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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
14 Zi.
278
m2
53518 Kottenborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Renditeobjekt: Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Kottenborn bei Adenau Hinterhaus: 2 kleine Wohnungen - beide vermietet - kaum Renovierungsstau Vorderhaus: 2-3 Wohnungen - derzeit eine Wohnung vermietet - renovierungsbedürftig Die aktuellen
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Jahresmieteinnahmen betragen 14.232,00 €. Die Soll-Mieteinnahmen betragen bei Vollvermietung 19.620,00 € (Details im ausführlichen Exposé) - Faktor 10,96. - ideal als Anlageobjekt oder in Kombination mit eigenem 2. Wohnsitz - ruhige, kaum befahrene Anliegerstraße - alle Einkaufsmöglichkeiten in der 5 km entfernten Stadt Adenau - nur 10 Auto-Min. vom Nürburgring entfernt +++ Hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3139 oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++
Passende Immobilien in der Umgebung von Kottenborn:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
16 Zi.
357
m2
53518 Adenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein ehemaliges Betriebsgelände in der Innenstadt von Adenau. Das Objekt besteht aus drei Einfamilienhäusern, von denen zwei bereits vermietet sind. Ein Einfamilienhaus verfügt über ein lebenslanges Wohnrecht für den
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Eigentümer, kann aber auch verhandelt werden. Zusätzlich bietet das vielseitige Objekt eine große Halle sowie zwei kleinere Hallen, die ebenfalls alle vermietet sind. Mit insgesamt neun Carports-Stellplätzen, einer Doppelgarage, einer Werkstatt und ausreichend Freistellplätzen ist das Objekt ideal für Investoren oder Eigentümer mit vielen Fahrzeugen. Die Immobilie bietet eine attraktive Möglichkeit, von einer breiten Mieterbasis aus verschiedenen Branchen zu profitieren. Die Nähe zum Nürburgring stellt einen interessanten Kontrast dar und macht das Objekt zu einem beliebten Ziel für Rennsportfans. Die moderne Grand-Prix-Strecke und die legendäre Nordschleife sind nur wenige Kilometer entfernt. Das Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Innenst
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
16 Zi.
440
m2
53518 Adenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Renditeobjekt: Wohn- und Praxishaus in der Stadt Adenau - ideal als Geldanlage oder für die eigene gewerbliche Nutzung mit Betreiberwohnung möglich - bis zu drei Gewerbeeinheiten möglich - Das Erdgeschoss ist über einen separaten Eingang vorne
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erreichbar - dadurch ist eine flexible Aufteilung der Räume möglich. - in 2. Reihe gelegen, nur ca. 800 m vom Stadtzentrum entfernt Die möglichen Jahresmieteinnahmen betragen rund 41.200,00 €. Vermietbare Gewerbeflächen: - Die gewerblichen Räume im Erdgeschoss (141 m²), der Raum im Anbau (32 m²) und die Räume im Obergeschoss (62 m²) sind derzeit nicht vermietet. Sie wurden bisher als Praxis-/Therapieräume und Büros genutzt. - Für das Erdgeschoss steht ein solventer Mieter aus der Gesundheitsbranche zur Verfügung. Hierfür müssten vorher nur noch einige Umbaumaßnahmen erfolgen. - Der Raum im Kellergeschoss ist an ein Yogastudio vermietet (72 m²). - Eine Reihe an seitlichen Pkw-Stellplätzen ist bereits an eine öffentliche Institution vermietet. Mais
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
8 Zi.
192,87
m2
53539 Kirsbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erfreut euch an klaren Linien und zeitloser Wohnkultur. Genießt eine perfekte und großzügige Raumeinteilung. Die innovative Architektur von Generation 4 garantiert dem modernen Bauherrn und seiner Familie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Mit
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durchdachten individuellen Lösungen bietet es absolute Behaglichkeit. Und das ganz nach euren Vorstellungen. Ob als Einfamilienhaus, oder als Haus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss - hier findet jeder den Freiraum, den er sich wünscht.
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Quelle: www.immowelt.de
558.000,00 €
8 Zi.
186,38
m2
56729 Baar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein gutes Beispiel hierfür ist die OKAL-Stadtvilla "ZweiRaum 2". Diese schicke Kubusvilla mit Zeltdach bietet je Geschoss auf mehr als 90 Quadratmetern Fläche einen idealen Wohnraum für räumlich getrennte Parteien. Beide Wohnungen verfügen über
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großzügige Raumaufteilung sowie ein Rundum-Lichtkonzept, das am Tage immer für einen optimalen Lichteinfall sorgt. Bodentiefe Fenster und Türen lassen alle Räume hell und freundlich erstrahlen. Schon von außen ist dieses Gebäude ein echter Blickfang. Dafür sorgt beispielsweise der Erker. Dieses bietet den Bewohnern des Erdgeschosses zusätzlichen Platz im Wohn-Ess-Kochbereich. Die Partei, die sich für das Bewohnen des Obergeschosses entschieden hat, entscheidet sich so auch für eine große Terrasse mit bestenfalls herrlichem Weitblick. Durch die farbliche Hervorhebung des Erkers mit Mehrwert erhält die Fassade einen ganz besonderen Charme.