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1/10
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
12 Zi.
291
m2
04758 Liebschützberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr Traumhaus in Liebschützberg im Ortsteil Leckwitz – Ideal für Mehrgenerationen, Gästezimmer, Monteurzimmer, betreutes Wohnen oder als Kapitalanlage. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Haus, das im Jahr 1969 erbaut wurde,
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bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, Gästezimmer, Monteurzimmer oder betreutes Wohnen – hier ist alles möglich. Mit insgesamt 12 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 291 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 1064 m² bietet dieses Haus genug Platz für all Ihre Bedürfnisse. Mit seinen zwei Etagen und insgesamt sechs Schlafzimmern sowie sechs Badezimmern ist dieses Haus ideal für Gästezimmer, Monteurzimmer, als Mehrgenerationenobjekt oder als Vermietungsobjekt geeignet. Jedes Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, was nicht nur für herrliche Entspannung in der Wanne sorgt, sondern auch Tageslicht und Frischluft ins Bad bringt – ein echtes Highlight! Durch die Zusammenlegung von 2 Zweiz
Passende Immobilien in der Umgebung von Liebschützberg:
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1/12
199.000,00 €
18 Zi.
473
m2
04758 Oschatz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus wurde ca. 1900 erbaut und besteht aus vier Wohneinheiten im Vorderhaus und vier Wohneinheiten im Hinterhaus sowie zwei großen Räumen, die als Werkstatt genutzt werden können.
Das Vorderhaus wurde 1988 saniert und hat 2016 ein neues
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Blechdach in Ziegeloptik erhalten. Die Fenster wurden 1999 erneuert und die Bäder von den vermieteten Wohnungen 1997 gemacht. Die Innen- und Außentüren wurden 2001 ausgetauscht. Beheizt werden die Räume mit Nachtspeicheröfen.
Drei Wohnungen sind vermietet, eine Wohnung wird vom Eigentümer selbst genutzt und vier Wohnungen stehen leer, die noch saniert werden müssen.
Vorderhaus:
Die Wohnfläche der Erdgeschosswohnungen betragen ca. 65 qm und ca. 69 qm, die Wohnfläche im 1. Obergeschoss betragen ca. 97 qm und ca. 69 qm.
In den Zimmern wurde Laminat verlegt. Die Bäder mit Tageslicht sind gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnungen verfügen teilweise über Außenjalousien an den Fenstern.
Hinterhaus:
Die Wohnfläche im
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520.000,00 €
12 Zi.
318
m2
04758 Oschatz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Das Haus wurde ca. 1925 erbaut und besteht aus fünf Wohneinheiten, welche praktische Grundrisse aufweisen.
In den Jahren 1996/1997 wurde das Gebäude umfassend saniert und danach alle notwendigen Instandsetzungen unverzüglich durchgeführt, wodurch
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das Haus gut erhalten ist.
Die Wohnungen und das Hinterhaus sind für EUR 2.557,-- zzgl. Nebenkosten im Monat zuverlässig vermietet.
Die Jahresmiete beläuft sich somit auf EUR 30.684,-- im Jahr exklusive Nebenkosten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
24 Zi.
582,73
m2
01591 Riesa
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten in Riesa. Auf einer vermietbaren Wohnfläche von insgesamt 582,73 m² und einem Grundstück von 520 m² erstrecken sich 2 Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss. Der Innenhof des
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Gebäudes wird von den Mietern gemeinschaftlich genutzt. Das letzte Modernisierungsdatum des Hauses ist 2023, wobei bereits teilweise Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden. Die Ausstattung des Hauses kann als normal bezeichnet werden und umfasst unter anderem PVC- und Fliesenböden. Für Parkmöglichkeiten für die Mieter sind durch Außenstellplätze gegeben. Das Haus ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Insgesamt sind derzeit 7 von 12 Wohnungen vermietet. Die SOLL-Mieteinnahme beträgt bei einer durchschnitlichen Kaltmiete i. H. v. 6,00 €/m² 3.469,38 pro Monat. Die IST-Mieteinnahme liegt derzeit bei 1.847,36 €. Ein Entwicklungspotential bei Ausstattung und auch Mietpreis der bereits vermieteten Wohnungen ist gegeben (es fa
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
9 Zi.
210
m2
01591 Riesa
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns Ihnen diese spannende Immobilie im exklusiven Alleinauftrag anzubieten! Egal ob Mehr-Generationen-Haus, Eigenheim mit Büro und/oder Einliegerwoh-nung(en) oder Investitionsobjekt mit 3 Wohneinheiten plus Baureserve! – Dieses
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besondere Anwesen bietet Ihnen in einem überschaubaren Rahmen die verschie-densten Optionen und Anpassungsmöglichkeiten an Ihre jeweilige Lebenssituation. Ab 3.9.2024: TOP-Konditionen für Familien mit KFW-Förderprogramm 308: •Förderkredit mit Tilgungsfreier Anlaufzeit ab 0,25 % effektivem Jahreszins •Kauf bestehender Wohnimmobilie bei zukünftiger energieeffizienter Sanierung •Kredithöchstbetrag von 100.000 bis 150.000 Euro •für Familien mit Kindern und Alleinerziehende * weitere Informationen entnehmen Sie bitte den nachfolgenden Links von BMWSB und KFW: https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/topthemen/Webs/BMWSB/DE/jung-kauft-alt/jka-topthema-artikel.html https://www.kfw.de/Über-die-KfW/Newsroom/Aktuelles/Pressemitteilungen-Details_820928.html https://