewährleisten. Aktuell werden keine weiteren Investitionen in die Gebäude getätigt.
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Neu
1/9
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
20 Zi.
273,6
m2
04769 Mügeln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
111.000,00 €
10 Zi.
220
m2
04769 Mügeln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Objekt ist Denkmal Geschützt und benötigt kein Energieausweis. Wir präsentieren Ihnen ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus in der idyllischen Stadt Mügeln. Das charmante Gebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet
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sich hervorragend als Kapitalanlage. Das Haus ist vollständig vermietet und bietet durch seine zentrale Lage und gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Gesamt-Netto-Mieteinnahmen für die ersten 2 Jahre sind 6.624,- € im Jahr. Ab dem 4. Jahr generieren Sie 13.248,- € im Jahr. Erdgeschoss (EG): Ladefläche mit ca 40 m² Ebenfalls im EG eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca 36m² , Komplett Renoviert und mit einer Einbauküche ausgestattet wird vermietet ab dem 01.08.2024 Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung hier wohnt noch der Eigentümer und möchte noch 2 Jahre dort kostenfrei wohnen bleiben. Die Mieteinnahmen wurde vom Verkaufspreis abgezogen. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei mal 2-Zimmer-Wohnu
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
361.000,00 €
589,36
m2
Schulplatz 4a/b, 04769 Mügeln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gepflegtes Mehrfamilienhaus Baujahr 1994, mit 2 GW Einheiten und 4 WE Einheiten. Durch die neu eröffnete Umgehungsstrasse liegen alle Wohnungen und die Gewerbeeinheiten ruhig und dennoch sehr zentral nur 180m vom Altmarkt und Rathaus entfernt.
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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
25.000,00 €
7 Zi.
154,55
m2
04769 Mügeln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Grundstück ist mit einem Gebäude bebaut, welches am Westgiebel eines angrenzenden Gebäudes angebaut ist. Es handelt sich um das ehemalige Kantorat der Kirchgemeinde. Das ursprüngliche Baujahr ist um 1608 zurückgehend. Ehemalige Schule, heute
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Wohnhaus, stattlicher Fachwerkbau, baugeschichtlich und ortsgeschichtlich von Bedeutung. Es besteht aus einem kleinen Gewölbekeller, Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude steht seit längerem leer. Es steht unter Denkmalschutz. Die ortsübliche Erschließung liegt an.
Trotz des länger anhaltenden Leerstandes ist das Gebäude im Sinne des Erhalts der Bausubstanz bewirtschaftet. Es erfolgten geringfügige kleine Modernisierungen im Rahmen der Instandhaltung nach 1990, mit Schwerpunkt in den 1990er Jahren. Es erfolgte eine Teilinstandsetzung der Fassade, Eindeckung des Daches, teilweise Umstellung der Heizung sowie eine partielle Ertüchtigung von Elektrik und Sanitär.
Aufgrund der geringen Größe des Grundstückes (von
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
34.900,00 €
13 Zi.
361
m2
04769 Sornzig-Ablaß
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Grundstück ist seit 1744 bebaut mit einem Pfarrhaus, bestehend aus Teilunterkellerung (Gewölbe), EG, OG und nicht ausgebautem DG, weiter bebaut mit einem Seitengebäude (ehm. Stall) in Fachwerkbauweise (baulich einsturzgefährdet), Gebäude-
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und Freifläche, hausnahes Gartenland und Bauerwartungsland auf Grund der innerörtlichen Lage. Am Pfarrhaus erfolgten 1990 kleine Instandsetzungen (Einbau Nachtspeicherkonvektorenheizung), kleinere Reparaturen und Fußbodenarbeiten.
Das Pfarrhaus ist ein markanter zweigeschossiger Putzbau mit Walmdach und Segmentbogenportal.
Die Außenanlagen sind einfach gestaltet, mit Baum- und Strauchbeständen und kleiner Natursteinmauer. Die Gebäude werden verkauft und das Grundstück im Erbbaurecht vergeben.
Die Dauer des Vertrages beträgt 75 Jahre.
Der Erbbauzins beträgt 1.924,00 EUR