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Quelle:
www.immowelt.de
1.350.000,00 €
18 Zi.
360
m2
23746 Kellenhusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre Gelegenheit : 3750,00 € je m² für ein saniertes und gepflegtes Objekt in toller Lage ( ca. 150m zum Strand ) mit ca. 360 m² Wohnfläche und einem ca. 1000 m² Grundstück in ruhiger Sackgassenlage in Kellenhusen zu erwerben ! Ob als
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Mehrgenerationshaus oder zur komplett Vermietung ( Festvermietung oder Ferienwohnung ) oder einen Teil selbst bewohnen und den Rest lukrativ vermieten und hier durch den Abtrag zahlen oder minimieren , dieses Objekt bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten / Lösungen ! Ein Traumobjekt in top Lage von Kellenhusen ( Sackgasse / Strandnah ). Zum Verkauf steht ein Objekt mit 2 Häusern , 2 Bungalow's sowie einer PKW- Garage auf einem 940 m² Grundstück in top Lage von Kellenhusen Der größere der beiden Bungalow wurde 2016 komplett neu gebaut / errichtet! Insgesamt verfügt das Objekt über 5 Wohneinheiten plus Nutzflächen in den Kellerräumen und der Garage Eins der beiden Häuser ist Vollunterkellert mit einer Deckenhöhe von 2,05 m , in diesem befindet sich auch die
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www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
69,1
m2
23746 Kellenhusen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Möblierte* exklusive Penthouse-Wohnung mit großzügiger Terrasse und hochwertiger Ausstattung Diese lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69 m², befindet sich im II. OG in einem modernen Mehrfamilienhaus mit rotem
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Klinkerstein aus dem Baujahr 2012. Die Fassade des Penthouses ist rundherum in weiß gehalten und gedämmt. Ein Aufzug bringt Sie bequem direkt zur Wohnung, die sich durch ihre gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auszeichnet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen hellen, geräumigen Flur. Die Decken, Wände und Türen sind in weiß gehalten und der Boden ist mit einem modernen Fliesenboden ausgestattet. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Bereichen der Wohnung, darunter das Schlafzimmer, das Badezimmer, die Abstellkammer sowie den offenen Wohnraum und der Küche mit integriertem Essbereich. Das Schlafzimmer bietet Komfort und Erholung mit bodentiefen, dreifach verglasten Fenstern, die Zugang zur Terrasse ermöglichen. Die in
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www.immowelt.de
226.000,00 €
3 Zi.
54
m2
23746 Kellenhusen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Kellenhusen mit insgesamt 21 Wohnungen, auf einem herrlich grünen und nicht einsehbar gestalteten Grundstück. Die Wohnanlage wurde 1979 in
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massiver Bauweise auf einem 2.175m² großen Grundstück gebaut. Das Mehrfamilienhaus wurde mit Pkw-Stellplätzen, Kellerräumen und großen Balkonen entworfen. Der Strand und die Ostsee sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreicht. Eine Nutzung als Feriendomizil, Dauerwohnsitz oder als Vermietungsobjekt ist möglich. Auch Ihre vierbeinigen Familienmitglieder sind hier herzlich willkommen. Es handelt sich bei dieser Immobilie um eine schön eingerichtete und gepflegte Eigentumswohnung mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und einem großen Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon. Sie werden sich schon im ersten Moment sehr wohlfühlen. Die Wohnung wird derzeit überwiegend an Feriengäste vermietet. Durch die sehr ruhige und ebenso strandnahe Lage lädt d
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179.500,00 €
2,5 Zi.
49
m2
23746 Kellenhusen
Immobilientyp: Wohnung
Die 2,5-Zimmer-Eck-Eigentumswohnung liegt im 2.Obergeschoss in S/W-Lage des "Haus Meeresblick" in Kellenhusen, direkt am Deich und in unmittelbarer Ostsee- und Strandnähe. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 8 Etagen mit jeweils 12 Wohnungen, somit
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insgesamt 96 Wohnungen. Es befinden sich 2 Fahrstühle im Haus. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsflur mit Garderobe, ein innen liegendes Bad mit Wanne und WC, Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Wohnzimmer mit Loggia in S/W-Lage sowie ein weiteres Zimmer (unter 10 m² groß). Die Wohnfläche beträgt ca. 49 m². Das Hausgeld beträgt monatlich 339,63 €. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum außerhalb der Wohnung auf der gleichen Etage. Die Kfz-Stellplätze stehen im Gemeinschaftseigentum und sind den Wohnungen nicht konkret zugeordnet. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum. Das Mehrfamilienhaus liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 7
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Quelle:
www.immowelt.de
985.000,00 €
11 Zi.
225
m2
23746 Kellenhusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Jahr 1910 wurde dieses großzügige Appartementhaus in attraktiver Lage Kellenhusens mit kurzen Wegen in Richtung Zentrum und die beliebte Kellenhusener Strandpromenade errichtet. Es bietet Ihnen insgesamt ca. 225² Wohnfläche, die sich auf
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11Zimmer verteilen. Insgesamt stehen Ihnen 5 Wohneinheiten zur Verfügung, wovon derzeit 4 in der Ferienvermietung sind und eine Wohneinheit fest bewohnt wird. Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Küche, einen Balkon bzw. eine Terrasse, ein Duschbad sowie über ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Die privat genutzte Wohnung im Dachgeschoss verfügt zusätzlich über ein weiteres Zimmer, welches individuell genutzt werden kann. Darüber Hinaus werden die Ferienwohnungen voll möbliert übergeben, sodass Sie bedenkenlos mit der Ferienvermietung loslegen können. Im Garten hinter dem Haus steht Ihren Gästen eine überdachte Terrasse bereit, diese lädt an warmen Sommertagen zum gemeinsamen Grillen und Entspannen ein. Des Weiteren befindet sich angrenzend ein
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Quelle:
www.immowelt.de
889.000,00 €
14,5 Zi.
237
m2
23746 Kellenhusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Strand und Meer, herzlich willkommen im schönen Ostseebad Kellenhusen! Dieses strandnahe, voll unterkellerte Wohnhaus bietet Ihnen neben einem hohen Wohnstandard viel Freiraum in den Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus,
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Mehrgenerationenhaus, Renditeobjekt oder eine Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung, Sie haben die Wahl! Die derzeitige Nutzung teilt sich in Ferienvermietung, Festvermietung und Eigennutzung auf. Hohe Mieteinnahmen garantieren eine ausgezeichnete Rendite! Das Haus befindet sich auf einem ca. 756 m² großen Eigenlandgrundstück und wurde in den letzten Jahren aufwendig und umfangreich kernsaniert. Derzeit ist das Haus in 4 Wohnungen und 2 Einheiten im Souterrain aufgeteilt, wovon sich 3 Einheiten in der Ferienvermietung befinden. Alle Einheiten sind vollumfänglich zu Wohnzwecken ausgestattet und offerieren schicke Einbauküchen, moderne Bäder, TV- und Internetanschlüsse und eine ansprechende Möblierung. Erwähnenswert sind 3 Terrassen, eine Dach
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Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
41
m2
23746 Kellenhusen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Eigentumswohnung mit Terrasse Ostseebad Kellenhusen
Objekt
Das Mehrfamilienhaus (Bj. um 1900) wurde ca. 1988 um einen Anbau erweitert und umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten. Diese Wohnung im separatem Gebäude eignet sich perfekt
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für Feriengäste, die hier an der schönen Ostsee Urlaub machen wollen; der Strand ist fußläufig erreichbar. Aufteilung der Wohnung: - Wohnzimmer mit Zugang zur tlw. überdachten Terrasse - Schlafzimmer - Küche mit moderner Einbauküche (ca. 3 Jahre alt; u.a. ausgestattet mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Kühlschrank, Backofen in Stehhöhe, Microwelle) - Badezimmer mit Dusche, WC und Abstellraum. Zur Wohnung gehören ein Sondernutzungsrecht am Grundstücksteil (in der anliegenden Planskizze grün schraffiert), ein zugeordneter Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Zustand und wird derzeit an Feriengäste vermietet. Bestehende Vermietungen sind vom Käufer zu übernehmen. Diesem stehen ab Übergabedatum auch die
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Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
2 Zi.
72,4
m2
23746 Kellenhusen
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Erdgeschosswohnung mit Aha-Effekt und vielseitig nutzbaren Keller in Kellenhusen Entdecken Sie diese beeindruckende Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Kellenhusen, Ostholstein. Von außen dezent, entfaltet die
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Wohnung im Inneren einen besonderen Charme, der jeden Besucher überrascht. Die helle und gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung beeindruckt mit hochwertiger Ausstattung und einem wohnlichen Ambiente, das sofort ein Gefühl von Behaglichkeit vermittelt. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem freundlichen Flur mit stilvollen Akzenten empfangen. Das großzügige Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront und dem Zugang zur Terrasse ist das Herzstück der Wohnung und bietet einen wunderbaren Ausblick in den Gemeinschaftsgarten. Hier fühlt man sich gleich zuhause und möchte am liebsten bleiben. Die moderne Einbauküche ist ein Traum für Hobbyköche und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Das gemütliche Schlafzimmer bietet einen Rückzugsort der Ruhe und
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Quelle:
www.immobilien.de
1.350.000,00 €
18 Zi.
360
m2
23746 Kellenhusen
Immobilientyp: Haus
Ihre Gelegenheit :
3750,00 € je m² für ein saniertes und gepflegtes Objekt in toller Lage ( ca. 150m zum Strand ) mit ca. 360 m² Wohnfläche und einem ca. 1000 m² Grundstück in ruhiger Sackgassenlage in Kellenhusen zu erwerben !
Ob als
...
Mehrgenerationshaus
oder
zur komplett Vermietung ( Festvermietung oder Ferienwohnung )
oder
einen Teil selbst bewohnen und den Rest lukrativ vermieten und hier durch den Abtrag zahlen oder minimieren ,
dieses Objekt bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten / Lösungen !
Ein Traumobjekt in top Lage von Kellenhusen ( Sackgasse / Strandnah ).
Zum Verkauf steht ein Objekt mit 2 Häusern , 2 Bungalow’s sowie einer PKW- Garage
auf einem 940 m² Grundstück in top Lage von Kellenhusen
Der größere der beiden Bungalow wurde 2016 komplett neu gebaut / errichtet!
Insgesamt verfügt das Objekt über 5 Wohneinheiten plus Nutzflächen in den Kellerräumen und der Garage
Eins der beiden Häuser ist Vollunterkellert mit einer Deckenhöhe von 2,05 m , in diesem befindet sich a
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179.500,00 €
2 Zi.
49
m2
23746 Kellenhusen
Immobilientyp: Wohnung
Die 2,5-Zimmer-Eck-Eigentumswohnung liegt im 2.Obergeschoss in S/W-Lage des "Haus Meeresblick" in Kellenhusen, direkt am Deich und in unmittelbarer Ostsee- und Strandnähe. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 8 Etagen mit jeweils 12 Wohnungen, somit
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insgesamt 96 Wohnungen. Es befinden sich 2 Fahrstühle im Haus. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsflur mit Garderobe, ein innen liegendes Bad mit Wanne und WC, Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Wohnzimmer mit Loggia in S/W-Lage sowie ein weiteres Zimmer (unter 10 m² groß). Die Wohnfläche beträgt ca. 49 m². Das Hausgeld beträgt monatlich 339,63 €. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum außerhalb der Wohnung auf der gleichen Etage. Die Kfz-Stellplätze stehen im Gemeinschaftseigentum und sind den Wohnungen nicht konkret zugeordnet. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum. Das Mehrfamilienhaus liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 7