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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
10 Zi.
270
m2
79379 Müllheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein charmantes Zweifamilienhaus, das sich durch Großzügigkeit und einen gepflegten Zustand auszeichnet. Dieses Anwesen erstreckt sich über zwei Doppelhaushälften über eine Wohnfläche von rund 270 m² und befindet sich auf einem üppigen
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Grundstück mit einer Größe von ca. 906 m². Insgesamt bietet das Haus 10 Zimmer, inklusive 5 Schlafzimmern und 2 Bädern und 2 Gäste-WCs. Erstmals erbaut um das Jahr 1805, wurde diese Immobilie im Laufe der Zeit sorgfältig erweitert. Sie setzt sich aus zwei Doppelhaushälften zusammen, von denen die linke Seite seit diesem Jahr nicht mehr bewohnt wird und leersteht. Das äußere Erscheinungsbild des Anwesens besticht durch seinen traditionellen, historischen Charme sowie den großen Innenhof sowie den angelegten Garten hinter der geschichtsträchtigen Scheune. Im Inneren des Hauses erwarten Sie zahlreiche Ausstattungshighlights, wie etwa ein Schwedenofen, ein Kaminofen sowie ein traditioneller Kachelofen, die alle für eine gemütliche und warme Atmosphäre sorgen.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
212
m2
79395 Neuenburg am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein solides Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 mit einer Wohnfläche von ca. 212 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 332 m². Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend in der Kernstadt und eignet sich ideal als
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Kapitalanlage. Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei Wohneinheiten. Erdgeschoss und Souterrain sind derzeit vermietet, die Dachgeschosswohnung ist ab sofort frei! Das Haus verfügt über eine Zentralheizung und eine gepflegte Ausstattung. Der offen gestaltete Grundriss bietet großzügige und funktionale Wohnbereiche, die nach individuellen Vorstellungen weiter gestaltet werden können. Im Erdgeschoss befindet sich eine der Wohnungen mit ca. 60 m² Wohnfläche und direktem Zugang zu einem schönen Freisitz. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die beiden weiteren Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss bieten jeweils ca. 80 m² Wohnfläche und verfügen über großzügige Wohn- und Essbereiche, separ
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Quelle: www.immowelt.de
2.450.000,00 €
17 Zi.
451
m2
79199 Kirchzarten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Zentrum von Kirchzarten wurde ca. 1962 dieses Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten errichtet. Im EG sowie im OG befinden sich jeweils zwei dieser Einheiten, die Wohnungen im DG reichen als Maisonettewohnungen bis in den Dachspitz hinein. In
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den Jahren 2016-2017 wurde die Immobilie umfassend und hochwertig saniert sowie die Balkonanbauten im Süden ergänzt. Jede der Wohnungen ist mit einer hochwertigen Einbauküche, einem Schwedenofen und Echtholzböden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt platzsparend über Flächenheizkörper in den Decken, außerdem ist eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung verbaut. Aktuell sind sämtliche Einheiten vermietet, der Jahresrohertrag liegt derzeit bei ca. 88.600,00 EUR. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich der Carport mit fünf Stellplätzen. Zwei weitere Außenstellplätze sind zusätzlich auf dem Grundstück vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
14 Zi.
553
m2
79822 Titisee-Neustadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese zentral gelegene Immobilie verfügt über 7 komplett ausgestattete Wohnungen mit hochwertigen Einbauküchen sowie eine gewerblich genutzte Ferienwohnung im Erdgeschoss, ebenfalls mit Einbauküche. Alle Einheiten wurden vor ca. 2 Jahren
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umfangreich renoviert und sind u.a. mit Vollholzparkett, edlem Designer-Mobiliar und modernen Bädern mit Badmöbeln von namhaften Herstellern ausgestattet. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 44 bis ca. 118 m² Wohnfläche, die Gewerbeeinheit verfügt über ca. 45 m² Nutzfläche. Eine neue Erdgas-Zentralheizung wurde im Dezember 2023 eingebaut. Die aktuelle baurechtliche Genehmigung sieht die Verwendung der Einheiten als Wohnungen vor, das Erdgeschoss hingegen ist für eine gewerbliche Nutzung vorgesehen. Eine Umnutzung zur gewerblichen Vermietung aller Einheiten als Ferienwohnungen kann über einen Nutzungsänderungsantrag beantragt werden. Die gesamte Ausstattung, mit hochwertigem Mobiliar und modernstem Inventar, ist im Kaufpreis mit ca. 175.000 € enthalten
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
12 Zi.
335
m2
79379 Müllheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 5-Familienhaus in 79379 Müllheim bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine zentrale Lage in der Stadt. Das Haupthaus verfügt über eine Gaststätte mit 155m² Fläche sowie 3 Wohnungen, während im Nebengebäude nochmals 2 Wohnungen
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untergebracht sind. Die Immobilie ist gut gepflegt und in einem guten Zustand. Mit einer guten Anbindung an die Autobahn ist die Lage sowohl für Pendler als auch für Familien ideal. Aktuell sind alle Einheiten gut vermietet, aber die Immobilie bietet auch die Möglichkeit, als großes Familienhaus genutzt zu werden. Hier finden Sie Platz für sich und Ihre Angehörigen und generieren Nebenbei noch Einnahmen wenn Sie das Nebengebäude vermietet lassen Die Gaststätte bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und könnte eine attraktive Einkommensquelle darstellen. Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren und wir können gemeinsam über die Verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten sprechen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.185.000,00 €
1.351
m2
79853 Lenzkirch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
11 Zi.
261,93
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 3-Familienhaus mit ausgebautem Nebengebäude. Im EG befindet sich der Haupteingang, sowie eine aktuell vermiete 2-Zimmerwohnung mit eigenem Eingang und ca. 59m² Wfl. Ebenso findet man im ausgebauten
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Nebengebäude eine neue, liebevoll gestaltete 2,5 - Zimmerwohnung mit ca. 50m² inkl. neuer Einbauküche und herrlichem Freisitz. Durch den Haupteingang erreicht man im 1. OG eine helle 3-Zimmerwohnung mit Einbauküche und ca. 90 m², sowie einen großen, überdachten Balkon. Weiter geht es ins 2. OG. Hier eröffnet sich eine lichtdurchflutete, große 3-Zimmer-Maisonette Wohnung mit ca. 100m² Wfl. mit neuer Einbauküche und grandioser Aussicht über Breisach, zum Hafen bis hin ins Elsass. Im Großen und Ganzen handelt es sich um ein freistehendes 3-Familienhaus mit Nebengebäude und somit insgesamt 4 Wohneinheiten. Es kann sofort bezogen/vermietet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
10 Zi.
241
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1850 - Die Grundmauern stammen von ca. 1650 (ehemalige Pension und ältestes Gebäude in Breisach) - Kaufangebot in Breisach am Rhein - Insgesamt 3 Etagen - Grundstücksgröße: ca. 241 m² -
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Wohnfläche: ca. 241 m² - Nutzfläche: ca. 25 m² - 10 Zimmer, davon 9 Schlafzimmer - 7 Badezimmer - Teilweise unterkellert - Zustand: sanierungsbedürftig - Terrasse vorhanden - Öl- Zentralheizung - Übergabe: Frei nach Absprache
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
3,5 Zi.
140
m2
79426 Buggingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Gebäudeursprung wurde in Massivbauweise erstellt. 2020 wurde der komplette Dachbereich entfernt und auf die Decke über dem Erdgeschoß neu aufgebaut. So entstand auf diesem, eine traumhafte Penthousewohnung mit Garten. Der Gewerbeteil im
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Erdgeschoss BJ 1986 wurde im Zuge der Baumaßnahme teilsaniert und ist eben zugänglich. -die Penthousewohnung (KFW55) besticht durch ihren riesigen Wohn- Ess- Küchenbereich mit ca. 63qm. Eine gigantische Einbauküche der neusten Generation lässt hier keine Wünsche offen. Sowohl vom Wohnbereich, wie auch vom Küchen/Essbereich gelangen Sie eben auf die riesige Terrasse und in den Garten. Ein Gartenhäuschen, welches auch als Sauna umgebaut werden könnte, rundet das ganze ab. Über den Dächern von Buggingen lässt es ich hier nahezu uneinsehbar leben. Außerdem verfügt die Wohnung über ein exklusives Bad, welches entweder vom Flur oder direkt vom Schlafzimmer zugänglich ist. Ein Kinder/- oder Arbeitszimmer sowie ein schickes Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsr
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Quelle: www.immowelt.de
2.195.000,00 €
12 Zi.
385
m2
79256 Buchenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf bieten wir in kleines Neubauprojekt mit vier Eigentumswohnungen und vier KFZ-Stellplätzen im Freien an. Zwei Wohneinheiten sind als Maisonettewohnungen mit jeweils 4 Zimmern gestaltet und im Erdgeschoss befinden sich zwei
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Zwei-Zimmer-Wohnungen mit Garten. Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2025 geplant. Das Neubauprojekt überzeugt mit einer hochwertigen, schlichten Ausstattung wie zum Beispiel Eichenparkett und eine Q2 Spachtelung in den Wohnräumen. Der KFW-40 Standard wird unter Anderem durch eine Wärmepumpe als Niedertemperatursystem und eine PV-Anlage zur Unterstützung des Allgemeinstroms erreicht.
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Quelle: www.immowelt.de
944.912,00 €
7 Zi.
275,62
m2
79871 Eisenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet die perfekte Lösung für Familien, die gemeinsam unter einem Dach leben möchten, oder für diejenigen, die eine attraktive Vermietungsmöglichkeit suchen. Dieses
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charmante Haus zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit und die großzügige Raumaufteilung aus. Jede der beiden Wohneinheiten verfügt über eigene Eingänge, wodurch sowohl Privatsphäre als auch gemeinsames Wohnen gewährleistet sind. Ideal für Mehrgenerationenfamilien, die in der Nähe ihrer Lieben wohnen möchten, aber dennoch ihren eigenen, unabhängigen Lebensbereich schätzen. Die Erdgeschosswohnung besticht durch einen offenen und hellen Wohnbereich, der viel Platz für gemeinsame Aktivitäten bietet. Die große Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist perfekt für Familienessen oder gesellige Abende. Mehrere Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Eltern und Kinder, während das moderne Bad für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein direkter Zugang zum gepfl
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
9 Zi.
240
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Doppelhaus wurde ursprünglich 1937 als Einfamilienhaus mit Satteldach und Schopfanbau errichtet. Im Jahr 1992 wurde durch den Umbau der Scheune aus dem Einfamilienhaus ein Doppelhaus. Die hier entstandene Doppelhaushälfte
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umfasst insgesamt ca. 128,5 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich im Erdgeschoss auf einen Flur, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad. Im Dachgeschoss liegt ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Abstellraum. Die ursprüngliche rechte Doppelhaushälfte umfasst ca. 111,5 m² Wohnfläche, bestehend aus einem Arbeitszimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche mit Essbereich sowie einem Badezimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume sowie ein zweites Bad und eine Abstellkammer. Diese Seite ist teilweise unterkellert. Auf dem Grundstück der Liegenschaft befinden sich zusätzlich Scheunen und Parkmöglichkeiten. In einer dieser Scheunen steht
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
9 Zi.
198
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende 3-Familienhaus befindet sich im Herzen von Breisach und bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über 198 qm und teilt sich in
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drei Wohneinheiten auf, die jeweils mit eigenem Charme und Charakter überzeugen. Erdgeschoss: Verlässliche Mieteinnahmen durch langfristige Vermietung an einen Arzt Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Fläche von 56 qm, die derzeit langfristig an einen Arzt vermietet ist. Bestehend aus drei Bürozimmern, einer Küche sowie einer kleinen Toilette mit Badezimmer, bietet diese Einheit eine solide Grundlage für langfristige Mieteinnahmen. Hier profitieren Sie von einer zentralen Lage und einer etablierten Mieterstruktur. 1. Obergeschoss: Frei gestaltbare 72 qm mit Loggia und Wohlfühlcharakter Das erste Obergeschoss, derzeit frei und zur individuellen Nutzung verfügbar, präsentiert sich mit einer Fläche von 50 qm. Hier finden Sie ein geräumiges
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
13 Zi.
508,81
m2
79843 Löffingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mitten im historischen Stadtkern der Stadt Löffingen finden Sie dieses attraktive Wohn-/ und Geschäftshaus. Die Immobilie verfügt über ca. 508,81m² Wohnfläche aufgeteilt auf 6 Wohnungen. Die Ladenfläche im Erdgeschoss verfügt über ca. 717,12
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m² Nutzfläche. Aufteilung: Erd-/ und Obergeschoss: Ladenfläche, Kühlräume, Sozialbereich, Lager, Aufzug, ca. 717,12 m² Nutzfl., derzeit frei, erzielende Kaltmiete EUR 2.195,00 1. Obergeschoss: 2 Zimmer Whg., Balkon, ca. 81,76 m² Wohnfl., vermietet 1. Obergeschoss: 3 Zimmer Whg., Balkon, ca. 104,13 m² Wohnfl., vermietet 2. Obergeschoss: 2 Zimmer Whg., Balkon, ca. 81,34 m² Wohnfl., vermietet 2. Obergeschoss: 3 Zimmer Whg., Balkon, ca. 97,00 m² Wohnfl., vermietet 2. Obergeschoss: 1 Zimmer Whg., Balkon, ca. 45,29 m² Wohnfl., vermietet 2. Obergeschoss: 2 Zimmer Whg., Balkon, ca. 99,29 m² Wohnfl., vermietet Die gesamte monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 3.607,00 . Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 43.284,00. Durch die Neuvermietung der Gewe
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Quelle: www.ohne-makler.net
599.000,00 €
7,5 Zi.
195,08
m2
79424 Auggen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese exklusive Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung besticht durch eine sichtgeschützte Terrasse mit großzügigem Garten. Das Haus wurde 2022 rundum saniert, mit neuen Böden, neuem Badezimmer, neuer Heizungsanlage (Luft-Wasser-Wärmepumpe mit
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Fußbodenheizung), neuen Fenstern und elektrischen Rolläden (3fach Verglasung), neuen Türen (4fach Verglasung mit Fingerprint und Videoüberwachung), neuem Garten (neue Umzäunung und einigen Verschönerungen), neuen Einbauküchen u. v. m. Zudem ist das ganze Haus über Smart-Home steuerbar.
Im Garten ist für die Kinder ein kleiner Sandkasten aufgebaut, der sich unter einer Platane als Sonnenschutz befindet. Die Wohnräume erstrecken sich über 4 Etagen, die komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet sind. Im Untergeschoss befindet sich optional zum kaufen die helle und moderne Einliegerwohnung, die sich auf ca. 50m2 mit einem schönen Wohnzimmer mit Terrassenzugang, einem Schlafzimmer und einem Vollbad erstreckt. Diese ist aktuell für 700 Euro monatlich v
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Quelle: www.immowelt.de
729.795,00 €
6 Zi.
191,98
m2
79871 Eisenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet die perfekte Lösung für Familien, die gemeinsam unter einem Dach leben möchten, oder für diejenigen, die eine attraktive Vermietungsmöglichkeit suchen. Dieses
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Quelle: www.immowelt.de
911.000,00 €
6 Zi.
242
m2
79426 Buggingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu
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dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand! Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 250.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eur
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Quelle: www.immowelt.de
1.034.000,00 €
8 Zi.
242
m2
79232 March
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu
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dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand! Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 250.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eur
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924.000,00 €
8 Zi.
242
m2
79235 Vogtsburg im Kaiserstuhl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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425.000,00 €
10 Zi.
245
m2
79410 Badenweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger und Familien aufgepasst: Wir präsentieren Ihnen ein Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung im Ortsteil Badenweiler- Schweighof. Diese Immobilie ist für Familien die sich viel Platz wünschen, als auch für Investoren geeignet. Dieses
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Haus bietet eine vielseitige Wohnlösung mit insgesamt drei Einheiten- zwei großzügige Wohnungen und einer zusätzlichen Einliegerwohnung im Souterrain. Die Grundstücksfläche erstreckt sich auf ca. 600 Quadratmetern entlang des Klemmbachs in Schweighof. Das Haus wurde im Jahr 1972/1973 in Fertigbauweise durch die Firma Quelle erstellt. Die beiden Hauptwohneinheiten bieten großzügigen Wohnraum: Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 118 Quadratmeter und umfasst die Küche mit Durchreiche zum Essbereich im Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Gäste WC und ein geräumiges Bad mit Dusche, Wanne, WC und Doppelwaschbecken. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große, halbüberdachte Terrasse in Süd- West Ausrichtung sowie auf den Freisitz in südlicher Au