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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
16 Zi.
446
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu diesem einladenden Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Gästehaus und einem weitläufigen Garten, das sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet und eine vielversprechende Investition für die Zukunft darstellt. Das Mehrfamilienhaus
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befindet sich seit 1905 in Familienbesitz und ist aus diesem Grund kein normales Mehrfamilienhaus, sondern etwas besonders Gutes, das nur selten verkauft wird. Ideal als Mehrgenerationenhaus konzipiert, bietet dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit für vielseitige Wohnmöglichkeiten und Investitionspotenzial. Im Keller des Hauses steht Ihnen eine großzügige Fläche von 134 Quadratmetern zur Verfügung, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss wurden im Jahr 2021 Schallschutzfenster eingebaut, während die anderen Fenster in den zwei Etagen mit doppelverglasten Fenstern ausgetauscht wurden. Das Dach wurde 2002 mit Dämmung versehen, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt. Zudem wurde das gesamte Gebäude im Jahr
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Wiederitzsch:
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
420
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und 2 Garagen wurde ca. 1939 erbaut und im Zeitraum von 1991 bis ca. 2009 umfassend saniert. Alle Wohnungen außer das Dachgeschoss haben einen behaglichen Balkon. Das gepflegte Mehrfamilienhaus
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befindet sich in einer wunderschönen ruhigen Sackgasse. Von den Balkonen hat man einen herrlichen Blick auf das idyllische Grundstück. Das Haus ist voll vermietet und die Nettomieteinnahmen betragen ca. 34.708,20 Euro im Jahr. Bis dato wurden die Mieten der bestehenden Mietverträge noch nicht erhöht. Man kann davon ausgehen, dass eine Mieterhöhung in Höhe von ca. 15% möglich ist. Dies stellt eine attraktive Gelegenheit für Investoren dar, das Potenzial der Immobilie zu nutzen. Ein Anschluss an Fernwärme ist laut Auskunft der Stadtwerke unkompliziert möglich. Der Heizkessel wurde im letzten Jahr erneuert.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
370.000,00 €
3 Zi.
112,94
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einfamilienhaus Cityline 3 - für Nischengrundstücke konzipiert Cityline 3 beeindruckt mit nur 5,5 m Breite und eignet sich somit hervorragend für den Bau auf einem kleinen Nischengrundstück. Der schmale Haustyp benötigt nur wenig Platz, weitere
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Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
525.000,00 €
6 Zi.
203,17
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generationenhaus Generation 3 - Wohlfühlatmosphäre garantiert Eltern, Schwiegereltern und erwachsen gewordene Kinder - mit der Einliegerwohnung im Erdgeschoss passen alle unter ein Dach. Als besonderes Wohndetail besitzt diese einen Gartenzugang
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und kann einfach untervermietet werden, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
395.000,00 €
3 Zi.
112,94
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einfamilienhaus Cityline 3 - für Nischengrundstücke konzipiert Cityline 3 beeindruckt mit nur 5,5 m Breite und eignet sich somit hervorragend für den Bau auf einem kleinen Nischengrundstück. Der schmale Haustyp benötigt nur wenig Platz, weitere
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