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1/10
1.869.000,00 €
10 Zi.
397,67
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit, die Ihnen nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch ein modernes und altersgerechtes Wohnkonzept bietet! Dieses Renditeobjekt, erbaut im Jahr 2021, erstreckt sich über fünf Geschosse
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und überzeugt durch seine geräumige und durchdachte Architektur. Zum Verkauf steht eine komplette Etage mit 5 Wohnungen, die bereits vermietet sind und somit sofortige Einnahmen generieren. Die barrierearmen 2-Zimmer-Wohnungen wurden speziell für altersgerechtes Wohnen konzipiert. Sie bieten modernen Wohnkomfort auf kompakter Fläche: Der offene Wohnbereich verbindet Küche, Essbereich und Wohnzimmer zu einem harmonischen Raum, während das separate Schlafzimmer Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten schafft. Ergänzt werden die Wohnungen durch ein zeitgemäßes Badezimmer mit Dusche und hochwertigen Sanitäranlagen, die ebenfalls für eine seniorengerechte Nutzung geeignet sind. Das gesamte Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Etagen
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576.000,00 €
347
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Süden von Holzwickede können wir Ihnen in einer ruhigen Wohnlage ein 4-Familienhaus mit zwei Garagen auf einem 701 m² großen Kaufgrundstück anbieten. Alle Wohnungen sind beständig vermietet und erwirtschaften pro Jahr eine Nettokaltmiete in
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Höhe von 26.700,00 EUR. Die Immobilie mit Baujahr 1966 ist teilunterkellert. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 347 m². Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Gartenanteil mit Terrasse und haben eine Größe von ca. 69 m² und ca. 105 m². Die Wohnungen im Obergeschoss haben jeweils einen Balkon und eine Größe von ca. 95 m² und ca. 78 m². Die Wohnungen werden zentral über eine Gasheizung aus dem Jahr 2003 mit Wärme versorgt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Ursprünglich wurde das Haus als 6 Familienhaus geplant und erbaut. 2010 wurden die mittleren Wohnungen mit der Erdgeschosswohnung rechts und der Obergeschosswohnung links zusammengelegt. In dem Zuge wurde Elektro, Lüftungssystem und die Dämm
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
7 Zi.
162
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges freistehendes 1-2 Familienhaus mit einer Garage. Aufteilung: Erdgeschoss (ca. 99qm): Küche, Diele, Bad, großzügiger Wohn- und Essbereich, 2 Schlafzimmer, Terrasse Obergeschoss (ca.
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63qm.) : Küche, Diele, Bad, großzügiger Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Balkon
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
421.000,00 €
7 Zi.
197,8
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Holzwickede:
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239.000,00 €
2 Zi.
112
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr einladende Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten, welches in massiver Bauweise errichtet ist. Das Haus wurde im Jahr 1996 auf einem ca. 1309 m² großen und ruhig gelegenen Kaufgrundstück in Dortmund - Sölde
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erbaut. Der Zustand der Eigentumswohnung und des gesamten Hauses ist gepflegt und eignet sich ideal für oder Singles sowie Paare mit dem Wunsch nach gehobenem Wohnraum mit außerordentlicher Lebensqualität. Die separate Eingangstüre der Wohnung ist über eine Stufe zu erreichen. Die Erdgeschoss-Wohnung besitzt eine Gesamtwohnfläche von ca. 88 m² + etwa 24 m² Nutzfläche im Souterrain. Somit liegt eine Gesamtnutzfläche von ca. 112 m² vor. Es befinden sich die Diele, Küche, das Bad, ein Abstellraum, das Gäste-WC, das Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie der Zugang zur Terrasse und zum Garten auf einer Ebene. Die großzügige Terrasse und der großzügige Garten laden zum Verweilen ein. Über die interne Treppe erreichen Sie den Souterrain mit einem weiteren v