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1/24
1.158.000,00 €
11 Zi.
395
m2
79859 Schluchsee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wurde 1972 auf einem ca. 995 qm großen Grundstück in einer der schönsten Regionen des Schwarzwaldes, dem malerischen Schluchsee errichtet.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine
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Terrasse, die atemberaubende Blicke auf den Schluchsee und die umliegende Natur ermöglichen.
Die lichtdurchfluteten Räume und der großzügige Grundriss sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Zum Objekt gehört ein gepflegter Garten mit einem gemütlichen, kleinen Gartenhäuschen.
Ca. 395 qm Wohnfläche verteilen sich vom Erd- über Ober- bis ins Dachgeschoss.
Vier Wohnungen sind derzeit vermietet.
Das Erdgeschoss ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt, wovon jede Wohnung eine eigene Terrasse mit direktem Zugang in den gemeinschaftlichen Garten ermöglicht.
Der Garten ist der ideale Ort, um es sich nach einem langen Tag gemütlich zu machen und zu entspannen.
Im Obergeschoss befindet sich ein Flur und jeweils zwei Wohnungen.
Das
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
7,5 Zi.
195,08
m2
79424 Auggen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese exklusive Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung besticht durch eine sichtgeschützte Terrasse mit großzügigem Garten. Das Haus wurde 2022 rundum saniert, mit neuen Böden, neuem Badezimmer, neuer Heizungsanlage (Luft-Wasser-Wärmepumpe mit
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Fußbodenheizung), neuen Fenstern und elektrischen Rolläden (3fach Verglasung), neuen Türen (4fach Verglasung mit Fingerprint und Videoüberwachung), neuem Garten (neue Umzäunung und einigen Verschönerungen), neuen Einbauküchen u. v. m. Zudem ist das ganze Haus über Smart-Home steuerbar. Im Garten ist für die Kinder ein kleiner Sandkasten aufgebaut, der sich unter einer Platane als Sonnenschutz befindet. Die Wohnräume erstrecken sich über 4 Etagen, die komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet sind. Im Untergeschoss befindet sich optional zum kaufen die helle und moderne Einliegerwohnung, die sich auf ca. 50m2 mit einem schönen Wohnzimmer mit Terrassenzugang, einem Schlafzimmer und einem Vollbad erstreckt. Diese ist aktuell für 700 Euro monatlich ve
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
715.000,00 €
9 Zi.
240
m2
79379 Müllheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
715.000,00 €
9 Zi.
240
m2
79379 Müllheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
715.000,00 €
9 Zi.
240
m2
79379 Müllheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
715.000,00 €
9 Zi.
240
m2
79379 Müllheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
250
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive, renovierte Zweifamilien- / Generationshaus befindet sich in Wyhl. Bei dem Objekt handelt es sich um ein bestehendes Zwei-Familien- / Generations- Haus aus dem Jahr 1950, das im Jahr 2013/2014 und 2023/2024 großteils renoviert wurde.
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Das Objekt ist ideal für Anleger oder zur Eigennutzung auch für die Großfamilie. Das Objekt bietet zusätzlich ein sehr großes Potenzial, Wohnraum zu erweitern durch Anbau/Neubau des vorhandenen Schopfes. Die jährliche Kaltmiete der EG-Wohnungen liegt bei ca. 9.600,00. Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird vorgewiesen. AUSSTATTUNG: Das Objekt bietet aktuell ca. 250 m² Wohnfläche. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist durch Anbau/Ausbau des Schopfes möglich. Erfolgte Modernisierungen: Im Jahr 2013/2014 wurden folgende Modernisierungen durchgeführt: - eine neue Gasheizung wurde eingebaut - Heizkörper und Bäder wurden erneuert - Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert - Böden- und Wandbeläge wurde erneuert Außerdem wurden in den l
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
23 Zi.
625,57
m2
79256 Buchenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus steht in Buchenbach. Auf dem 863 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus 7 Stellplätze, ein geräumiges Gartenhaus mit viel Stauraum, ein ehemaliger Pferdestall, ein Holzschopf für jede
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Wohneinheit und eine herrliche Terrasse mit Zugang zum wunderschönen Garten mit Teich. Das Haus mit der verputzten Fassade wurde 1844 in Massivbauweise errichtet. Es wurde nach §2 Denkmalschutzgesetz gemeinsam mit der angrenzenden Hofkapelle, dem Wegkreuz und Bildstock des Falkenhofes als Kulturdenkmal in Sinne einer Sachgesamtheit eingestuft. Hierdurch kann von besonderen Abschreibungsvorteilen Gebrauch gemacht werden. Ausführlichere Informationen und weitere Bilder erhalten Sie über eine Anfrage auf unserer Homepage: https://www.cm-immobilien.de/expose/preisreduziert-denkmalgeschuetztes-mehrfamilienhaus-mit-viel-charme-und-tollem-garten-in-buchenbach/
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
6 Zi.
120
m2
79288 Gottenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus besteht aus Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss/Speicher, welche durch ein Treppenhaus verbunden sind. UG mit ca.70m² Nzfl: In das Untergeschoss gelangt man direkt vom Eingangsbereich aus, über eine Betondecke. Die
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Kellerdecke besteht aus einer sogenannten Kochdecke. Ein Kellerraum hat Naturboden, ein weiterer Kellerraum einen Betonplattenboden, ein Kellerraum ist gefliest und weiterer Kelleraum ist betoniert. Von dem gefliesten Kelleraum gelangt man in den Erdgeschossbereich des Schopfes. Hier befindet sich auch die ca. 3 Jahre alte Gas-Brennwerttherme der Marke Vaillant. Das Warmwasser wird über einen elektrischen Duchlauferhitzer erzeugt. Über das Treppenhaus gelangt man in die Erdgeschosswohnung mit ca.63m²Wfl. Hier befindet sich der Flur (Bucheparkett), das Wohnzimmer (Laminat), die Küche (mit Zugang zum Speicher). Ein weiteres Zimmer hat Teppichboden (darunter Dielenboden). Das Badezimmer hat eine Dusche und ist bis hoch hell gefliest. Ein weiteres
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
395
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investoren aufgepasst: sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage von Breisach zu verkaufen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit 65,6 und 70 qm Wohnfläche. Im 1. OG finden Sie eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung
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mit ca. 154 qm Wohnfläche, welche auch in zwei Wohnungen umgeplant werden kann. Schließlich im Dachgeschoss erwartet Sie eine sehr gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit 105 qm Wohnfläche. Für die Bewohner des Hauses steht ein Nebengebäude auf dem Grundstück zur Verfügung, welches als Lager-/Abstellräume/Werkstatt genutzt werden kann. Die Immobilie wurde laufend modernisiert und ist voll an sehr gute Mieter vermietet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
4.556,65 €
7 Zi.
406
m2
79874 Breitnau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer hochwertigen Villa im idyllischen Breitnau im Schwarzwald. Die Villa besticht durch ihre architektonischen Sichtelemente aus Beton, Holz und Stahl und bietet mit 476 Quadratmetern ausreichend Platz. Die
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hochwertige Bauweise sowie die vielen Sondermaße und Features wie Salzwasserpool und Sauna lassen keine Wünsche offen. Das Anwesen verfügt über einen großen Garten, der ideal für Gartenpartys, Grillabende oder einfach nur zum Entspannen im Freien ist. Das Haus bietet ausreichend Platz für eine große Familie und ist perfekt für diejenigen, die ein ruhiges und komfortables Leben suchen. Die Villa bietet vier hochwertig ausgestattete Einheiten, von denen drei perfekt als Ferienwohnung genutzt werden können. Die Ferienwohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Hauptwohnung: Die Hauptwohnung erstreckt sich über knapp 200 qm Wohnfläche und ist ein wahrer Traum. Der Eingangsbereich befindet sich in der Mitte des Hauses und verfügt über Sichtbetonwände sowie
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Quelle: www.immowelt.de
4.190.000,00 €
28 Zi.
890,91
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Neubauprojekt wird im südlichen Teil des Neubaugebietes in Breisach im nachhaltigen KfW-40-Standard gebaut. Es entstehen insgesamt 15 Wohneinheiten zuzüglich 6 Außenstellplätze sowie 13 Tiefgaragenstellplätze. Das Mehrfamilienhaus wird
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drei Etagen umfassen, die Zielgruppe an Mieter werden kleine Familien, Singles, Paare und auch Pendler sein. Der besondere Grad an Nachhaltigkeit wird durch die Dachbegrünung und die Installation einer Photovoltaikanlage gegeben. Auch können dank hervorragender Dämmung und der Nutzung einer Wärmepumpe die Heizkosten im Haus sehr niedrig gehalten werden. Das Vorhaben wird als bezahlbarer Mietwohnungsbau umgesetzt. Mit der Stadt Breisach wurde eine Absenkung der ortsüblichen Vergleichsmiete (12,75 €/qm) um mindestens 33 % auf eine Laufzeit von 30 Jahren vereinbart. Für die Erzielung der maximalen Rendite empfehlen wir allerdings die Absenkung der Miete um 40 % auf eine Laufzeit von 40 Jahren. Dies entspricht einer anfänglichen Jahresmiete von circa
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
9 Zi.
500
m2
79379 Müllheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
„MANCHMAL BEGINNT EIN NEUER WEG NICHT DAMIT, NEUES ZU ENTDECKEN, SONDERN DAMIT DINGE IM NEUEN GLANZ ERSCHEINEN ZU LASSEN“ In diesem herrlichen Zweifamilienhaus mit 3 Wohneinheiten erfüllt sich der Traum vom täglichen Urlaub. Viele besondere
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Extras warten auf Sie. In bester Wohnlage in Hanglage gebaut versteckt sich ein Juwel mit knapp 500 qm Wohnfläche und zusätzliche 170 qm beheizte Fläche mit Wellnessbereich und weiteren Räumlichkeiten. Die äußerlich ersichtliche Bauweise lässt die innere Geräumigkeit kaum vermuten. Das große Hallenbad mit einem Pool von 6 x 12 m und die integrierte Sauna laden jeden Tag zum Relaxen ein. Fühlen Sie sich wie in einem Hotel. Viele Fensterfronten im Wellnessbereich schenken einen grünen Blick in den Außenbereich mit grenzenloser Entspannung. Die durchdachte und großzügige Grundrissgestaltung des gesamten Hauses bietet unglaublich viel Platz zum leben und wohnen. Im Erdgeschoss empfängt Sie die Hauptwohnung mit einer einzigartigen Terrasse in westlicher
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
613
m2
79822 Titisee-Neustadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein hervorragend gelegenes Mehrfamilienhaus in der Unterstadt von Titisee-Neustadt, erbaut im Jahr 1964 in solider Massivbauweise. Das Gebäude umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten, die eine attraktive Investitionsmöglichkeit
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darstellen, insbesondere für Kapitalanleger. Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt: 6 x 3-Zimmerwohnungen: Jede dieser großzügigen Wohnungen bietet circa 88 Quadratmeter Wohnfläche und ist ideal für Familien. Die gut durchdachten Grundrisse umfassen ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer, samt separaten WC. Alle Wohnungen verfügen über Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. 1 x 1-Zimmerwohnung: Mit einer Wohnfläche von ca. 42 Quadratmetern ist diese Wohnung optimal für Singles oder Pendler geeignet. Die kompakte und funktionale Gestaltung ermöglicht ein angenehmes Wohngefühl. 1 x 1,5-Zimmerwohnung: Diese Wohnung bietet ca. 45 Quadratmeter Wohnfläche und etwas mehr Raum als die kleinere 1-Zimmerwohnung. Si
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
200
m2
79238 Ehrenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine Wohlfühl-Oase in Ehrenkirchen, umgeben von Reben und Waldlandschaften. Dieses Haus überzeugt durch seinen Aufteilung und Ausstattung. Derzeit sind 3 Wohneinheiten untergebracht Die vielfältige Nutzung u.a. Arbeiten und Wohnen, Generationshaus
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oder großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zeichnen dieses Haus aus. Das Haus wurde im Jahr 1970 in Massiv-Bauweise erstellt. Alle notwendigen Instandsetzungen wurden immer durchgeführt. Es besteht kein Sanierungsrückstau. Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand. Auch die Außenanlage und der Garten sind in einem sehr gepflegten Zustand. Die Rasenfläche wird von einem Rasenroboter geschnitten. Die Fläche ist mit einem Steuerkabel markiert. Im Kellergeschoß ist die Öl-Zentralheizung untergebracht. Im Weiteren stehen noch einige Kellerflächen als Lagerfläche zur Verfügung. Ebenso ist eine helle 2 Zimmer-Souterrain-Wohnung zur Eigennutzung untergebracht. In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden kann auch als Partykeller oder G
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
10 Zi.
300
m2
79410 Badenweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
NEUBAU - Das zu verkaufende Zweifamilienhaus verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine großzügige Wohnfläche mit einem durchdachten Raumkonzept. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend Badenweilers, welche sowohl
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städtischen Komfort als auch die Ruhe des Landlebens vereint. Die Bauweise und Ausstattung des exklusiven Neubaus entsprechen selbstverständlich den Anforderungen des KfW-55-Standards und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 300 m². Im Erd- und Obergeschoss stehen Ihnen über ca. 201,35 m² Wohnfläche auf 6,5 Zimmer verteilt zur Verfügung. Die 3,5-Zimmer Dachgeschosswohnung, welche über einen separaten Zugang verfügt, ist ca. 98,61 m² groß. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Duschbad mit Fenster, ein Abstellraum sowie der Technikraum des Hauses. Das Obergeschoss beherbergt die privaten Räume des Hauses. Hier befinden sich vier Schlafzimmer, eines davon ist mit einer
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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
9 Zi.
249
m2
79424 Auggen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Seltene Gelegenheit: Charmantes Mehrfamilienhaus im schönen Weinort Auggen! Ideales Anwesen für Investoren oder Familien die auf der Suche nach einem attraktiven Zuhause sind. Dank der drei abgeschlossenen Wohneinheiten und der großzügigen
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Außenbereiche bietet das Objekt viel Flexibilität. Das Mehrfamilienhaus ist in massiver Bauweise erstellt. Das ursprüngliche Baujahr des Anwesens ist 1755, wurde jedoch 1995 vollständig neu aufgebaut. Die historischen Grundmauern und der Erhalt des Gewölbekellers verleihen dem Anwesen einen einzigartigen Charme. Das Haus verfügt über ein Satteldach und wird durch eine neue, effiziente Gaszentralheizung Baujahr 2024 beheizt. Die Fenster stammen größtenteils aus dem Jahr 1995 und bestehen teils aus Kunststoff, teils aus Holz. Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung und trägt zur Energieeffizienz bei. Auf einem Grundstück von ca. 403 Quadratmetern bietet das Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der große und gepflegte Hof mit viel
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
11 Zi.
242,76
m2
79395 Neuenburg am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes Generationenhaus in Ortsrandlage ! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Neuenburg-Oberstadt. Dieses gepflegte 2 Familienwohnhaus von 1968 bietet zwei helle, gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnungen mit Terrassen/Balkonen, und
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ein geräumig ausgebautes Dachgeschoss mit 3-Zimmern und Bad. Die Wohnfläche beläuft sich insgesamt auf ca. 242 qm. Das 1.021 m² große Grundstück liegt ruhig am Feldrand mit freiem Blick auf die Vogesen und den Schwarzwald. Das Haus wurde regelmäßig modernisiert (u.a. neue Fenster, Dachisolierung, moderne Heizung). Zwei Garagen, Stellplätze und ein beheizter Hobbyraum (ca. 25 qm) runden das Angebot ab. Das Anwesen ist leer und kann sofort bezogen werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses solide Wohnhaus mit exzellenter Lage zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
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Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
1.145
m2
79199 Kirchzarten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese private Reitanlage mit einem Mehrfamilienhaus in der Nähe zu Freiburg wartet auf Sie! Diese Liegenschaft wäre ein wunderbarer Ort für Pferdefreunde und Naturliebhaber! Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von über 5,4 ha befinden sich
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unterschiedliche Gebäude. Im freistehenden Haupthaus befinden sich im EG die Stallung mit 10 Pferdeboxen mit Nebenräumen (Sattelkammer, Futterkammer, Heizungsraum), ein Waschplatz mit Pferdesolarium, sowie ein Büro und eine Garage. Im Obergeschoss befindet sich eine schöne Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern. Die Räume sind mit einem hochwertigen Laminatfußboden ausgestattet. Über das restliche Obergeschoss erstreckt sich die Hauptwohnung mit ca. 7 Zimmern, 2 Bäder und Küche. Die Wohnung hat einen großzügig dimensionierten Wohn- und Essbereich und ist mit einem Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Zudem gibt es einen offenen, großen Kamin. An allen Fenstern befinden sich Sonnenschutzrollos, sowie zum Balkonaustritt Fliegenschutztüre. Das freistehende Neben
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
10 Zi.
240,65
m2
79235 Vogtsburg im Kaiserstuhl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
VIEL PLATZ MIT VIELEN OPTIONEN! Diese besondere Immobilie besteht aus einem Haupthaus mit drei Ebenen und Keller, einer ebenerdigen, separaten Wohnung sowie einem Nebengebäude-Trakt. Das Haupthaus mit seinen insgesamt acht Zimmern und einer
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Wohnfläche von 189,95 m² wird in den Unterlagen mit dem Baujahr 1968 geführt. Dort erfolgte eine umfangreiche Erweiterung des Wohnhauses. Das Baujahr der Grundmauern liegt sehr wahrscheinlich noch weiter in der Vergangenheit, was sich aus einer Baulast aus dem Jahre 1938 ableiten lässt. Die Immobilie wurde zuletzt hauptsächlich als Ferienwohnungs-Domizil genutzt. Daher befinden sich in einigen Zimmern auch Dusch- und Waschmöglichkeiten. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die ebenerdige, separate Wohnung hat zwei Zimmer und eine Wohnfläche von 50,70 m². Sie wurde hell und modern saniert und ist direkt bezugsfertig. Im zusätzlichen Nebengebäude-Trakt erwarten Sie zwei Hobbyräume und eine sehr große Dach-Terrasse mit