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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.050.000,00 €
11 Zi.
288
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 3-Familienhaus mit ausgebautem Nebengebäude. Im EG befindet sich der Haupteingang, sowie eine 2-Zimmerwohnung mit eigenem Eingang und ca. 59m² Wfl. Ebenso findet man im ausgebauten Nebengebäude eine neue,
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liebevoll gestaltete 2,5 - Zimmerwohnung mit ca. 50m² inkl. neuer Einbauküche und herrlichem Freisitz. Durch den Haupteingang erreicht man im 1. OG eine helle 3-Zimmerwohnung mit Einbauküche und ca. 90 m², sowie einen großen, überdachten Balkon. Weiter geht es ins 2. OG. Hier eröffnet sich eine lichtdurchflutete, große 3-Zimmer-Maisonette Wohnung mit ca. 100m² Wfl. mit neuer Einbauküche und grandioser Aussicht über Breisach, zum Hafen bis hin ins Elsass. Im Großen und Ganzen handelt es sich um ein freistehendes 3-Familienhaus mit Nebengebäude und somit insgesamt 4 Wohneinheiten. Es kann sofort bezogen/vermietet werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
780.000,00 €
5 Zi.
283
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler und beliebter Lage von Breisach, unmittelbar an die Fußgängerzone angrenzend. Das Gebäude aus dem Jahr 1976 wurde 1999 komplett, von Keller bis Dach, saniert. Im Untergeschoss befinden
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sich Keller, der Technikraum und ein kleines Büro. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 132 m² großes Ladengeschäft. Dieses könnte frei oder vermietet übergeben werden. Bei Wunsch das Geschäft vermietet zu übernehmen, würde die Kaltmiete bei ca. 2.500,- €/kalt pro Monat liegen. Das Ladengeschäft verfügt über eine Klimaanlage und eine Lüftungsanlage. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine tolle, geräumig 2 Zimmerwohnung mit Wohnküche sowie mit großer Dachterrasse. Diese verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist derzeit für 700,- € pro Monat kalt vermietet. Im Dachgeschoss befindet sich eine schöne 2 Zi. Wohnung mit Wohnküche. Diese verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist derzeit für € 680,- kalt pro Monat vermietet. Bei einer Vol
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540.000,00 €
9 Zi.
198
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende 3-Familienhaus befindet sich im Herzen von Breisach und bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über 198 qm und teilt sich in
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drei Wohneinheiten auf, die jeweils mit eigenem Charme und Charakter überzeugen. Erdgeschoss: Verlässliche Mieteinnahmen durch langfristige Vermietung an einen Arzt Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Fläche von 56 qm, die derzeit langfristig an einen Arzt vermietet ist. Bestehend aus drei Bürozimmern, einer Küche sowie einer kleinen Toilette mit Badezimmer, bietet diese Einheit eine solide Grundlage für langfristige Mieteinnahmen. Hier profitieren Sie von einer zentralen Lage und einer etablierten Mieterstruktur. 1. Obergeschoss: Frei gestaltbare 72 qm mit Loggia und Wohlfühlcharakter Das erste Obergeschoss, derzeit frei und zur individuellen Nutzung verfügbar, präsentiert sich mit einer Fläche von 50 qm. Hier finden Sie ein geräumiges
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
885.000,00 €
12 Zi.
333
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses zwischen den Jahren 2004 und 2007 hochwertig saniertes Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten befindet sich in beliebter und zentraler Lage von Breisach. Das Gebäude wurde zwischen 2004 und 2007 hochwertig vom Treppenhaus beginnend bis zum Dachgeschoss
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saniert. Hier wurden auch Balkone angebaut. Die Dachgeschosseinbau ist noch im veredelten Rohbau und müsste noch ausgebaut werden. Diese kann als 4 Wohnung ausgebaut werden oder z.B. mit der Wohnung im 2. Obergeschoss vereint werden. Genehmigt ist eine 4. Wohnung als Galeriewohnung mit Dachterrasse und ca. 107 m² Wohnfläche. Im Untergeschoss befinden sich der Keller, welcher vom Hofbereich zugänglich ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 2 Zi. Wohnung mit kleinem Balkon mit ca. 60 m². Hier liegt derzeit leider nur der alte Grundriss, vor der Sanierung vor. Dieser wurde so dann auch vom Grafiker überarbeitet. Das Bad ist aber selbstverständlich in der Wohnung. Somit dient der Grundriss lediglich der Veranschaulichung. Diese ist d
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650.000,00 €
7 Zi.
193
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Breisach am Rhein Dieses Objekt bietet flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich die 2 Zimmer-Wohnung mit sehr großzügigen Raum, aufteilung. Die lichtdurchfluteten Räume sind gut
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geschnitten und biete viel Platz für gemeinsamen Zeitvertreib, ob mit der Familie oder Freunden. Durch das Treppenhaus gelangen Sie in den Obergeschoss, wo Sie eine 5-Zimmer-Wohnung erwartet. Die Wohnungen bietet Raum für individuelle Umbau Möglichkeiten die Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen entsprechen. Keller bietet viel Platz diesen können Sie nach Ihrem Wunsch gestalten.
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920.000,00 €
395
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investoren aufgepasst: sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage von Breisach zu verkaufen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit 65,6 und 70 qm Wohnfläche. Im 1. OG finden Sie eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung
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mit ca. 154 qm Wohnfläche, welche auch in zwei Wohnungen umgeplant werden kann. Schließlich im Dachgeschoss erwartet Sie eine sehr gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit 105 qm Wohnfläche. Für die Bewohner des Hauses steht ein Nebengebäude auf dem Grundstück zur Verfügung, welches als Lager-/Abstellräume/Werkstatt genutzt werden kann. Die Immobilie wurde laufend modernisiert und ist voll an sehr gute Mieter vermietet.
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465.000,00 €
8 Zi.
158,9
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 3 kleinen Wohneinheiten im Zentrum von Breisach am Eckartsberg Die Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern, separater Küche und einem Duschbad mit Fensterg verfügt über eine Wohnfläche von ca.
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54,58 m². Die Wohnung im Obergeschoss mit 2 Zimmern, separater Küche, einem beheizten Wintergarten sowie einem Bad mit Wanne und Fenster verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72,58 m² und einem direkten Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten (Terrassengarten) Die kleine DG-Wohnung mit 3 Zimmern und einem kleinen Duschbad verfügt über eine Wohnfläche von 31,74 m². Zum Haus gehört ein Garagenstellplatz. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind vermietet. Der Käufer tritt in die bestehenden Mietverhältnisse ein. Kleinere Reparaturarbeiten sind notwendig. Der Energieausweis ist in Bearbeitung !