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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
423.000,00 €
5 Zi.
142
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus zeichnet sich durch seine moderne Architektur und eine offene, großzügige Raumgestaltung aus. Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² bietet es ausreichend Platz für Familien und überzeugt
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durch 4 helle Schlafzimmer sowie einen großen Wohnbereich, der mit hohen Decken Weite und ein angenehmes Raumgefühl schafft. Das ansprechend gestaltete Gartengrundstück auf zwei Ebenen mit Weitblick lädt zum Entspannen und Verweilen ein und rundet das Angebot perfekt ab.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Diele mit Treppenaufgang; Gäste-WC; Büro/Schlafzimmer; Elternschlafzimmer; Bad mit 2 Waschbecken, Wanne, bodentiefe Dusche und WC; Küche mit Übergang in den großen, offenen Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse; Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: Flur; 2 Kinderzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
12 Zi.
295
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie das Potenzial dieses Einfamilienhauses aus dem Baujahr 1976, eingebettet in ein atemberaubendes Grundstück im Herzen von Linnich. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und ein
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außergewöhnliches Zuhause zu gestalten. Das großzügige Grundstück mit Teilen der historischen Stadtmauer lädt zu kreativer Gartengestaltung ein - genießen Sie Ruhe und Privatsphäre mitten in der Stadt. Neben Ihrem zukünftigen Domizil erwerben Sie ein Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit, zwei Wohnungen und viel Entwicklungspotenzial. Dieses Haus wird nach seiner Sanierung eine hervorragende, zusätzliche Einnahmequelle sein. Hier bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der bestehende Sanierungsstau eröffnet Ihnen die Möglichkeit, nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und attraktive Wohn- und Gewerberäume zu schaffen. Nutzen Sie Ihre Chance, um in ein Einfamilienhaus plus Wohn- und Geschäftshaus mit vielfältigen Ertragschancen zu invest
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
9 Zi.
262,71
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
4 Zi.
131
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2-geschossiges freistehendes 2-Familienhaus in Hanglage mit einer Wohnfläche von 130 m² und einer Nutzfläche von 87 m². Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Garage mit einem Abstellanbau (29,5 m² Nutzfläche) sowie über ein Carport
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(18,4 m² Nutzfläche). Es wurde circa um 1960 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, überdachte Terrasse (60,4 m²) Obergeschoss: Diele, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Balkon (63,3 m²) Die Wohnung im Obergeschoss ist seit Oktober 2023 nicht mehr bewohnt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, die 2017 eingebaut wurde. In den Bädern sind Handtuchwärmekörper vorhanden. Der allgemeine Bau- und Pflegezustand der Wohnung ist zufriedenstellend, aber einige Modernisierungsmaßnahmen wurden nicht vollständig abgeschlossen oder fachmännisch durchgeführt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefo
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Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
9 Zi.
230
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eingeschossiges 2-Familienhaus mit einem angrenzenden Nebengebäude, insgesamt 2-stöckig und teilweise unterkellert. Die Wohnfläche beträgt 95/135 m². Das Hauptgebäude wurde vermutlich in den 1920er Jahren erbaut, wiederaufgebaut in den 1950er
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Jahren und in den 1970er Jahren zu einem 2-Familienhaus umgebaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Auf der linken Seite befinden sich Diele, Flur, Abstellraum, WC, Bad, 5 Zimmer und eine Terrasse mit insgesamt 135 m². Auf der rechten Seite gibt es einen Flur, ein Bad, eine Küche, 4 Zimmer und eine Terrasse mit 95 m². Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2012. Der Zustand des Gebäudes und der Heizungsanlage ist eher unterdurchschnittlich, sodass Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen erforderlich sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Obj