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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
520
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier wartet ein wahres Schmuckstück auf Sie! Direkt im Waldstraßenviertel gelegen, verfügt die Liegenschaft über eine eigene PKW Zufahrt. Das Gartengrundstück ist optimal nach Süden ausgerichtet. Die Villa aus der Mitte des 19. Jh. ist derzeit
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nicht dauerhaft vermietet und kann nach Absprache leer übergeben werden. Einige der 5 Einheiten werden als Ferienunterkünfte vermietet. Der Zustand ist mit gut zu bezeichnen. Auch eine dauerhafte Vermietung wäre sofort möglich. Das Potential der wunderschönen Villa jedoch noch nicht voll ausgeschöpft. Stuckdecken, Parkett und weitere Bauteile aus der Zeit der Errichtung und den Folgejahren sind noch vorhanden. Die Elektrik ist größtenteils erneuert. Die Beheizung erfolgt mittels einer zentralen Anlage, die an das Fernwärmenetz der Stadt Leipzig angebunden ist. Die Villa ist voll unterkellert. Eine Gewerbeeinheit über 2 Etagen wurde in der Gebäudelücke zu einem der Nachbarn errichtet und immer voll genutzt. Ein Baumbestand mit alten Eichen lässt d
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
1.200
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier wartet ein wahres Schmuckstück auf Sie! Direkt im Waldstraßenviertel gelegen, verfügt die Liegenschaft über eine eigene PKW Zufahrt. Das Gartengrundstück ist optimal nach Süden ausgerichtet. Die Villa aus der Mitte des 19. Jh. ist derzeit
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nicht dauerhaft vermietet und kann nach Absprache leer übergeben werden. Die derzeitigen 4 Wohneinheiten und die Gewerbeeinheit verteilen sich auf ca. 520qm. Einige der Wohneinheiten werden als Ferienunterkünfte vermietet. Der Zustand ist mit gut zu bezeichnen. Auch eine dauerhafte Vermietung wäre sofort möglich. Das Potential der wunderschönen Villa jedoch noch nicht voll ausgeschöpft. Stuckdecken, Parkett und weitere Bauteile aus der Zeit der Errichtung und den Folgejahren sind noch vorhanden. Die Elektrik ist größtenteils erneuert. Die Beheizung erfolgt mittels einer zentralen Anlage, die an das Fernwärmenetz der Stadt Leipzig angebunden ist. Die Villa ist voll unterkellert. Eine Gewerbeeinheit über 2 Etagen wurde in der Gebäudelücke zu einem
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Zentrum-Nordwest:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
18 Zi.
525
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten vereint stilvolles Wohnen
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und eine attraktive Kapitalanlage. Das historisch anmutende Gebäude wurde liebevoll modernisiert und erstrahlt in neuem Glanz. Jede der sechs Wohnungen besticht durch individuelle Grundrisse, von gemütlichen 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 5-Zimmer-Wohnungen. Hohe Decken, große Fenster und edle Parkettböden schaffen ein lichtdurchflutetes und einladendes Wohnambiente. Das Erdgeschoss bietet eine 3-Zimmer-Wohnung mit 102 m² und einer Terrasse. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit 65 m² sowie eine 3-Zimmer-Wohnung mit 74 m² und einem Balkon. Das zweite Obergeschoss umfasst ebenfalls eine 2-Zimmer-Wohnung mit 65 m² und eine 3-Zimmer-Wohnung mit 74 m² und einem Balkon. Im dritten Obergeschoss befindet sich eine g
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
12 Zi.
350
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Angebot besteht aus einem leerstehenden, renovierungsbedürftigen Mehrfamilienhaus und einem Grundstück, das ein großes Potential zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit mindestens acht Wohneinheiten auf vier oder mehr Etagen bietet. Das
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zukünftige Objekt soll sich an der Höhe der Umgebungsbebauung orientieren, ist jedoch vollkommen individuell planbar. Denkbar ist auch der Bau von zwei Stadtvillen. Das Angebot besteht aus zwei separaten Flurstücken und bietet Ihnen daher völlige Flexibilität bei der Nutzung und Gestaltung. Denkbar wäre die Schaffung und Einbindung ebenerdiger Stellplätze in die Bebauung des Mehrgeschossers. So kann die Einsicht in die Wohnatmosphäre in den untersten Etagen umgangen werden. Aktuell ist das Grundstück mit Carports und einer Garage überbaut. Das in den 90er Jahren sanierte Mehrfamilienhaus bietet auf drei Etagen eine vermietbare Fläche von 350 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befanden sich ursprünglich zwei Gewerbeeinheiten, welche als Ausbaureserve
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.399.999,00 €
22 Zi.
541
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Angebot steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit. Errichtet wurde es ca. 1890, 1997 hat eine Kernsanierung inkl. Anbau von Balkonen stattgefunden. Insgesamt verfügt das Objekt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss
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und acht Wohneinheiten, verteilt auf drei Obergeschosse sowie dem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 541 m²; die Gewerbefläche zusätzlich ca. 105 m². Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss. Diese verfügt über vier Räume, eine Küche, ein Badezimmer und ein Kunden-WC. Im 1. bis 3. Obergeschoss befinden sich jeweils zwei Wohnungen, die über Flur, drei Zimmer, Küche, Tageslichtbad (Waschbecken, WC, Badewanne) und jeweils Abstellkammer auf halber Treppe verfügen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Wohneinheiten mit zwei Zimmern, Flur, Küche und Tageslichtbad. Alle Wohnungen sind gleich ausgestattet und verfügen über Laminat in Wohn- und Schlafräumen sowie in der Küche. Im Badezimmer sind Fli