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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.317
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
schlüsselfertiger Neubau vollunterkellert 7 Stellplätze (Vorbereitung E-Parkplatz) Baugenehmigung vorliegend 14 Wohneinheiten von 35m² bis 126m² alle Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Dachterrassen Barrierefreier Zugang im Erdgeschoss
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Fußbodenheizung hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Fliesen)
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
17 Zi.
420
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Forsthaus im Auwald - Traumhaftes Denkmal Ensemble sucht Liebhaber!
Objekt
Willkommen im Paradies! Das ist das Gefühl das Sie erwartet wenn Sie das Forsthaus im Leipziger Auwald betreten. Ein wunderschönes, denkmalgeschütztes
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Anwesen, umgeben von einer atemberaubenden Landschaft und viel Platz zum Entspannen und Genießen. Dieses einzigartige Anwesen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Wohnen in der Natur zu verwirklichen. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus, einem Kutscherhaus und einem großen Grundstück das sich perfekt für diejenigen eignet, die eine ruhige und friedliche Umgebung suchen. Das Haupthaus ist ein denkmalgeschütztes, dreistöckiges Forsthaus aus dem 19. Jahrhundert das seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat. Das Kutscherhaus ist ein zusätzliches Gebäude auf dem Grundstück und bietet zusätzlichen Wohnraum oder kann als Büro / Atelier ausgebaut werden. Das Anwesen bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen und Genießen, von einem großen Garten
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
27 Zi.
640
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
5 geschossiges, vollständig unterkellertes Wohn und Geschäftshaus aus der Gründerzeit. Kein Denkmalschutz. Mit 8 Wohnungen sowie einer Laden & Büroeinheit, zusammen 640m2 Wohn/Nutzfläche Aktuell stehen 4 Einheiten leer. Leerstandswohnungen
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ermöglichen dirkete Erhöhung der Nettokalmiete. Hausprojekt. 1995-1997 teilsaniert. Ausbaureserve im Dach . Große Südbalkone. Nach Fertigstellung des angefangen Dachausbaus. 8 Wohnungen und 2 Gewebeeinheiten. Aktuell sind 5 Einheiten vermietet. Schöner Innenhof. Grundstücksgröße 300m2 Das Grundstück lässt sich um 400m2 erweitern. (Preis VB)
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
471,04
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das erst um das Jahr 1988 errichtete Mehrfamilienhaus, wurde im Laufe der letzten Jahre gut instand gehalten und gepflegt. Die ca. 471qm Wohnfläche verteilen sich auf 8 sehr gut geschnittene Wohnungen mit wunderbaren Balkonen und Blick ins Grüne.
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Das Objekt ist voll vermietet und erwirtschaftet aktuell 32.804,64 Euro Nettokaltmiete. Das Grundstück ist zur gemeinsamen Nutzung vorgesehen und bietet den Mietern dadurch zusätzlichen Wohnwert. Der aktuelle durchschnittliche Mietzins für die Liegenschaft liegt bei nur 5,80/qm. Diesbezüglich eröffnet sich ein nicht unerhebliches Mietsteigerungspotential. Neuvermietungen sehen wir bei mind. 8,00€/ qm. Die Rendite dieses grundsoliden Objektes beläuft sich auf 4,2 %.
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Leutzsch:
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
17 Zi.
391,6
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus befindet sich im Leipziger Stadtteil Lindenau auf einem ca. 590 m² großen Grundstück. Von den 8 Wohnungen sind momentan drei Wohnungen vermietet. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen teilen sich
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in 1-3-Raum-Wohnungen auf. Das Dachgeschoss bietet auch noch ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnungen und das Haus wurden in den 90er Jahren fortlaufend saniert. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind stark sanierungsbedürftig. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine Gasetagenheizung. Im Hof befindet sich ein großes Werkstattgebäude Baujahr ca. 1905 mit ca. 86 m² Nutzfläche und ein altes ca. 11m² großes Waschhaus (aktuell-die Garage).