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Quelle: www.immowelt.de
1.110.000,00 €
9 Zi.
272
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
In der Zeit fallender Zinsen, haben wir hier eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für den langfristigen Geldanleger, ohne große Risikobehaftung. Sogar eine Teilungserklärung wurde vor Jahren gemacht. Hier bestünde sogar
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die Möglichkeit langfristig eventuell nur eine der Wohnungen zu verkaufen oder selber zu nutzen, da das Haus ja schon aufgeteilt wurde in Teileigentum, was bei einem nicht aufgeteilten Mehrfamilienhaus nur möglich wäre mit jahrelanger Wartezeit. Die Lage ist im Süden von Landshut, im Ortsteil Achdorf, als sehr gut zu bezeichnen. Alle drei Wohnungen wurden in den letzten vier Jahren ausreichend renoviert und vielen Schönheitsreparaturen usw. Da das ursprüngliche Baujahr 1971 war, musste 1991 schon renoviert werden und dann im Jahr 2010 und 2020 wurde nochmal renoviert. Alle drei Wohnungen haben schöne Einbauküchen und sind sehr gut vermietet, mit einer Jahresmiete von Gesamt incl. der 2 Garagen und der 2 Carports : 33 500.- € Auch der Keller ist
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Quelle: www.immowelt.de
699.999,00 €
8 Zi.
200
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen heute dieses traumhafte Anwesen mit Zweifamilienhaus und einem Denkmal geschützten Bauernhaus in Top-Lage vorstellen zu dürfen. Bestens geeignet für: - Mehrgenerationenhaushalt. - Große Familien. - Kapitalanleger. -
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Investoren. - Eigenheimkäufer, die sich die Finanzierung erleichtern wollen. (Einen Teil bewohnen & einen Teil vermieten - somit ist die Finanzierung kein Thema mehr) Dieses Objekt liegt in Achdorf, nur unweit von der Landshuter Altstadt entfernt. Sie betreten das voll eingezäunte Grundstück durch ein großes Schiebetor und befinden sich somit im Innenhof Ihres Anwesens. Das Zweifamilienhaus besteht aus zwei eigenständigen Wohnungen mit identischem Grundriss, welche durch das Treppenhaus voneinander getrennt genutzt werden können. Das Dachgeschoss bietet sogar die Möglichkeit einer dritten eigenständigen Wohnung, wofür bereits erste Vorbereitungen getroffen wurden. Sie betreten Ihr neues Eigenheim entweder vom Innenhof aus über den überdachten außen gel
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
9 Zi.
300
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Viel Platz und viel mehr Optionen!!! Charmantes Zweifamilienhaus am beliebten Hofberg mit Nähe zum Zentrum!!! Dieses opulente Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1920 und 1950, befindet sich in begehrter Lage am Hofberg und bietet eine ideale Nähe zum
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Stadtzentrum. Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, wobei eine Einheit mit ca. 110 m² komplett saniert und renoviert werden muss, während die zweite Einheit bereits im Jahr 1985 umgebaut wurde und vorwiegend optischen Veränderungen unterzogen werden kann. Die Sanierung der ersten Wohneinheit bietet die perfekte Gelegenheit, die Wohnung auf Vordermann zu bringen und einen modernen Standard zu erzielen. Die Renovierung umfasst die Erneuerung der Elektroheizung, wobei der Austausch gegen eine effiziente Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sinnvoll wäre. Dies ermöglicht eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung für beide Wohnungen. Die größere Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige c
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Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
10 Zi.
237
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen im Exklusivauftrag ein repräsentatives Zweifamilienhaus im westlichen Stadtgebiet Landshuts zum Kauf anbieten zu dürfen. Objekthighlights: • Repräsentatives Stadthaus in der Metropolregion München • Gute und schnelle
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Verkehrsanbindung • Ausgezeichnete Infrastruktur • Zwei individuelle abgetrennte Wohneinheiten • Glasfaser-Internetanschluss • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Helle und große Räume mit Charakter • Großzügige Gartenfläche mit sonnigem Freisitz In summa bieten wir Ihnen hier eine historisch und ästhetisch wertvolle Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten wie zum Beispiel repräsentativer Firmensitz, kombiniertes Wohnen und Arbeiten, Mehrgenerationenhaus oder einfach nur stattliches Privat-Refugium. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen natürlich jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Telefon +49 (0) 871–27 69 210. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wi
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Quelle: www.immowelt.de
3.000.000,00 €
32 Zi.
720
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die wirtschaftsstarke Isarmetropole Landshut mit ihren über 73.000 Einwohnern ist der perfekte Standort für Ihr neues Immobilieninvestment. Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich guter, zentraler und sonniger Lage im Landshuter Stadtteil
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Nikola, dem Landshuter Stadtviertel mit Zukunft und liegt angrenzend an den Albin-Lang-Stadtpark, eine der schönsten größten Parkanlagen der Stadt. Die zauberhafte und ca. 6,5 ha große Parkanlage mit ihren einladenden Grünflächen und den zahlreichen Sitzgelegenheiten lädt Sie zum Spazieren und Verweilen ein, verfügt für Kindern über zwei Spielplätze und bietet allen Besuchern ein wundervolles Naturerlebnis und zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung. Das nahegelegene und renommierte Landshuter Klinikum befindet sich in Laufnähe. Verschiedene Kindergärten und eine Grundschule sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die beeindruckende und historische Landshuter Altstadt mit ihren imposanten Bauten, der herrlichen Flaniermeile und den zahlre
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
6 Zi.
150
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Besonders Wohnen nahe der Burg!!! Schickes Einfamilienhaus in bester Lage am Hofberg!!! Dieses bezaubernde Anwesen, erbaut im Jahr 1981, erstrahlt mit zeitloser Eleganz und bietet ein einzigartiges Wohnambiente für anspruchsvolle Genießer. Auf
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einem geschützten Grundstück von ca. 601 qm erhebt sich dieses ansprechende Gebäude, umgeben von einer idyllischen und grünen Umgebung und nur einen Steinwurf von der historischen Burg Trausnitz entfernt. Beim Betreten dieses Schmuckstücks werden Sie sofort ein Gefühl von Behaglichkeit und Luxus spüren. Das durchdachte Raumkonzept garantiert den Bewohnern Platz für bequemes Wohnen mit Komfort und kann sowohl als eine oder zwei Wohneinheiten genutzt werden. Die hochwertige Einbauküche und die edlen Badmöbel im Obergeschoss lassen keine Wünsche offen und gewährleisten Wohngefühl vom Feinsten. Zusätzliche Entspannung erwartet Sie im behaglichen Whirlpool, wo Sie den Alltagsstress hinter sich lassen können. Die Sonne genießen Sie ganz nach ihrem Gesc
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
4 Zi.
146
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses moderne Zweifamilienhaus, das 2022 errichtet wurde bietet je Wohnung einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereichen, moderne Materialien und energieeffiziente Ausstattung, sowie eine Terrasse. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen hellen
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Wintergarten, die Wohnung im oberen Geschoss über drei Meter hohe Decken. Für eine komfortable Parksituation sorgen drei Stellplätze. BESONDERHEITEN --- Modernes Zweifamilienhaus --- Stimmige, moderne und nachhaltige Materialien --- Zwei Wohnungen: ca. 76,31 m² (Erdgeschoss) und ca. 69,55 m² --- Erdgeschosswohnung mit hellem Wintergarten --- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich in beiden Wohnungen --- Moderner Parkettboden und geschmackvolle Einbauküchen --- Großzügige Schlafzimmer und Bäder mit Dusche, Waschtisch, WC und Fenster --- Dreifachverglaste Fenster, Außendämmung und Solaranlage zur Unterstützung des Warmwassers --- Drei ausgewiesene Stellplätze, entspannte allgemeine Parksituation --- Aktuell noch nicht nach Wohnungseigentumsgeset
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3.119.288,00 €
468,92
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Südwesthang-Grundstück in Landshut-Achdorf ist Anreiz und Herausforderung zugleich. Unbestritten reizvoll sind die günstige Lage zum Landshuter Stadtzentrum und die vorteilhaften Standortfaktoren. Eine Achdorfer Adresse hat immer einen guten
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Klang. Herausfordernd sind die Topographie des Grundstücks für das Architektenteam und die Lage oberhalb der Veldener Straße, der B15. Dem Architektenteam ist es gelungen, korrespondierend zu den modernen Bauten, die in der Veldener Straße in den letzten Jahren entstanden sind, ein attraktives Ziegelbauwerk mit großen Fensterflächen an den Süd-West Hang zu schmiegen, das den KFW-40-Standard erfüllt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
12 Zi.
400
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2 Grundstücke in TOP Lage von Landshut (Bodenrichtwert = 975.000,-€) Zum Verkauf steht eine Grundstücksfläche mit drei Häusern in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Zwei der Häuser wurden im Jahr 2020 umfassend saniert und sind derzeit
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zimmerweise für 60.000,-€ jährlich vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle für potenzielle Investoren darstellt. Die Mieterträge bieten eine solide Grundlage für eine attraktive Rendite. Das dritte Haus auf dem Grundstück wurde bereits entkernt und bietet daher eine spannende Möglichkeit für potenzielle Käufer. Dieses Haus kann entweder saniert und wieder aufgebaut oder im Zuge einer Neuentwicklung des Grundstücks abgerissen werden. Die flexible Nutzungsmöglichkeit des dritten Hauses macht dieses Angebot äußerst vielseitig und attraktiv. Darüber hinaus eignet sich das Grundstück hervorragend für den Neubau mehrerer Wohnungen. Die zentrale Lage und die bereits vorhandene Infrastruktur machen es zu einer idealen Investitionsmöglichkeit für die Entwick
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Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
8 Zi.
220
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverständniserklärung in unserem Bestätigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist möglich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie
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erst dann weitere Objektdetails. Willkommen in diesem charmanten Dreifamilienhaus, das sich in einer der besten Lagen von Landshut an der Isar befindet. Ursprünglich im Jahr 1933 erbaut und um einen Anbau aus etwa 1970 erweitert, bietet dieses gut gelegene Objekt eine Wohnfläche von insgesamt 220 m², verteilt auf drei separate Wohneinheiten. Das Gebäude wird durch eine Öl-Heizung aus dem Jahr 1992 beheizt und verfügt über einen voll unterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Teil der Fenster des Hauses wurde bereits durch moderne Kunststofffenster ersetzt, was sowohl die Energieeffizienz als auch den Wohnkomfort erhöht. Das ebenerdige Grundstück erstreckt sich über 579 m² und bietet einen gepflegten Garten, der zum Entspannen
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
7 Zi.
160
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein interessantes Mehrfamilienhaus in Landshut, das ideale Voraussetzungen für Investoren und Kapitalanleger bietet. Die Immobilie besticht durch ihre Einfachheit und funktionale Ausstattung. Sie umfasst insgesamt 7 Zimmer, die auf
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fünf Wohneinheiten verteilt sind, und bietet somit viel Potenzial für Mieteinnahmen. Jedes Zimmer hat ein eigenes Bad und Küche. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse im EG, die den Mietern zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Das Objekt kann leer, aber auch vermietet und mit Mobiliar übergeben werden. Verfügbar ab sofort.
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Quelle: www.immowelt.de
3.300.000,00 €
69 Zi.
1.292
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investitionsmöglichkeit in Landshut: Mehrfamilienhaus mit 16 vermieteten Wohnungen zu verkaufen! Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um in ein attraktives Mehrfamilienhaus in Landshut zu investieren! Dieses gut etablierte Gebäude verfügt
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über 16 geräumige Wohnungen mit Größen von 75 bis 93 m², die alle erfolgreich vermietet sind. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage und bietet seinen Mietern ein komfortables Wohnambiente in einer historischen und dennoch modernen Umgebung. Jede Wohnung ist geschmackvoll gestaltet und verfügt über moderne Annehmlichkeiten für ein angenehmes Wohnen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1563 m² bietet das Anwesen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch ausreichend Freiflächen für die Bewohner. Objetkbeschreibung: * Installation Vollwärmeschutz (vor ca. 20 Jahren) * Einbau Kunststofffenster (vor ca. 20 Jahren) * Inklusive 4 Stellplätze + 4 Garagen * Dämmung der obersten Geschossdecke * Teilweise Badsanierungen * Inklusive Abs
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799.000,00 €
7 Zi.
160
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein interessantes Mehrfamilienhaus in Landshut, das ideale Voraussetzungen für Investoren und Kapitalanleger bietet. Die Immobilie besticht durch ihre Einfachheit und funktionale Ausstattung. Sie umfasst insgesamt 7 Zimmer, die auf
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fünf Wohneinheiten verteilt sind, und bietet somit viel Potenzial für Mieteinnahmen. Jedes Zimmer hat ein eigenes Bad und Küche. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse im EG, die den Mietern zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Das Objekt kann leer, aber auch vermietet und mit Mobiliar übergeben werden. Verfügbar ab sofort.
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
8 Zi.
179
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Jahr 1960 errichtetes Mehrfamilien-Reihenmittelhaus mit insgesamt 3 Wohnungen auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 179 m² und ist zudem unterkellert. Eine Einzelgarage steht
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ebenfalls zur Verfügung. Die Raumaufteilung gliedert sich folgendermaßen: Im Keller befinden sich ein Flur, 3 Kellerräume sowie der Haustechnikraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Kammer, ein Bad/WC, eine Küche, 3 Zimmer sowie eine Terrasse mit einer Fläche von 86,73 m². Auf der ersten Etage befinden sich ein Flur, eine Kammer, ein Bad/WC, 3 Zimmer sowie ein Balkon mit einer Fläche von 68,73 m². Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen Flur, eine Küche mit Bad/WC, 2 Zimmer und eine Fläche von 45,77 m². Die Bäder auf der Erdgeschoss- und Obergeschoss-Ebene sind als Räume ohne Fenster konzipiert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Das Wohnhaus wirkt insgesamt einfach ge
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
36 Zi.
1.040
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren
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zuständigen Immobilienberater MS Ewa Waniewski unter +49 (172) 8450801 oder per Email an ewa.waniewski@planethome.de
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799.000,00 €
7 Zi.
160
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein interessantes Mehrfamilienhaus in Landshut, das ideale Voraussetzungen für Investoren und Kapitalanleger bietet. Die Immobilie besticht durch ihre Einfachheit und funktionale Ausstattung. Sie umfasst insgesamt 7 Zimmer, die auf
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fünf Wohneinheiten verteilt sind, und bietet somit viel Potenzial für Mieteinnahmen. Jedes Zimmer hat ein eigenes Bad und Küche. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse im EG, die den Mietern zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Das Objekt kann leer, aber auch vermietet und mit Mobiliar übergeben werden. Verfügbar ab sofort.