Immobilien in Merzhausen

Top Premium Neu Dreifamilienhaus in bester Lage von Merzhausen
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1.399.000,00 €
13,5 Zi.
353 m2
Kaufpreis
79249 Merzhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In bester Lage von Merzhausen, leichte Hanglage in einem ruhigen Wohngebiet, befindet sich dieses gut vermietete Dreifamilienhaus, welches wir Ihnen im Alleinauftrag anbieten können, Als Doppelhaus in massiver Bauweise im Jahr 1969 erbaut, wurde es
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über die Jahre stets in einem guten Zustand gehalten, renoviert und ausgebaut. Das 795 Quadratmeter große, sonnige Grundstück bietet sehr gut nutzbare Gartenflächen und hält gleichfalls auch die Stellfläche für vier PKW-Stellplätze vor. Die Merzhauser Bevölkerung verfügt über ein überdurchschnittlich hohes Haushaltsnettoeinkommen und einen hohen Bildungsgrad. Merzhausen erfreut sich als sehr beliebte Wohngegend für Jung und Alt, bei Familien, Paaren und Singles und hat so gut wie keine freien Flächen mehr, auf denen noch gebaut werden könnte. Insgesamt sind dies gute Voraussetzungen für eine sichere Investition mit Wachstumspotential für die Immobilienpreise als auch für die Entwicklung der Mieten. Für ausführliche Informationen fordern Sie

Passende Immobilien in der Umgebung von Merzhausen:

Top Premium Voll vermietetes 6-Parteienhaus in Freiburg-Stühlinger
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1.540.000,00 €
12,5 Zi.
390 m2
Kaufpreis
79115 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in zentraler Lage im Stühlinger. Das Haus wurde im Jahr 1912 erbaut und befindet sich in einem modernisierten Zustand. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 390 m² und steht auf einem Grundstück von ca.
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251 m². Das Haus besteht aus sechs Wohneinheiten und ist voll vermietet. Die solide Mieterstruktur sorgt für eine kontinuierliche Einnahmequelle. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen und entspricht den üblichen Standards. Das Haus ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Die Zentralheizung wurde im Jahr 2012 eingebaut. Es handelt sich um eine Pelletheizung. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumverteilung. Jede Wohnung verfügt über ausreichend Platz, um individuellen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Helle und freundliche Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die vorhandenen Fenster sorgen für ausreichend Tageslichteinfall. Das Mehrfamilienhaus eignet sich perfek
Top Premium Freiburg Ebringen Saniertes Mehrfamilienhaus Top Lage / TOP RENDITE 124.000 € - Jahr / Provisionsfrei
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1.650.000,00 €
15 Zi.
421 m2
Kaufpreis
79285 Ebringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung Einzigartiges Objekt TOP Rendite / TOP PREIS Voll Vermietet 99.000€ Jahres Netto kaltmieteinnahmen 124.500 € Jahr Warm Mieteinnahmen & Parkplätze / Garten / Nebenraum Sanierung 2021 Dachdämmung / Dach Hitzeschutz Dachpfannen
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Holz Unterkonstruktion Regenrinnen und Holzverkleidungen Dachtraufen / Bleche Heizungsanlage komplett Kunstoff Fenster ( 2019) Wasser Leitungen Elektroschrank / Elektrik Bäder Gäste WC Küchen Haus Fassade ( gestrichen ) Zimmer / Fliesen / Tapeten / Böden / Decken / Klimaanlagen usw….( siehe Bilder & Beschreibung ) Erweiterung Parkplatz 2022 Aufteilung UG: Das Untergeschoss ist eine 4 Zimmer Wohnung mit 120m2 mit einem neuen großen Bad, einer großen Küche und einem Gäste WC. Zur Eingangseite befindet sich die Wohnung im Untergeschoss,zur Wohnseite im Erdgeschoss. Die 4 Zimmer Wohnung ist als eine WG/Einzelzimmer komplett vermietet. Die Zimmer sind alle samt hell und Sonnig wegen der Südwest Lage und haben eine Größe von ca: 3 x 16 m² 1 x 35 m² Dor
Top Premium 1A TOP LAGE in Freiburg - Oberau
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
20 Zi.
345 m2
Kaufpreis
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Mehrfamilienhaus in bester Lage an der Dreisam gelegen. Erdgeschoß ist vermietet. 1. OG mit Balkon zur Dreisam, ist Eigennutzung, d.h. kann sofort bezogen werden. 2. OG ist vermietet. Dachgeschoß ebenfalls vermietet. Kein Denkmalschutz. Ein
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Aufzug könnte im Hinterhof angebracht werden. Loggia und Eck- Balkone jeweils pro Wohnung nach hinten raus vorhanden. Im Jahr 1980 / 1992 / 2000 / 2004 / 2006 / 2007/8 / 2018/19 waren umfassende Renovierungen.
Top Premium **Freiburg-Oberau: Charmantes MFH mit 5 Whg. moderner Aufzug sowie Ausbaureserve im Dachgeschoss**
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1.950.000,00 €
15 Zi.
386,92 m2
Kaufpreis
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Top Lage in Freiburg - Oberau** Das charmante Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in ruhiger Lage wurde ca. im Jahre 1905 erbaut. Die Innenstadt ist fußläufig gut erreichbar. In der Immobilie spürt man den Altbau-Flair mit seinen hohen Decken,
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die Wohnräume sind noch mit original Stuckelementen und z. Teil noch mit den original Dielenböden. Alle Türen befinden sich noch im Originalzustand. Des Weiteren sind drei Wohnungen mit Erkern und eine Wohnung mit einem Balkon zur Straßenseite versehen. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon im hinteren Gartenbereich, dieser kann allgemein genutzt werden. Im Jahr 2003 wurde ein nur von den Mietern zugänglicher, geräuscharmer Personen-Außenaufzug mit Oberlichtöffnungen und Vollverglasung im Gartenbereich errichtet und kommt somit jeweils in Höhe der Treppenhauszwischenpodeste in die jeweiligen Wohnungen. Die Immobilie ist unterkellert mit einer Nutzfläche von rund 52,12 m², sodass jede Wohneinheit über einen Kellerraum verfügt. Eine Kellersa