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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
8 Zi.
179
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Jahr 1960 errichtetes Mehrfamilien-Reihenmittelhaus mit insgesamt 3 Wohnungen auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 179 m² und ist zudem unterkellert. Eine Einzelgarage steht
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ebenfalls zur Verfügung. Die Raumaufteilung gliedert sich folgendermaßen: Im Keller befinden sich ein Flur, 3 Kellerräume sowie der Haustechnikraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Kammer, ein Bad/WC, eine Küche, 3 Zimmer sowie eine Terrasse mit einer Fläche von 86,73 m². Auf der ersten Etage befinden sich ein Flur, eine Kammer, ein Bad/WC, 3 Zimmer sowie ein Balkon mit einer Fläche von 68,73 m². Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen Flur, eine Küche mit Bad/WC, 2 Zimmer und eine Fläche von 45,77 m². Die Bäder auf der Erdgeschoss- und Obergeschoss-Ebene sind als Räume ohne Fenster konzipiert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Das Wohnhaus wirkt insgesamt einfach ge
Passende Immobilien in der Umgebung von Landshut-Altstadt:
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Quelle: www.immowelt.de
3.300.000,00 €
69 Zi.
1.292
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investitionsmöglichkeit in Landshut: Mehrfamilienhaus mit 16 vermieteten Wohnungen zu verkaufen! Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um in ein attraktives Mehrfamilienhaus in Landshut zu investieren! Dieses gut etablierte Gebäude verfügt
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über 16 geräumige Wohnungen mit Größen von 75 bis 93 m², die alle erfolgreich vermietet sind. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage und bietet seinen Mietern ein komfortables Wohnambiente in einer historischen und dennoch modernen Umgebung. Jede Wohnung ist geschmackvoll gestaltet und verfügt über moderne Annehmlichkeiten für ein angenehmes Wohnen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1563 m² bietet das Anwesen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch ausreichend Freiflächen für die Bewohner. Objetkbeschreibung: * Installation Vollwärmeschutz (vor ca. 20 Jahren) * Einbau Kunststofffenster (vor ca. 20 Jahren) * Inklusive 4 Stellplätze + 4 Garagen * Dämmung der obersten Geschossdecke * Teilweise Badsanierungen * Inklusive Abs
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
7 Zi.
160
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein interessantes Mehrfamilienhaus in Landshut, das ideale Voraussetzungen für Investoren und Kapitalanleger bietet. Die Immobilie besticht durch ihre Einfachheit und funktionale Ausstattung. Sie umfasst insgesamt 7 Zimmer, die auf
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fünf Wohneinheiten verteilt sind, und bietet somit viel Potenzial für Mieteinnahmen. Jedes Zimmer hat ein eigenes Bad und Küche. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse im EG, die den Mietern zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Das Objekt kann leer, aber auch vermietet und mit Mobiliar übergeben werden. Verfügbar ab sofort.
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Quelle: www.immowelt.de
1.110.000,00 €
9 Zi.
272
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
In der Zeit fallender Zinsen, haben wir hier eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für den langfristigen Geldanleger, ohne große Risikobehaftung. Sogar eine Teilungserklärung wurde vor Jahren gemacht. Hier bestünde sogar
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die Möglichkeit langfristig eventuell nur eine der Wohnungen zu verkaufen oder selber zu nutzen, da das Haus ja schon aufgeteilt wurde in Teileigentum, was bei einem nicht aufgeteilten Mehrfamilienhaus nur möglich wäre mit jahrelanger Wartezeit. Die Lage ist im Süden von Landshut, im Ortsteil Achdorf, als sehr gut zu bezeichnen. Alle drei Wohnungen wurden in den letzten vier Jahren ausreichend renoviert und vielen Schönheitsreparaturen usw. Da das ursprüngliche Baujahr 1971 war, musste 1991 schon renoviert werden und dann im Jahr 2010 und 2020 wurde nochmal renoviert. Alle drei Wohnungen haben schöne Einbauküchen und sind sehr gut vermietet, mit einer Jahresmiete von Gesamt incl. der 2 Garagen und der 2 Carports : 33 500.- € Auch der Keller ist
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
12 Zi.
400
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2 Grundstücke in TOP Lage von Landshut (Bodenrichtwert = 975.000,-€) Zum Verkauf steht eine Grundstücksfläche mit drei Häusern in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Zwei der Häuser wurden im Jahr 2020 umfassend saniert und sind derzeit
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zimmerweise für 60.000,-€ jährlich vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle für potenzielle Investoren darstellt. Die Mieterträge bieten eine solide Grundlage für eine attraktive Rendite. Das dritte Haus auf dem Grundstück wurde bereits entkernt und bietet daher eine spannende Möglichkeit für potenzielle Käufer. Dieses Haus kann entweder saniert und wieder aufgebaut oder im Zuge einer Neuentwicklung des Grundstücks abgerissen werden. Die flexible Nutzungsmöglichkeit des dritten Hauses macht dieses Angebot äußerst vielseitig und attraktiv. Darüber hinaus eignet sich das Grundstück hervorragend für den Neubau mehrerer Wohnungen. Die zentrale Lage und die bereits vorhandene Infrastruktur machen es zu einer idealen Investitionsmöglichkeit für die Entwick