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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
978
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit Denkmal-Afa, Hinterhaus und Garagen in Leipzig-Anger. Jahresnettomiete/IST: 51.599 €/p.A.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.960.000,00 €
31 Zi.
935,74
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
** Ansprechend kernsanierter Altbau (2021) in ruhiger, zentraler Lage ** 10 Wohnungen (teilw. mietpreisgebunden) + 7 PKW-Stellplätze ** Gefragte Wohnungsgrößen mit 3-4 Zimmern ** Attraktive Grundrisse, Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoss **
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Moderne hochwertige Wohnungsausstattungen, Aufzugsanlage und Balkone ** Zeitgemäßes Energiekonzept mit Fernwärmeanschluss ** Übernahme zinsgünstiger Darlehen möglich Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfrage bearbeiten können. Wir bitten Makler darum, von Anfragen abzusehen.
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Neu
1/3
Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
18 Zi.
365
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus in Anger-Crottendorf bietet insgesamt ca. 356 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 Wohneinheiten. Die Größe der Wohneinheiten variiert zwischen ca. 38 m² bis ca. 56 m² welche mit einem klassischen Grundriss versehen sind, somit
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weisen diese eine Küche und ein Badezimmer auf. Das Gebäude wurde im Verlaufe der 1995 - 1999er Jahre saniert und präsentiert sich in einem soliden Zustand. Aktueller Handlungsbedarf besteht nicht, es empfiehlt sich jedoch das Dach neu eindecken zu lassen. Hierbei bietet sich optional der Dachgeschossausbau von ca. 100 m² an, da Anschlüsse für Elektrik und Heizung bereits vorliegen. Die Wohnungen sind praktisch geschnitten und bieten Platz für einen 1-2 Personenhaushalt. Dank der zentralen Lage in Anger-Crottendorf sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal als Investmentobjekt für kleinere Kapitalanleger. Aktuell belaufen sich die Mieteinnahmen auf ca. 23.712,00 EU
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Anger-Crottendorf:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
45 Zi.
1.270,4
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Seitenstraße des Stadtteils Reudnitz, unweit des Leipziger Stadtzentrums, befindet sich dieses beeindruckende und opulente Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit. Das prachtvolle Eckgebäude, erbaut um 1897,
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versprüht den unverwechselbaren Charme vergangener Epochen und zieht mit seiner imposanten Klinkerfassade, einem markanten Eckerker sowie kunstvollen Stuckelementen die Blicke auf sich. Als Baudenkmal steht das Objekt unter Denkmalschutz und wird von seiner geschichtlichen Bedeutung und architektonischen Schönheit geprägt. Schon beim Betreten des Hauses wird man von einer eleganten Windfangtür empfangen, die den historischen Charakter dieses Anwesens unterstreicht. Die Kombination aus traditioneller Baukunst und modernem Leben macht dieses Mehrfamilienhaus zu einem ganz besonderen Ort. Ein weiteres Highlight im Inneren des Gebäudes ist das historische, massive hölzerne Treppenhaus, das durch seine kunstvolle Verarbeitung beeindruckt. Besonders he
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
45 Zi.
1.270,4
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Seitenstraße des Stadtteils Reudnitz, unweit des Leipziger Stadtzentrums, befindet sich dieses beeindruckende und opulente Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit. Das prachtvolle Eckgebäude, erbaut um 1897,
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versprüht den unverwechselbaren Charme vergangener Epochen und zieht mit seiner imposanten Klinkerfassade, einem markanten Eckerker sowie kunstvollen Stuckelementen die Blicke auf sich. Als Baudenkmal steht das Objekt unter Denkmalschutz und wird von seiner geschichtlichen Bedeutung und architektonischen Schönheit geprägt. Schon beim Betreten des Hauses wird man von einer eleganten Windfangtür empfangen, die den historischen Charakter dieses Anwesens unterstreicht. Die Kombination aus traditioneller Baukunst und modernem Leben macht dieses Mehrfamilienhaus zu einem ganz besonderen Ort. Ein weiteres Highlight im Inneren des Gebäudes ist das historische, massive hölzerne Treppenhaus, das durch seine kunstvolle Verarbeitung beeindruckt. Besonders he
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
6.800.000,00 €
3.098,08
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Anzahl der Wohneinheiten: 45 Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2.0
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.050.000,00 €
1.071,9
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein charmantes Mehrfamilienhaus in geschlossener Bebauung, welches im Jahr 1895 erbaut wurde. Das 5-geschossige Gebäude verfügt über 16 Wohneinheiten, welche alle vermietet sind. Die Gesamtfläche des
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Hauses beträgt 1.071,9 m². Charakteristisch im Treppenhaus sind die Stuckelemente an der Decke im Eingangsbereich. Ebenso die Holztreppen mit dem eleganten Geländer sprechen für den Charme des Hauses. Des Weiteren verfügen alle Wohneinheiten, bis auf die Mittelwohnungen, über einen Balkon, welche sich in Nordost-Ausrichtung mit Blick in den Innenhof befinden. Die Wohnungen sind mit Laminat, Küchen und Bäder sind mit Fliesenfußböden ausgestattet. Einige Wohnungen sind mit einer Einbauküche versehen. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt bereits für das Objekt vor. Einzelne Eigentumswohnungen im Bestand werden in dieser Wohnlage im Schnitt zu 3.500 Euro je qm verkauft. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professione
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
2.000.000,00 €
60 Zi.
1.135
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 1905 erbautes und unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1996 überwiegend saniert wurde. Die Größe der Wohnungen und die Grundrisse sorgen für eine stabile Vermietbarkeit. Es besteht ein
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Mietsteigerungspotenzial auf ca. 7,00 €/qm. Mit einer Anpassung der Wohnungsaustattung an den aktuellen Standard, kann hier eine Nettokaltmiete von ca. 9,00 €/m² Wfl. erwartet werden. 1 Garagenstellplatz (vermietet) Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.284,80 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 59.164,80 EUR