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1/10
Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
16 Zi.
316
m2
55120 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
4 Familien Haus in Mainz / Kapitalanlage Die Immobilie wurde in 1930 in Massivbauweise errichtet und erweitert in 1966. Auf einer Gebäudenutzfläche von 316.8 qm finden Sie 4 Wohneinheiten. Auf einer Grundstücksfläche von 238 qm
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können Sie in Ihrem eigenem Garten ohne fremde Blicke entspannen. Das Dach am Anbau ( Flachdach ) wurde letztes Jahr neu eingedeckt. Fenster und Eingangstüren in allen Wohneinheiten wurden vor 6 Jahren ausgetauscht. Die Immobilie wird per Gas geheizt, die Gasheizung wurde 2010 ausgetauscht. 3 Bäder wurden erneuert und überwiegend im allen Wohneinheiten ist Parkett verlegt. Vorbau beim Eingang ist von 1997. Das Haupthaus ist voll unterkellert, jede Partei seinen eigenen Kellerraum. In der größten Wohnung wohnt noch die Besitzerin selbst drin, die anderen 3 Wohneinheiten sind vermietet aktuell mit 1800 € Kaltmiete, hier könnte man definitiv die Mieten noch anpassen.
Raumaufteilung
- 4 Zimmer, Küche, Bad, Ausgang auf die Terrasse ( ca 100 qm )
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
9 Zi.
215
m2
55120 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide gebaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einer erstklassigen Gegend in Mainz-Mombach und umfasst eine Gesamtwohnfläche von 215 m². Das Haupthaus bietet 188 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen 27 m² großen Anbau im Hinterhaus. Das
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gesamte Grundstück misst 310 m², inklusive eines 110 m² großen Gartens. Errichtet im Jahr 1890, ist das Gebäude sanierungsbedürftig und erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt vier Wohneinheiten. Es verfügt über 9 Zimmer, 3 Küchen, 6 Schlafzimmer und 3 Bäder, was zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und Nutzung bietet. Das Erdgeschoss des Vorderhauses umfasst etwa 54 m² und ist mit einer modernen Einbauküche sowie einem barrierefreien, modernen Badezimmer mit bodentiefer Dusche ausgestattet. Ein Kamin sorgt hier für gemütliche Wärme, während der Boden mit Echtholzparkett belegt ist, das optische Schönheit und ein angenehmes Raumklima bietet. Das erste Obergeschoss bietet rund 74 m², die vielseitig nutzbar sind, beispielsweis
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
7 Zi.
138
m2
55120 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In begehrter Mombacher Ortsmitte, mit einem herrlichen Innenhof und einer eventuell weiteren bebaubaren Fläche (Baugenehmigung vorausgesetzt), steht dieses im Jahr 1895 erbaute 2-Familienhaus. Das Anwesen ist derzeit solide vermietet, in den letzten
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Jahren stetig modernisiert und saniert und bietet aufgrund der eventuell zusätzlich bebaubaren Fläche, viele individuelle und vielversprechende Entwicklungsmöglichkeiten! SOWOHL FÜR KAPITALANLEGER/INVESTOREN, ALS AUCH ZUR SELBSTNUTZUNG EIN ÄUSSERST INTERESSANTES HAUSANGEBOT! ########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ############ Bitte beachten Sie: SOBALD SIE UNS IHRE ANFRAGE SENDEN, ERHALTEN SIE VON UNS EINE AUTOMATISCH GENERIERTE ANTWORTMAIL. DIESE BEINHALTET DAS EXPOSÉ MIT ENERGIEAUSWEIS UND GRUNDRISSEN ZUR ANSICHT UND PRÜFUNG. EBENSO ENTHALTEN SIND UNSERE INFORMATIONEN ZU DEN AGB'S, DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNGSGESETZ, WIDERRUFSBELEHRUNG ETC. DIESE SIND UNABDINGBAR, GESETZLICH VORGESCHRIEBEN UND ZU AKZEPTIEREN (MIT HÄ
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
7,5 Zi.
198
m2
55120 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Investment in Mombach! Diese reizvolle Immobilie aus dem Jahr 1904 bietet Ihnen drei einzigartige Wohneinheiten, die durch kontinuierliche Sanierungsmaßnahmen gepflegt wurden. Der Charme des Altbaus vereint sich hier mit
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modernem Komfort. Dank der doppelten Trittschalldämmung und des Vollwärmeschutzes genießen Ihre Mieter Ruhe und Energieeffizienz. Im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss besticht der identische Grundriss durch eine großzügige Diele, die elegant in alle Räume führt. Dabei variieren die Schlaf- und Wohnzimmer in ihrer Größe, während die geräumigen Küchen genug Platz für einen gemütlichen Esstisch bieten. Die Erdgeschosswohnung verwöhnt zusätzlich mit einer herrlichen Terrasse und einem einladenden Freisitz. Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit circa 80m² ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Jede Einheit kommt mit einem eigenen Kellerabteil und einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Strom- und Wasserleitu
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
8 Zi.
20
m2
55120 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein Mehrfamilienhaus mitten in Mainz in ruhiger Lage? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein! Das im Jahr 1962 erbaute Haus erstreckt sich auf insgesamt drei Wohnetagen und bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von 208
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m² auf einem Grundstück mit 902 m². Zwei der drei Wohneinheiten werden gerade frei und können neu vermietet werden. Ein Anbau oder aber ein Neubau mit einer BGF von mehr als 540 m² und mindestens 5 Einheiten ist möglich. Der traumhafte weitläufige Garten mit großem Teich, die Terrassen sowie die Balkone machen Ihr Haus für Ihre Mieter zu einem ganzjährigen Urlaubstraum. Eine Garage, Kellerräume und Gartenschuppen runden dieses attraktive Angebot ab. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Mainz! Bitte schauen Sie sich vorher auch unseren virtuellen Rundgang an. So erhalten Sie einen ersten guten Eindruck von Ihrem neuen Zuhause. https://a