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Quelle: www.immowelt.de
377.000,00 €
8 Zi.
132,58
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bitte keine Makler anfragen!! 2 Generationen unter einem Dach, Haus in Kürten nicht weit bis zur Dünntalsperre. Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen mit jeweils ca.60qm und ca.90qm Wohnfläche .Des weiteren gibt es noch ein
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Apartment. Das Haus ist unterkellert. Es gehört eine Garage und weitere PKW Stellplätze dazu. Der Garten ist angelegt. Einkaufsmöglichkeiten(Schule/Arzt) sind in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Energieausweis vorhanden! Bitte beachten Sie die Grundstückpreise ,nachzuschauen in Boris NRW. Der Preis ist VB
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
6 Zi.
213
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einmalige Gelegenheit - Wenn eines der folgenden Szenarien auf Sie zutrifft, dann könnte dieses Immobilienangebot für Sie passend sein: Variante 1) Sie benötigen ein separates Büro, welches nur wenige Stufen von Ihrer Wohnung entfernt liegt?
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Variante 2) Sie haben ein älteres Kind, was sich über ein bisschen mehr Privatsphäre freut und eine eigene Wohnung erhält? Variante 3) Sie möchten Ihre monatliche Finanzierungsrate über die Vermietung der Wohnung im Obergeschoss reduzieren? Varainte 4) Sie sind Kapitalanleger und vermieten 2 Wohnungen mit ausgebautem Dachgeschoss, großer Garage und Garten? Das modernisierte und gepflegte Haus aus dem Ursprungsjahr 1930 mit großzügiger Erweiterung 1979 (+50% Wfl.), sowie ein weiterer Anbau 1994 mit beheiztem Wintergarten, neuem Bad und Schlafzimmer wartet auf seine neuen Eigentümer. Bei diesem Haus erfüllt sich nicht nur der Traum, für alle die ein Familiendomizil in zentraler, aber doch waldnaher Lage suchen, sondern auch für alle diejenigen, die W
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Quelle: www.immowelt.de
597.000,00 €
6 Zi.
204
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Mein Name ist Philipp Polifka und ich Vertriebsstellenleiter bei der Firma Living Haus. Als Hausberater an
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Ihrer Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten. Das Zweifamilienhaus SOLUTION 204 bietet mit seinen beiden übereinanderliegenden und intelligent gestalteten Wohnungen das perfekte Zuhause für zwei Familien. Zur Wahl stehen vier unterschiedliche Dachvarianten und viele attraktive Architektur- und Fassaden-Bauteile. Damit die Wohnungsgröße auch garantiert zu Ihrer Familiengröße passt, gibt es SOLUTION 204 in den beiden Varianten L und XL. In der Variante L hat jede der beiden Wohnungen zwei Schlafzimmer. Bei der Variante XL kommt jeweils noch ein weiteres hinzu. Für weitere individuelle Größenanpas
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Quelle: www.immowelt.de
724.000,00 €
6 Zi.
204
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Mein Name ist Philipp Polifka und ich Vertriebsstellenleiter bei der Firma Living Haus. Als Hausberater an
...
Ihrer Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten. Das Zweifamilienhaus SOLUTION 204 bietet mit seinen beiden übereinanderliegenden und intelligent gestalteten Wohnungen das perfekte Zuhause für zwei Familien. Zur Wahl stehen vier unterschiedliche Dachvarianten und viele attraktive Architektur- und Fassaden-Bauteile. Damit die Wohnungsgröße auch garantiert zu Ihrer Familiengröße passt, gibt es SOLUTION 204 in den beiden Varianten L und XL. In der Variante L hat jede der beiden Wohnungen zwei Schlafzimmer. Bei der Variante XL kommt jeweils noch ein weiteres hinzu. Für weitere individuelle Größenanpas
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
8 Zi.
175
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohneinheiten: Wohnung EG: ca. 69,00 m² * 3 Zimmer * Küche * Diele * Bad (Hochparterre) Hofzugang über einige Treppenstufen hinunter) * Garage im Hof Wohnung OG: ca. 69,00 m² * 3 Zimmer * Küche * Diele * Bad * Wohnung DG: ca. 37,21 m² * 2
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Zimmer * Küche * Diele * Bad Wohnflächenberechnung ab ca. 1,75 m Deckenhöhe * Wurde in 2004/2005 ausgebaut * Gesamtwohnfläche: ca. 175,00 m² Kellergeschoss: komplett unterkellert mit 3 Mieterkellern, einem Fahrradkeller und einer Waschküche zur hausgemeinschaftlichen Nutzung und jeweiligem Zugang zur Keller-Außentreppe, einem Heizungskeller/HAR, einer Kellerdiele Vermietung: Derzeit sind alle drei Wohneinheiten im Objekt vermietet. Die derzeitige Nettojahresmiete inklusive Garagen/Stellplätze beträgt: EUR 19.010,00 Rendite: 5,76 % * Faktor: 17,36 fache Jahresmiete * Der Erbpachtzins von 1955 liegt zur Zeit bei EUR 849,10 und ist hier noch zu berücksichtigen. Eine detaillierte Mietaufstellung und Angaben zum Objekt erteilt Ihnen der zuständige Obj
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
229
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/schickes-zweifamilienhaus-in-feldrandlage-und-mit-viel-platz-48532_2/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Browsers) Weitere Immobilien-Angebote https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden Hier eigene Immobilie bewerten https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote in Ihrer Region https://www.ksk-immobilien.de/lp/haussichten/?utm_source=portale&utm_medium=haussichten
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
203
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/idyllisch-wohnen-in-kuerten-121666/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
540.080,00 €
4 Zi.
141,35
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Kürten! Dieses projektierte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 141.35 m² und einem Grundstück von 1230.00 m² genügend Platz, um sich frei zu entfalten. Das Haus erstreckt sich
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über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 4.0 Zimmer, davon 2 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein nachhaltiges Wohnen ermöglicht, sondern auch langfristig Kosten spart. Was dieses Angebot jedoch besonders attraktiv macht, ist das inkludierte Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Mit diesem Paket haben Sie die Möglichkeit, den Ausbau Ihres neuen Zuhauses selbst in die Hand zu nehmen und dabei kräftig zu sparen. Wir übernehmen die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation für Sie, während Sie den Trockenbau und Estrich eigenständig gestalten können. Mit allkauf als Partner an Ihrer Seite genießen Sie kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit sowi
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Quelle: www.immowelt.de
652.870,00 €
8 Zi.
262,37
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Kürten! Dieses projektierte Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf 262,37 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 1230,0 m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Mit insgesamt 8 Zimmern, 6
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Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist genügend Raum für individuelle Entfaltung geboten. Die gehobene Ausstattung des Hauses und die energieeffizienten Eigenschaften wie Niedrigenergie und KFW55 machen dieses Objekt zu einer einzigartigen Investition. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft eine großzügige Wohnatmosphäre, während die Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Fußbodenheizung für angenehme Wärme im gesamten Haus sorgen. Dank der flexiblen Projektiert-Option können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Dabei unterstützt Sie das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis inbegriffen ist. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation ei
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Quelle: www.immowelt.de
540.080,00 €
4 Zi.
141,35
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Domizil in Kürten! Dieses geplante Mehrfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 141.35 m² und einem Grundstück von 1230.00 m² ausreichend Raum, um sich frei zu entfalten. Das Haus erstreckt sich über
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zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein nachhaltiges Wohnen ermöglicht, sondern auch langfristig Kosten einspart. Was dieses Angebot besonders attraktiv macht, ist das integrierte Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Mit diesem Paket haben Sie die Möglichkeit, den Ausbau Ihres neuen Zuhauses eigenhändig vorzunehmen und dabei kräftig zu sparen. Wir übernehmen für Sie die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich eigenständig gestalten können. Mit allkauf als Partner an Ihrer Seite profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie sowie garant
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Quelle: www.immowelt.de
652.870,00 €
8 Zi.
262,37
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Alsdorf! Dieses projektierte Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf 262,37 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 1230,0 m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Mit insgesamt 8 Zimmern, 6
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Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist genügend Raum für individuelle Entfaltung geboten. Die gehobene Ausstattung des Hauses und die energieeffizienten Eigenschaften wie Niedrigenergie und KFW55 machen dieses Objekt zu einer einzigartigen Investition. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft eine großzügige Wohnatmosphäre, während die Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Fußbodenheizung für angenehme Wärme im gesamten Haus sorgen. Dank der flexiblen Projektiert-Option können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Dabei unterstützt Sie das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis inbegriffen ist. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation e
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Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
42 Zi.
1.197
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Seltene Gelegenheit für Marktkenner !
Objekt
Im grünen Speckgürtel Kölns, in schöner landschaftlicher Lage steht ein Objekt mit 19 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Gebäude zum Verkauf, welches in einem gepflegten
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Allgemeinzustand ist. Ein drittes Gebäude, welches unmittelbar anschließt, mit weiteren 11 Wohneinheiten kann separat miterworben werden. Die im Jahr 1972 in Massivbauweise errichteten Häüser, sind durch weitere Ausbauten im Dach-und Kellergeschoss 1978 auf die jetzige Wohnungsanzahl erweitert worden. Die vorhandenen Ein-Dreizimmerwohnungen , sind gut geschnitten , verfügen teilweise über Balkone und sanierte Badezimmer. Die Wohnungen sind alle in einem gepflegten Zustand, und daher auch immer dauerhaft vermietet., es bestehen keinerlei Mietrückstände. Eine Garagenzeile mit 14 Garagen und 12 Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab. Die Beheizung der Häuser erfolgt über getrennte Gasheizungen. Das Objekt ist in Teileigentum aufgeteilt, und bietet somit
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
9 Zi.
307
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/kuerten-bechen-ein-haus-viele-moeglichkeiten-127974/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
789.900,00 €
4 Zi.
221
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
TÜR AN TÜR IM DOPPELHAUS Zwei identisch gespiegelte Grundrisse bieten auf jeweils zwei Etagen komfortables Wohnen unter optimalem Kosten- und Nutzenaspekt. Der attraktive Eingangsbereich mit Windfang, Abstellraum und WC führt in den Flur, von dem
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es weiter in die große Koch- und Wohnlandschaft geht. Von hier haben beide Parteien Zugang in den Außenbereich. Dank großzügiger Fenster- und Türplanung zieht das Sonnenlicht gleich mit ein. Der Elternbereich mit Ankleide, ein Tageslichtbad sowie ein weiteres Zimmer runden das Raumangebot in der oberen Etage ab. Der Hauswirtschaftsraum liegt mittig im Erdgeschoss und ist somit von beiden Parteien zugänglich. Jetzt bleibt nur noch die Frage: links oder rechts?
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
7 Zi.
256
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes Einfamilienhaus auf einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 255,90 m² Wohnfläche, inklusive integrierter Garage, angebauter Garage und zwei Holzgartenhäuser. Baujahr des Haupthauses ist 1968, die Garage
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wurde 1978 hinzugefügt, und eine Dachgaube sowie eine Erweiterung wurden im Jahr 2006 vorgenommen. Die Raumaufteilung gliedert sich in: Untergeschoss mit Diele/Flur, Schlafzimmer, Duschbad, Küche, Wohnzimmer (94,03 m²); Erdgeschoss mit Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Ankleide, Bad/WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Loggia (100,39 m²); Dachgeschoss mit Diele, 2 Kinderzimmer, Duschbad (61,48 m²). Die Beheizung des Gebäudes erfolgt gemäß den Bauunterlagen entweder durch Elektroheizung oder möglicherweise durch Holzheizung, wahrscheinlich in Form eines Einzelofens. Es ist auch eine Solarthermieanlage vorhanden. Das Gebäude ist gemäß den baurechtlichen Genehmigungen als Einfamilienhaus konzipiert, es liegt jedoch keine Baugenehmigung für die Umnutzung z
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
1.579
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Wohn und Geschäftshaus im Herzen von Kürten bietet Platz für 3 Wohnungen , 1 Ladenlokal , sowie einem kleinen Werkstattbereich. Zum Objekt gehören 6 Stellplätze am Haus angrenzend. Das Ursprungshaus wurde im Jahre
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1926/1927 erbaut und in den Jahren 1965 und 1980 erweitert. Weiterhin sind fortlaufend Renovierungen am Objekt durchgeführt worden. Bis auf die Werkstatt und die Eigentümerwohnung sind alle Einheiten vermietet .Die Wohnungsmieten kalt sind niedrig und könnten erhöht werden. Mieteinahmen kalt Ladenlokal 450.-€ 5.400.-€ per anno Whg 1 ca. 100m² 500.-€ gekündigt – Mietanpassung bei Neuvermietung möglich ca. 8.-€ 9.200.-€ per anno Whg 2 ca. 60m² 300.-€ - Mietanpassung möglich ca. 50.-€ monatlich jetzt aktuell 3.600,-€ per anno Nach Mietanpassung 4.200.-€ per anno Eigentümerwohnung frei ca. 120m² mögliche Miete kalt 7,50.-€ 900.-€ 10.800.-€ per anno Werkstatt ca. 40m² derzeit als Abstellraum genutzt 7.-€ je m² möglich 280.-€ per anno Die Stellplätze sind nic
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
20 Zi.
647,69
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Seletene Gelegenheit für Marktkenner !
Objekt
Im Speckgürtel Kölns, in einer landschaftlich schönen Lage, wurde im Jahr 1972 dieses solide gebaute Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen und zwei Garagen errichtet. Die Immobilie wurde
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fortlaufenden Sanierungen unterzogen, vom Dachausbau, über Fassadendämmung bis zu Fenstern, Bädern, Elekrtro und Heizung ist alles auf einem zeitgemäßen Stand. Alle Wohneinheiten sind durchgängig vermietet, es bestehen keinerlei Mietrückstände. Durch den Mix der Wohnungsgrößen von Ein-bis Vierzimmerwohnungen, ist die Nachfrage immer vorhanden. Das Objekt ist in Teileigentum aufgeteilt, und bietet somit interessante Möglichkeiten . Zwei weitere Mehrfamilienhäuser, welche sich unmittelbar anschließen mit insgesamt 19 Wohneinheiten und 14 Garagen können separat miterworben werden.