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1/10
399.500,00 €
8 Zi.
208
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine einzigartige Gelegenheit erwartet Sie in Heiligenhaus-Hetterscheid! Diese geräumige Doppelhaushälfte/ Zweifamilienhaus mit drei Wohneinheiten steht zum Verkauf und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über drei
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Etagen und ist vollunterkellert. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils großzügige Wohnbereiche mit einer Fläche von jeweils 80 m², die jeweils Zugang zu einem Balkon bieten. Das 1993 ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere 48 m² Wohnfläche und ist komplett eingerichtet. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von fast 430 m² verfügt über eine geräumige Garage mit Rolltor. Die Gasthermen wurden 1997 installiert und das Dachgeschoss wird über eine effiziente Nachtspeicherheizung beheizt. Derzeit ist die Wohnung im Erdgeschoss vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 563 Euro pro Monat zuzüglich 100 Euro Nebenkosten. Die Wohnungen im DG und im1. OG werden ab September frei, sodass Ihnen viel Flexibilität für die Nutzung des Hauses bleibt
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
625.999,00 €
5 Zi.
151,2
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Haus
Unser ZweiRaum 19 ist ein Mehrfamilienhaus, das aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss besteht. Der gemeinsame Hauswirtschaftsraum befindet sich im Erdgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über einen
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großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Darüber hinaus besitzen beide Wohnungen ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist unser ZweiRaum 19 das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes, flexibles und komfortables Wohnkonzept suchen.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
685.999,00 €
5 Zi.
151,2
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Haus
Unser ZweiRaum 19 ist ein Mehrfamilienhaus, das aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss besteht. Der gemeinsame Hauswirtschaftsraum befindet sich im Erdgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über einen
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großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Darüber hinaus besitzen beide Wohnungen ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist unser ZweiRaum 19 das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes, flexibles und komfortables Wohnkonzept suchen.
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Quelle:
www.immowelt.de
642.999,00 €
5 Zi.
151,2
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Haus
Unser ZweiRaum 19 ist ein Mehrfamilienhaus, das aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss besteht. Der gemeinsame Hauswirtschaftsraum befindet sich im Erdgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über einen
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großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Darüber hinaus besitzen beide Wohnungen ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist unser ZweiRaum 19 das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes, flexibles und komfortables Wohnkonzept suchen.
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698.000,00 €
10 Zi.
287
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen und vermieten in zurückgezogener Anliegerstraße - hier lebt man entspannt und naturverbunden direkt am beliebten Neandertal. Die freistehende bergische Stadtvilla präsentiert sich gepflegt und wurde in den letzten Jahren umfangreich
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modernisiert. Hier stehen Ihnen insgesamt mehr als 280 m² zur Verfügung - ideal als großzügiges Einfamilienhaus, zum Mehrgenerationenwohnen oder in der aktuellen Konstellation mit drei separaten Wohnungen. Alle drei Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Hauseingang. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss mit großzügigen 105 m² offeriert drei bis vier Wohn- und Schlafräume. Modernisiertes barrierefreies Duschbad, zwei Balkone sowie eine Terrasse zur sonnigen Westseite hin sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Die Maisonettewohnung im Obergeschoss und Spitzboden sowie die Zwei-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss sind langjährig vermietet und verfügen ebenfalls über eine Terrasse.
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590.000,00 €
10 Zi.
285
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Setzen Sie noch heute den Grundstein für Ihr zukünftiges Vermögen! Dieses Fünfparteienhaus in eine der zukunftsträchtigsten Lagen im Kreis Mettmann sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Das Objekt befindet sich in einem Top-Zustand, sodass
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keine größeren Arbeiten in den nächsten Jahren anstehen. Na neugierig? Wenn Sie mehr erfahren wollen, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!
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Quelle:
www.immowelt.de
1.300.000,00 €
654
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus in der Stadtmitte von Wülfrath in der Nähe der Altstadt mit Bushaltestelle in der Nähe, die Auffahrt zur B224 ist in circa 5 KM Entfernung. Das Gebäude verfügt über 2 Wohnung im Erdgeschoss, und jeweils
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über 3 Wohnung in der 1, 2Etage sowie im Dachgeschoss. 6 Garagen runden dieses einmalige Angebot ab. Eine sichere Kapitalanlage in einer exzellenten Lage. Gerne stellen wir die Mieterliste und weitere Informationen zur Verfügung. Provisionshinweis: Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma INM Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es hierdurch zu einem rechtswirksamen Kaufvertrag mit dem Eigentümer der Immobilie kommt, hat der Käufer an INM Immobilien die angegebene Provision zu zahlen. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 4.76 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig. Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 132,4 kWh(m²*a) Energiev
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
105.000,00 €
1 Zi.
32
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr gemütliches 1-Zimmer-Apartment mit kleiner Einbauküche, barrierefreiem Duschbad und großem Westbalkon, liegt direkt am Rande der Stadt Haan in Richtung Hilden. Genießen Sie von Ihrem Balkon aus (4. Etage) einen herrlichen Blick in den
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Hildener Stadtwald. Mit dem vorhandenen Aufzug gelangen Sie ganz bequem in Ihre Wohnetage. Ein Außentreppenlift ermöglicht einen behindertengerechten Zugang zum Haus. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört mit zur Wohnung und ist zusätzlich für EUR 12.000,00 zu erwerben. Die Tiefgarage ist mit dem Aufzug direkt über den Keller erreichbar. Die monatliche Mieteinnahme für die Wohnung beträgt EUR 380,00 und für den TG-Stellplatz EUR 40,00. Daraus ergibt sich eine Jahresnettomieteinnahme von EUR 5.040,00.
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1/6
1.158.000,00 €
386
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf dem 610 m² großen Grundstück ist dieses 1978 erbaute Mehrfamilienwohnhaus in der Nähe des Zentrums von Hilden erbaut worden. Das freistehende Objekt ist in 6 Einheiten mit Wohnflächen zwischen 58m² und 75m² aufgeteilt. Alle Wohnungen
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verfügen über einen Balkon und einen eigenen Kellerraum. Die Heizung wurde 2005 erneuert und auf den neusten Stand gebracht. Die Fenster wurden 2011 teilweise ausgetauscht. Außerdem gehören zu dem Kaufobjekt vier Garagen und zwei Stellplätze.
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1/6
604.783,00 €
6 Zi.
147,14
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Werden Sie Danhaus-Bauherr*in und bauen Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus! Angeboten wird ein Baugrundstück, das zunächst direkt von privat erworben und anschließend mit Ihrem individuellen Traumhaus bebaut werden wird. Seit 1978 hat Danhaus
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über 10.000 Hausträume realisiert und liefert seinen Bauherr*innen schlüsselfertige sowie technikfertige Häuser - entsprechend Ihrer Wünsche, Bedürfnisse und Fähigkeiten.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
107.000,00 €
1 Zi.
41,5
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese schöne barrierearme Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 kernsaniert und erstrahlt in neuem Glanz. Es gibt keinerlei Instandhaltungsrückstau. Die Fassade wurde ebenfalls
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erneuert. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören eine Fußbodenheizung und hochwertige Fliesen als Oberböden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Der Aufzug im Gebäude ermöglicht einen komfortablen barrierearmen Zugang zur Wohnung. Das Objekt bietet damit höchsten Wohnkomfort in zentraler Lage.
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1/5
284.000,00 €
3 Zi.
89
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sie sehen die Dinge gerne von oben? Sie sind
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jemand der den Weitblick liebt? Sie suchen deshalb eine sehr gepflegte und hochwertig erstellte, aber trotzdem bezahlbare Wohnung im schönen Baumberg zur Selbstnutzung oder als Investment? In einem Stil, der einer Penthouse-Wohnung schon sehr nahe kommt? * In einem sanierten Zustand? * Mit einem praktischen Grundriss? * Mit mindestens 3 Zimmer? * Mit einem großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich? * Mit einem modernen Badezimmer? * Mit einem Gäste-WC? * Mit einem überdachten Balkon? * Mit einer sehr hochwertigen Ausstattung? * Mit einem im Kaufpreis enthaltenen TG-Platz? * Mit einer atemberaubenden Fernsicht bis nach Köln und ins Bergische Dann sollten Sie jetzt weiter lesen! Dieses im Jahre 1974 errichtete Mehrfamilienhaus auf der Ulrich-von Hassell-
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109.000,00 €
2 Zi.
58
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sie suchen eine gepflegte und bezahlbare
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Wohnung als Kapitalanlage im schönen Velbert mit viel Potenzial? *Mit einem praktischen Grundriss? *Mit mindestens 2,5 Zimmer? *Mit einem gemütlichen Wohnbereich? *Mit einem modernen Badezimmer? *Mit einem überdachten Balkon? *Mit guten Energiewerten? Dann sollten Sie jetzt weiter lesen! Dieses im Jahre 1965 errichtete Mehrfamilienhaus auf dem Tulpenweg und die die immer wieder renovierte, und damit ohne Sanierungsstau, 58m² große 2,5-Zimmer Wohnung, besticht durch seinen praktischen Grundriss und ist deshalb für Investoren bestens geeignet. Die Wohnung ist vermietet, die Kaltmiete beträgt zur Zeit ? 400,-. Interessiert? Bestimmt! Dann vereinbaren sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie! Energiewert: 80,9 kWh/(
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
73,63
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Haus
Die gut geschnittene 73,63 m² große Drei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit neun Parteien aus dem Baujahr 1968. - Modernisiertes Bad - Loggia in Westausrichtung - Laminatböden - Erneuerung der
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Fenster 2014 - Wärmespeichernde Ölheizung - Kellerraum und Waschküche - Aktuell und in Zukunft solide vermietet - Rendite 5,20 %
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1/5
590.000,00 €
10 Zi.
285
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine Möglichkeit Ihr Vermögen passiv zu vergrößern? Investieren Sie noch heute in die Zukunft und in eine der vielversprechendsten Lagen im Kreis Mettmann. Investieren Sie noch heute in Ihre Zukunft und sichern sich dieses einzigartige
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Angebot. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sie möchten mehr erfahren? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!
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1/4
255.000,00 €
3 Zi.
82
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Langenfeld! Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
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mit einer Wohnfläche von 82 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1971 erbaut wurde. Die Wohnung überzeugt durch eine attraktive Raumaufteilung, helle Zimmer und modernen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Die Fassade des Hauses wurde 2018 umfassend gedämmt und modernisiert, was zu einer hohen Energieeffizienz beiträgt. Ausstattung: -Wohnfläche: 82 m² -Zimmer: 3, inklusive eines großen Wohnzimmers, Schlafzimmers und eines weiteren Raumes (Kinderzimmer/Büro) -Balkon: Gemütlicher Balkon für entspannte Stunden im Freien -Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche -Küche: Eine moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten -Abstellr
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1/5
119.000,00 €
2 Zi.
55
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail beantworten werden+++ Die angebotene 55-Quadratmeter-Wohnung im begehrten Velbert verspricht ein behagliches
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Zuhause im Herzen der Stadt. Mit ihren 2 Zimmern und der idyllischen Lage im Dachgeschoss bietet sie eine ideale Wohnfläche für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Gemütlichkeit und moderne Wohnakzente legen. Die Wohnung im Dachgeschoss besticht nicht nur durch ihre geschmackvolle Ausstattung, sondern auch durch besondere Details wie Schrägdachfenster, die einen charmanten Charakter verleihen. Die durchdachte Nutzung des Platzes macht diese Wohnung zu einem wahren Juwel für diejenigen, die das Besondere suchen. Energiewert: 137 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: E; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Erdgas
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1/5
Preis auf Anfrage
6 Zi.
130
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Arbeiten und Wohnen unter einem Dach ist bei dieser Immobilie ganz einfach möglich. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, die als sehr gut laufendes Restaurant genutzt wird. Darüber befinden sich 2 Wohneinheiten. Der Keller wird auch
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vom Restaurant genutzt. Das Gebäude wurde vor einigen Jahren saniert und umgebaut. Bitte fragen Sie diese Immobilie nur schriftlich an. Zum Schutz des Restaurantbetriebes wird der Verkauf diskret beworben. Nach Zustimmungen der Bedingungen und einer Verschwiegenheitsklausel erhalten Sie weitere Informationen. Wir bitten um Verständnis. Es steht Ihnen frei beim Kauf dieses Haus den Gastronomiebetrieb weiterzuführen oder zu verpachten. Das Restaurantinventar ist separat vom Betreiber zu übernehmen. Eine Außengastronomie ist auf einem Grund möglich. Eine Wohnung eignet sich als Pächter- oder Personalwohnung für 3 Personen. Die zweite Wohnung kann auch als Büro und Sozialräume für Personal genutzt werden. Andere Nutzung im Sinn? Nach erfolgter Baug
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1/3
960.000,00 €
18 Zi.
511,17
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sinnvoll investieren! Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über vier Vollgeschosse und das Dachgeschoss. Im EG liegt sich die Gewerbeeinheit, jedes der Obergeschosse besitzt je zwei Wohnungen und im DG befindet sich eine weitere Wohnung. So kommen
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wir im Gesamten auf eine Gewerbe- und sieben Wohneinheiten in einer Lage mit beeindruckender Infrastruktur - optimale Voraussetzungen, um das Immobilienportfolio zu erweitern! Derzeit sind sechs Wohneinheiten vermietet, die Gewerbeeinheit steht zur Vermietung frei. Hierdurch kann der monatliche Mietertrag auf ca. 4.100,-€ angehoben werden. Durch Vollvermietung können die jährlichen Mieteinnahmen folglich auf 49.600,-€ ansteigen. Dies ergäbe eine Rendite von 5,2%. Berücksichtigt man nun noch weitere Mietanpassungen oder eine Neuvermietung mit derzeitigen ortsüblichen Mietpreisen lägen wir bei rund 59.200,-€. Bei einer derartigen Rendite von 6,2% kann man wirklich von einem einzigartigen Angebot sprechen. Wer sinnvoll investieren möchte, ist hie
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
126,23
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 1965 erstellten Mehrfamilienhaus, bei dem im Jahr ca. 1997 das Dachgeschoss erstmalig und damit komplett neu zu einer Wohnung ausgebaut wurde. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 126
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m² und besticht durch ihre familienfreundliche Aufteilung sowie eine großzügige Dachterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den geräumigen Wohn- und Essbereich, der Zugang zu einem Zimmer sowie zur gut ausgestatteten Küche mit angrenzender Abstellkammer bietet. Die zwei weiteren Schlafzimmer befinden sich neben dem modernen Badezimmer, das weiß gefliest ist und eine große Eckbadewanne, eine zusätzliche Dusche sowie ein Fenster umfasst. Zudem gibt es eine separate Gästetoilette. Dank der großen Gauben, die in den Jahren 2017 und 2020 erneuert wurden, verfügt die Wohnung über nur wenige schräge Wandflächen, was die Raumnutzung optimal macht. Im Keller stehen der Hausgemeinschaft Trockenraum und Fahrrad