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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
153
m2
84036 Kumhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht ein geräumiges Reiheneckhaus aus dem Jahr 1973, ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 153 m² und einem großzügigen Grundstück von 434 m² bietet diese
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Immobilie sowohl Wohnkomfort als auch Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt hat zwei separate Wohnungen, die sich im Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer Größe von jeweils 76,63 m² befinden. Jede Wohnung hat einen eigenen Zugang und ist über das gemeinsame Treppenhaus erreichbar. Vom Treppenhaus gelangen Sie über den Flur in die beiden gut geschnittenen Wohnungen. Das einladende Wohnzimmer sorgt mit großen Fenstern für viel Tageslicht. Von dort gelangen Sie im Erdgeschoss auf die Terrasse und im Obergeschoss auf den Balkon, welche sich ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden eignen. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz zum Kochen. Die beiden Schlafzimmer - ei
Passende Immobilien in der Umgebung von Kumhausen:
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
8 Zi.
179
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Jahr 1960 errichtetes Mehrfamilien-Reihenmittelhaus mit insgesamt 3 Wohnungen auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 179 m² und ist zudem unterkellert. Eine Einzelgarage steht
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ebenfalls zur Verfügung. Die Raumaufteilung gliedert sich folgendermaßen: Im Keller befinden sich ein Flur, 3 Kellerräume sowie der Haustechnikraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Kammer, ein Bad/WC, eine Küche, 3 Zimmer sowie eine Terrasse mit einer Fläche von 86,73 m². Auf der ersten Etage befinden sich ein Flur, eine Kammer, ein Bad/WC, 3 Zimmer sowie ein Balkon mit einer Fläche von 68,73 m². Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen Flur, eine Küche mit Bad/WC, 2 Zimmer und eine Fläche von 45,77 m². Die Bäder auf der Erdgeschoss- und Obergeschoss-Ebene sind als Räume ohne Fenster konzipiert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Das Wohnhaus wirkt insgesamt einfach ge
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
353
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Als einmalige Chance und Lage im Altstatdbereich, steht diese denkmalgeschützte Immobilie zum Verkauf. Es handelt sich um ein historisches Gebäude, welches breits im 16. Jahrhundert erwähnt wurde. Bestehend aus 3 Gewerbeeinheiten mit etwa 603m²
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Nutzfläche sowie 6 Wohneinheiten von insgesamt ca. 353m² somit eine vermietbare Gesamtfläche von etwa 955m². Das Grundstück hat lt. Grundbuch 862m² und birgt im hinteren Bereich vermutlich noch Potenzial für einen weiteren Geschossbau.
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Quelle: www.immowelt.de
3.300.000,00 €
69 Zi.
1.292
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investitionsmöglichkeit in Landshut: Mehrfamilienhaus mit 16 vermieteten Wohnungen zu verkaufen! Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um in ein attraktives Mehrfamilienhaus in Landshut zu investieren! Dieses gut etablierte Gebäude verfügt
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über 16 geräumige Wohnungen mit Größen von 75 bis 93 m², die alle erfolgreich vermietet sind. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage und bietet seinen Mietern ein komfortables Wohnambiente in einer historischen und dennoch modernen Umgebung. Jede Wohnung ist geschmackvoll gestaltet und verfügt über moderne Annehmlichkeiten für ein angenehmes Wohnen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1563 m² bietet das Anwesen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch ausreichend Freiflächen für die Bewohner. Objetkbeschreibung: * Installation Vollwärmeschutz (vor ca. 20 Jahren) * Einbau Kunststofffenster (vor ca. 20 Jahren) * Inklusive 4 Stellplätze + 4 Garagen * Dämmung der obersten Geschossdecke * Teilweise Badsanierungen * Inklusive Abs
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Quelle: www.immowelt.de
1.110.000,00 €
9 Zi.
272
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
In der Zeit fallender Zinsen, haben wir hier eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für den langfristigen Geldanleger, ohne große Risikobehaftung. Sogar eine Teilungserklärung wurde vor Jahren gemacht. Hier bestünde sogar
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die Möglichkeit langfristig eventuell nur eine der Wohnungen zu verkaufen oder selber zu nutzen, da das Haus ja schon aufgeteilt wurde in Teileigentum, was bei einem nicht aufgeteilten Mehrfamilienhaus nur möglich wäre mit jahrelanger Wartezeit. Die Lage ist im Süden von Landshut, im Ortsteil Achdorf, als sehr gut zu bezeichnen. Alle drei Wohnungen wurden in den letzten vier Jahren ausreichend renoviert und vielen Schönheitsreparaturen usw. Da das ursprüngliche Baujahr 1971 war, musste 1991 schon renoviert werden und dann im Jahr 2010 und 2020 wurde nochmal renoviert. Alle drei Wohnungen haben schöne Einbauküchen und sind sehr gut vermietet, mit einer Jahresmiete von Gesamt incl. der 2 Garagen und der 2 Carports : 33 500.- € Auch der Keller ist