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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
11 Zi.
518
m2
02977 Hoyerswerda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mieteinnahmen (Ist) 44.172 EUR/Jahr; Rendite (Ist) 6,31 %; Faktor (Ist) 15,84 Mieteinnahmen (Soll) 44.172 EUR/Jahr, Rendite (Soll) 6,31 %; Faktor (Soll) 15,84 Betriebskosten: ca. 15.560,10 EUR/Jahr Gesamtwohnfläche ca. 284,45 m²
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Gesamtgewerbefläche ca. 234,22 m² Im angebotenen Verkaufsangebot besteht kein Instandhaltungsrückstau. Damit hat der Erwerber auf längere Sicht nicht mit Zusatzkosten der Sanierung zu rechnen. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit 3 - 4 Wohneinheiten und 2 Gewerbeflächen (z.B.. Arztpraxis). Parkplätze befinden sich für die Bewohner und Praxisbesucher auf dem Grundstück sowie auf beiden Straßenseiten des Objektes. Beheizt wird das Objekt mit Gas. Modernisierungen erfolgten: 2005 - Fußböden und Wände, 2013 - Heizung, Dach, Terrasse, Anbau Praxis, 2022 - Fassade und Treppenhaus Die Medien Wasser, Abwasser, Telefon, Elektrik und Gas liegen an. Desweiteren ist ein Breitbandanschluss vorhanden. Zum Grundstück gehören 7 Außenstellplätze, ab
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Quelle: www.immowelt.de
940.000,00 €
10.460
m2
02977 Hoyerswerda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bauträger, Projektentwickler und Investoren aufgepasst! Wir bieten zum Verkauf ein 10.460 m² großes Areal mit diversen aufstehenden Immobilieneinheiten in unmittelbarer Nähe zum Knappensee an. Die gesamte Fläche ist als Wohnbaufläche
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ausgewiesen, sodass einer Bebauung nichts mehr im Wege steht. Sichern Sie sich schon während der Bau- und Entwicklungszeit eine Nettokaltmiete von etwa 56.500 EUR p.a. mit den fertiggestellten Einheiten. Folgende Immobilien stehen auf dem Grundstück: - komplettsaniertes Doppelhaus mit 9 Wohneinheiten - unsaniertes Doppelhaus bis zu 10 Wohneinheiten - saniertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten - unsaniertes Doppelhaus bis zu 10 Wohneinheiten derzeitiges potential von bis zu 2.400 m² Wohnfläche, 33 Wohneinheiten und etwa 145.000 TEUR Nettokaltmiete p.a.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hoyerswerda:
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
6 Zi.
220
m2
02991 Lauta
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das massiv gebaute Wohnhaus aus dem Baujahr um 1943 bietet nach Umbauten in den 80er/90er Jahren den neuen Bewohnern heute großzügige Zimmer, Bäder und Küchen. Früher war im Erdgeschoss einmal ein Ladengeschäft, das gesamte Haus wurde in den
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Folgejahren umfangreich umgebaut und erweitert. Nach 1991 wurden bereits teilweise Modernisierungsarbeiten durchgeführt (Dach, Heizung, Fenster im Obergeschoss, Bäder, Wasser- und Abwasserleitungen). Dennoch sind weitere Modernisierungsarbeiten und auch sicherlich vollständig Renovierungsarbeiten einzuplanen, um sich die eigenen Wohnbedürfnisse zu erfüllen. Aufgrund eines Unfalls eines Bewohners wurden einige Erleichterungen für Rollstuhlfahrer eingebaut, unter anderem ein Lastenaufzug. Aufteilung: Teilunterkellerung - hier befindet sich die Ölheizung fürs gesamte Haus, die Öltanks und Abstellfläche Erdgeschoss - Wohnung 1: großer Flur, 3 große Zimmer, Küche und Bad Obergeschoss - Wohnung 2: großer Flur, 3 große Zimmer, Küche und Bad Dachgeschoss -
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
1 Zi.
270
m2
01920 Oßling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Idyllisch gelegenes Mehrfamilienhaus sucht neuen Besitzer!
Objekt
Dieses ca. 1928 als kleines Mehrfamilienhaus errichtete Gebäude steht inmitten unberührter Natur, eingebettet in blühenden Feldern und vielfältiger Flora. Zur
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Immobilie führt eine öffentliche Zufahrt, welche in einer Sackgasse endet. Keine Nachbarn, sondern nur ruhige Landschaft grenzt an dieses einladende Grundstück. Auch wenn das Gebäude als kleines Mehrfamilienhaus errichtet wurde, so dürfte es doch heute aufgrund der unverwechselbaren Lage und Idylle eher für ein großzügiges Einfamilienhaus oder familiäres Mehrgenerationenhaus dienen. Auf dem ca. 2.500 m² großen unberührten Grundstück ist genügend Platz für Ihre Vorstellungen. Die Immobilie besteht aus zwei Vollgeschossen, Untergeschoss und ausgebauten Dachgeschoss. Insgesamt verteilen sich im IST- Zustand fünf kleinere abgetrennte Wohneinheiten im Gebäude, die auf aktuell ca. 270 m² Gesamtwohnfläche kommen. Davon sind zwei vermietet. Das Gebäude wu
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Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
11 Zi.
348
m2
02994 Bernsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen ein Mehrfamilienhaus im OT Wiednitz zum Verkauf an. Die Immobilie umfasst drei Wohneinheiten. Das EG hat 102,02qm, das OG 102.02qm und das DG 86,64 qm. Komplett saniert wurde die Immobilie im Jahre 2014.