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1/10
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
8 Zi.
210
m2
54318 Mertesdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem ca. 1905 massiv erbauten charmanten und stilvollen Mehrfamilienhaus, das sich durch hohe Decken und eine elegante Atmosphäre auszeichnet. Dieses exquisite Gebäude beherbergt drei ca. 70 m² geräumige Wohneinheiten, jede mit
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ihrem eigenen einzigartigen Charakter und Charme. Jede Wohnung wurde sorgfältig gestaltet, um Komfort und Stil zu vereinen. Die hohen Decken schaffen ein Gefühl von Weite und Freiheit, während die großen Fenster für reichlich Tageslicht sorgen und die Räume in ein warmes, einladendes Licht tauchen. Zusätzlich bietet das Haus einen großzügigen Kellerbereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als zusätzlicher Stauraum, Hobbyraum oder Werkstatt. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist der Garten mit der Terrasse, der eine Oase der Ruhe und Erholung bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Grünen verbringen, gärtneri
Passende Immobilien in der Umgebung von Mertesdorf:
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
8 Zi.
191,18
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063087 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Trier-Ruwer, gut angebunden an das regionale Straßen- und ÖPNV-Netz. Die attraktive Lage in Ruwer bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor
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allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Anleger haben hier die Gelegenheit, direkt von Anfang an von den Einnahmen durch die bestehende Vollvermietung zu profitieren. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell rund 21.186 €. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die 1892 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 1991 mit dem Anbau des Treppenhauses, sowie dem Ausbau der 3 Appartements durchgeführt. Der Dachboden bietet weiteres Ausbaupotential für eine kleine Wohneinheit. 4 Wohneinheiten mit insgesamt 8 Zimmern umfasst die Immobilie auf ca. 176 m² Gesamtfläche. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights: So wartet sie bspw. mit 4 Einbauk
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
6 Zi.
197
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Zweifamilienhaus mit Potenzial in begehrter Lage - Perfekt für Investoren oder zur Eigennutzung Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Zweifamilienhaus, das aufgrund seiner Größe und hochwertigen Bauweise ein ideales Zuhause für
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Familien bietet oder eine Kapitalanlage ermöglicht. Das Haus besteht aus zwei Wohnungen mit gleicher und zweckmäßiger Grundrissgestaltung: Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 104 m² Wohnfläche, ausgestattet mit Küche und Bad. Besonders hervorzuheben ist die dazugehörige Terrasse mit direktem Zugang zum pflegeleicht angelegten Garten. Die jährliche Einnahme dieser vermieteten Wohnung beträgt ca. 9.200 € Nettokaltmiete. Die Wohnung im Dachgeschoss umfasst ebenfalls 3 Zimmer und ist mit einem frisch renovierten Duschbad ausgestattet. Sie erstreckt sich über ca. 93 m² und steht derzeit leer, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sie nach eigenen Vorstellungen zu nutzen oder zu vermieten. Obwohl das Gebäude bisher nur wenige Mod
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
329.000,00 €
8 Zi.
191
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063087
Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Trier-Ruwer, gut angebunden an das regionale Straßen- und ÖPNV-Netz. Die attraktive Lage in Ruwer bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor
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allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Anleger haben hier die Gelegenheit, direkt von Anfang an von den Einnahmen durch die bestehende Vollvermietung zu profitieren. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell rund 21.186 €. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die 1892 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 1991 mit dem Anbau des Treppenhauses, sowie dem Ausbau der 3 Appartements durchgeführt. Der Dachboden bietet weiteres Ausbaupotential für eine kleine Wohneinheit.
4 Wohneinheiten mit insgesamt 8 Zimmern umfasst die Immobilie auf ca. 176 m² Gesamtfläche. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights: So wartet sie bspw. mit 4 Ein
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
239
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus; zwei Vollgeschosse plus Dachausbau ist voll unterkellert, Bauart massiv mit einem Bimsmauerwerk. Eine massive Steintreppe führt zu den einzelnen Etagen. Die Bodenbeläge der Wohnungen teils mit Fliesen ; Teppich oder
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Laminat verlegt, Jede einzelne Wohnung verfügt übereine Gastherme zum Heizen und zur warm Wasserbereitung. Der Zugang zu den Wohnungen im EG / OG und DG erfolgt über das externe Treppenhaus. 1998 wurde die Dacheindeckung erneuert, die Hauptkabelstränge des Hauses ergänzt / erneuert laufende Instandhaltungen durchgeführt. Die Immobilie ist von 3 Mietparteien vermietet Mieteinahmen: netto Euro 20.880.- € per anno .....steigerungsfähig!
Raumaufteilung
Aufteilung der Wohnflächen: EG: groß ca. 88m² Flur , ein Wohnzimmer , ein Esszimmer 3 Schlafzimmer, die Küche, Bad / Dusche /WC , große Terrasse und Gartenbenutzung OG: groß ca. 88 m² Flur, Küche, Wohn/ Schlafzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad Wanne /WC , Balkon DG: groß ca. 63.3 m² Flur, Küche, Bad/ W