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1/10
389.000,00 €
8 Zi.
223
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
"ZUHAUSE ist, wo Liebe wohnt, Erinnerungen geboren werden, Freunde immer willkommen sind und jederzeit ein Lächeln auf dich wartet." Dieses wunderschöne Haus könnte Ihr ZUHAUSE werden! Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie, die
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derzeit als Einfamilienhaus genutzt wird, ursprünglich aber als Zweifamilienhaus konzipiert wurde. Somit ist eine Nutzung als Zweifamilienhaus mit wenig Aufwand umsetzbar. Das Haus wurde 1995 in nachhaltiger Holzständerbauweise errichtet wurde. Schon von außen besticht es durch eine verklinkerte Fassade, kombiniert mit stilvollen Holzelementen, die dem Haus eine einladende, natürliche Ausstrahlung verleihen. Die Wohnfläche erstreckt sich über großzügige ca. 223 m², eingebettet in ein 697 m² großes Grundstück, das mit einem liebevoll gestalteten Garten zum Verweilen einlädt. Die idyllische Lage schafft eine Oase der Ruhe und Entspannung, ideal für Familien, die das Leben im Grünen schätzen. Highlights gewünscht? Wo soll man anfangen? Ein heller, offen
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1/10
249.000,00 €
509
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das alte Fachwerkhaus liegt im Zentrum des Dorfes das zu Hessisch Oldendorf gehört. Das Grundstück wird von einem kleinen Bach, der an dieser Stelle eine Kurve beschreibt, eingerahmt. Auf der rechten Seite befindet sich ein gepflasterter Hof mit
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mehreren Pkw-Stellplätzen, 1 separaten Garage und einem verklinkerten Nebengebäude, das 2 weitere Garagen und mehrere Abstellräume enthält. Die linke und hintere Seite des Hauses werden als Garten genutzt. Früher bestand das Haus aus einer Gaststätte mit Postfiliale (links) und einem Tante-Emma-Laden (rechts), gewohnt wurde in den oberen Etagen. Die Gaststätte ist seit 1991 in eine Wohnung umgebaut, der Laden dient als Abstellraum. Die untere Ebene des Dachbodens wurde in eine sehr geräumige offene Wohnung ausgebaut.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
266.000,00 €
10 Zi.
250
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1058556 Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Ihre Mieter von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Das ursprünglich 1902 erbaute Objekt
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charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Modernisierungen wurden zuletzt 2021 durchgeführt. Dank der 2 unabhängig voneinander nutzbaren Einheiten eignet sich das Zweifamilienhaus für Mehrgenerationenhaushalte sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Rund 6.480 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete für die möblierte Wohneinheit im Dachgeschoss erzielt, wobei bei Vollvermietung Mietsteigerungspotenzial auf etwa 15.000 € besteht. Das große Grundstück mit Bauplatz bietet zudem die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen. Zum Objekt gehört eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 250 m², die 2 gut geschnittene Wohneinheiten mit etwa 122,90 m² im Erdgeschoss und
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Quelle:
www.immowelt.de
266.000,00 €
10 Zi.
250,25
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1058556 Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Ihre Mieter von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Das ursprünglich 1902 erbaute Objekt
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charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Modernisierungen wurden zuletzt 2021 durchgeführt. Dank der 2 unabhängig voneinander nutzbaren Einheiten eignet sich das Zweifamilienhaus für Mehrgenerationenhaushalte sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Rund 6.480 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete für die möblierte Wohneinheit im Dachgeschoss erzielt, wobei bei Vollvermietung Mietsteigerungspotenzial auf etwa 15.000 € besteht. Das große Grundstück mit Bauplatz bietet zudem die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen. Zum Objekt gehört eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 250 m², die 2 gut geschnittene Wohneinheiten mit etwa 122,90 m² im Erdgeschoss und
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Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
8 Zi.
398,3
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Modern, hell und einladend! Dieses attraktive Mehrfamilienhaus im Herzen von Hessisch Oldendorf bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und zeitloser Architektur. Mit großzügigen
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Wohnungen und hochwertiger Ausstattung eignet sich die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage. Der Anbau (Bj.1965) verfügt über einen neuen, separaten Eingang, der im historischen Stil im Jahr 2020 errichtet wurde, sowie einem charmanten Fachwerkhaus. Das Fachwerkhaus wurde vollständig verputzt und mit einem hochwertigen Lehmputz versehen, der nicht nur für ein gesundes Raumklima sorgt, sondern auch eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Der Außenbereich des Fachwerkhauses ist mit eleganten Klinkersteinen verkleidet, die dem Gebäude einen besonderen Charakter verleihen. Das Gebäude ist insgesamt sehr gut gepflegt und bietet durchdachte, moderne Ausstatt
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169.000,00 €
6 Zi.
154
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide Zweifamilienhaus wurde ursprünglich im Jahre 1964 errichtet und 1976 durch einen Anbau erweitert. Heute ist das Haus zwar gut gepflegt, könnte allerdings in einigen Bereichen etwas Modernisierung und Renovierung vertragen. Auf den
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beiden Wohnetagen befindet sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung - im Erdgeschoss noch ergänzt durch eine Terrasse. Außerdem ist das Haus vollständig unterkellert (Außentreppe vorhanden). Auf dem schön bepflanzten Grundstück mit weitläufiger Rasenfläche findet man unter einer Hängebuche einen weiteren Freisitz. Auch ein massiv gebautes Garagenhaus mit zusätzlicher Dachbodenfläche ist vorhanden. Davor befinden sich noch Parkmöglichkeiten für ein bis zwei weitere PKW.
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1/10
190.000,00 €
12 Zi.
306
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
KP: 190.000,00€ Ansprechendes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Hessisch Oldendorf sucht neuen Besitzer. Das Vorderhaus aus dem 18. Jahrhundert, das über die letzten 30 Jahre fortlaufend saniert wurde, verfügt über eine
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Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und eine Wohnung im 1.Obergeschoss. Das Treppenhaus ist in massiver Bauweise. Das Hinterhaus verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und eine Wohnung im 1. Obergeschoss, Baujahr 1967. Derzeit sind beide Wohnungen und beide Gewerbeeinheiten vermietet. Die Jahreskaltmiete aller vier vermieteten Einheiten beträgt 16.032 €.
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297.500,00 €
9 Zi.
155
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In guter und zentraler Lage im Stadtkern von Hessisch Oldendorf befindet sich dieses im Jahr 1978 gebaute Wohn- und Geschäftshaus. Das Geschäft im Erdgeschoss ist langfristig vermietet, die große Wohnung im Ober- und Dachgeschoss wird aktuell
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selbst genutzt. Das Wohnumfeld ist gepflegt und ruhig, die Rückseite des Hauses grenzt direkt an die Wallanlage und ist deshalb auch für spielende Kinder ideal. Das Geschäft im Erdgeschoss besteht aus dem Verkaufsraum zur Straßenseite, zwei weiteren Büros, dem Sozialraum, der Toilette und einer großen Werkstatt im hinteren Anbau des Gebäudes. Durch das gemeinsame Treppenhaus erreichen Sie über die Steintreppe die gepflegte und auf zwei Ebenen großzügig aufgeteilte Wohnung des Ober- und Dachgeschosses. Diese wird durch die riesige Nutzfläche ergänzt, welche sich über der Werkstattfläche befindet. Ein wirklich idealer Ort für Hobby, Fitness und Freizeit! Die große Essdiele der Wohnung bietet ihnen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die große Bal
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249.000,00 €
12 Zi.
288
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine neue Kapitalanlage, dann sind Sie in Hessisch Oldendorf / OT Lachem genau richtig. Hier erwartet Sie ein Dreifamilienhaus mit sehr angenehmen Mietern, die auch weiterhin die 4 Zimmer Wohnungen nutzen möchten. Dies könnte auch am
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schönen Garten und einer Terrasse liegen, wo man ausspannen kann. In diesem familiären Umfeld fühlen sich besonders die Kinder wohl. Die Immobilie bringt alles mit, was man braucht! Ruhige Lage mit Verbindungen nach Hameln und Hessisch Oldendorf und alles, was Sie sich als neuer Eigentümer wünschen. Unter anderem gibt es 2 Garagen und einen Stellplatz.Falls ihr Interesse geweckt wurde und Sie weitere Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/10
Preis auf Anfrage
4 Zi.
149,56
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Unglaublich aber wahr, das letzte Flaggschiff unser zweites Penthouse, ist noch zu haben. Aber warten Sie nicht zu lange. Das Penthouse besticht nicht nur durch seine imposante ringsum verlaufende Dachterrasse, mit einen atemberaubenden Blick auf die
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Hohensteiner Klippen, sondern auch durch die durchdachte lichtdurchflutete Raumaufteilung. Hier erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einer exponierten Lage. Ergreifen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie Eigentum in dieser exklusiven Neubau-Wohnanlage (KfW 55 Standard), fertiggestellt im Jahr 2023. Dieser stilvolle Wohnkomplex (13 WE) präsentiert sich als wahres Juwel modernen Wohnens.
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349.900,00 €
14 Zi.
410
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde 1904 in massiver Bauweise auf einem 559 m² großen Grundstück in der Innenstadt/ Fußgängerzone von Hessisch Oldendorf erbaut und ab 1991 umfangreich saniert und modernisiert. Durch den zentralen Standort
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erfahren die Mieter ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität. Kunden, Patienten und Besucher finden Parkplätze in der direkten Umgebung wie z.B. in der verkehrsberuhigten Einkaufsstraße oder auf dem öffentlichen Parkplatz am Münchhausenring. Das Gebäude verfügt über einen Garagen- und einen Carportstellplatz auf dem hinteren Grundstücksgelände. Hier findet jeder einen Hort der Ruhe und kann im geschütztem Gartenbereich z.B. seinen Feierabend genießen. Die Flächen teilen sich wie folgt auf: - Im Erdgeschoss eine Arztpraxis mit insgesamt ca. 177 m² Nutzfläche. - Im Obergeschoss eine großzügige Wohnung mit ca. 121 m² Wohnfläche. - Im Dachgeschoss zwei heimelige Wohnungen mit ca. 50 m² und ca. 63 m² Wohnfläche. - Keller (inkl. Sauna und Waschküche) mit
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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
129,73
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Wohnung
Seltenes Angebot! Wir bieten an: ebenerdige rollstuhlgerechte Eigentumswohnung (Erstbezug, Baujahr 2023, KfW 55 Standard) Der Zuschnitt dieser Drei-Zimmer Wohnung ist so gestaltet, dass Sie die Möblierung ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen
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planen und realisieren können. Vom großen Wohnbereich, mit sämtlichen Anschlüssen zur Einrichtung Ihrer offenen Küche, haben Sie einen direkten Zugang zur überdachten privaten Terrasse. Hier können Sie schöne Tage und Abende verbringen. Diese Wohnung befindet sich in einem stilvollen Wohnkomplex, der sich als wahres Juwel modernen Wohnens präsentiert. Mit insgesamt 13 Wohneinheiten bietet er einzigartige Lebensqualität. Hier erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einer exponierten Lage.
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1/10
279.000,00 €
6 Zi.
160
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses grundsolide Wohnhaus wurde 1969 in bester Lage von Hessisch Oldendorf erbaut. Die zwei baugleichen Wohnungen des Erd- und Obergeschosses sind ansprechend aufgeteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist seit Jahrzehnten fest vermietet, die Wohnung
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des 1. OG steht leer. Hier könnten Sie selbst einziehen, andernfalls ist dieses Haus auch hervorragend als Renditeobjekt geeignet. Der Garten im hinteren Grundstücksareal bietet Ihnen viele Möglichkeiten, die PKW können in der Doppelgarage geschützt geparkt werden. Viel Abstellplatz finden Sie im Keller. Die Fenster wurden vor wenigen Jahren erneuert und sind mit Außenjalousien ausgestattet. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!
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1/9
295.000,00 €
9 Zi.
225
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen dieses solide und in massiver Bauweise im Jahre 1966 erbaute Zweifamilienhaus in Hessisch Oldendorf, Ortsteil Bensen. Sie suchen ein gepflegtes und großzügiges Haus in ruhiger und naturnaher Ortsrandlage? Dann sind Sie hier
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genau richtig! Es erwarten Sie zwei ansprechend aufgeteilte Wohnungen, die sich im Erdgeschoss über ca. 120 m² und im Dachgeschoss über ca. 105 m² belaufen. Das Objekt wurde ca. 1981 erweitert. Die detaillierte Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. In beiden Wohnungen wurden die Kunststofffenster in den Jahren 2020 und 2022 in zeitgemäßer Dreifachverglasung erneuert. Das komplette Dach wurde im Jahre 2001 vollständig mit Tonziegeln neu eingedeckt. Die Bäder des Erdgeschosses und Dachgeschosses wurden in den Jahren 2017 bis 2022 saniert. Auch die Haustür wurde vor einigen Jahren erneuert. Die Öltanks der Ölzentralheizung wurden im Jahre 2023 ausgetauscht. Das Haus ist an das moderne Glasfasernetz der Firma htp angeschlosse
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1/8
415.000,00 €
11 Zi.
308,5
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der Innenstadt von Hessisch Oldendorf steht dieses großzügige Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Die Immobilie umfasst drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 308 m² Wohnfläche, sowie acht Einzelgaragen und zehn Einstellplätze. Die Wohnungen
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verfügen über Gasetagenheizungen, der Strom- und Wasserverbrauch wird ebenfalls separat abgerechnet. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde von den Eigentümern laufend erhalten. Alle Wohneinheiten, Garagen und Stellplätze sind vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 24.720 EUR. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 932 m².
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1/8
599.000,00 €
8 Zi.
242.000
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Tür an Tür mit Freunden wohnen. Das Zweifamilienhaus bringt doppelten Spaß in euer Leben. Das SOLUTION 242 ist etwas für Genießer. Und für Ästheten. Die stilvolle Architektur wird dich überzeugen, das Raumangebot überwältigen. Wenn die
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Kinder von der Schule kommen, machen sie ihre Schularbeiten am Esstisch. Wie früher. Damals, als deine Mutter mittags für dich da war. Am Abend, wenn ihr eure Ruhe wollt, sind die beiden Kinder von der Bildfläche verschwunden. Sie lieben ihr eigenes Reich, oben, unterm Dach. Und wenn die Nachbarn auf ein Glas Wein rüberkommen? Ihr könnt sicher sein: Auch deren Kinder verkrümeln sich mit nach oben. Oder sie spielen draußen im gemeinsamen Garten. DEIN ZUHAUSE: weit mehr als die Summe zweier Hälften.
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1/19
850.000,00 €
648
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus
Dieses in massiver Bauweise im Jahr 1980 errichtete Sechsfamilienhaus befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohnlage in Hessisch Oldendorf.
Auf drei Wohnebenen verteilen sich insgesamt 648m² Wohnfläche über sechs Wohnungen.
Die
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Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 88m² bis ca. 123m².
Das Gebäude wurde im Jahr 2018 bis 2019 umfänglich saniert, was sich auch im hervorragenden Zustand aller Wohnungen ausdrückt. Jede Wohnung wurde mit hochwertigen Bädern ausgestattet und vom Bodenbelag bis zur Elektrik vollständig überholt.
Das Ergebnis sind sehr attraktive Mietwohnungen in einem gepflegten und technisch sanierten Mehrfamilienhaus.
Das Wohnhaus ist vollunterkellert.
Gerne lassen wir Ihnen eine detaillierte Aufstellung Mieteinnahmen zukommen.
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1/22
Preis auf Anfrage
4 Zi.
149,56
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Wohnung
Unglaublich aber wahr, das letzte Flaggschiff unser zweites Penthouse, ist noch zu haben.
Aber warten Sie nicht zu lange.
Das Penthouse besticht nicht nur durch seine imposante ringsum verlaufende Dachterrasse, mit einen atemberaubenden Blick auf
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die Hohensteiner Klippen, sondern auch durch die durchdachte lichtdurchflutete Raumaufteilung.
Hier erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einer exponierten Lage.
Ergreifen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie Eigentum in dieser exklusiven Neubau-Wohnanlage (KfW 55 Standard), fertiggestellt im Jahr 2023. Dieser stilvolle Wohnkomplex (13 WE) präsentiert sich als wahres Juwel modernen Wohnens.
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1/19
Preis auf Anfrage
3 Zi.
129,73
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Wohnung
Seltenes Angebot!
Wir bieten an: ebenerdige rollstuhlgerechte Eigentumswohnung (Erstbezug, Baujahr 2023, KfW 55 Standard)
Der Zuschnitt dieser Drei-Zimmer Wohnung ist so gestaltet, dass Sie die Möblierung ganz nach Ihren individuellen
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Bedürfnissen planen und realisieren können.
Vom großen Wohnbereich, mit sämtlichen Anschlüssen zur Einrichtung Ihrer offenen Küche, haben Sie einen direkten Zugang zur überdachten privaten Terrasse. Hier können Sie schöne Tage und Abende verbringen.
Diese Wohnung befindet sich in einem stilvollen Wohnkomplex, der sich als wahres Juwel modernen Wohnens präsentiert. Mit insgesamt 13 Wohneinheiten bietet er einzigartige Lebensqualität. Hier erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einer exponierten Lage.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
377.000,00 €
12,5 Zi.
295
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier kaufen Sie eine sehr interessante Anlage-Immobilie. Auf Grund der Diskretion der gegenwärtigen Mieter, erhalten Sie weitere Fotos nach der Kontaktaufnahme per Email zugesandt. Ich danke in voraus für Ihr Verständnis. Ihr neues Haus bietet
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vier Wohnungen, die alle immer durchgehend vermietet sind. Im Erdgeschoss finden Sie eine etwa 95qm große 4 Zimmer-Wohnung, das Obergeschoss bietet zwei Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern, Bad und Küche, sowie eine weitere 1,5 Zimmer-Wohnung. Das Dachgeschoss rundet mit einer weiteren Wohnung mit vier Zimmern ab. Das Untergeschoss verfügt über Abstellräume für die Mieter, so dass alles gut geordnet werden kann. Die weitere Nutzfläche sind die Nebengebäude. Hier ist Platz für Fahrräder oder zum Wäschetrocknen. Der Gemeinschaftsgarten wird von allen gern zum Ausruhen, Grillen und Sonnen genutzt. Im Außenbereich finden Sie fünf Außenstellplatzmöglichkeiten für Fahrzeuge und eine Garage für ein bis zwei Autos oder Motorräder. Auch sind ein gepflegter Vo