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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
330
m2
83661 Lenggries
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses hier zum Kauf angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Lenggries im Ortsteil Fall in der Nähe des Sylvensteinsees. Das Haus wurde 1998 kernsaniert inklusive neuem Dach mit Blecheindeckung. Das Haus ist voll
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unterkellert, es umfasst 4 Wohneinheiten und eine Garagenanlage mit 4 Einzelgaragen und einen Geräteraum. Ein separater Gartenanteil hinter den Garagen rundet das Angebot ab.
Raumaufteilung
Dieses ehemalige Forsthaus wurde 1998 zu einem stattlichen Anwesen mit 4 Wohneinheiten umgebaut. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang, ein eigenes Kellerabteil und eine eigene Garage. Die Wohnungen wurden ungewöhnlich großzügig gestaltet, mit neuen Fenstern und Eingangstüren versehen, ein Vollwärmeschutz wurde angebracht, der Speicher gedämmt, Balkone wurden angestellt. Die Außenanlagen wurden gepflastert.
Passende Immobilien in der Umgebung von Lenggries:
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
8 Zi.
286
m2
83708 Kreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf dem rund 1.000 m² großen Grundstück ist ein zweigeschossiges, teilunterkellertes Mehrfamilienhaus errichtet. Zu dem Objekt gehören zudem noch zwei Einzelgaragen, die an das Haus angrenzen, im Garten integriert sind und nicht befahren werden
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können sowie ein Anbau im Norden des Gebäudes Das Hauptgebäude wurde ca. 1968 errichtet und hat eine Wohnhaus- Wohnfläche von ca. 300 m². Ein Garten schließt in südlicher und östlicher Ausrichtung an das Haus an. Zu der Wohneinheit im Erdgeschoss gehört eine Terrasse auf der Südseite. Im ersten Obergeschoss befindet sich südseitig (unverbaut), teilweise überdacht und als unbeheizter Wintergarten ausgeführt ein Balkon. Das Haus verfügt über 2 ausgebaute Wohnetagen und einen Keller. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige ca. 140 m² große Wohnung mit 4 Zimmern. Das Obergeschoss beherbergt zwei rund 73 m² große 2- Raum- Wohnungen, die über zwei separate Zugänge zu erreichen sind. - Ein Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor. - Zum Schutz vo
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Quelle: www.immowelt.de
3.790.000,00 €
15 Zi.
613
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 613 m² eine exklusive Gelegenheit für Investoren, Familien oder Unternehmen. Die Immobilie besteht aus 8 Wohneinheiten, darunter eine großzügige Maisonettewohnung, die
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sich ideal als Eigentümerwohnung oder repräsentative Einheit nutzen lässt. Die einzelnen Wohnungen sind teils vermietet, was eine sofortige Rendite ermöglicht. Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 2.111 m² in einem anerkannten Kurort. Die ruhige und idyllische Lage ist geprägt von einer unvergleichlichen Naturkulisse und der Nähe zu erstklassigen Gesundheitseinrichtungen, was den Ort besonders attraktiv für Erholungssuchende und Kurgäste macht. Die Wohneinheiten verfügen über großzügige Balkone und Terrassen, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Das gesamte Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, was den sofortigen Bezug oder eine weitere Vermietung ermöglicht. Zusätzlich bietet die Immobilie ei
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Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
10 Zi.
292
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Dreifamilienhaus liegt in sonniger Lage des Bad Wiesseer Ortsteils Abwinkl. In dem ca. 1936 erbauten Haus befinden sich drei Wohneinheiten, die sich jeweils über die gesamte Etage erstrecken. Zwei der Wohnungen sind vermietet, die Einheit im
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Dachgeschoss - mit attraktivem Seeblick - wurde von den Eigentümern selbst genutzt. Mit gezielten Renovierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen, wie etwa einer energetischen und optischen Aufwertung, besteht Wertschöpfungspotenzial. Eine Aufteilung nach WEG wäre denkbar. Durch die bevorzugte Lage mit kurzen Wegen zum Seeufer sowie Wander-und Radwegen, ergibt sich eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit hoher Lebens-qualität. Auch eine Kombination aus Kapitalanlage und Eigennutzung einer Wohneinheit als Zweitwohnsitz bietet sich an.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
2.230.000,00 €
12 Zi.
300
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus besticht ab dem ersten Obergeschoss nicht nur durch seinen malerischen Seeblick, sondern auch durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und das erhebliche Wertsteigerungspotenzial. Die derzeitige Wohnfläche von
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etwa 300 m² ist in vier Wohneinheiten zwischen ca. 30 m² und 110 m² aufgeteilt und bietet zudem Erweiterungsmöglichkeiten. Zusätzlich umfasst die Gesamtgewerbefläche rund 300 m², verteilt auf drei Einheiten zwischen ca. 50 m² und 130 m². Die Nutzfläche beträgt etwa 90 m². Zwei Garagen sowie ausreichend Stellplätze im Innenhof sind ebenfalls vorhanden. Die Lage des Gebäudes im Herzen von Bad Wiessee ist erstklassig. Es befindet sich nur 150 Meter Luftlinie vom Tegernsee entfernt und direkt in der Ortsmitte, was einen bequemen Zugang zur Kurpromenade, zu Geschäften und Restaurants ermöglicht. Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand, und die vermieteten Einheiten sind an zuverlässige Mieter vergeben. Die Wohnung im Dachgeschoss ist sofort bez