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Quelle: www.immowelt.de
2.495.000,00 €
422
m2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie, ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten in Höhenkirchen-Siegertsbrunn, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Erbaut im Jahr 1950, überzeugt das Gebäude nicht nur mit seiner soliden
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Bausubstanz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch mit seinen stabilen Mieteinnahmen und seinem Wertsteigerungspotential, das sich insbesondere durch zukünftige Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen ergibt. Vor ca. 15 Jahren wurde das Gebäude umfassend modernisiert. Die Renovierung umfasste unter anderem das Dach, die Dämmung, die Fenster und die Heizung. Auf einer gesamten Wohnfläche von circa 422 Quadratmetern finden Mieter hier ein gemütliches Zuhause und Gewerbetreibende auf ca. 340 Quadratmetern eine repräsentative Geschäftsadresse. Zur weiteren Ausstattung des Mehrfamilienhauses gehören drei Außenstellplätze, die den Mietern und Gewerbetreibenden zur Verfügung stehen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Höhenkirchen-Siegertsbrunn:
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Quelle: www.immowelt.de
1.695.000,00 €
10 Zi.
260
m2
85649 Brunnthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir dieses gepflegt Mehrfamilienhaus mit drei Parteien und einem genehmigten Vorbescheid in der Gemeinde Brunnthal zum Kauf an. Das Grundstück umfasst ca. 2.100 Quadratmeter mit einer optimalen Südausrichtung.
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Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein kleines Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und bietet somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für die zukünftigen Eigentümer. Zwei der drei Wohnungen sind derzeit vermietet, genauere Informationen hierzu erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Dank der großzügigen Grundstücksfläche besteht die Möglichkeit, mehrere Mehrfamilienhäuser zu errichten und somit attraktiven Wohnraum für verschiedene Zielgruppen zu schaffen. Das Grundstück ist schön eingewachsen und verkehrsgünstig gelegen, was die Immobilie zusätzlich attraktiv macht. Die Salzburgen Autobahn A8 mit Ihrer Verbindung in den Süden ist nur wenige Minuten entfernt. Darüber hinaus punktet die Immobilie mit einer guten Infrast
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
11 Zi.
213,69
m2
85630 Grasbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Neukeferloh, Gemeinde Grasbrunn befindet sich dieses schöne Mehrfamilienhaus, das sich aus zwei eigenständigen Baukörpern zusammensetzt. Das Erdgeschoss des A-Baus ist aus dem Jahre 1954 und wurde 1984 mit dem Obergeschoss und Dachgeschoss,
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sowie dem B-Bau erweitert. Gemeinsam bestechen sie durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 213 m², der beachtlichen Nebennutzfläche von 268m² und dem ca. 790 m² großen Grundstück in unmittelbarem Einzugsgebiet der bayerische Landeshauptstadt München. Der neuere B-Bau bietet - auf Erdgeschoss und Obergeschoss - je eine abgeschlossene Wohnung - beide mit identischer Raumaufteilung. Erschlossen werden beide über das nördliche, innenliegende Treppenhaus und umfassen eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Bad, sowie ein Schlafzimmer. Im Erdgeschoss des A-Baus befindet ein Flur, der von Westen erschlossen wird, ein Dusch-WC, eine Küche und ein Schlafzimmer. Der Küchenzugang zu einem weiteren Zimmer wurde geschlossen und mittels Durchbruch, als zusätzliches A
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
8 Zi.
212
m2
85630 Grasbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Achtung: Küche, Essen und Wohnen sind visualisiert - Das sind zwei Vorschläge, wie diese Räume aussehen könnten, wenn man die Wand zwischen Küche und Essen rausnimmt und eine offene Küche gestaltet. Die Wand zwischen Wohnen und Essen könnte
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auch entfernt werden, muss aber statisch stabilisiert werden, da es eine tragende Wand ist. Man könnte auch einen Rundbogen oder Rechteck mittig gestalten. Das Haus bietet viel Potential! Das großzügige Zweifamilienhaus mit ca. 212 m² Wohnfläche und ca. 881 m² Grund ist in zwei Bauabschnitten erbaut worden. Im Rahmen des 2. Bauabschnitts (Anbau von 2001) wurde eine WEG mit zwei Wohnungen begründet. In der Teilungserklärung wurde der Wohnung 1 das Erdgeschoss und Dachgeschoss zugeordnet, die Wohnung 2 befindet sich im Obergeschoss. Der Keller wurde in Kellerräume für beide Wohnungen aufgeteilt sowie Gemeinschaftseigentum. Im Zuge der Aufteilung entstand eine 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss sowie eine 3,5 Zimmerwohnung mit großer Wohnküche im Erd- und
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3.450.000,00 €
17 Zi.
965
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1966 befindet sich in Ecklage und ist aufgeteilt in Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und in ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich drei Gewerbeeinheiten. Eine der Gewerbeeinheiten
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liegt im autark zugänglichen Nebengebäude, das technisch und baulich an das Hauptgebäude angebunden ist. Zwei der Gewerbeeinheiten sind durch ein Sanitär- und Heizungstechnikunternehmen angemietet. Das Nebengebäude ist für unterschiedliche Nutzungen geeignet.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.